در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند منگوله دار ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده زمینی که با سه نفر مالکین قرارداد مشارکت که سازنده تا سقف سوم منع میشه از فروش واحدها و تقسیم نامه ای که واحدها تقسیم و سهم هرکدام مشخص شده خریداری کردم ... سازنده متواری شد و من مثل بقیه خریداران واحد رو من تحویل گرفتم ولی بعد از اون مالکین اومدن بطلان مبایعه ...
سال 92 عقدکردم همون ماه اول شوهر منو مجبو ر کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم.ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعنی ...
سلام بنده میخواهم ملک‌خود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
سلام وقتتون بخیر،من حدوده سه سال پیش یه خونه از یه آقایی و پسرشون خریدم بعد طبقه ی بالاشم ساختم اما الان مشخص شده که این خونه مال خانوم اون آقا بوده و بصورت غیر قانونی به من فروخته و امضاء کرده پای قولنامه رو خواستم بدونم الان تکلیف من چیه،آیا من باید خونه رو پس بدم و اگه اینجوری بشه هزینه ای که برا ...
حدود 20سال پیش یک منزل مسکونی وراثتی بین 3برادر تقسیم کردیم وان موقع من16سال داشتم اکنون مدرکی پیداکردم که ان ملک به نام من بوده6دانگ وبرادربزرگم وعموی خودم باپنهان کاری امضا فروش ازمن گرفتنداما 2دانگ وراثت به من دادن ایا میتوانم ان ملک رابرگردانم
خانه ای خریدم که از زمین های استانه قدسه پایان کار شهرداری و پروانه ساختم داره بعد سند اجاره خط استانه به مدت 20سال هم داره با اتمام اجاره خط باید چکار کرد؟
سلام من میخوام در آینده با آقایی عقد کنم اما برام نتونست طلا بگیره چون قبلا گفته بودم سرویس کامل طلا میخوام الان قراره در محضر در عقدنامه ذکر کنه هروقت در آینده خونه داربشه سه دنگ خونه به نامم کنه درقبال گرفتن طلا و میخوام بدونم آیا این شرط در عقدنامه مورد قبول واقع میشه یانه ؟
3دونگ خونه به نامم بوده سند قطعی نخورده بود پسرم پایان کار گرفته رفته زده به نام خودش چطور میتونم پس بگیرم
سلام وقت بخیر، همسرم چند سال پیش خانه ای سند دار خرید و حدود 3 سال بعد 3 دانگ خانه رو بدون پیشنویس مبایعه نامه و قرارداد در املاک به نامم زد. بعد از مدتی آن خانه رو فروختیم و یک خانه قولنامه ای خریدیم در پیش نویس مبایعه نامه فقط اسم همسرم برای شش دانگ ذکر شد ولی موقع قراداد با کد رهگیری 6 دانگ آن خ ...
باسلام درسامانه ثبت ادعا ثبت نام کردم آیاباثبت نام درسامانه به صورت خودکارپرونده بررسی میشود ویا اینکه بایددرسامانه ثبت ملک ثبت نام کنم ومدارک برای اداره ثبت ارسال کنم. ازکارمنداداره ثبت سوال کردم پاسخ دادنداگردرسامانه ثبت ملک ثبت نام کنی بایدمدارک کامل باشدتامابررسی کنم. بنده فقط چندبرگ قولنامه فرو ...
با سلام بنده یک قطعه زمین بعد از یک کوچه 18 متری دارم میخواهم درون زمین خودم ساخت و ساز کنم آیا ساخت و ساز درون زمین ممنوع است با تشکر فراوان
سلام مایه خونه خریدیم توروستای.... سندتک برگ سبزعرصه وعیان شش دانگ قسمت نوع ملک زده ساختمان ولی کاربری زده فاقد کاربری بنظرتون مشکلی داره؟بایدمینوشت کاربری مسکونی؟چیکارکنیم
سلام بنده فروشنده اپارتمان هستم پیش نویس در املاک تنظیم شد وسند سبز دارد بعد از5 روز خریدار نتوانست پول تامین کند و به دفترخانه ارسال نشد و تیک نخورد و با توجه به اینکه اتوماتیک بعداز 5 روز از سامانه حذف میشود ایا بنده میتوانم با مشتری دیگری معامله کنم البته املاک بعداز 5 روز لپتاب را به من نشان دا ...
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
سلام، ایا وقتی سند منگوله دار برای یک زمین دیوار کرده در روستا داریم، برای سند تک برگ گرفتن اداره ثبت میتواند بگوید حتما دیوارهای زمین را بشکنید (جهت عقب نشینی) تا سند تک برگ طبق مشخصات جدید (طبق عقب نشینی بنیاد مسکن) بدهیم ؟!!! این در حالی است که بنیاد مسکن با یک تعهد نامه قبول کرده که ما هر زمان ن ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام و ممنون از وقت شما. برای پر کردن سامانه املاک کشور به مشکلی برخوردم و آن این است که یک واحد آپارتمان دارم که از شخصی خریداری کرده ام. حالا در سند منگوله دار در صفحه دوم شماره صفحه با شماره صفحه که در بنچاق من هست متفاوت می باشد و سوال من این است که کدام شماره صفحه را باید در سامانه املاک وارد ک ...
سلام وقت بخیر مادر بنده یک زمین رو از پدرش به ارث برده و سند منگوله دار به اسم ایشون است که مربوط به زمان قبل انقلاب هست. البته این زمین با فرد دیگری به صورت شریکی است(سه دانگ). الان برای اینکه سند تک برگی بگیرن به ادارات مربوط رجوع کردن و کارها پیش رفته، در مرحله مربوط به منابع طبیعی، این اداره میگ ...
با سلام و احترام من یک ملک میخوام خرید کنم شماره تفکیکی درج شده در سند منگوله دار و بنچاق متفاوت هست .پیشنهاد میکنید این ملک را خرید کنم ؟
خانه ای دوطبقه با مادرم شریک هستیم میخواستم سند منگوله دار خانه را تبدیل به سند تک برگ کنم میخام ببینم این پروسه چقدر زمان بر است و هزینه اش چقدر است آیا با وکیل اگر انجام بشه چقدر زمان می‌بره درضمن هزینه وکالت چقدر میشه خونه ما 374 مترزمین داره دردوطبقه میباشدویک زیرزمین که کل زیربنا تقریبا 39 ...
سلام وقت بخیر پدر من 36 سال پیش زمینی از خانومی خریداری می‌کند و در آن زمان قولنامه ای دستی نوشته و سند منگوله دار آن زمین را نیز از فروشنده دریافت می‌کندبعد از طی زمان مشخص پدرم برای تک برگ کردن سند اقدام می‌کند اما خانوم فروشنده زمین فوت شده است و برای تبدیل سند نیاز به وکالت وراث د ...
زمینی داریم حدود 600 متر با سند زراعی منگوله دار عرصه و اعیان برای سال 53 بدون هیچگونه ساخت و ساز الان برای فروش اقدام کردیم شهرداری میگه ماده 101 شامل میشه میخواستم بدونم ماده 101 رو در برمی‌گیرد یا این ماده برای زمین هایی هست که می خوان تفکیک بشن
سلام،من میخوام سند خونه که قدیمی هست و منگوله دار رو عوض کنم و سند تک برگ بگیرم،برای این کار باید به شهرداری مراجعه کنم و عوارض و مالیات بدم یا ابنکه این مراحل رو نداره؟؟ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام واحترام من وبرادرم مالک یک آپارتمان مشترک هستیم ، سند آپارتمان قدیمی ودفترچه ای منگوله دار است ،با توجه به اینکه برادرم در خارج از کشور هست وفعلا امکان مراجعت به کشور را ندارد برای تبدیل این سند چه اقدامی باید برادرم انجام دهد تا من بتوانم در ایران این کار را انجام دهم .؟ با سپاس فراوان
با سلام وخسته نباشید اگر یک ملک ورثه ای با سند منگوله دار را بخواهیم به سند تک برگ تبدیل کنیم ایا سند کلی داده میشود یا سهم وراث جدا میشود با تشکر از شما
با سلام آیا امکان به نام زدن3 یا 6دنگ از ملکی که سند منگوله دار دارد به نام شخص دیگری بدون اینکه سند تک برگی بگیریم وجود دارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.