در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت ملک ادعای خرید مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وعرض ادب.بنده هفت سال پیش یک ملک خریداری نمودم.چون پول کم داشتم مجبور شدم از خواهر زنم وام جانبازی بخرم .در مبایعه نامه تمام وجوه پرداختی از چکهای بنده بود که ثبت شده ولی به دلیل اینکه وام بنام ایشان بود سند به نام ایشان زده شد.الان بنده با همسرم متارکه کردم.خواهرا یشان صریح دادخواست خلع ید برا ...
با سلام با توجه به اینکه یکی از آشنایان تصرف عدوانی کیفری از بنده شکایت نموده و ادعای مالکیت ملک برای مورث خویش نموده آیا بنده میتوانم علاوه بر ادله ای که به دادگاه ارائه میدهم درخواست سیاهه اموالی که ایشان بابت مالکیت مورث به دارایی داده و گواهی انحصار وراثت دریافت نموده که آیا این ملک جز دارایی مو ...
با سلام، فردی با اطلاع از فوت مالک اصلی واحدی، آن ملک را تصرف نموده و چند سال است که ادعای مالکیت می کند. با توجه به اینکه ورثه مالک اصلی همگی در خارج از کشور هستند و بنا به دلایل شخصی مراجعه ای به ایران هم نکردند و از آن جایی که این شخص متصرف بسیار هم برای همسایگان دیگر ایجاد مزاحمت می کند باید ...
سلام خدمت وکلای عزیز در صورتی که نفر A ، ملک خود را به صورت وکالتی و مبایعه نامه رسمی به نفر B بفروشد و چهار ماه بعد ، همان نفر A ، به نفر C وکالت تام الاختیار در رابطه با همان ملک بدهد ، در اینصورت ، نفر C میتواند برای اخذ سند تک برگ ملک اقدام کند و ادعای مالکیت کند ؟ یا اینکه مالک ، نفر B ...
با سلام و صبح به خیر. شراکتا زمینی داریم که حدود اربعه آن با مساحت کل، مغایرت داشت، سال 88 از شهرداری بر اساس حدود اربعه جواز ساخت گرفته و اقدام به ساخت شش واحد مسکونی نمودیم،سال 91 یک واحد آن را به شخصی فروخته و تحویل دادیم و تا کنون پایان کار نگرفتیم؛ ساال99 موفق به اصلاح سند شدیم، 180 متر زمین اص ...
سلام..قولنامه دست نویس خانه ای قدیمی متعلق ب 43سال پیش پیداشده وکسی مدعی میباشدک خانه مال اوست و با وارد کردن نام خودب اسم خریدار ک کاملا مشخص میباشدک جعل میباشد و فاقد امضای خریدار میباشد ایا ان قولنامه معتبر میباشد یا نه؟
آیا میشه من فرم ج استفاده کردم وام مسکن روستایی درسال 81 گرفتم وخودم اقساط پرداخت کردم به علت امانت جهت استفاده تحویل برادرم دادم وان فقط رفته آب وبرق به نام خودش گرفته من بدهی مسکن تصفیه اش کردم رفتم دنبال سند رسمی شورا محل برگ استشهادیه من مهرنکرد حالا من چکارکنم برادرم رفته برق و اب به نام خودش گ ...
ملک ورثه ای با توافق وراث با سازنده مشارکت کرده و ساخته شد و ده واحد با یازده پارکینگ تقسیم شد پ اضافه رو برادرم خواست و مدارک تقسیم نامه به اوقاف ارائه شد بعد از چند روز برادرم از درخواست ، پ، منصرف شد و بنده قبول کردم که ،پ، رو بردارم ولی به اوقاف اطلاع ندادیم ،الان درسند ،پ، نام بنده ثبت شده ولی ...
سلام پدر من با عموم سال65 خونه ی‌پدربززگم‌رو ساختن و پدرم خیلی خرج کرده بود و تا به الان یعنی به‌نوعی35سال ساکن هستش و خرجای دیگه هم کرده ایا براساس اینکه خرج کرده و تو یه طبقه از اول ساکن بوده ادعای مالکیت بکنه؟
باسلام خدمت وکلای محترم ملکی داشتیم در روستا که الان شهری شده و وزرات راه شهرسازی تصرف کرده بود و دادخواست علیه شأن دادیم بعد از چند سال درگیری توسط قاضی حکم بر ابطال سندشان کردیم رای قاضی اینگونه بوده ملک مورد نظر شخصی بوده طبق نظریه کارشناسان دادگستری .حالا زمین را فروختیم دوباره بنیاد مسکن ادعا د ...
سلام. موضوع اختلاف در ملک و زمین (مربوط به حدود 100سال قبل) که نه سند رسمی وجود داره و نه تقسیم نامه ارث و نه شهود و نه حتی سند عادی، حکم دادگاه به چه صورت میباشد؟ آیا شخصی که ملک در اختیار اوست مالک محسوب میشود؟ یا دو طرف دعوا مقداری سهم میبرند؟
با سلام و احترام 19 سال پیش پدرم یک واحد از ساختمانی دوطبقه که خودش طبقه ی پایین ساکن بوده را در قولنامه (واگذار گردید در حق) برادرم بدون آب و برق وگاز و فروش آن درصورت رضایت پدر انجام شود حالا پدرم فوت کرده و او می خواهد بعد از چند سالی که خودش در آن ساکن نبوده تعمیرات انجام بدهد و مستاجر بیاورد آی ...
با سلام بنده از اول عمرم در ملک پدرم مسکون هستم تا 24 سالگی بصورت مجردی و بعد آن متأهل الان چندین سال هست که پدرم فوت شده و بقیه فرزندان دیگر املاک پدرم را انحصار ورثه کردند بجز ملک مسکونی الان من می توانم روی این ملک مسکونی که چندین سال ساکن م ادعای مالکیت کنم؟
با سلام و احترام. ملکی سه طبقه دارم ک چند سال هست خواهرم را چون سر پناهی نداشت آوردم پیش خودم .چند سال هست که نشسته حالا ک سند گرفتم رفته از من شکایت کرده ک منم سه دانگ شریک ام.اینم از محبتی که نباید انجام بشه.ی قولنامه جعلی درست کرد و دوتا از خواهرانم هم امضا کردند تا کارشناسی سه نفره رفت و امضا جع ...
سلام من سال91 باغی بصورت قولنامه وکد رهگیری خریداری کردم مدارک و قولنامه ها ب صاحب سند می‌رسد بنده از همه وراث فروشنده امضا گرفتم که بعدا مدعی نباشن شورا هم مهر کرده صاحب سند سال1355 فوت شده قدمت باغ 40 سال هستو حدود 100 درخت میوه دارد و بنده متصرف مطلق هستم الان فردی مدعی شده است که سند داشته ...
با سلام و وقت بخیر، برای اثبات ادعای ملکی خودم نزد شهرداری و گرفتن پروانه نوسازی، احتیاج مبرمی به گردش ثبتی(جریان ثبتی) سند مادر پلاک ثبتی خود دارم ولی با توجه به امتناع اداره ثبت از پاسخ به غیر از مراجع قضایی(طبق قانون)، نمیدانم چگونه استعلام سند بگیرم. برای تامین دلیل اقدام کردم که گفتن این مساله ...
سلام ، شخصی خانه ای رو قولنامه‌ای ده سال پیش فروخته و چند دست چرخیده تا به ما رسیده حالا همان شخص با سند رسمی آمده و ادعا خانه را میکند. قولنامه ای هم که ده سال پیش فروخته وجود ندارد ولی شخص اولی که از آن خانه را خریده سالم و سرحال است ولی قاضی میگوید باید حتما قولنامه را بیاورید تا اثبات شود ...
با سلام من یک واحد اپارتمان را سال 98 خریدم با سند تک برگ و از این خونه وام مسکن گرفتم که خود بانک ملک رو کارشناسی کرد و هیچ مشکل قانونی نداشت. الان یک نفر پیدا شده که میگه اصل زمین مال اون ها بوده و برای زمین حکم دیوان عالی رو دارد که سند زمین به اون شخص برگردد و میگه سند های شما باطل میشه. من این ...
سلام سال90فیش واریزی مسکن مهر راکه1300000تومن بودبرای انجام کارهای اداری وبانکی محضری فیش روبه خواهرم انتقال دادم چون نتوانسته بودکارها رو انجام بدهد یک وکالت کاری دادم به او وهمه مدارک اب برق.گاز.و....سند به اسم کند میتواند ادعای مالکیت بکند؟
آیا با در دست داشتن سند و قبوض بانکی سند اصلاحات اراضی که به نام غیر است و تصرف 20سال از طرف مالک گرفتم وبا خرید سند تحویل داد به علت بدهکاری تقابل نمود. که با حضور مالک در جهاد کشاورزی گفتند احتیاج به انتقال ندارد و خودت میتوانی با این صلح نامه و سندوقبوض سند تک برگی کنی به نام خودت .سند را دریافت ...
سلام من در ازای دریافت پول ربا به مبلغ یک پنجم قیمت ملک از نزول خور سند 3 دانگ خانه را به نامش زدم و الان ادعای مالکیت دارد و حکم تخلیه هم گرفته.آیا دادگاه و قاضی استعلام نمیگیرد ببیند چقدر توی این معامله پول رد و بدل شده بعد حکم صادر کند؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنونم
سلام من خونه که به اسم خودم بود یک مدت زدم به اسم مادرم بعد با پول باج دادن برگردوندم به خودم الان هم از من شکایت کردند که خونه برای ما هست..میتونم در دادگاه خودم برای خودم ضامن شوم؟
سال 1401 واحدی را به صورت قولنامه ای خریداری کردم و همان واحد را به فروشنده اجاره دادم اکنون که قرارداد به اتمام رسیده مستاجر تخلیه نمیکند همسرشان مدعی هستند که دست نوشته ای از بابت مهریه از ایشان گرفته اند که مالک واحد هستند و از معامله و فروختن ملک اطلاعی ندارند سوال اینجاست که من خریدار چه تکلیفی ...
در مواردی که منزل مسکونی دارای سند تک برگ رسمی باشد و شخص دیگری فقط با در دست داشتن یک استشهاد محلی ادعای مالکیت قسمتی از این ملک را میکند دادگاه جهت روشن شدن واقعیت امر قرار ارجاع به کارشناسی و نقشه utm ازقسمت مورد دعوا صادر میکند آیا کارشناس نقشه برداری تعیین شده قسمت مورد دعوا را نقشه ...
ملکی به تازگی خریدم و سند تک برگی شش دانگ دارم شخصی مدعی شده که ملک برای من است ولی مدارکی رو نکرده آیا می تواند مدارکی را جهت ابطال ملک ارائه دهد ملک در سال 96 ساخته شده است.
سلام. من ملک خریدم در سال 1396 و الان در سال 1403 شخصی پیداشده و می گوید من صاحب قبلی خونه ام و در قولنامه ای که این خونه رو فروختم یک برگ چک گرفتم در سال 93 که برگشت خورده و در قولنامه شرط فسخ به دلیل برگشت چک رو ذکر کردیم. کل منزل رو 45/500/000 فروخته و 16/000/000 میلیون چک گرفته که چک برگشت خورده ...
سلام وقت بخیر. پدر یکی از دوستانم بصورت کلامی به برادر بزرگترشون زمین وگذار کرده فقط بصورت حرف بدون مدرک و برادر هم امده داخل زمین ساخت ساز انجام داده حالا هم ادعایی مالکیت میکنه ایا واراث میتونن علیه برادرشون شاکی بشن
ما به مدت بیست است در خانه برادرم بدون اجاره نامه می نشینم و از اول هم هیچ اجاره ای پرداخت نکردیم و الان مدت چهار سال است صاحب خانه فوت شده و ما همچنان در همان منزل ساکن هستیم و تنها وراث شخص فوت شده مادرش می باشد ایا ما میتوانیم ادعای مالکیت خانه را داشته باشیم و در ضمن خانه حصر وراثت هم نشده ...
باسلام خدمت شما آقا نزدیک 14ساله بابام یه زمینی روخریده و قولنامه اش داره وپولشم پرداخت کرده اما یکی ازفامیلای صاحب ملک همون چندسال پیش رفته سند درست کرده حالا نمیدونم قلابی هست یا نه بالاخره سند دارد اونوقت تکلیف پول ما زمین ما چی میشه باید شکایت کنیم برا صاحب ملک؟
سلام وقت بخیر من وبرادرم بالای منزل پدری برای خودمان واحدآپارتمان ساختیم وبرادرم بامبایعه نامه صوری ازبانک مسکن وام گرفت حالا پدرم واحد من رافروخت ونیمی ازپول فروش را به من داد ولی برادرم مدعی مالکیت کامل واحد هست وچندساله میرن دادگاه بابت این قضیه.بابت ساخت هرواحد30میلیون هزینه شدکه 20میلیون وام وا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.