در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حقوق هیات مدیره ساختمان حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. میخواستم بدونم در پارکینگ آپارتمان که مشاع میباشد میشود نیسان پارک کرد در صورتی که ساختمان 8 واحد است و کلا 3 پارکینگ مسقف و 2 پارکینگ روباز داریم
سلام وقت بخیر ساختمان ما در جلوش شرایط ساخت مغازه وجود دارد و همسایه های دیگه هم حاضر به فروش سهمشان به بنده هستن میخواستم بدونم چه مراحل قانونی وجود داره که باید طی بشه؟
باسلام .بنده یک واحد از اپارتمان دوطبقه دارم با رضایت شفاهی از مالکان برای خودم سایبانی احداث کردم ولی طبقه همکف مالکش جدید شده تازه خریداری کرده و میگوید خانه ام تاریک و جای پارکینگ مال منه .مالک طبقه بالا بصورت دستی تایید کرده که رضایت دادم ولی مالک قبلی همکف میگوید یادم نمیاد اجازه نگرفتید درصور ...
من از یک نفر بخاطر عدم رعایت قانون مشاعات شکایت کردم چون در عنوان دادخواست اعلام مزاحمت کرده ملک هنوز تفکیک و افراز نشده بود قاضی رد دعوی دادند حال خوانده از این رای سو استفاده می کنند و همچنان مانع استفاده بنده از حیاط مشاع ساختمان است .. آیا این رای قاضی باعث تضبیع حق بنده بعنوان شاکی پروند ...
در اپارتمانی زندگی می کنیم که دو طبقه است در طبقه همکف یک واحد و طبقه فوقانی دو واحد، راه رفت و امد همسایگان طبقه فوقانی از راه پله ایست که کلا از مسیر رفت و امد طبقه هم کف جداست و همچنین طبقه هم کف نیز دارای مسیر رفت و امد مجزا و اختصاصی است، ملک دارای علاوه بر مشاعات دیگر دارای دو قسمت مشاع حیاط و ...
در سند همسایه آمده است"ده متر پارکینگ در حیاط مشاع". با توجه به آنکه مشاعات نبایستی انتقال یابند، آیا امکان شکایت و اصلاح سند وجود دارد؟ با تشکر
سلام آیا میشود حیاط مشاعی آپارتمان را تقسيم و افراز کرد با اینکه در جدول پایان کار برای مجتمع 14 واحد پارکینگ تعریف شده و مالک اولیه پارکینگ را حذف و در کمیسیون ماده صد جریمه پرداخت شده کل مجتمع شش واحد در 6 طبقه است که یک واحد آن تجاری است مطابق جدول کارشناسان مدعیاند 8 واح ...
باسلام. مالک طبقات بالایی یک ساختمان چهارطبقه هستیم که در هر طبقه دو واحد وجود دارد، بین واحدها در طبقه همکف حیاط مشاعی وجود دارد که تنها یک درب از داخل واحد همکف دارد و در تصرف واحد همکف است، در داخل سند واحد همکف چیزی به عنوان حق استفاده اختصاصی از حیاط مشاع نیامده است، با تصمیم اکثریت مالکین و مو ...
بنده در آپارتمان سه واحده شخصی ساز ک طبق سند طبقه دوم حساب میشم ولی پارکینگ طبقه هم کف 48 متر مربع نیم واحد ساخته شده و دست مالک اصلی فروخته وی پارکینگ حدود 20 یا 25 ک معلوم نیست با دادن جریمه تو حیاط مشاع ساخته برای طبقه همکف وان هم فروخته بلافاصله معلوم نیست چجوری ورشکستگی اعلام کرده ب خریدار ها ...
ساختمان ما 5 واحدتک هست که زیرهمکف هم داریم از حیاط هفته ای برای پارک ماشین استفاده میشد جای یک پارک هست حالا فقط یک نفر ماشین دارد میتواند همیشه پارک کند؟
با سلام. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده ای این آپارتمان که واحد 2 و 3 بوده اند حیاط مشاع را با جای پارک ماشین واگذار کرده اند ایا این کار قانونی هست ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام بنده در یک آپارتمان 8واحدی یک واحد خریداری کردم که سازنده های این ساختمان که همه دارای قولنامه میباشد و سند ندارد دونفر ساخته اند که همه 8واحد را فروخته اند ولی حیاط شمالی که همه ساکنین از آنجا رفت و آمد میکنیم رابه واحد 2و3 برای جای پارک ماشین واگذار کرده اند میشه راهنماییم کنید
باسلام وعرض ادب آپارتمان 9 واحدی است وهیچ واحدی پارکینگ ندارد بنده واحد زیر همکف هستم همسایگان که موتور دارند در حیاط پارک میکنند و بعضا مزاحمتهایی دارند که موجب سلب آسایش واحد ما وطبقه اول میشود آیا پارک موتور بطور کلی در حیاط مشاع مجاز است لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام پدر من در یک ساختمان 6 طبقه زندگی میکند که هر 6 طبقه پارکینگ مشخص دارند. ما بعنوان مهمان که منزل پدر میریم ماشین تو حیاط پارک میکنیم. آیا این اشکال داره؟ در کل از حیاط میشه بعنوان فضایی برای پارک ماشین های مهمان استفاده کرد؟
با سلام . از مجتمع سه واحدی که دو طبقه فوقانی و یک زیر زمین بود طبقه هم کف و چون فقط من مشرف به حیاط بودم حیاط را هم بصورت شش دانگ در قولنامه فروخته اند . در سند پارکینگ در حیاط به متراژ 12/5 متر ثبت شده . زیر زمین تغییر کاربری و به آپارتمان تبدیل و فروخته شده . در سند نه پارکینگ و نه حیاط قید نشده ...
با سلام . من در خانه ای زندگی میکنم که دو طبقه است و همکف خانه زن سالمندی است .ما دارای حیاط مشاع هستیم که از خانه همکف به حیاط راه دارد . آیا میتوانیم دوچرخه های خود را در حیاط بگذاریم؟ چون ما دوچرخه هارا در حیاط گذاشتیم اما زنی که در طبقه همکف زندگی میکند با ما دعوا دارد و نمیگذ ...
سلام ما 2خانوار هستیم که در یک منزل ویلایی با حیاط مشاعی زندگی می کنیم حالا برادرم صمیم دیوارچینی رادارد چون من در قسمت پایین حیاط واقع هسم با این دیوارچینی عملا فضای حیاط خونه ی من کور وغیر قابل مسکونی می شود فقط ی درب ماشین رو که از حیاط ایشان می گذرد می ماند ایا قانون اجازه دیوارچینی را می دهد ...
بند در سند آپارتمان به این صورت قید شده 6 دانگ یک باب عیان آپارتمان به مساحت 96 متر به انضمام 6 دانگ عیان حیاط به مساحت 106 متر و در طبقه همکف هستم و حیاط فقط در دسترس بنده میباشد ولی مورد اعتراض همسایگان قرار گرفته است آیا مشاع میباشد باخبر
با سلام بنده در یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنم که یک حیاط مشاع داره.من ساکن طبقه همکف هستم.آیا برای استفاده از حیاط ساختمان به عنوان پارکینگ لازم هست که این مطلب(پارکینگ)در سند قید شده باشه...یکی از ساکنین ادعا دارن که در سند دو طبقه دیگر پارکینگ قید شده ولی در سند ما نیست.همچین چیزی امکانپذیره؟
سلام بنده قسمتی از حیاط واحد قولنامه ای هم کف را که مسیر رفت و امد اهالی ساختمان نیست را خریداری کرده ام ایا ساکنین میتوانند اجازه تفکیک حیاط را ندهند و این حیاط مشاع میباشد
من در یک مجتمع 10 واحدی زندگی می کنم که من که مالک هستم و 6 واحد دیگر پارکینگ در سند داریم و سه نفر که مستاجر هستند در حیاط پارک می کنند. من رضایت ندارم در حیاط پارک کنند. اگر من شکایت کنم زیاد می توانم کاری کنم در حیاط پارک نکنند؟ زیاد طول می کشه به نتیجه برسه؟
باسلام واحترام. بنده ساکن ومالک آپارتمانی واقع در طبقه اول میباشم که ورودیم از ساختمان هست. طبقه همکف ما ورودیشون از سمت حیاط هست. هردو واحد دارای سندمجزاوکنتورهای مجزامیباشیم.حیاط درصورتمجلس تفکیکی جزءمشاعات هست اما همسایه طبقه پایین 2تا خودرو خودش رو درحیاط پارک میکنه واجازه هیچ گونه استفاده ...
سلام من سه سال پیش یه اپارتمان طبقه همکف حیاط دار رو خریداری کردم، سازنده که طبقه بالا خونش هستش، اجازه کتبی داده بهم که میتونم تا روی پله سایه روشن بزنم، فاصله پله تا دروازه زیاد نیستش من الان کلا سایه روشن زدم و حالت پارکینگ شده و نمیدونستم که حیاط مشاع هست، چون راه ورود و خروج هردوتامون جدا هستش، ...
با سلام اینجانب در آپارتمانی 8واحدی در چهار طبقه ساکن میباشم که 2واحد دارای هر کدام 9متر پارکینگ اختصاصی در حیاط اشتراکی میباشند در سند اینجانب حیاط اشتراکی قید شده این 2واحد اجازه پارک خودرو به کسی نمیدهند که برای ورود و خروج مزاحمی نداشته باشند و درکل حیاط را متصرف شده اند ایا این حق را دارند
سلام من مالک یک واحد از یک آپارتمان 4 واحدی قولنامه ای هستم. سازنده حق پارک خودرو در حیاط را به طبقه همکف داده آیا این کار قانونی است؟ آیا حق استفاده از قسمتهای مشاعی را سازنده میتواند واگذار کند؟
با سلام.مادرآپارتمان 3طبقه هستیم،که واحدهمکف ادعای مالکیت حیاط رادارد گفته که ما فقط حق رفت وآمد داریم.آیا ما میتوانیم از او شکایت کنیم؟وچگونه؟؟؟
باعرض سلام و خسته نباشید بنده ساکن طبقه سوم آپارتمانی صدو بیست متری سه طبقه هستم که در سند رسمی حیاط و پارکینگ مشاع قید شده است و یکی از همسایگان حیاط ساختمان را بدون اجازه و رضایت بنده به عنوان پارکینگ دوم استفاده می کند و همچنین طبق قرار شفاهی بین ساکنین قبل از سکونت بنده بدترین جای پارک ماشین به ...
سلام خسته نباشید. ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که یک حیاط دارد و بنده طبقه همکف هستم. زمانی که خانه را خریدم در قولنامه ذکر شده که حق پارک در حیاط با طبقه همکف است اما ساکنان ساختمان که در قولنامه اشان حق پارک ذکر نشده است میگویند کار شما غیرقانونی است آیا حقیقت دارد؟ یعنی چیزی که به ع ...
باسلام بنده در یک ساختمان 3 واحدی زندگی میکنیم واحد دوم پشت سر خودروی اول خود ،خودرو دوم را پارک میکند و بااین استناد که مزاحمتی برای شما ندارد وواحد اول راضی میباشد آیا بنده که ساکن واحد سوم هستم میتوانم شخصا شاکی بشم و ادعای مزاحمت کنم؟
سلام. ساختمان 5 طبقه تک واحدی هست(متراژ همه واحد ها یکی هست) .فقط 3 واحد پارکینگ سندی دارن و 2 واحد ندارن.ساختمان شمالی هست.هیچ گونه انباری هم وجود نداره. درب پارکینگ و درب نفر جدا از هم هستن و در کنار هم و روبه حیاط باز میشن و بعد پارکینگ. سوال مم اینست که درب پارکینگ ریموتی کردیم و ریموت فقط سه وا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.