در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت شارژ ساختمان آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که همه واحدها کندانسور کولرها را بدنه نورگیر نصب کردهاند ولی برای شستشوی آنها طبقه پایینی ایراد میگیرد که شستشوی بنده باعث میشه آشغال اون روی کولر پایین بریزه. لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام همسایه ای مالک جزء 11 واحد ساختمان میباشد که حدود 2 سال به بهانه های واهی کلیه هزینه های شارژ ساختمان ائم از گاز آب برق و نظافت و نعمیرات و.. را پرداخت نمیکند به دادگاه مراجعه کردیم حل اختلاف چند بار تاریخ را عقب انداخت تا امروز که عدم صلاحیت زده و فرستاد دادگاه شهر حدود 17 روز گاز قطع شد ...
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب نمود آیا نیازی به حکم دادگاه نیست ؟ بعد از این مرحله اگر پرداخت نکرد چه باید کرد ؟
سلام. آپارتمان ما مدیر ندارد و یک نفر از همسایه ها شارژ جمع میکند و هزینه های ساختمان را پرداخت میکند اما حاضر نیست تا به صورت کتبی به عنوان مدیر ساختمان معرفی شود و حاضر به پرداخت هیچ گونه رسید هم در قبال پول دریافتی نیست. اگر من شارژ ساختمان شامل هزینه آب و برق و گاز و سایر تعمیرات را پرداخت نکنم ...
سلام. مالک طبقه بالای ما پدر و مادر پیر و زمینگیر خود را به همراه خواهرش که ناراحتی روحی دارد در این آپارتمان ساکن کرده و خودش در شهر دیگری زندگی می کند. آنها هیچ مشارکتی در پرداخت هزینه شارژ و نگهداری ساختمان ندارند و مریض روحی نیز با سر و صدا و جیغ زدن بخصوص شب هنگام باعث مزاحمت همسایگان می شود. چ ...
با سلام. در یک آپارتمان 13 واحدی مستقر هستیم. 9واحد آن فروخته شده است و 3 واحد آن در اختیار مالک و دخترشان که در ایران نیست و مادرش وکالت دارد و یک واحد نیز خواهر مالک میباشد. و 3 واحد نیز پسرشان است که شارژ خود را پرداخت مینماید. ولی شش واحد اساسنامه ساختمان را هم امضا نمینمایند و جلسات تعیین مدی ...
با سلام یکی از واحدهای محل کار شارژ پرداخت نمی کند آیا ارسال اظهارنامه حتما باید از طریق مراجع قضایی باشد یا هیئت مدیره میتواند این اظهارنامه را تهیه و به واحد مربوطه تحویل دهد و بعد از 10روز خدمات مشترک را قطع کند؟ و اینکه برای مراجعه به مراجع قضایی حتما مدیر ساختمان باید مراجعه کند یا یکی از اعضا ...
سلام. من مدیر ساختمان هستم. ساختمان مجتمع پزشکی هست. پایین ساختمان دو تا مغازه داریم که یکی داروخانه هست اش. دیگری مبل فروشی. این دو تا مغازه حق شارژ نمی دنن. میگن ما از نگهبانی و ساختمان استفاده ای نمی کنیم. در حالی که از روشنایی ساختمان و پمپ آب ساختمان استفاده میکنن. هر واحد کنتور آب جداگانه دار ...
با سلام و ادب خدمت شما . بنده مالک یک واحد از اپارتمانی 6 واحدی هستم. از ابتدای ساخت اپارتمان یکی از واحدها به عنوان مدیر انتخاب شد. بنده 3 سال واحدم خالی بود و از سال 89 خودم ساکن هستم. لازم به ذکر هست که ساختمان دارای 4 پارکینگ هست که مالک یکی من هستم. کلا ساختمان ما از نوع باری به هر جهت اداره م ...
با سلام و احترام ما در یک آپارتمان 9 واحدی مسکونی هستیم که صاحب 1 واحد آن هستیم . 4 واحد برای خانم مسنی است که قبلا مالک اصلی زمین بوده و بعدن که آپارتمان شده 2 واحد برای خودش و 2 واحد برای دخترش شده، ولی کاملا احساس مالکیت مطلق داره و هیچ کاری بدون اجازه ایشون انجام نمیشه و حتی مدیر ساختمان رو هم ...
با سلام آیا اظهارنامه ای که برای دریافت مطالبات ساختمان مانند شارژ تسلیم واحد مربوطه می شود باید محضری باشد؟ اگر اینطور نیست, چنانچه واحدی پس از گذشتن زمان 10 روز ادعا کند که اظهارنامه تحویل ایشان نشده, چه باید کرد؟
سلام. در صورتی که مدیر ساختمان به مدت یک سال و چند ماه بیلان رو ارائه نده و در عین درخواست مکرر از سوی یک واحد، ترتیب اثری داده نشه و همون واحد به همین دلیل به مدت چند ماه شارژ رو پرداخت نکنه، تکلیف چی هست؟ مدیر ساختمان اجازه ی وصول طلب از مالک رو داره؟ یعنی مالک اجازه ی برداشت از پول پیش رو داره؟؟ ...
سلام مگر نباید که مدیر ساختمان بعد از پایان یکساله مدیریت خود حساب، کتاب ساختمان رو تحویل بدهند؟ اما ایشان از ارائه حساب، کتاب سرباز زده و پس از اصرارهای مکرر اینجانب (و نه دیگر ساکنین)، مجبور به ارائه شدند و بعد از انجام حساب،کتاب ساختمان مبنی بر دریافتیها و هزینه کرده ها و مانده موجودی، ایشان مبلغ ...
سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. آیا مدیر ساختمان می تواند با غیر فعال کردن ریموت درب پارکینگ از ورود ماشین من به پارکینگ من جلوگیری کند؟
با سلام و احترام بنده دو سوال از خدمتتون دارم ممنون میشم اگر پاسخ بفرمایید 1- اگر دو نفر از همسایگان یک آپارتمان 10 واحدی هزینه شارژ رو پرداخت نکنند، مدیر ساختمان حق دارد استفاده ساکنین را از آسانسور بگیرد یا خیر؟ 2- اگر پشت بام ساختمان مشاع میباشد کلید آن باید در اختیار تمامی مالکین قرار بگیرد یا ...
سلام ... بنده شارژ ساختمان رو بعلت اینکه مدیر ساختمان به ساختمان رسیدگی نمیکنن پرداخت نکرده و مدیر ساختمان کلید واحد رو خاموش کرده ایا کار مدیر قانونی هستش یا نه؟ اگه قانونی نیستش من رو راهنمایی کنید ...ممنون
در یک ساختمان 12 واحدی یکی از واحدها با آسانسور مرتبا بار حمل میکنند و آسانسور را کثیف میکنند و دیگر همسایگان از این بابت ناراضی هستند و هرچه مدیر ساختمان به انها تذکر میدهد فایده ای ندارد واحد ذکر شده متاسفانه نه در پرداخت هزینه شارژ مشارکت دارد و نه قوانین ساختمان را رعایت میکنند به همین دلیل با م ...
با سلام و احترام. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است معتقدم نباید شارژ ساختمان را پرداخت کنم. متاسفانه مدیر به دلایل من توجهی ندارد. خدمات آب و برق و گاز بصورت خصوصی است و مدیر ساختمان جهت الزام بنده برای پرداخت شارژ نمی تواند آنها را قطع کند. تنها خدمات مشترک ...
با سلام و وقت بخیر. آیا مدیر ساختمان خودش هم باید شارژ پرداخت کند یا این که برای عدم پرداخت شارژ بایستی حتما رضایت بقیه ساکنین را جلب نماید؟
سلام وقت شما بخیر من و مادرم در خانه ای که پدرم مالک است ساکن هستیم و پدرم نزدیک پنج ماه است به دلیل ناسازگاری خانه را ترک کرده و جای دیگری ساکن است. ایشون تا دو ماه پیش شارژ ساختمان و قبوض رو پرداخت میکرد و فقط برای مخارج خوراک مبلغی رو برای مادرم واریز میکرد. ولی طی دو ماه اخیر از پرداخت شارژ ساخت ...
با سلام. ما در یک مجتمع سه واحدی زندگی میکنیم و مالک یکی از واحدها چندسال است به بهانه های مختلف از پرداخت شارژ (تعمیرات ساختمان مانند ایزوگام و لوله کشی ...) استنکاف می کند. دو مالک دیگر به شورای حل اختلاف شکایت کردیم و غیابا در دادنامه صادر شده ، ما دو نفر مطابق بند 10 ماده 84 آیین دادرسی مدنی ذی ...
سلام. یک همسایه داریم که نزدیک به سه ساله شارژ نداده و حالا ازش در شورای حل اختلاف شکایت کردیم. عنوان دادخواست دقیقاً به صورت "مطالبه وجه بابت ... (طبق استشهاد ضمیمه)" در دادخواست ذکر شده. آیا دادخواست فوق که بابت وصول شارژ و هزینه های ساختمان است، با عنوان یادشده قانونی است و قابلیت مطالب ...
با سلام و عرض ادب اینجانب بعنوان مالک ، حدودا دو ساله که در واحد اول یک ساختمانی 5 واحد سکونت دارم. تا به حال بدون هیچ گونه تاخیری مبالغ مربوط به شارژ (آب برق گاز و سرویس اسانسور) رو به موقع پرداخت میکردم. به تازگی بدون اینکه جلسه ای توسط مالکین و مدیر قبلی برگزار شود و بدون اطلاع اینجانب توسط سایر ...
مدیر یا هیات امنا به چه صورت برق واحدی که از دادن شارژ ممانعت میکند را میتواند قطع کند از طریق اداره برق یا یک برق کار خارج از اداره؟؟
ممنون از لطفی که اقای زارع کردین و پاسخگو بودین یه سوال دیگه ای داشتم ایا مالکی حق دارد بدون اینکه نظر و رضایت همسایه دیگه ای را بخواهد برای نصب حفاظ پنجره راهرو ط 2 اقدام کند و با قلدری هزینه شارژ ساختمان را ندهد که مثلا هزینه حفاظ پنجره راهرو ط 2 که تازه بدون هماهنگی بوده را بگیرد ایا مالکی حق دا ...
با سلام. بنده مستاجر هستم و از وقتی به این ساختمون اومدیم متاسفانه مدیر ساختمون نه فیش آب به دیوار میزند و نه رسیدگی به ساختمان دارد و متاسفانه چراغ پارکینگ فقط 2 تا کم نور است و بقیه چراغ ها سوختند و هیچ وقت ساختمون نظافت نمیکند و تمام راه پله ها سیاه و پر از لک هست و هر ماه پول شارژ و آب میگیرد و ...
سلام. آیا موسسه شما برای مالکی که 14 سال شارژ نداده است و حدود 15میلیون بدهکار است، میتواند کمکی بکند؟
با سلام و خسته نباشید، من مالک هستم و دارای مستاجر می باشم. قبل از عید مدیر ساختمان با من تماس گرفته و با عنوان اینکه همه راضی به نصب سیستم دوربین مدار بسته هستند مبلغ 1.5 را واریز کردم. بدلیل عدم کارشناسی و عدم تفاهم لازم در زمینه نحوه نصب و ... کار نصب دوربین منتفی شد ولی مبلغ به اعضاء و از جمله م ...
سلام چنانچه در یک برج، دیوار طبقه همکف رطوبت به داخل واحد بزند، آیا دیوار فوق جزو مشاعات و هزینه آن بعهده کل مالکین برج میباشد؟ زیرا مالک واحد فوق بعلت نم منزلش از دادن شارژ خودداری مینماید. با تشکر
با سلام و عرض ادب شخصی برای مدتی مدیر ساختمان بود در این مدت نه تنها قبوض هر ماه پرداخت نمیکرد بلکه در این مدت نه آسانسور سرویس شده نه بیمه! در این مدت برای تمام قبوض بدهی پیشین و حتی اخطار قطع دریافت میشد مدیر قبلی از ارائه رسید های پرداختی خودداری میکنن و در راه پله لوازم گذاشتن با اینکه بارها چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.