در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه ملک حکم تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در مورد زیر آیامیتوان حکم تخلیه فوری از ثبت اسناد(اجرای ثبت) بدون مراجعه به دادگاه یا شوری گرفت؟ اجاره نامه در بنگاه املاک نوشته ایم هم اکنون مستاجر از شرایط اجاره نامه تخطی کرده (عدم پرداخت اجاره ماهیانه و غیره )
با سلام در مورد زیر آیامیتوان حکم تخلیه فوری از ثبت اسناد (اجرای ثبت) بدون مراجعه به دادگاه یا شوری گرفت؟ اجاره نامه در بنگاه املاک نوشته ایم هم اکنون مستاجر از شرایط اجاره نامه تخطی کرده (عدم پرداخت اجاره ماهیانه و غیره )
ملکی که دارای اجاره نامه میباشد که مدتش گذشته است ولی ملک دارای سند مالکیت و قولنامه و هیچ مستنداتی برای مالکیت نیست ایا می شود حکم تخلیه گرفت تاریخ انقضای قرارداد اجاره هم گذشته و قرارداد برای بعد از سال 1376 می باشد
باسلام خسته نباشی.اگر در زمان اجرای حکم تخلیه یکی از محکوم له ها فوت کرده باشد و دادورز اطلاع نداشته باشد و خواهان دیگر حاضرباشد و دادورز همان زمان اطلاع پیدا کند ، دادورز میتواند حکم را که قابل تجزیه نمیباشد اجرا کند و به خواهان دیگر تحویل دهد باید اجرا را متوقف کند و از دادگاه صادرکننده اجراییه ک ...
قرارداد اجاره بنده تیر 1401 به پایان رسید. موجر به بهانه استفاده شخصی دنبال اخذ دستور تخلیه بود و هر چهار بار اقدامش به قرار عدم استماع ختم شد اما حالا رفته تقاضای حکم تخلیه کرده از شورای حل اختلاف. و موفق شده . البته ده روز دیگه فرصت تحدیدنظر خواهی دارم. من در ماه اول اتمام قرارداد طی اظهارنامه ای ...
سلام و درود وخسته نباشی ،تارخ کارشناسی 1397/7/26میباشد،وتاریخ صدور اجراییه 1398/9/2 ،و تاریخ اجرای حکم 1400/11/20میباشداجرای حکم تخلیه قانونی است ؟ممنون از پاسخ شما
باسلام. مغازه ای را به شخصی اجاره داده ام نه اجاره میدهد و مغازه را بسته رفته و قولنامه را برنمیگرداند جهت فسخ قراردادمبلغ بدهی اجاره بعد از اضافه شدن یکماه از سمت شورای حل اختلاف 18میلیون تومان شده است.با توجه به بالای 20میلیون تومان بدهی پرونده باید در دادگاه رسیدگی شود ایا اگردرروند ...
سلام وقت بخیر.من مستاجر یک واحد آپارتمان هستم قراداد یکساله از خرداد 1401 تا خرداد1402 داشتم.از خرداد1402 به صورت شفاهی با مالک به توافق رسیدیم .مالک آبان 1402 خونه رو فروخت و به مالک جدید هم اعلام کرد که شفاهی به توافق رسیدیم ک تا خرداد1403 مستاجر باید داخل خونه باشه.حالا مالک جدید میگه چون قرار ...
سلام ملکی شریکی داشتیم و در آن مشغول به کار بودیم که یکی از شرکا حکم تخلیه گرفته و همون کسبی که به مدت 14 سال در اون مکان داشتم رو راه اندازی کرده است. آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم و مانع فعالیتش بشم؟
با سلام،سال 1399 سرقفلی یه مغازه رو خریدم و خود مالک برام فیش اجاره سرقفلی سال 1399 و 1400 رو داد و من پرداخت کردم وبعد از اون مبلغ اجاره روپرداخت نکردم،ایا مالک میتونه بابت پرداخت نکردن اجاره حکم تخلیه بگیره؟و اگر بنده قبل از اقدام ایشون پرداخت کنم مشکلی برام پیش نمیاد؟؟
سلام و خسته نباشید یه شما عزیزان من پدرم امسال فوت شدن و از ایشان 2 خانه بزرگ و کوچک به ارث رسیده و در خانه کوچک بردار بزرگترم اقامت دارد و خانه بزرگ به علت قیمت بالا فروش نمیرود ولی خانه کوچک به علت قیمت پایین مشتری دارد و ما 4 تا برادر و خواهری نداریم و مادرم هم چند سال پیش فوت شدن و سهم الارث بی ...
سلام بنده نیاز شدید به فروش خونه ام پیدا کردم به علت بیماری مادرم و هزینه سنگین عمل ولی مستاجر که الان چهار ساله با قلدری و با هر حربه ای تونسته بشینه وتا برج 4 سال بعد قرارداد داره هر مشتری تو این دو ماه میفرستم سنگ غلاب میکنه. چون نظامی هستش خواهش کردم که تخلیه کنه زودتر از موعد که به صورت تلفنی و ...
درود مغازهای را با اجاره نامه عادی در تاریخ اول خرداد سال 1400 به شخصی اجاره دادم و هر ساله پشت اجارهنامه تمدید کردم تا اول خرداد سال 1403 پشت اجارهنامه تمدید صورت گرفته و بعد از این تاریخ تاکنون به صورت ضمنی تمدید شده،یعنی به صورت تلفنی و شفاهی سر مبلغ به توافق رسیدیم و مقداری ره ...
سلام وقت بخیر اگر ملک 6دنگی که 5نیم دنگ برای یکی باشد ونیم دانگ کس دیگه ایا اون نیم دنگی درمغازه مشغول کاروحق اونی که 5نیم دنگ نمی دهد وهرمشتری میایدزور میگویدو نمیگذارد ملک فروخته شود ایا میشود حکم تخلیه ازدادگاه گرفت گرفت مغازه بست تاتکلیف مشخص شود؟وایا میشوددرخواست مزایده کل ملک راگذاشت سهم هرکدو ...
با سلام من مستاجر هستم برج 9 خونه رو اجاره کردم با مبلغ 50 میلیون پیش و اجاره ماهیانه 10 میلیون و داخل قولنامه قید کردیم که اول برج 12 مبلغ 20 میلیون دیگه به موجر بابت رهن پرداخت کنم ، الان نتونستم یکجا 20 تومن رو بدم ، گفتم بهشون 10 الان میدم 10 تومن هم برج بعد ولی قبول نکردن و میگن تخلیه کن و حکم ...
سلام و عرض ادب بنده مالک 5 دنگ از آپارتمان هستم و شریکم مالک یک دنگ هست. من خودم 5 سال هست که در ملک سکونت دارم و الان شریکم که مالک 1 دنگ هست میگه که باید از ملک بلند بشم. آیا ایشون میتونه برای من که الان ساکن هستم خلع ید یا حکم تخلیه بگیره؟
با سلام و عرض ادب- مستاجر اینجانب به دلایل واهی مبلغ اجاره بهای واحد مسکونی را پرداخت نمی کند ، این در حالی است که در اجاره نامه قید شده مستاجر متعهد می گردد مبلغ اجاره را در موعد مقرر آن (اول هر ماه شمسی ) حتما پرداخت نماید. حال چند ماه باید از عدم واریز اجاره بها بگذرد تا حکم تخلیه صادر گردد. از ...
با سلام. مستاجر بنده مدت یکماه است که قراردادش تموم شده و علاوه بر اینکه چندماهه کرایه نداده. ملک رو هم تخلیه نمیکنه. مبلغ رهن هم بسیار کمه و ایشون قصدشون اینه که با اینکاراش تمام پول پیشش رو با ندادن اجاره سربه سر کنه. و پولی دست ما نداشته باشه. ما ازش شکایت کردیم و متاسفانه به خاطر وعده دروغ ایشون ...
قراردادی با مستاجر بین سال 97 تا 98 بسته شد در بنگاه، 1سال بصورت توافقی قرار شد بماند. بدون نوشتن اجاره نامه جدید. الان خودم میخوام بشینم. جلوتر هم به مستاجر گفتم ؛ نصف بیشتر پول ودیعه خونه هم بهش دادم که خونه پیدا کنه. ولی داره بازی در میاره. با توجه به قانون جدید راهی هست که ازش شکایت کنم و حکم تخ ...
سلام بابت تخلیه فوری به وکیلی مراجعه کردم چون بدلیل شرایط کاری نمیتونستم خودم وقت بگذارم و پیگیر باشم وکیل گرفتم و قول یک هفته نهایت 10 روز حکم تخلیه فوری 24 ساعته بگیره اما دارد یکماه از زمان عقد قرارداد گذشته و هنوز هیچ اتفاق خاصی نیفتاده هر سری تماس میگیرم جواب نمیده شخصی را میفرستم میگه فردا امر ...
سلام قرارداد اجاره مستاجر اول شهریور 99 پایان یافته و بواسطه نیاز خودم به این خانه و عدم رعایت شرایط اجاره استفاده نابجا از مال الاجاره مثل نگاهداری سگ، مزاحمت برای ساکنین و شکایت همسایه ها از مستاجر بواسطه مزاحمت، دعوا، تهدید و فحاشی و هتاکی ایشان نسبت احدی از همسایه ها آیا باتوجه به اینها و صحبتها ...
سلام شورای حل اختلاف در دو نوبت دادخواست تخلیه حکم را رد کرده و یا تایید ننموده است ولی مالک با گرفتن وکیل تقاضای رسیدگی در دادگاه را نموده که انجا حکم تخلیه صادر شده ایا بنده جای اعتراض دارم یا خیر؟
سلام. ملکی ارثی در اجاره است. موعد اجاره تمام شده و مستاجر تخلیه نمی کند. یکی از ورثه حضور ندارد. سایر وراث چطور میتوانند حکم تخلیه بگیرند؟
سلام. مستاجر مغازه قراردادش تمام شده و مغازه را تخلیه نمیکند. با توجه به اینکه در زمان کرونا هستیم، آیا میتوانیم حکم تخلیه بگیریم یا نه؟ با تشکر.
با سلام. در صورتی که مستاجر سرقفلی مغازه را به مدت طولانی ( بیش از 7 سال ) بسته است، چگونه میتوان حکم تخلیه آن را گرفت؟
سلام و احترام بنده مغازه ای رو یکساله اجاره دادم از دو ماه قبل از سررسید قرارداد به مستاجر اعلام کردم که مغازه رو در سر رسید قرارداد تحویل و تخلیه کنند الان پانزده روز از رسید قرارداد گذشته که پا نمیشن. لطفا راهنمایی فرمایید بنده چگونه باید روند تخلیه مغازه رو انجام دهم. قرارداد در بنگاه بسته شده.
مالک مغازه ای هستم که سرقفلی آن از سالها قبل واگذار شده. اکنون در حدود سه چهار سال است وراث صاحب سرقفلی مغازه را تعطیل کرده و آنرا تبدیل به انباری (آشغال دونی) کرده اند و کوچکترین رسیدگی به مغازه نمیشود و ماه تا ماه حتی کرکره آنرا بالا نمیزنند آیا این موضوع میتواند موجب صدور حکم تخلیه مغازه توسط داد ...
زمانی که حکم تخلیه را از دادگاه صادر شود ودیعه باید به حساب دادگاه واریز شود. زمان واریز ودیعه در چه موقعی است ایا پس از تخلیه یا قبل ان . ممنون
سلام. من برای حکم تخلیه اقدام کردم و نامه به کلانتری رو گرفتم. الان با توجه به این که مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز کردم، دادخواست اجرت المثل ایام تصرف به انضمام تامین خواسته به دادگاه زدم. میخواستم ببینم از زمانی که دادخواست رو زدم تقریبا چقدر طول میکشه تامین خواسته اعمال بشه؟ اگر فعلا برای ...
با سلام و احترام خواهان در مهلت قانونی به رای شعبه بدوی که موضوع خواسته تقاضای حکم تخلیه ملک هست اعتراض کرده و تجدید نظر خواهی میکند . شعبه تجدید نظر رای شعبه بدوی را تایید و اعلام میکند درخواست تجدید نظر انطباقی با جهات تجدید نظرخواهی موضوع ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد . آیا شخص ثالث که د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.