در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات خرید ملک از پدر اثبات مالکیت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای گرامی و ممنونم که با صبر و حوصله به سوالات ما پاسخ میدهد.من یک زمین زراعی حدودا شش هکتار در یکی از روستاهای استان زنجان دارم .که از پدر بزرگم به پدرم و از پدرم به من ارث رسیده از طریق نسق زراعی که از زمان پدربزرگم در مالکیت ماست.اخیرا منابع طبیعی مدعی شده که حدوداً ...
بنده بافسخ صلح عمری که طی آن شش دانگ مغازه ام رابه دخترم صلح کرده بودم درنظردارم باتنظیم مبایعنامه دستی ملک مورداشاره به نام مشارالیهاواگذارکنم چون فعلا مالیات دارایی ومخارج شهرداری رانمی توانم پرداخت کنم،لطفا بفرماییدمبایعنامه دستی دارای اعتباربرای اثبات مالکیت دخترم است؟آیاوراث دیگرمیتوانندخللی ب ...
سلام بنده در خانه ای از پدرم به ارث رسیده است زندگی می کنم. مدتی است که متوجه شده ام که همسایه ما قسمتی از حیات بنده را به همراه ملک خودش به نام خود سند زده است.و حالا با توجه به آن دیوار کشیده است. بنده مدرکی برای حیات خود ندارم. فقط از طریق عکس های هوایی می توانم مشخص کنم که ایشان قسمتی از حی ...
با سلام بنده سال 88 یک قطعه زمینی خریداری نمودم که بعد از چند سال فروشنده شکایت بنده را کرد که این قولنامه صوری است اما در دادگاه نتوانست ثابت کند و رأی بدوی و تجدید نظر به نفع من شد. الان زمین را فروختهام به کس دیگری و خریدار برای اثبات مالکیت شکایت من و اون فروشنده اصلی را کرده . سوال ، اگ ...
سلام همسر بنده برای مهریه یک کپی مبایعنامه از بنده به دادگاه ارائه داده که من ملکی را که سند ثبتی داره از کسی خریدم وتقاضای توقیف ملک را از اجرای احکام کرده آیا در صورت توقیف کسی که ملک رسمی بنام ایشان هست میتونه طبق ماده 146 و 147 اجرای احکام مدنی با ارائه سند رسمی مقدم بر توقیف اونو آزاد کنه؟ ...
با سلام ما ملکی داخل مسکن مهر قزوین خریداری کردیم و درحال پرداخت قسط هایش هستیم و خانه رو به مستاجر دادیم و از قزوین رفتیم حالا مستاجرمون 6ساله بدون قرارداد نشسته و قصد بلند شدن هم نداره ما هم مدارک اثبات مالکیت خونه رو نداریم اول لطف کنید بگید مدرک رو از کجا میتونیم بگیرم و از مستاجرمون چجوری میشه ...
عرض ادب و احترام . در سال 1391 ساختمان مسکونی دارای سند ثبتی از طریق مبایعه نامه از پدرم بنام مادرم منتقل شد و شش ماه بعد از مادرم بنام بنده انتقال شد . که متاسفانه پدرم یک سال بعد فوت شد و مالکیت ثبتی انتقال نشد در ضمن برادرم به عنوان شاهد مبایعه نامه مادرم را امضا زده و مابقی ورثه مبایعه نا ...
باسلام من یک واحد آپارتمان از شرکت تعاونی مسکن مهر خریداری کردم برگه صورتجلسه تحویل واحد به من داد بعدش که رفتم در واحد یکی داخل واحد بود بعدش که رفتم شکایت تصرف عدوانی بر علیه شخص مطرح کردم رد شد بدلیل عدم سو نیت بعدش رفتم داوری اتاق تعاون دادخواست بر علیه شرکت تعاونی دادم و خواستار تحویل ملک شدم ...
سلام استاد ملکی مشاعی دارای سند رسمی دارای 8سهم ،26 سال قبل یکی از مالکین یک سهم خودش رو به بنده فروخته به موجب سند رسمی انتقال داده و هم اکنون ادعا میکند که سند رو اشتباهی به نام شما انتقال دادم میبایستی به نام پدرتان انتقال میدادم و با وارث تبانی کرده و دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند در ...
با سلام و وقت بخیر حدود 2 سال پیش خونه ای که داشتیم رو فروختیم و یه خونه دیگه خریداری کردیم هم در فروش و هم در خرید خونه جدید پدرم حضور داشت و قولنامه ها رو امضا کرد خونه جدیدی که خریده بودیم خونه پیش فروش بود و به مرور تکمیل میشد و باید پولش رو پرداخت میکردیم پدرم اواسط خرید خونه به علت مشکلات متعد ...
سلام خسته نباشید پدر من حدود 18 سال پیش فوت کردن بعد فوت پدرم عموم منو مادرم رو از خونه پدریم بیرونمون کرد خونه بدون سند بود ولی الان سند به نام پسرش در آورده و میخواد خونه و زمین کنار اون رو بفروشه و پولی به ما نده میتونم از طریق شکایت ثابت کنم ک خونه مال پدرم بوده
با سلام وخسته نباشید مادرم از ارثیه پدرش که 1500متر باغ چای بود را به متراژ 500 متر به نوه ارشد خود(دختر خودم) به صورت یه نامه دستی بخشیده است که شاهدین در آن جلسه (پدرم . همسرم. مادرهمسرم وخودم) زیر آن برگه امضا نموده اند شورای محله هم به عنوان مطلع زیر همون برگه را مهر و امضا نموده است. من زمین را ...
سلام ببخشید ما از کسی با عنوان تصرف عدوانی شکایت کرده ایم و کارشناس نقشه برداری اومده گفته که طرف ما حدود 200 متر از زمین رو تصرف کرده و 9 میلیون خسارت زده و اینکه اون در قولنامهای که داره حدود 850 متر زمین داره در حالی که الان شده 1200 متر حالا اومده در شورای حل اختلاف دفاع نداره میگه این ورث ...
لطفا وکلا عزیز راهنمایی کنند سال ها پیش زمینی خریداری کردم که به دلایلی نمیخواستم قولنامه بنامم ثبت بشه، به نام یک فردی که بهش اعتماد داشتم قولنامه زمین را نوشتیم ، داخل قولنامه هم از طریق چک های من ثمن معامله قید شده که پرداخت شده . بعدش زمین را ساختم و سند بنام همون فرد مورد اطمینانم صادر ش ...
با سلام ملکی مسکونی 352 متر با حدود قیمت مشاور املاک 15 میلیارد تومن و ارزش منطقه ای هر متر 82/500 ریال ( بر اساس محاسبه سازمان امور مالیاتی ) هزینه دادرسی اثبات مالکیت بر اساس کدوم بهای ملک محاسبه میشه ؟ بر اساس قیمت عرفی مشاور املاک ملک یا ارزش منطقه ای ملک
با سلام و احترام یکی از بستگان زمین موروثی ما خواهان ها را با این بهانه که پدر بزرگش سهم خودش را نفروخته اخیرا تصرف کرده است اینجانب راسا و منفردا اقدام به طرح دعوی اثبات مالکیت و خلع ید نمودم دادگاه حقوقی رای عدم استماع دعوی صادر کرد با این مضمون که چون دعوی راجع به مال عینی است همه وراث مرحوم پدرم ...
درود برای خانه بدون سند رسمی قدیمی روستایی مورث پدری که توسط شخص غریبه تصرف شده ایا وراث میتوانند با ادله شهادت شهود و تصرف 50 ساله مورث خود قبل از مرگ علیه متصرف دادخواست اثبات مالکیت بدهند یا برای دادگاه قابل استماع نیست
با سلام خسته نباشید. پدر بزرگ من وقتی پدرم کوچک بود فوت شدن. عموی پدرم کلیه املاک برادرش را به اسم خود سند می زند. منتها کاملا در اختیار برادرزاده هایش می گذارد. پدرم یکی از زمین ها که در اختیارش بوده را به طبق ماده 147 به اسم خود سند میگیرد ( عمویشان فوت شده بودند، سند اصلی مفقود شده بود و اقدامی ...
سلام. پدر بنده برای گرفتن وام از روی خانه شان، مجبور بودن که سند خونه رو بنام شخص دیگری بجز خانواده درجه یک انتقال دهند. پدر بنده هم بنام عروسشان که خانم برادرم میباشند منتقل کردند ولی هیچ مدرکی اخذ نکردند. الان برادرم با خانمش بمشکل افتاده و خانمش درخواست کرده که از خونه ما بلند بشین. ناگفته نماند ...
پدر ما در اطراف سرب دارای زمین و املاک است. بعضی از آنها در تصرف عموزاده ها و بعضی از آنها آزاد است. بعضی از آنها اقدام به فروش کرده اند اما در دفاتر به آنها گفته شده است که مال پدر ماست. بعد از فوت آن مرحوم اسناد نا پیدا شده است بهتر راه برای حل مشکل چیست؟
سلام و وقت بخیر من سال 89 ملکی رو خریداری کردم به صورت وکالتی که وام هم داشت . سه سال اقساطش رو پرداخت کردم تا اینکه چند سال پیش کل مدارک از جمله سند در رهن بانک ، وکالت نامه خرید ملک ، و مبایعه نامه و کلیه ی مدارک مربوط به خانه که مالکیت وکالتی من رو تایید می کرد بنده گم کردم و متاسفانه از اون سال ...
دو نفر مدعی مالکیت یک قطعه زمین هستند و پرونده در حال رسیدگی میباشد . مالک اصلی که مقیم امریکاست از طریق کنسولگری در خصوصا یکی تاییدیه ارسال کرده و دیگری را جعل اعلام نموده. و وکیل مالک کپی مصدق انها را به کسی که قرارداد خریدش تایید شده داده و اصلش را نداده . ده روز بعد از اینکار وکیل مالک وارد پرون ...
باسلام و خسته نباشید. پدربزرگ من قبل از فوتش زمینی را بصورت قولنامه ای به فرزندانش فروخت البته یادآوری کنم که زمین دارای سند ششدانگ میباشد. حالا پس از سالها افرادی با مشخصات پدر بزرگم اقدام به درست کردن مبایعه نامه و قولنامه جعلی کرده و با استفاده از آنها اقدام به تصرف زمین ما کرده اند البته بایستی ...
با سلام. ما بیش از 50 سال هست که در روستا زندگی میکنیم. برای خانه روستای پروانه ساخت گرفتیم و فیش آب و برق هم به اسم پدرم است. اکنون عمویم آمده و ادعای ملک می کند. میگه من هم سهم دارم. در حالی که هیچ خانه ای نداشته و شهود روستا هم گفتن وی این جا نبوده. او طرح شکایت نموده. آیا رای به وی میدهند؟ فعلا ...
سلام. بنده سال 97 با وکالت شخصی یک خانه خریدم. تمام چک های مندرج در قولنامه توسط همان شخص که وکالت از صاحب ملک داشته وصول گردیده. استعلام بانک هم هست. مالک اصلی سال 98 متواری گردیده و چک هایش را به اجرا گذاشتن. افرادی که از طریق چک وارد موضوع شدن به دادگاه گفتن که این قولنامه صوریه. بنده شکایت کرده ...
با سلام. یک نفر 30 سال پیش تو روستا یک منزل مسکونی رو از اقوامش میخره ولی سند نداره و قولنامه یا حتی دستخطی هم نمی نویسند. بعد از یک سال هم خریدار منزل رو میفروشه به کس دیگه. حالا بعد از این همه سال فروشنده اول طرح دعوا کرده که این خونه واسه منه. ایشون خودشون که از نفر قبل خریدن دستخط دارن که خونه ر ...
سلام احتراما حدود دو سال پیش من و همسرم زمین کوچکی را در یک روستا در شمال خریداری کردیم و با توجه به حساسیت من بر روی موضوعات قانونی، خیلی گشتیم تا زمین دارای سند باشد. در نهایت زمینی داری سند تک برگ خریداری کردیم و پس از اخذ پروانه ساخت از شهرداری و تاییدهای نظام مهندسی، در سال 98 اقدام به ساخت کرد ...
سلام، خسته نباشید. اینجانب 30 هکتار زمین موروثی دارم که سه دانگ مال ماست. یکی از شرکا پولدار پنهانی درخواست ثبت داده ما اعتراض کردیم ولی با پارتی و کلک سند مالکیت 84 گرفته. ما یک بار دادخواست اثبات مالکیت دادیم ولی طرف پارتی داشته قاضی در جلسه اول رای بر علیه ما صادر کرده. الان راهی است؟ خواهشمند اس ...
با سلام. حدود دو سال پیش با راهنمایی های اشتباه شخصی آپارتمان مسکونی خویش را به نام وی انتقال دادم. قرار شد بعد از مدت مقرر به نام خودم بازگرداند. از همان ساعت بعد از انتقال ایشان با تغییر محل سکونت خود پنهان شدند. بنده دو سال در پی ایشون شبانه روز تحقیق کردم تا بالاخره سه ماه پیش مکان کار وی را پید ...
سلام. پدربزرگ من تقریبا 15 سال قبل ملکی را به صورت قولنامه خریداری کرده. اما آن را به صورت حضوری کامل تحویل نگرفته. حال که نه از فروشنده خبر داریم ونه از تقسیمات آن قطعه بزرگ که کدام برای ما است. آیا می شود با استفاده از قولنامه، شکایتی برای تحویل و ثبت سند تنظیم کرد؟ در ضمن تمامی مبلغ قولنامه تسویه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.