مشاوره حقوقی رایگان - تبدیل سند منگوله دار قدیمی به سند تک برگ
پاسخ ها:
سلام می توانند به شما وکالت دهند.
با سلام و احترام
با توجه به اینکه سند آپارتمان مشترک شما و برادرتان از نوع دفترچه‌ای و منگوله‌دار است و برادرتان در خارج از کشور اقامت دارد، لازم است ایشان برای انجام مراحل تبدیل سند، در سفارت یا کنسولگری جمهوری اسلامی ایران حاضر شود و وکالت‌نامه رسمی به نام شما تنظیم کند. در این وکالت‌نامه باید اختیار انجام کلیه امور اداری و ثبتی از جمله مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، امضای مدارک لازم، پرداخت هزینه‌ها و دریافت سند تک‌برگی قید گردد. پس از امضای وکالت‌نامه، نسخه‌ی تأییدشده از طریق پست یا نماینده به ایران ارسال می‌شود و شما باید آن را در یکی از دفاتر اسناد رسمی کشور ثبت و تأیید کنید تا قابلیت استفاده در ادارات ایران را داشته باشد. با انجام این مراحل، شما می‌توانید شخصاً پیگیری تبدیل سند منگوله‌دار به سند تک‌برگی را به‌طور قانونی از طرف برادرتان بر عهده بگیرید.
با توجه به شرایط شما، برای تبدیل سند دفترچه‌ای منگوله‌دار به سند تک برگ، نیاز به وکالت‌نامه رسمی از سوی برادرتان دارید. برای این منظور، برادرتان باید به کنسولگری یا سفارت ایران در کشور محل اقامت خود مراجعه کرده و وکالت‌نامه‌ای رسمی جهت انجام امور ثبتی و تبدیل سند به نام شما تنظیم کند. این وکالت‌نامه باید شامل اختیار تبدیل سند و انجام تمامی مراحل مربوطه باشد. سپس وکالت‌نامه باید به تایید وزارت امور خارجه ایران نیز برسد. با دریافت وکالت‌نامه معتبر، می‌توانید به اداره ثبت اسناد و املاک محلی که آپارتمان در آنجا قرار دارد مراجعه کرده و مراحل تبدیل سند را پیگیری کنید
