در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به اخذ پایان کار انتقال سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. ببخشید در مورد عدم حضور محضر اگر خریدار به علت آماده نبودن سند، عدم حضور فروشنده را گرفت و پس از مدتی سند آماده شد و فروشنده تاریخ انتقال سند در محضر را اعلام کرد و خسارت عدم حضور در محضر را نداد، اگر خریدار انتقال سند را انجام دهد، میتواند بعد از انتقال سند شکایت کند یا نه؟ ممنون ...
با سلام، در صورتی که یکدستگاه آپارتمان در رهن بانک باشد و سند آن نیز دو سند 3 دانگ باشد، قبل از اتمام پرداخت اقساط بهترین راه برای اینکه سه دانگ دیگر به یکی از طرفین واگذار گردد چيست. ( سند بین زن و شوهر می باشد )
سلام بنده به موجب وکالت نامه بلاعزل یک دانگ مشاع از یک ساختمان در حال ساخت به نامم شده که در ازای ثمن واحدی که قبلا خریده بودم و اقاله کردیم این امر واقع شد فروشنده اعلام کرد چون سند برای تک برگ شدن رفته بعدا انتقال سند داده میشود در وکالت بلاعزل حق اخذ سند مالکیت مفقودی و المثنی از اداره ثبت به نام ...
سلام. یک واحد آپارتمان از شخصی به صورت قولنامه ای خریدم. بعد از چند سال مراحل دریافت سند را فروشنده انجام میداد که اقدام به فروش واحد خود نمود و قول داد که سندها را دریافت نماید. بنده نیز با توجه به حرف ایشان اقدام به فروش واحد خودم نمودم ولی تا به حال اسناد آپارتمان آماده نشده و خریدار اقدام به شکا ...
بنده یک ملک ( یک واحد آپارتمان ) که شش دانگ آن بنام خودم بوده که شراکتی با خواهرم خریداری شده بود بعد از مدتی بصورت سه دانگ بنام خواهرم و سه دانگ بنام همسرم انتقال دادم الان که مدتی گذشته و با همسرم به مشکل برخوردیم و در سند چیزی بعنوان مهریه قید نشده و پول از جانب همسرم رد و بدل نشده آیا امکان اثبا ...
با عرض سلام خدمت کارشناسان محترم میخواهم اموالم رو به نام اعضای خانواده بزنم مثلاً: یک ملک دارم که سند رسمی دارد یک ملک دارم که سند دست داریم دارد. و یک مغازه دارم که مستاجر هستم که اجناسشو به نام بزنم سوال اینکه، هزینه ثبت اسناد و مشاور املاک زیاده راهنمایی بفرمائید از کدام روش استفاده بکنم بهتره
زمين قولنامه اي خريداري شده براي انتقال سند حالا فروشنده فوت شده است نمي دانم سند اصلي آن جا دارد كه انتقال بگيرم يا نه ؟
با سلام و عرض ادب. من تقریبا دو سال پیش یک موتور سیکلت رو در یک تعمیر گاه موتور معامله کردم و قولنامه هم نوشتیم و از کل پول موتور 300 هزار تومن باقی موند و بقیه اش هم کامل تسویه شد. مدارک رو هم گرفتم اما دزد کیف من رو زد و مدارکم رو برد اما چند روز قبل از آن پلیس من را متوقف کرده بود و در گزارش او ه ...
سلام روزتون بخیر. من یه زمینی حدود 332 متر دارم که میلیاردی پولش هست و سندش هم بنامم هست ولی میخوام بدون اینکه همسرم متوجه شود به نام ایشون بزنم. میخوام تا قبل از اینکه کارها تکمیل نشده متوجه نشود راهی هست برای انتقال سند.. ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام بنده سال قبل از برادرم ماشین خریدم که سند کمپانی بنام خودشان است. من یکبار تعویض پلاک کردم شخصی که خودرو را از من هم خرید تعویض پلاک کرده الان شخص سوم درخواست سند داره امکانش هست مالک اول یکبار به نفر سوم انتقال سند بده یا باید 3 بار انتقال انجام بشه
با سلام. فروشنده میگوید در انتقال سند هیچ مسئولیتی را قبول نمی کند ولی در مبایعه نامه نوشته شده که همه مسئولیت های انتقال سند به عهده ی فروشنده است. آیا میتوان از راه قانونی اقدام کرد؟ همچنین در موضوعی دیگر در مبایعه نامه ذکر شده که اگر تا تاریخ معینی سند به خریدار انتقال نشود به ازای هر روز دیرکرد ...
با سلام و عرض ادب اگر روزی رو که برای دفترخانه جهت نقل و انتقال سند منزل مسکونی انتخاب کردیم. بنا بر نظر دولت و شرایط کرونایی ان روز تعطیلی اداراه جات اعلام بشه و دفترخونه هم تعطیل شود چه باید بکنیم؟ ایا روز بعد می توانیم بریم دفترخانه یا نه؟
با سلام باتوجه به قانون جدید در مورد عدم انتقال سند در دفاتر رسمی ایا این قانون برای وسایل نقلیه ی سنگین (تریلی) هم صدق میکند؟؟؟باتشکر
در رابطه با جمله زیر لطفا توضیح بیشتر دهید. برای انتقال سند بعد از فوت فروشنده حتما سند وصایت در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد بدین نحو که خریدار وصی بعد از فوت فروشنده است تا ملک مذکور را به نام خریدار نماید
سلام من ملکی را خریداری کرده ام ولی قرار بود تا موعد چک دوم بنده ک نصف کل مبلغ ملک بود سند تفکیک بشه و به نام من زده بشه ولی فروشنده هنوز موفق به تفکیک نشده . و از بنده میخواد چک آخرم را هم پاس کنم و فروشنده بایت انتقال سند یه چک به مبلغ کل ملک به من بابت انتقال سند بدهد تا زمانی که انتقال سند داد ...
سلام. میخواهیم منزل پدری که دارای سند تک برگ هست رو به صورت دنگی بین خواهر برادرا تقسیم کنیم به صورت 4 دنگ و 2 تا یک دنگ. هزینه دفتر خانه چقدر میشه ؟ با تشکر
سلام. خدا قوت. من یک خونه ای صفر رو را خریداری کردم و قرارداد بستم که در اون قرارداد نوشتیم "فقط هزینه ی انتقال سند محضر و شهرداری و دارایی برعهده فروشنده است" و از هزینه ی اوقاف چیزی ننوشته. با این شرایط هزینه ی اوقاف بر عهده کیست؟ عرف منطقه این هزینه بر عهده فروشنده میباشد. با تشکر
سلام وقت بخیر سند خانه من منگوله دار است الان درحال انجام نقل انتقال سند بودیم گفتن اول سند منگوله دار باید تبدیل به سند تک برگ شود بعد از امدن تک برگ میتوانید به خریدار جدید سند را انتقال بدید. حال ما نمیتوانیم مستقیم از منگوله دار به نام خریدار جدید تک برگی بگیریم؟
سلام، در خصوص زمانی که هم خریدار و هم فروشنده تمام توافقات را انجام داده و کلیه اسناد را تنظیم کرده اند اما سازمانی که وظیفه انتقال این سند را دارد از انتقال استنکاف کند (به طور مثال انتقال سند سیم کارت)، -- چه دعوایی باید به طرف این سازمان مطرح شود؟ -- اگر این سازمان دولتی باشد، صلاحیت با دیوان عد ...
من و همسرم با هم ملکی خریدیم و بدلیل استفاده از تسهیلات خرید مسکن زوجین می بایست ملک خریداری شده را سه دانگ سه دانگ سند می زدیم. الان سوال اینجاس که با توجه به اینکه سند در رهن بانک هست، امکان انتقال سه دانگ (سهم همسرم) بصورت قولنامه ای به نام من وجود دارد؟
با سلام و احترام چندين سال قبل مسكن مهری را از بنگاه بدون حضور فروشنده خريداري كرديم. به دليل عدم آگاهی ما در مبايعه نامه بند ضمانت انتقال سند تكميل نشده و چك يا تعهدي دريافت نكرديم. الان براي فروش اين واحد به اين ضمانت نامه احتياج داريم و فروشنده اصلي ميگويد كه من ملك را به صاحب بنگاه فروخته ام و و ...
با سلام بنده با داشتن سند تک برگ به محضر جهت انتقال به خریدار مراجعه نموندم اما متوجه شدم که چون آسانسور بعد از سالها که از ساخت آپارتمان گدشته بود البته با مجازات قانونی بتا نهاده شده اما به دلیلی که بنده بی خبر بودم اصلاحیه پایان گرفته نشده و من نتوانستم ستد را انتقال بدهم و شروع کردم به جمع آوردی ...
سلام بنده سه واحد آپارتمان سند دار سال 96 از فردی گرفتم در قبال آپارتمان ها وکالت بلاعزلی دریافت کرده ام و مبایعه نامه ای نوشته ام منتها به دلیل کم رنگ بودن مبایعه نامه از اصل مبایعه نامه کپی گرفتم و املاکی مهر عضویت خودش رو زده سند و پایان کار در ید بنده میباشد آیا هر موقع بخوام برای انتقال سند اقد ...
باسلام. خانه پدری که بعد از تقسیم ارث بصورت توافقی به من رسید و کاغذی نوشته شد و وراث امضا کردند. رفتم سند رو به نام خودم انتقال بدم گفتن باید دوباره وراث بیان محضر و امضا کنن. راهی هست که بدون حضور وراث کار انجام گیرد. چون رابطمون خوب نیست. باتشکر
باسلام وعرض ادب خانه ای که 20 سال ساکن هستیم که وکالتی بوده و وکالت به نام مرحوم پدرم بودکه فوت کرده بنده وکیلش بودم ووکالتی ازوراث دارم.و برای گرفتن سند کارشناس آوردم ونقشه برداری ومشخصات ملک را تاییدکرده بایدبه کجااقدام کنم برای گرفتن سندماده 147 مراحل اقدام ومدت زمان چقدر طول میکشد؟
باسلام خدمت شما بنده ملکی را به صورت قولنامه ای و سند محضری خریداری کردم و سند دولتی ملک به تازگی صادر شده ولی شرکت عمران عنوان کرده که سند اول باید به نام نفر اصلی زده بشه بعد به بنام بنده بشه میخواستم بپرسم این امکان وجود داره که مستقیم بنام خودم بشه با وجود وکالت محضری ؟؟
سلام می خواهم از وام جانبازی پدرم استفاده کنم و باید به او سند انتقال دهم تا بتوانم وام بگیرم برای اینکه همسرش بعد از 120 سال خدای نکرده فوت پدر، با به اجرا گذاشتن مهریه نتواند ملک من را که به نام پدرم هست صاحب شود وکالت بلاعزل کفایت می کند یا باید صلح عمری انجام شود یا هر دو، یا راه دیگری هست؟ با ت ...
مدارک موردنیاز، مراحل، سازمان های مرتبط برای انتقال سند یک واحد آپارتمان در تهران لطفا بفرمایید.
با سلام و احترام برای انتقال سند مالکیت آپارتمان به نام یکی از اعضا خانواده که با هم توافق نموده اند. 1-نیاز به حضور مالک فعلی و مالک جدید هست؟ 2-مدارک مورد نیاز چیست؟ 3-به کدام سازمان مراجعه گردد؟ 4-امکان انتقال سند مالکیت و پرداخت هزینه به صورت غیرحضوری در سامانه مرتبط هست؟ با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید، بنده در فروردین سال 98 ، زمینی را قولنامه ای به شخصی فروختم و بعد گذشت مدت دو سال سند آن آماده شد و به شخصی که فروختن اعلام کردم و او برای اخذ سند مراجعه کرد و آنرا اخذ کرد ، ایشان مدعی شده که شما باید بیایید و بنام من انتقال داده و هزینه را هم خودتان باید بدهید و بنده زیر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.