در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم عقب نشینی ملک مجاور عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام شهرداری شهرستان برای ملک روبروی ملک ما بدون توجه به میزان تعریض خیابان که طبق طرح باید از هر دو طرف 5 متر عقب نشینی داشته باشند پروانه ساخت بدون تعریض صادر کرده و ملک در حال اتمام ساخت هست بنابراین عقب نشینی ان را هم باید بر ملک ما انجام شود به میزان 10 متر. کارشناس دادگستری و شهرداری هم با هما ...
با سلام و خسته نباشید. بنده پنج سال هست داخل منزلم سکونت دارم و پروانه ساختمان هم گرفتم. حالا شهرداری میگه هفت متر در خیابان ساختم و باید عقب نشینی کنم ( از طرف حیاط، حیاط 10 متر است ) در عوض از آن طرف خونه 7 متر به من میدن ( خونه دو کله است ) با این کار پذیرایی من بن بست و آشپزخونه میوفته طرف حیاط ...
با سلام. من یک جوان روستایی هستم. یک زمین به اندازه 8 در 25 دارم که دارای سند شش دانگ است. بدون نقشه و پروانه اقدام به ساخت و ساز کردم. اسکلت بتنی ... از همسایه بغلی جلوتر نرفتم ولی همسایه روبرویی از من شاکی شده و میگه عقب نشینی داری. برا ممانعت بر حق شکایت کرد و رد شد. درخواست قلع و قمع کرده. در ن ...
باسلام 2قطعه زمین بنده در کوچه ای بطول حدود 70متر که این کوچه از یک طرف 6متری و از یک طرف دیگر 10متری میباشد دهیار مربوطه بنا را 10متری قرار داده ضمنا 1متر دیگر از طرفین عقب نشینی در نظر گرفته از آنجاییکه زمین سمت 6متری واقع شده 110متر از زمین بنده از بین میرود روستا فاقد طرح هادی بوده و دهیار خودس ...
سلام خسته نباشید منزل ما بر خیابان هست الان رفتیم شهرداری برای ساخت میگن باید عقب نشینی کنید متراژ منزل 448 متر و میزان عقب نشینی 125 متر میتونیم بابت این 125 متر از شهرداری پول بگیریم یا تخفیف با تشکر از شما
سلام؛ خانه مسکونی در طرح تفصیلی شهرداری کوچه 8 متری شده و در اقدام به اخذ پروانه تجدید بنا طبق گفته شهرداری باید عقب نشینی کنم. حال آیا امکان دریافت حقوق ناشی از عقب نشینی از شهرداری در قالب دریافت مبلغی یا در قالب اعطای تراکم و کسر هزینه های صدور پروانه تجدید بنا وجود دارد؟ زیرا شهرداری مدعی شده که ...
سلام من در شهر ساری هستم ملکی دارم که شهرداری میگه باید 3. 2متر عقب نشینی کنم در صورتی که ملک های مجاور من آپارتمان ساختن آیا منم الان میتونم هم طراز ملک های مجاور بسازم و در ماده صد تعهد بدم در زمان تعریض خیابان عقب نشینی کنم ؟ متشکرم
سلام زمینی رو خریدم 6ماه پیش که در آن زمان قانون عقب نشینی جاده 25متری بود. ولی طبق قانون جدید شهرداری عقب نشینی جاده به 16متری کاهش یافته . آیا فروشنده با زیاد شدن زمین میتواند ادعایی داشته باشد. البته پول بصورت کامل پرداخت شده و دور زمین محصور شده
با سلام زمینی در روستایی داریم میخواستیم دیوارکشی کنیم دهیاری گفت باید از آکس جاده 7.5 متر عقب نشینی کنید بعد دیوار بکشید همین کار را هم کردیم حدود 220 متر مربع از زمین را عقب نشینی کردیم آیا میتوانیم از دهیاری یا بنیاد مسکن خسارت عقب نشینی رو بگیریم
الان خانه ای داریم به مساحت 430 متر. قصد تخریب و ساخت داریم. برای پروانه که اقدام کردیم گفتند از سه طرف عقب نشینی دارد و متاسفانه تعهدی غیر محضری از ما گرفتند که عقب نشینی را انجام میدهیم . الان از ما خواسته اند برویم تعهد محضری بدهیم که طی 6 ماه اینده قسمت عقب نشینی را به نام شهرداری میزنیم. ایا ام ...
با سلام در روستا زمینی دارم سه بر که طبق طرح هادی عقب نشینی از سمت جنوب زمین و شرق دارد. مشکلی از عقب نشینی جنوب ندارم ولی از طرف شرق که خیابان 12 متری می باشد بنیاد مسکن اذعان دارد هر 12 متر عقب نشینی باید از یک طرف باشد و طرف مقابل ما که همه مسکونی هستند عقب نشینی به آنها تعلق نمی گیرد. در صورتی ک ...
سلام من یک خانه قدیمی دارم به متراژ 233 متر مربع دارای سند تک برگ و سه معراست 124 متر عقب نشینی دارد ایا بابت این عقب نشینی می توانم از شهرداری درخواست پروانه تجاری کنم؟ با تشکر
سلام من میخام یه ملک بخرم رفتم شهرداری ببینم چقد اصلاحی داره ظاهرا قانون عوض شده و طبق قاعده پول حلال مشکلات میگن باس فروشنده اول بیاد واس ملکی که صدسال پیش ساخته شده و الان مخروبه است تقاضای پایان کار بده بعدش بره تقاضای پروانه ساخت بده که مشخص بشه ملک اصلاحی داره یا نه. راهنمایی بفرمایید راه دیگه ...
مادرم ملک خودش از 6 دونگ ، دو دونگ را به نام من کرد و اسم من در سند هست الان می خواهم تا زمانی که مادر در قید حیات هست دو دونگ خودم را جدا کنم. منظورم برای دو دونگ سند جدا بگیرم. سوال من این است می توانم برای تفکیک سند اقدام کنم . اگر بشود این ملک کمی عقب نشینی دارد .آیا هنگام تفکیک سند باید عقب نشی ...
سلام. یک قطعه زمین در روستا داریم که در کوچه 8 متری طرح هادی واقع شده است. قطعه روبرو که باید عقب نشینی کند تا کوچه 8 متری شود و درخواست اصلاح طرح هادی کرده است. آیا میتواند نقشه هادی را عوض کند؟ اگر عقب نشینی نکند کوچه 3.5 متری میماند؟
سلام. در روستا زندگی میکنم که ملک دارای پلاک ثبتی هست و در آن امتیاز آب و برق و گاز هست و خانه پدرم هم موجود هست. الان میخواهم بدون پروانه بسازم و نمیخواهم وام بگیرم.( فعلا نمیخوام دیوار کشی عقب نشینی طرح هادی رو انجام بدهم ولی خونه رو میخواهم با همون فاصله از دیوار بزنم) آیا بدون پروانه خانه در داخ ...
سلام و خسته نباشيد من ملکم رو فروختم سند هم زدم بنامش فقط پول تخلیه مونده که باید بده ولی ميگه نميدم سر منو کلاه گذاشتید نگفتيد خونه عقب نشینی داره که عقب نشینی خونه نیم متره و گفتیم بهش و حتی در قولنامه قید شده طبق توافق طرفین اگر در طرح باشد به عهده فروشنده اگر عقب نشینی داشته باشد به عهده خریدار ...
باسلام ملکی رو خریدم حدود 200 متر از وراث با دو سند یک و نیم دانگ سند نزدیم سندش خیلی کار داشت قرار شد بریم دنبال کاراش 200 میلیون خریدم تمامی پولها و هم پرداخت کردم تا سندش آماده شه ملکو فروختم حدود یک سال شد به مبلغ یک میلیاردو دویست سند آماده شده حالا گفتم سندو بزنید بنام خریدارم و قطعی رفت ...
سلام خسته نباشید اگه چهار ملک با هم تجمیع بخوان بکنن و دو ملک بر داشته باشه و دو ملک دیگه گوشه باشن و بر نداشته باشند ولی متراژشون ازشون کمی بیشتر باشه آیا بر اساس متراژ ملکها سهم مالکها تقسیم میشه یا بر اساس موقعیت ملک و داشتن بر و نورگیر بودن و ارزشگذاری ملک سهم مالکها معلوم میشه؟ و اگ ...
بنده زمینی با متراژ 1200 متر با سند دفترچه ای دارم که با استعلام از شهرداری 150 متر آن عقب نشینی دارد، آیا هنگام فروش که سند هم تک برگ میبایست صادر شود استعلام از شهرداری بابت عقب نشینی از طرف دفترخانه گرفته میشود یا خیر؟ و متراژ سند تک برگی که بنام خریدار صادر میشود با کسر عقب نشینی هست یا همان متر ...
زمینی با سند دفترچه ای به نام بنده و شخص دیگری است، آیا قبل از فروش باید سند را تک برگ کنیم؟ یا اینکه همان موقع فروش سند دفترچه ای به سند تک برگ تبدیل میشود؟ این زمین دارای عقب نشینی هم هست آیا سند تک برگی که صادر میشود با کسر عقب نشینی صادر میشود یا با همان متراژ سند قبلی؟ با سپاس
با سلام و وقت بخیر. زمینی متعلق به بنده به متراژ 1150 متر دارای سند دفترچه ای که با استعلام از شهرداری 200 متر عقب نشینی دارد و در حال حاضر برای فروش اقدام کرده ام. با توجه به این که در موقع نقل و انتقال سند دفترچه ای تبدیل به تک برگ میگردد آیا عقب نشینی در سند تک برگ از متراژ کسر میگردد یا خیر؟ چنا ...
با سلام. من سال 92 زمینی را از حیاط خانه ام به مساحت دویست متر (10*20) به شخصی بدون تفکیک فروختم تا الان. سال 95 یک طرحی آمده که همه اهالی کوچه باید دو متر عقب نشینی کنند.الان خریدار آمده و میگوید که چون دو متر از طول زمین در طرح می افتد، شما باید یک متر از عرض زمین به من اضاف کنید تا دویست متر من ت ...
سلام من ملکی به متراژ 360 متر مربع خریداری کردم و به فروشنده بر مبنای همین متراژ پول دادم، الان که برای جواز تخریب و نوسازی میخواهم اقدام کنم متوجه شدم که در طرح تفصیلی 1 متر عقب نشینی دارد و 350 متر مربع باقی میماند ولی فروشنده ثمن معامله رو بر اساس متراژ درج شده در سند از ما گرفته است میخواستم بدو ...
سلام و خسته نباشید ما یه خونه تو روستا گرفتیم بعداز قول نامه فهمیدیم خانه به متراژ 52متر عقب نشینی دارد و فروشنده اطلاع داشته به ما نگفته ایا ما میتونیم فسخ کنیم در قول نامه نوشته قطعی ...وهیچ گونه بنگاه فسخ نمیکنه می گویند ما طبق قول نامه های قبلی انجام دادیم..ما از چه راهی میتونیم برا فسخ اقدام کن ...
با سلام. بنده به میزان نیم دانگ از یک ملک کلنگی مسکونی (40 سال ساخت ) و دارای سند رسمی می باشم و ضمنا با 5 نفر دیگر در ملک شریک بوده ((که دو نفر از مالکین چند سالی است ملک را اجاره داده و هیچ گونه پرداختی به من ندارند نه سهم مرا میخرند و نه کل ملک را میفروشند تا هر شخص مبلغ سهم خودش را بردارد)) به ا ...
سلام و دعای خیر چگونه میتونم از شهرداری بابت عقب نشینی خسارت دریافت کنم. البته هنوز عقب نشینی نکردم ، میخواستم بدونم راه قانونیش چیه . ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام خسته نباشین من باید 31 متر عقب نشینی کنم به گفته شهرداری سند رسمی هم دارم ایا شهرداری بجای این 31متر چی میتونه بهم بده
سلام وقت بخیر یه ملک کلنگی داریم که دوتا مغازه داره و سرقفلی یکی واگذار شده الان قصد نوسازی ملک داریم ، سوالم اینکه چون ملک باید پنج متر عقب نشینی بشه مغازه ها در محدوده اصلاحی قرار میگیرن . تعیین تکلیف سرقفلی مغازه با ما هستش یا با شهرداری؟
سلام وقتتون بخیر خانه ای در روستا خریده ام که در حین انتقال سند متوجه شدم 45متر عقب نشینی دارد و چون وکالت بلاعزل داشتم سند را انتقال دادم ب نامم. فروشنده یک چک نزد بنگاه دارد. آیا میتوانم درخواست ما به التفاوت متراژ عقب نشینی را بدهم. در مبایعه نامه و قبل از وکالت دادن ب من هم فروشنده چیزی از عقب ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.