در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دادگاه صالح رسیدگی کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک واحد آپارتمان را در سال 98 فروختم که در آن زمان سند هنوز از اداره ثبت نیامده بود و متراژ تقریبی بود مبلغ 53 میلیون برای انتقال سند کسر شد از مبلغ معامله که زمان سند زدن مبلغ کسری از آن مبلغ کسر و مابقی بدهی را نیز پرداخت باقی مانده وام ساخت متقبل شدن الان خریدار بابت کسری 5 متر واحد آپا ...
سلام و خسته نباشید. تقسیم ارث که بین پدربزرگ من با برادران و خواهرانش انجام شده، قید شده زمین با متراژ 4000 متر به پدر بزرگ من دادند، الان (پدربزرگم فوت شده) اگر مشخص بشه متراژ کمتر هست، آیا ما میتوانیم اعتراض کنیم؟ آیا میشود تقسیم نامه جدید نوشت؟
با سلام و وقت بخیر احتراما اینجانب دو ماهه پیش ویلایی را در شمال خریداری کردم / در قولنامه 140 متر زمین ذکر شد و همچنین کدرهگیری . ولی متاسفانه هفته پیش با تحویل ملک و بررسی بیشتر و متر کردن حدودی مشخص شد که متراژ واقعی حدود 25 متر کمتر یعنی 115 متر می باشد . من این موضوع را با فروشنده مطرح کردم که ...
باسلام.بنده سال گذشته یک خانه قدیم ساخت خریدم که در مبایعه نامه طبق سند دفترچهای که بمتراژ 48/50بوده که طرفین فروشنده زن و شوهر بودند که تمامی استعلامات شهرداری و دارایی رو گرفتند که برای من سند بزنند که به دفترخانه مراجعه کردیم سردفتر گفتند اول سند دفترچهای باید به سند تک برگ تبدیل بشود ...
در قولنامه متراژ باغ را 5251 متر ودر حالت قیمت کلی به شخصی فروختن. خریدار میگوید که متراژ باغ کم است. شکایت به دادگاه تجدید نظر فرستاده میشه. تجدیدنظر کارشناس میفرسته باغ رو متر میکنه و متراژ اون رو 4700 متر ثبت میکنه(یعنی 551 متر کسری) بعد از ثبت نظر کارشناس، از سوی دادگاه تجدیدنظر ابلاغیه میاد که ...
سلام. من زمینی 5سال پیش خریدم الان رفتم شهرداری جهت صدور پروانه 8متراز زمین موجود از متراژ توسند کمتر هست و همسایه ها وشهر داری هم غصب نکردن میتونم از مالک قبلی تقاضای مابه التفاوت متراژ رو تو دادگاه داشته باشم
بنده آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از 6 سال با تاخیر و کمبود متراژ فروشنده میخواهد به من وکالت بلاعزل بدهد و هیچگونه خسارتی نمیدهد و آنهم بشرطی که از من اقرارنامه بگیرد که هیچگونه بدهی ندارم و در غیر این صورت سند بنام بنده نمی کند و بنده مجبور هستم به خاطر اینکه بنامم شود و در مسیر طولانی ...
باسلام. اخیرا واحدی در یک آپارتمان اجاره کردیم، موجر سند مادر دارد و هنوز برای دریافت سند تفکیکی اقدام نکرده و ما نیز قولنامه دستی در دفتر مشاور املاک امضا کرده ایم. آنچه در قولنامه و گفتار موجر آمده است این است که متراژ واحد فوق 80 متر است، اما ما با محاسبه دستی به متراژ 65 متر رسیدیم. تکلیف چیست و ...
با سلام و خسته نباشید ملک قولنامه ای خریدم که ده درصد پول برای تحویل ملک مانده اما حالا متوجه شدم که متراژ ملک کمتر از عددی هست که مالک گفته ولی مالک زیر بار نمی رود. کار درست چی هست؟ پول ملک رو کامل تسویه کنم و ملک رو تحویل بگیرم و بعد شکایت کنم یا از تحویل گرفتن ملک خودداری کنم و از الان شکایت کن ...
سلام.زمین 300 متری مستطیل شکل و دو نبش ( سر تقاطع) را طی مبایعه نامه ای خریداری کردم و قسمت اعظم وجه زمین را طی چکی پرداخت نمودم.قبل از فرا رسیدن موعد چک نهایی که همزمان با انتقال سند قرار شده بود، متوجه شدم که با وجود پخ در طرح تفصیلی شهرداری، مقدار 14 متر از زمین کسر می شود و زمین دیگر آن شکل مستط ...
با سلام حدود 25 متر(به اسم شفاها قدرالسهم) آپارتمان از قرار 41 میلیون تومان خریداری کرده ام ، الان پس از مدت ها سازنده طرف قرارداد فروشنده به دلیل بد عهدی بابت سند اقدام نکرده است و به تازگی مشخص شده که فروشنده از حدود متراژ ذکر شده در قرار فقط 20یا 17 متر آن را موجود دارد و میتواند بدهد ، ضرر و زیا ...
دروغ گفتن متراژ منزل 20متر زیاد گفته 3ماه تو منزلش اجاره کردم 100 میلیون ماهی 1500000 چیکار کنم متراژ منزل برای اجاره 20متر زیاد گفته ؟
سلام دو سال پیش من زمینی 135 متری را با500 متر زمین تفکیک نشده معامله کردم و فروشنده گفت زمین 50 در 10 متر میباشد ولی الان متوجه شدم زمینش 17 در 28 هست و میخوام معامله رو فسخ کنم 1. ایا الان بعد 2 سال میشه فسخ کرد؟ 2. تو زمینی که من بهش دادم بنایی احداث نموده و من زمین خودم رو میخوام آیا باید تخریبش ...
زمینی را ازشخص الف خریدم با انداره اعداد هر ضلع مشخص. با همان اعداد هر ضلع عینا فروختم به شخص ب. حالا فهمیدم اعداد واقعی زمین کمتر از اعداد هر ضلع مبایعه نامه بوده. خریدار آخر که به او فروختم (شخص ب)شکایتی ندارد . ایا من میتوانم با طرح این که در معامله اول شرط قرارداد هر ضلع صورت نگرفته قرارد ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو روی خاک پیش خرید کردم وصاحب ملک به من گفت 155متر تقربیا درمیاد واحد شما الان بعد تقریبا یک سال اسکلت و آجر چینی انجام دادن اما به جای این که 155متر در بیاد شده تقریبا 135متر و مالک قبلی میفرمایند که موقع سند باهم کم زیادش رو درست میکنیم آیا من میتونم نسبت به مالک ...
سلام خسته نباشید حدود 15 سال پیش یک ملک خریداری کردیم که 118 متر در سند قید شده است .برای پروانه ساخت اقدام کردیم که نقشه بردار شهرداری آمد و گفت 10 متر زمین کوچکتر از سند است و دو متر عقب نشینی دارد و یک دیوار هم مال ملک مجاور است حال باید چه شکایتی کنیم اصلا به جایی میرسد؟
باسلام من من چهار سال پیش یک زمین کشاورزی به متراژ 2100متر خریدم بعد فهمیدم 400متر زمین کم هست.چند سال هست صاحب زمین امروز وفردا میکند. میگه همسایه اشتباهی موقع فنس گرفتن زمینش برداشته من هم به خاطر رفاقت شکایت نکردم ولی الان میخوام شکایت کنم. درضمن تو سند اسمی از متراژ برده نشده فقط نوشته 15سهم از ...
سلام و احترام . من یک خانه در رامسر سال 1396 خریدم و در بیع نامه مساحت 250 متر مربع با ابعاد مشخص درج شده است . که فروشنده بعد از اخذ سند ششدانگ میبایست همین مقدار تحویل بدهد . زمین های کنار را بعدا تفکیک کرده اند . اخیرا ابعاد را متر زدم ، کمتر میباشد و مساحت 234 متر موجود میباشد . بیع نامه بنام م ...
سلام وقت بخیر پدر بنده22سال پیش زمین زراعی برنج به شخصی فروخت که حدود جغرافیایی آن در قولنامه قید شده به علت نبود جی پی اس و گرد بودن زمین امکان متر زدن نبوده نوشتن 6 قبیض و رسم روستا هر قبیض گفتن500 متر الان که جی پی اس زدن زمین 2350 متر هست آیا میتواند کسری تا 3 هزار متر را بگیرد در ضمن زمین 2 ...
باسلام خدمت شما و همه ی همکاران من درسال 1400 یک واحد آپارتمان به متراژ 82متر قولنامه ای خریداری نمودم و چون هنوز کار های سند و پایان کار انجام نشده بود متراژ دقیق مشخص نبود ما بعد از گذشت 3ماه متوجه کسری 3متر شدیم وسند هم دیر تر از قرار قولنامه آماده شد ماهم چک های قرارداد که 3 فقره بود اولی به م ...
با سلام، من یک زمین با سند در روستایی خریدم که متراژ در سند 530 متر قید شده و بنابر استناد به سند در قولنامه هم همین عدد ذکر شده، بعد از خریداری متوجه شدم زمین 340 متر است، اگر طرح شکایت کنم چه اتفاقی میفتد به بنده خسارت میدهند یا اینکه معامله به هم میخورد یا......؟؟؟؟
سلام من یک اپارتمان چهار سال پیش خریدم به من گفتن هفتاد پنچ متره تو قولنامه هم نوشتن هفتاد پنج متر الان که میخام بفروشم میگن پنجاه متره باید چه کار کنم؟
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر د ...
سلام من سه سال پیش یک واحد به متراژ حدودی 85 متر با مبایعه نامه عادی در بنگاه پیش خرید کردم و در مبایعه نامه نوشته کم و زیادی متراژ بر طبق روز معامله محاسبه خواهد شد و پیش فروشنده از دادن پروانه ساخت امتناع می کرد تا دو هفته پیش از بنگاه گرفتیم و فهمیدیم ایشون اجازه ساخت یک واحد دویست و سه متر ...
سال 1399 با خرید 500 متر زمین بصورت مشاع به مبلغ 2/200/000 طی مبایعه نامه .الان بعد 5 سال فروشنده 320 متر زمین بهم تحویل داده .آیا امکان شکایت،وجود دارد بعد گذشت زمان؟
با سلام واحترام دوماه پیش 5000 (25 در200)مترزمین خریداری کردم و تمام پول رو دادم . بعداز برداشت محصول گندم متراژ زمین را اندازه گیری کردیم . (192 در 25)است . جهت کسری زمین با این متراژ چه کاری میشه کرد .و با تشکر
سلام وقت بخیر. ملکی رو خریداری کردم متری 56میلیون تومان . موقع گرفتن استعلام از شهرداری مشخص شد که 80سانتی متر از متراژ ملک کم هست . آیا مابه التفاوت مبلغ با نرخ 56میلیون تومان محاسبه میشه؟؟(یعنی 80سانتی متر حدودا 44میلیون تومان) یا اینکه نحوه محاسبه متفاوت هست
با سلام و عرض تشکر از شما. بنده حدود 20 روز قبل خانه ای قولنامه کردم ، بعد از نوشتن قولنامه یادم افتاد در آگهی 70 متر درج شده بود . همانموقع آگهی را حذف کردند ، بنده پیگیر در سایت شدم نوشته بود مگر حکم دادگاه داشته باشید. در مبایعه نامه نوشته بود 65 متر . روز یکم مرداد که بنامم شد در وکالتنامه دیدم ...
سلام و خسته نباشید پدرم یه زمین داره که یه سند عادی داره که تو اون سند مساحت اون زمین 250 متر قید شده پدرم 150 متر از اون زمین رو قولنامه کرده و به نام من و برادرم زده و 100 متر باقی مونده رو هم قولنامه کرده و به نام برادر بزرگترم زده، برادر بزرگترم مهندس آورده سر زمین و ازش نقشه برداری کرده تو و او ...
سلام خدمت وکلای عزیز من یه واحدپیش خرید کردم به متراژ 85 متر ، الان موقع تحویل حدود 78 متر هستش ، سازنده میگه با مشاعات محاسبه میشه یعنی راه پله و پاگرد هم تو متراژ محاسبه میشه ، هر طبقه 3 واحد هستش ، الان موقع تحویل هستش ، 1-تحویل بگیرم بعد برای کسری متراژ برم برای داوری (قراداد ما داوری داره ) یا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.