در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه ملک توسط مستاجر حکم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما از شخصی خانه را اجاره کردیم ولی معلوم شد صاحبخانه اصلی نیست و الان صاحبخانه اصلی حکم تخلیه گرفته است ولی آن کسی که ما از آن خانه را اجاره کردیم پول پیش بنده را نمیدهد واز این شخص شکایت هم کردیم ولی پول بنده را نمیدهد
با سلام قرارداد اجاره با مستاجرم تمام شده درخواست حکم تخلیه دادم شورای حل اختلاف میتواند به زور یکسال دیگر تمدید کند بدون رضایت بنده
سلام وقتتون بخیر...من تو یک منزل سه سال هست که مستاجرم و یک خانم تنها هستم. هیچوقت حتی یک روز اجاره خونه م عقب نیفتاده و چون هیچکس رو ندارم و بیماری دیسک کمر و کلیوی شدید دارم همیشه تو خونه هستم و هیچ رفت و آمدی ندارم در حدی ک حتی همسایه واحد های کناری منو نمیشناسن.. صاحب خونه م ازم خواست بهش اجازه ...
با سلام از مستاجرم که اتمام قرداد شده شکایت حکم تخلیه کردم پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع شد در انجا رئیس شورا به مستاجر 3 ماه فرصت داد که خانه تخلیه کند با همان کرایه پارسال بنده نسبت به نظرش معترض شدم و گفتم من راضی نیستم و پرونده به دادگاه صلح ارجاع دهید ولی رئیس شورا گفت شما نمی توانید دستور بد ...
سلام من یک مستاجر دارم روز اول که اومد تو بنگاه قرار شد 300رهن بده و ماهی 40تو بنگاه 100داد و 40کرایه یک ماهه قرار شد 200رهن رو چک داد که سر برج نقد بشه ولی بعد گذشت شش ماه نه 200رو داده و همینجور بدون رسید پول اجاره رو پرداخت کرده در ضمن قرار داد ما بخاطر اینکه دیدیم پولش کمه شاید نتونه جور کنه 2م ...
بنده موجر بعد انقضا اجاره نامه سال دوم تمدید شفاهی بدون درج در سامانه خودنویس نمودم مجددا مدت اجاره نامه در سال دوم منقضی شده ایا میتوانم حکم تخلیه بگیرم در صورتیکه اجاره نامه مکتوب سال اول در خودنویس ثبت نشده
سلام احتراما ممنون میشم در خصوص عدم پرداخت به موقع اجاره و شارژ و قبوض از جانب مستاجر با توجه به مدارک واریزی ایشون که هر 4ماه هم شده که به بهانه وام مستأجری دو بار فرداد نوشتند که اجازه ما رو پرداخت کنند اما باز بعد پرداخت هر ماه سر واریز اجاره با ایشون مشکل داریم قبوض با بدهی صادر میشه به علت بی ...
خانه را طبق هرساله اول باحرف تمدید کردیم کرایه زیاد کرد اما صاحب خانه برای نوشتن قرارداد نیامد حالا ک چند ماه گذشته کرایه اضافه را گرفته اما میخواد حکم تخلیه بگیرد چه کنم
با سلام مدت اجاره مستاجر تمام شده به شورا مراجعه کردم 3 ماه فرصت داد الان 3 ماه تمام شده وقت نظارت 2 ماه دیگه داده مگر بعد 3 ماه حکم تخلیه نمی داد پس این دو ماه وقت نظارت چیه گذاشته
باسلام من حدودا 18 ماه پیش خانه رو بدون قولنامه به یک بنده خدا اجاره دادم چطور میتوانم خانه رو با حکم تخلیه خالی کند چه راه حلی وجود دارد
سلام مستاجری دارم که 13/4/404تاریخ تخلیه خونه ام است اما بلند نمیشه وپنج ماه هم کرایه نمیده حکم تخلیه گرفتم اما قاضی دادگاه گفت باید درعنوان شکایت غیر از تخلیه فوری مطالبات روهم مینوشنین که کوتاهی دفتر قضایی باعث شد فقط حکم تخلیه نوشته شود ایا موقع اجرای احکام وبلندکردن مستاجر پول پیش راباید کامل پر ...
اگردر اجاره نامه شرط تخلیه نشده باشد ودران نوشته شده به مدت سه سال از این تاریخ مبلغ اجاره ده هزار تومان است طبق قانون 76 مالک ميتواند حکم تخلیه بگيرد
سلام وقت شما بخیر من سال گذشته یک واحد آپارتمان(با پارکینگ) از شخصی اجاره گرفتم به مبلغ 500میلیون رهن و ماهیانه 3میلیون اجاره؛ وقتی اسباب کشی کردم داخل خونه متوجه شدم که خونه پارکینگ نداره و صاحب خونه پارکینگ تحویل من نداد و من متوجه شدم چون خودش پول لازم داشته خواسته به هر نحوی که شده خونه رو اجاره ...
سلام و سپاس از دادره. بنده در قرارداد اجاره مغازه به صراحت قید کردم در صورت اتمام قرارداد و یا عدول مستاجر از مفاد قرارداد فی مابین با ارسال اظهارنامه توسط موجر ؛ مستاجر اجازه تصرف مغازه را به موجر داده است و حق پیگیری حقوقی و قضایی و ... را از خود نیز سلب نموده است . ایا با این شرایط باز نیاز به د ...
باعرض ادب احترام چندماه پیش سروصدای بچه مستاجر درساعت 12شب به بعد با مستاجر جروبحث کردیم و ازاونجا مستاجرگفت کرایه خونه رو نمیدم برو هرکاری میخوای بکن کلا رهن مستاجر 20تومن با برج 4.400 الان کرایه برج 5و6 رو نداده وپول قبض های که مشترک پرداخت نمی کنه از دروغ میگه ندارم آیا میتوانم برم شکایت کنم وحکم ...
سلام خانه مشترک مستاجرهرشب ساعت 12شب به بعد سرصدا دارند بچهاش و خودشون تلویزیون آوردن به دیوار نزدیک سقف بالا نصب کردند برای مامزاحمت ایجاد کرده شبها تاصبح خواب نداریم خانه کلادوطبقه راه مشترک باضبط فیلم که صداهاشون ضبط کردم میتونم حکم تخلیه بگیرم شورای حل اختلاف میگه صدا ضبط کردند یا فیلم جرم ولی ...
بنده 8 سال قبل آپارتمان خود را اجاره دادم و 2 سال اول را در قرار داد تمدید کردیم اما سالهای بعد در قرارداد تمدید ذکر نشده است. امسال مایل هستم مستاجر خود را تغییر دهم یک ماه قبل از اتمام قرار داد به ایشان اطلاع رسانی کردم اما بعد از آن ایشان به تماس های بنده پاسخ نمی دهند. بیش از یکماه هم از قرارداد ...
سلام ، صاحب خانه که خودش دفتر مشاور املاک دارد اکنون که موقع تمدید قرارداد است تقاضای پنجاه درصد افزایش اجاره را دارد ، قرارداد سال قبل را هم در سامانه ثبت نکرده ، حتی آپارتمانی را که در حال حاضر بنده در آن ساکن هستم در سایت درج آگهی با مبلغ جدید آگهی کرده ، من راضی هستم که حتی 25 درصد اجاره را افزا ...
سلام و دورود وقت بخیر بنده منزل خود یک سال پیش اجاره دادم و 15 روز دیگر قرارداد تمام میشود و مستاجر به خانه خسارت وارد کرده است و میگوید بلند نمیشودم بنده میخواهم حکم تخلیه را بگیرم الان در حال حاظر اول باید حکم تخلیه را گرفت بعددرخواست خسارت یا بالعکس ؟ ممنون میشوم پاسخ بدهید باتشکر
سلام وقت بخیر صاحب خانه پول پیش رو بریزه حساب دادگاه میتونه حکم تخلیه بگیره تا قبل واریز پول به حساب من آخه همین پول رو برای پیش دارم اگه حکم تخلیه بگیره قبل از واریز پول از طرف دادگاه چیکار کنم ممنون میشم کامل راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر من مستأجرم صاحب خونه پیش رو نمیداد رفته شکایت کرده حالا هم میخواد پولو بریزه حساب دادگاه الان دادگاه حکم تخلیه رو قبل از واریز پول به حساب من انجام بده چیکار کنم پولی ندارم برای پیش
با احترام دو سال هست که مستاجر هستم و اجاره را به صورت یکسال یکسال پیش پرداخت کرده ام و حال برای بار سوم موجر فشار آورده که مجددا یکسال را باید پیش پرداخت کنم ، بنده نیز مبلغی به عنوان 3 ماه اجاره را یکجا پرداخت کرده ام ، متاسفانه قرارداد ما همان قرارداد اولیه هست و توافقاتمان ضمنی بوده ، آیا موجر م ...
با سلام خسته نباشید در دادگاه صلح به دلیل بندحاکمیت شرط داوری شکایتم مبنی بر تخلیه و مطالبه اجاره های عقب افتاده و تامین خواسته عدم استماع خورد و مهلت 20 روزه دارد برای اعتراض در محاکم تجدید نظر لطفا یه راهنمایی بفرمایید چطور میتونم به حقم برسم و حکم تخلیه رو با وجود 9 برج پرداخت نکردن اجاره بها بگ ...
سلام و عرض ادب ببخشید مستاجر بنده وقت قولنامه ش تموم شده چطوری باید شکایت کنم ؟ قولنامه داریم موعد قولنامه هم تموم شده
سلام من یه خانه رهن کردم ده میلیون از پول رو سر وقتش ندادم الان قاضی برام حکم تخلیه صادر کرده میشه مگه ؟
سلام حدود یکسال و نیم از آخرین قرارداد اجاره من گذشته و با صاحب آپارتمان تمدید نکردم اجاره ای هم پرداخت نشده هیچ توافق کتبی هم بابت اجاره بها نوشته نشده آیا مالک میتواند حکم تخلیه بگیره
با عرض سلام ..مستاجری دارم که در سال 1401 با ایشان قرار داد یکساله بستم .الان که سال 1404است دیگر قراردادی بینمان ردو بدل نشده و ایشان 3سال است وه بدون قولنامه در منزل هستند .. به ایشان گفتم که منزل را تخلیه کنن اما گفتن بلند نمیشم ..من هم اظهار نامه برایشان فرستادم ..از یک وکیل پرسیدم گفتن چون در س ...
سلام بنده نیاز شدید به فروش خونه ام پیدا کردم به علت بیماری مادرم و هزینه سنگین عمل ولی مستاجر که الان چهار ساله با قلدری و با هر حربه ای تونسته بشینه وتا برج 4 سال بعد قرارداد داره هر مشتری تو این دو ماه میفرستم سنگ غلاب میکنه. چون نظامی هستش خواهش کردم که تخلیه کنه زودتر از موعد که به صورت تلفنی و ...
با سلام بنده مستاجر یک واحد مسکونی می باشم در برج 8 سال 1403 قرارداد در املاک به این صورت بسته شد که که پول پیش 200 بدم و ماهیانه 2 تومن اجاره بعد قرارداد من امضا کردم و بعد چند وقت موجر امضا کرد املاک میگفت موجر کار داره و نمیتونه بیاد الان بعد سه ماه املاکی و موجر به ما زنگ زدن که اگه 50 میلیون پو ...
با سلام من مستاجر هستم برج 9 خونه رو اجاره کردم با مبلغ 50 میلیون پیش و اجاره ماهیانه 10 میلیون و داخل قولنامه قید کردیم که اول برج 12 مبلغ 20 میلیون دیگه به موجر بابت رهن پرداخت کنم ، الان نتونستم یکجا 20 تومن رو بدم ، گفتم بهشون 10 الان میدم 10 تومن هم برج بعد ولی قبول نکردن و میگن تخلیه کن و حکم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.