در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک سال پیش ی قطعه زمین کشاورزی با آگاهی اینکه زمین مقداری حریم برق دارد از شخصی خریداری کردیم. الان متوجه شدیم از حد حریمی که اداره برق گذاشته حدود 60 متر در زمین خریداری شده هست که باید از متراژ واقعی زمین خریداری شده کسر بشه. و فروشنده از آن آگاهی داشته و به من 60 متر از حریم رو فروخته. برای ...
با سلام بنده دو ماه پیش زمینی به متراژ 350 متر در گیلان خریداری کردم و فروشنده در قولنامه ذکر شده با کاربری مسکونی و بعد من با استعلامات بنیاد متوجه شدم زمین با کاربری کشاورزی هست در حال حاضرهم بخشی از پولشو چک دادم و موعد چک نرسیده ، من میتونم جلو چکهامو ببندم و از وصول چکم جلوگیری کنم
باسلام حدود یکماه قبل زمینی در کرج خریداری کردم که در زمان خرید متوجه کابل فشار قوی برق نشدم و بنام کردم و در سند تک برگ فروشنده جای نوع کاربری خالی هست. دو سوال داشتم اول اینکه ظاهرا نمیتوانم در زمین خود بنایی احداث کنم و به من گفتن هیچ مشکلی نداری و در مبایعه نامه قید کردن در صحت و سلامت معامله کر ...
سلام زمینی که فروشنده دارای تقسیم نامه ارث پدری به صورت دستی و با امضای شورا روستا با برادرش است، البته برادرش اعلام میکند که پدرش تمام اموال را به او فروخته است ولی به دلیل این که فروشنده از او برای ارث پدری شکایت کرده و مختومه شدن پرونده مجبور به امضا توافق نامه شده حالا در زمان فروش زمین، ب ...
با سلام بنده زمینی خریدم که صاحب زمین مجاور اعتراض آورده به مالکیت بنده که فروشنده بنده بخشی از زمین او را نیز به صورت اشتباهاً عمداً یا سهواً بخشی از زمین او را نیز بمن فروخته است و همچنین مدعی ان است ک او اصلاً (فروشنده)زمینی از ان خود نداشته در آن محدوده... ومن صرف ادعای ایشان میخواستم درخو ...
باسلام چگونه می توانید به من بعنوان خریدار زمین در قبال جمله کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید امضا کرده ام کمک نمایید تا ضرر نکنم زمین 1000 متری هست که 500 متر آن را خریداری کردم و چون زمین در حریم فشار قوی برق هست قابلیت ساخت ندارد و اینکه چون دو نفر مالک هستیم اج ...
سلام بنده مساحت 3000 متر زمین از شخصی خریداری نمودم که ایشان نیز زمین را از شخص دیگری خریداری کرده و قولنامه داریم اکنون چند نفر از وراث شکایت فروش مال غیر کرده اند لازم به ذکر است که مدت شش سال پیش که بنده زمین را خریداری کرده و تبدیل به باغ نمودم فروشنده اول از دادگاه رای حاکمیت گرفته وبعد از چند ...
منسال 83 2فقره زمین خریدم که باها بااونای که ازمعامله ماباخبربودن رفتیم تا زمینو تحویل بده وسند بزنه باحضورخودش هم سنگ شینی کردیم بعدم20ساله شکایت کردم که الزام به سند شد استعلام گرفتی تودفترخانه زمین مال منابع طییعی بود بطلان معامله روزدیم محکوم شدکه ثمن معامله روپرداخت کنه مدارک ماگمشد وقولنامه ...
با سلام و تشکر من قصد دارم یک قطعه زمین کشاورزی که در حریم برق و آب است را خریداری کنم. فروشنده گفته حریم ها رعایت شده و از متراژ زمین کم شده. در قولنامه که میخواهیم تنظیم کنیم چه شرایطی رو رعایت کنیم که بعدا فروشنده مدعی حریم نشود چون گفته مصالحه ای صورت نگرفته برا حریم با اداره برق و آب. و اینکه ...
سلام. وقت بخیر .از یک نفر زمینی خریداری شده است. که تحویل داده شده به خریدار. ولی بعد از دوسال برادر فروشنده زمین را کشت کرده است.سپس خریدار از برادر فروشنده خواسته که زمین را کشت نکند.ولی او امتناع کرده است و به سوءاستفاده و کشت زمین ادامه داده است حدود 18 سال به این کار ادامه داده . برای بیر ...
باسلام زمینی درسال 95 خریدم که همان زمان توی بافت مسکونی بود و دهیار هم تایید کرد.سال 99 40 درصد از ساخت ویلا رو انجام دادم و طبق ماده 99 مجوز ساخت گرفتم و از بنیاد مسکن وبخشداری و دهیاری استعلامات انجام شدوسال 1402 باهمان شرایط فروختم و خریدار بعد پایان کارساختمان اقدام به مجوز پایان کا ...
سلام عرض ادب من درسال93زمین خریداری کردم سند تک برگ مشاعی بنام زدم درنقشه اثرانگشت فروشنده دارم برای پیگیری کارهای زمین رفتم مگن زمین اراضی ملی است چکار باید انجام بدهم سند به داده شده مال یک پلاک دیگه است
سلام و وقت بخیر بنده بدون علم و آگاهی سال 1401 زمینی به متراژ 875 مترمربع (35 قصب) در یکی از روستاهای از شخصی با عنوان ملک پدری به صورت قولنامه ای خریداری نمودم بعد از خرید طی پیگیری های صورت گرفته مشخص شده این زمین در سال 1374 بعنوان قرارداد اجاره منابع طبیعی جهت کشت علوفه و طرح طوبی به مدت 30 سا ...
سلام وقت بخیر سال 74 زمینی رو که داخل طرح هادی بوده پدر مرحوم بنده از طریق بنیاد مسکن خریداری کرده بودند و الان در حال حاضر از طرح هادی خارج کرده اند و کارمند این اداره که مسوول نقشه برداری بوده و کارشناس مربوطه از مسوولیت شانه خالی میکنند و میگویند شما هیچ حقی ندارید حالا با وضع پیش ...
زمینی که درطرح راه شهرداری است ومیشه فروخت گرچه خریدارازدرطرح بودن زمین کاملا اطلاع داردوبه املاکی برای نوشتن قولنامه مسئولیتی دارد یا نه؟
سلام . من سال 94 یک زمین 30 قصبی که به صورت باغ مشجر به درخت بود را خریداری کردم با سند عادی از یک شخص محلی ان روستا که عنوان کرد ملک فوق ارثیه مان هست و سند اش کلی هست و من سال 95 اقدام به ساخت یک واحد 60 متری در ان کردم و در سال 1402 با حضور ماموران منابع طبیعی متوجه شدیم که ملک جزو اراضی ملی هست ...
باسلام بنده یک قطعه زمین 76 متر مربع در روستا فروختم پای معامله توافق کردی بنده یک متر از حریم راه راکم کنم بقیه حریم هر چقدر باشد بر عهده خریدار باشد بنده به بنگاهی گفتم همین طور قید کند اوهم اینگونه نوشت که معارض شخصی برعهده فروشنده ومعارض دولتی باخریدار میباشد الان بعد 3روز قبول نمیکنند ومیگن بای ...
س زمین با مرغداری قدیمی بیش از 30سال ساخت خریدم چند سالی هست الان رفتم برا گرفتن سند میگن جز منابع ملی هست چیکار کنم بهتره ؟راهنمایی کنید؟
ما دو سال پیش زمینی را به عنوان توی بافت بودن با استعلام از رئیس شورای شهر که بنگاه واسطه تمام این کارها بود خریدیم و رئیس شورای شهر نیز در ازای دریافت 35 میلیون پای قول نامه را تایید کرد و با این تاییدیه کل مبلغ پرداخت و برای گرفتن پروانه وکالت به رئیس شورای شهر داده شد بعد از طول دادن حدود 8 ماه ک ...
سلام و درود بر وکلای عزیز دو قطعه زمین مشاعی به مساحت تقریبی 2 هکتار در سال 1399 خریداری کردم و در مبایعه نامه مورد معامله را (( 20000 مترمربع برابر با تقریبا 2هکتار)) نوشته شده است. همچنین بنا به درخواست بنده در مبایعه نامه این جمله را نوشتیم ((در صورت کسری زمین قطعات به رویت رسیده از سایر قطعات تح ...
شخصی اسم الف. از خانمی زمینی خریدە . بعد از 15 سال مشخص شدە زمین مال بنیاد هست . الف. قرارداد با بنیاد مینویسد و قسطی میخرد..حال الف از خانم شکایت کرده و دادگاه مستحق للغیر را تشخیص داده و بە نرخ روز خانم را متهم کرده. و جلب هم صادر شده وضعیت زمین ایا تغییری میکند؟ مثلا قرارداد بنیاد هم باطل میشو ...
با سلام ٤ سال پيش زميني را خريداري كردم كه در مبايعه نامه فروشنده در ذيل آن ذكر كرده مبلغ ٣٠٠ ميليون معامله نقدا به فروشنده توديع شد البته اين مبلغ را بنده در سال ٩٩ با پرداخت ١٠٠٠٠ دلار كه يك بسته بود به فروشنده دادم وايشان رسيد به من نداد بخاطر دوستي كه بين مان بود و اعتماد گفت در مباينامه مي نوي ...
زمینی خریدم 1000متر با هفته ای 3 ساعت آب وبرق هم صرفا روشنایی الان فروشنده زمین میفرمایند که آب چاه کور شده واب ندارد یه چاه برای خودتان غیر قانونی بزنیدمشکلت حل بشه . آیا چنین چیزی ممکن است وراهش چیس
پدر من 2 سال پیش باغش رو به شخصی فروخت سند رسمی هم داشت. شایعاتی شنیده بود مبنی بر این که منابع طبیعی دست گذاشته روی باغها. به فروشنده گفت که اگر میخوای قبلش برم سند تک برگ بگیرم و استعلام، فروشنده گفت لازم نیست. پدرم گفت پس بنویس در مبایعه نامه که با علم به اینکه ممکنه مشکلی باشه خریدی و ایشون نوشت ...
سال 84 با قیمت 9 میلیون یه زمین 200 متری خریدیم ولی تازگی فهمیدیم وقتی که کروکی کشیدیم و بردیم مسکن و شهر سازی گفتن مشکل داره زمین الان ما میتوانیم از صاحب قبلی کسی که زمین را ازش خریدیم شکایت کنیم و پول زمین را به قیمت روز بگیرم ازش ؟
سلام ی زمین 2000هزار متری خریدم و در تاریخ 4 برج 2 و فسخ قرارداد 150 ملیون بود و در تاریخ 14 هردو اون قولنامه باطل کردیم و قولنامه جدید نوشتیم و زمین ک 2000 متر بود و کنارش زمین 3000 متری بود از همون شخص ک جمعا 5000هزار متر قولنامه جدید نوشتیم وفسخ قرار داد زد 150 ملیون و بعد 24 ساعت خانوادم با خر ...
شخص حقیقی زمینی سال 50 خریداری کرده و بعد از چند سال شرکتی ثبت کرده که 760 سهام داشته شرکت از این 760 یک سهم رو برای همسر خود در نظر میگیرد بعد از 20 سال شرکت دیگه فعالیت نداشته و تصمیم به انحلال شرکت میگیرن و مدیر تصفیه برای این شرکت انتخاب میکنن سال 80 همسر این آقا فوت میکنه و انحلال شرکت تا سال 9 ...
با سلام بنده 2000 متر زمین کشاورزی خریده ام بصورت قولنامه ای طرف مقابل هنوز تحویل نداده یک سال قبل زمین ورثه ای است این آقا سهم خودشونو فروختن الان تکلیف من چطور میشود ممنون از شما
سلام. مالک زمینی برعلیه اینجانب طرح دعوی فسخ معامله کرده منتها مالک هم در حین خرید زمین وهم درحین فروش زمین هیچگونه امضایی درمبایعه نامه ندارد فقط شوهر ایشان ازطرف دو قرارداد را امضا نموده است.و شوهر ایشان هیچگونه وکالتی از طرف همسرش ندارد.فقط شفاهی گفته بفروش . و در سامانه کاتب برای تاییدیه ...
باسلام بنده سال1401یک قطعه زمینی خریداری کردم و60میلیون به بنگاه دادم رسید از بنگاه گرفتم قرارشد بعدتحویل زمین رسید را به بنگاه بدم بعداز مدتی فهمیدم زمین جابهجا نشونم دادن حال بردردست داشتن رسید بنگاه میتونم پول را بگیرم ممنون میشم راهنمای کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.