سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه رنگ آمیزی مشاعات
یکی از مالکین برای پرداخت هزینه رنگ راه پله ها اعتراض دارند که مالکینی که مستاجر دارند چون چند سال یکبار اثاث کشی دارند و احتمال خرابی مشاعات هست پس باید مبلغ بیشتری پرداخت کنند آیا درست هست یا خیر؟...
مشاهده
پرداخت شارژ و هزینه های عمرانی مشاعات
همسایه طبقه اول ما یک واحد 75 متری کوچک دارد و معمولا کل سال رو غیر از 10 یا 15 روز خارج از کشور هست ؟، هزینه شارژ از نظر قانون تملک آپارتمان ها چگونه باید بپردازد ،، هزینه ی عمرانی مشاعات رو چطور؟...
مشاهده
عدم انجام تعهدات توسط فروشنده ملک
با سلام بنده حدوداً یک سال و نیم پیش واحدی خریداری نمودم که در آن مواردی قید شده بود مانند کولر آبی که درابتدای مبایعه نامه قسمت سیستم سرمایشی قید شده ولی در توضیحات آخر صفحه که توسط املاک نوشته شده قید نکردند،یا برق واحد رو به یه کنتور دیگه نصب کرده بودند، و داخل مبایعه نامه بدهی بانک قید شده ،ولی ...
مشاهده
عدم انجام وظایف مدیریت ساختمان
با سلام خدمت شما
من حدوداً بیشتر از یک سال و نیم هست واحدی خریداری کردم که کلید نخورده بوده و دوماه بعد که بخاطر تکمیل واحد زمان برد اجاره دادم، در این مدت فردی به نام خانم .. گفتند مدیر هستند که البته مشخص شد همسر ایشون مدیر هستند و تو این مدت تازه دو ماه پیش در گروه متعلق به بلوک برای اولین ...
مشاهده
همکاری نکردن یک واحد در نصب ایزوگام
باسلام و خسته نباشید ما در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنیم و متاسفانه یکی از واحد ها در نصب ایزوگام با ما همکاری نمیکنن با توجه به مراجعه به شورای حل اختلاف و مراجع قضایی امکان جمع آوری دیش این واحد که همکاری نمیکند از پشت بام هست یا خیر؟...
مشاهده
پارک کردن موتور در حیاط مشاع
درود و ارادت.ساختمان ما دارای حیاطی هست که داخل حیاط ملکی به عنوان اداری هست و از حیاط راه دارد و راه روی بالاتر از سطح حیاط دارد.کنار آن باغچه و دوباره حیاط با سطحی پایین تر از اون طرف که راه ورود و خروج این همسایه هست.اهالی اونطرف حیاط را به عنوان پارک موتور شبها چند موتور میگذارن حالا این همسایه ...
مشاهده
شرح وظایف مدیریت ساختمان در قبال ساکنین
با سلام و خسته نباشید؛
بنده به عنوان مالک واحد را به مستاجر اجاره دادم و در برخی موارد با مدیریت به مشکل خوردیم ، و ایشون فقط حرف خودشون رو میزنن و توجهی به خواسته های من یا مستاجر ندارند جهت اطلاع میخواستم ازتون خواهش کنم طبق اخرین قوانین تصویب شده در مورد وظایف مدیریت در قبال ساکنین و همچنین...
مشاهده
استعفا هیات مدیره ساختمان مسکونی 80 واحدی
سلاو وقت بخیر
5 نفر از اعضا هیت مدیر یک ساختمان 80 واحد مسکونی هستیم بعداز 3 سال کار به دلایل خانوادی قادر به ادامه کار نیستیم استعفا جمعی دادیم و طی 3 مرحله مجمع عمومی فوق العاده برگذار کردیم اما هربار با حضور 10 نفر بیشتر برگذار نشد و اینکه هیچ یک از مالکین حاضر به کادیداتوری برای هیات مدی...
مشاهده
مزاحمت
مزاحمت صدای هواکش همسایه
سلام و وقت بخیر؛ متاسفانه بدلیل نازکی دیوار مشترک با واحدهمسایه ی کناری بعضی شبها آرامشم سلب شده و نمیتوانم بخوابم چندباری گذشت کردیم و یکبارم به مدیر گفتیم ولی همین امشب باز صدا میاد و تا صبح باید عین جغد بیدار بمونم چون خوابم سبک است..میخواستم بدونم در صورت بی توجهی ...
مشاهده
تابلوی مغازه
سلام من داره ساختمان سه طبقه هستم که در همکف هم سه مغازه دارم یه مغازه رو از سمت کوچه اولین مغازه رو زیر سقفی فروش شده چون اینا رو از ورثه مردم ولی اون مغازه اول رو زیر سقف فروختن و مال من نیست ولی طبقه دوم بالای هر سه مغازه مال من هست طبقه سوم هم مال من هست
حالا من که صاحب دو مغازه هستم اوم...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
آیا مدیر ساختمان می‌تواند به استناد رضایت 50 درصد به اضافه یک ساکنین ساختمان به خود یا یک یا چند همسایه اجازه پارک کردن خودرو در مشاعات بدهد؟ حال آنکه دو واحد مخالف پارک کردن در مشاعات هستند....
مشاهده
نشتی فاضلاب به علت گرفتگی لوله اصلی آپارتمان
بدون بالا زدن فاضلاب ،ساکن طبقه پایین اعلام نمود ازچند قسمت سقف کاذب
سرویسھای بھداشتی نشتی میریزد ، با آمدن لولھ کش و
برشکاری چندقسمت مسیر فاضلاب مشخص شد لوله اصلی فاضلاب ساختمان گرفتگی دارد ،نھایتا با آمدن لولھ بازکن رفع گرفتگی شد .اجرت لوله کش و لوله بازکن با کیست؟...
مشاهده
اصلاحیه پایان کار و اضافه کردن پارکینگ
سلام. مجتمع مسکونی ساختم که در پروانه ساختمان پارکینگ زیرزمین 5 خودرو لحاظ شده بود. حین ساخت اضافه ساخت در زیرزمین داشتم و جریمه ماده100 پرداخت کردم و فضا برای پارکینگ ششم فراهم شد. بعد از صدور پایانکار قبل از تفکیک و سند اقدام به اخذ اصلاحیه پایانکار برای پارکینگ ششم نمودم و مراحل را تا صدور کردم. ...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط یکی از واحدها
باسلام و عرض ادب
من مدیر ساختمان هستم، 5طبقه 5واحد
طبقه 3 شارژ نمیده و ادعا داره که من اینجا ساکن نیستم درصورتیکه تردد دارند و ماشین میشورند و یخچالشون روشنه و کولر استفاده میکنند
من شارژش رو نصف حساب میکنم
آیا شارژ بهش تعلق میگیره ؟؟
چطور میتونم مجبورش کنم شارژ بده؟؟...
مشاهده
نحوه محاسبه هزینه منبع آب
با سلام
ساختمان ما دارای 6 واحد در 4 طبقه هست. یعنی دو طبقه تک واحدی دو طبقه دو واحدی، نحوه محاسبه هزینه خرید و نصب منبع بر اساس تعداد واحدها است یا طبقات؟...
مشاهده
تعویض قفل ورودی ساختمان
سلام وقت بخیر پرسش بنده اینکه مدیر ساختمان قفل درب ورودی رو عوض کرده که بنده نتوانم وارد ساختمان بشم مشکل هم از اینجا شروع شده که من چهار ماه این پاحد رو‌تحویل گرفتم و اینا از قبل برای ساختمان مبلغی رو خرج کردند و به منم گفتند سهم شما اینقدر میشه منم گفتم مشکلی نیست و پرداخت میکنم اما در صورتیک...
مشاهده
حقوقی دوربین آنلاین مجتمع مسکونی
با سلام و احترام
مجتمع ساختمانی ما دارای دوربین مداربسته هست و دستگاه DVR, در مجمع گذاشته اکثریت نسبی رأی دادند که برای دسترسی آنلاین برای همه واحدها اقدام شود، با توجه به حقوق مالکانه واحدهای مخالف این کار، آیا نیاز به اجماع رأی میباشد ؟ یعنی کل مالکین باید تایید کنند ؟...
مشاهده
تصرف حیاط مشاع
درود بر شما بنده یک واحدی رو در طبقه سوم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 200 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد.اما امکان گذاشتن راه به حیاط با چند پله از پارکینگ وجود دارد. مالک طبقه اول ادعا دارد که حیاط کاملا بصورت اختصا...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان
سلام
در یک ساختمان 6 طبقه نوساز در اتاق زیر پله طبقات 3 تا 6 دارای تانکر آب و پمپ می باشند ، من ساکن طبقه اولم که صدای بسیار آزاردهنده دارد و 24 ساعت روشن است حتی شب ها ، چ کار باید بکنم؟...
مشاهده
ریموت پارکینگ
سلام
ایا می توان واحد بدهکار ساختمان را بعد از ارسال اظهار نامه و عدم تسویه بدهی توسط واحد بدهکار ، از استفاده از ریموت ساختمان محروم کرد البته چون کرکره را میتوان دستی باز کند و وارد پارکینگ گردد، پس ممانعت از ورود به پارکینک نمی کنیم فقط استفاده از ریموت را محروم نماییم تا بصورت دستی در پار...
مشاهده
نمای ساختمان
سلام
یک ساختمان دو طبقه که بنده مالک طبقه ی اول هستم که نمای وسط بین دو ساختمان مشخص شده و لوله کشی گاز طبقه بالا از نمای من رد شده آیا شکایت یا اعتراض کنم که از نمای اینجاب برداره قابل قبوله یا نه؟...
مشاهده
عدم شفافیت امور مالی مدیر ساختمان و عدم ارائه فاکتور
با درود خدمت شما و همکاران گرامیتان ببخشید مزاحم شدم
من حدوداً یک سال و نیم هست واحدی خریداری کردم که اجاره دادم تو این مدت مدیر ساختمان که یک خانم گفتند بنده مدیر هستم هزینه‌هایی از من گرفته شده که تازه مشخص شده اصلأ به عهده من نبوده و مستأجر هم به گفته خود مدیر همیشه شارژ ماهیانه و هزی...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان
سلام خسته،نباشید
سوالی داشتم من در اپارتمان 6 طبقه،ساکن هستم و پارکینگ نداره همکف ساکنم،راهرو کوچک روبروی زیر پله در ما قرار داره همسایه هم پمپ آب گذاشتن صدا اونقدر اذیت میشیم زور میگن والا ویکی از همسایه ها حالا دوچرخه بزرگ گرفته آورده بسته به اونجا دعوامون شده هر زمان زهر شده ایا حق داره...
مشاهده
تغییر در مشاعات
سلام
بنده ساکن یک واحد در آپارتمان 9 واحدی هستم، گویا تعدادی از ساکنین تصمیم بر تخریب دیوار منتهی به حیاط، جهت ایجاد پارکینگ اضافه در حیاط شدند، آیا این کار منع قانونی دارد؟ یا اینکه خطر ناک نیست؟...
مشاهده
حیاط مشاع
اگه تو آپارتمان حیاط مشاع باشد میتونیم منبع آبو دومتر جلوی پنجره ی یه انباری که رو به حیاطه بذاریم؟ طبقه ی اول مخالفت میکنه دو متر جلوتر از پنجره ی اون میخوایم بذاریم...
مشاهده
دخالت مستاجر در امور مالی ساختمان
باسلام وعرض ارادت ببخشید مزاحم شدم بنده در یک ساختمان 4طبقه دو واحدی جمعاً 8 واحد سکونت دارم که سه واحد آن مستاجر می باشد که از برج 12 سال گذشته بنده بعنوان مدیر ساختمان از طرف ساکنین منصوب شدم که از 8واحد سه واحد مستاجرمی باشد و یکی از مستاجران همیشه دنبال کلنج وعدم واریزبموقع شارژ ساختمان وپرداخت ...
مشاهده
پرداخت نکردن شارژ ساختمان
سلام خانمی در اپارتمان ما طبقه اخر سکونت دارند و مدیر ساختمان همسر بنده است گویا به علت بارندگی سقف خانه نم پی داده و همسرم پشت بام را ایزوگام کردند و ایشون به علت خسارت هزینه ایزوگام را پرداخت نکرد و الان 11ماه از این ماجرا میگذره و ایشون هنوز شارژی پرداخت نمیکند حتی هزینه های متفرقه را هم نمیپرداز...
مشاهده
هیئت مدیره
سلام بنده مالک یک واحد از مجتمع 3 بلوکی و 180 واحدی هستم ولی ساختمان هنوز به صورت کامل آماده نیست اعم از پارکینگ ها و انباری ها و گاز و تکمیل لابی و لابی من و همینطور عدم تکمیل مشاعات راه پله ها و سازنده هم خودش چندین واحد در مجتمع دارد و اصرار بر تشکیل هیئت مدیره دارد آیا صلاح است چنین کاری انجام د...
مشاهده
هزینه های ساختمان
سلام در ساختمان 4 طبقه ساکنم که همسایه طبقه اول بدون هماهنگی با مدیر ساختمان بعلت اینکه فاضلاب آبش بالا اومده و اشپزخونه اش کثیف شده لوله کش آورده و با فنر نتونسته لوله را باز کنه و الماس انداخته و هزینه نه میلیون شده الان میگه لوله کش گفته مشاع هست و همه 4 واحد باید پول بدهند آیا این به ما مربوطه ی...
مشاهده
اعتراض به شارژ ساختمان
با سلام بنده در یک برج صد واحدی مستاجر هستم. در هیئت مدیره با اخلاف نظر اعضا و اعتراض بازرس به میزان حقوق مدیر ساختمان که سی میلیون تومان ماهیانه پیشنهاد شده بود به دو رای منفی و یک مثبت و نظر منفی بازرس با این میزان حقوق مخالفت شد‌ و نامه عدم همکاری با مدیر ابلاغ شد که متاسفانه با تهدید و دسیس...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا