در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه مستاجر عدم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. منزلی اجاره کردم به مدت یک سال از تاریخ 2 نود و نه تا برج دو 1400 به مبلغ ماهی 1 میلیون تومان امسال صاحب خانه میگوید یا 4 میلیون یا تخلیه کن و من مشتری 4 میلیون دارم. میخواهم بدونم الان اگر خالی نکنم کاری از دست او بر می آید؟ آیا برای شما واقعا مشکلی برای بعدش پیش نمی آید؟
سلام. قصد فروش ملکمو دارم ولی مستاجر اجازه بازدید نمیده که مشتری بیاد و خونه رو ببینه و قراردادش هم تا اخر مرداد ماه است. با این که بهش گفتم خونه رو نیاز دارم میگه بعد مرداد هم تخلیه نمیکنم. من اگه تو شورای حل اختلاف بگم که ملکمو میخوام بفروشم چون به پولش نیاز دارم و مستاجر اجازه بازدید نمیده و با ...
باسلام ما مستاجرمون در 15 خرداد قراردادش تموم میشه 2 ماه قبل هم بهش گفتیم که واسه خودشون خونه پیدا کنن ما دیگه خونه رو به اجاره نمیدیم خودمون لازم داریم ولی متاسفانه به حرفمون گوش نداد دیروز رفته اظهارنامه پر کرده که من بعلت کرونا شغلم آسیب دیده طبق قانون 20 درصد میمونم دولت حق نداره حکم تخلیه بده، ...
با سلام. مستاجر من تا تیرماه 1399 طبق قولنامه قرارداد داشته که در خانه سکونت داشته باشد. در تاریخ فوق حضورا درخواست کرد که با توجه به شرایط موجود کرونا یک سال دیگر در منزل سکونت داشته باشد و ما حرفاً به توافق رسیدیم و هیچ قرارداد کاغذی و رسمی بین ما امضا نشد. حالا بعد از گذشت یک سال ادعا دارد که نم ...
با سلام. خانه قولنامه ای خریداری کردم و به مدت 4 ماه به صاحب ملک به مبلغ 100 میلیون رهن دادم. 3/15 تاریخ اتمام میرسد و از من میخواهد که 50 میلیون به او بدهم و تا آخر برج هم بشیند و هر روزی که تخلیه نکند مبلغ 200 هزار تومان باید بدهد و ایشون هیچ تعهد ندارد و میگوید که قانون هست که 50 به من بدید و علا ...
با سلام و احترام. ملکی مسکونی را دو سال به یک زوج کرایه دادم در تاریخ سررسید قرارداد یک ماه وقت خواستند که به صورت کتبی همراه با دو شاهد امضا کردند که در پایان یک ماه مکلف و متعهد به تخلیه هستند و بیست میلیون تومان پول پیش را همراه با اخذ رسید تحویل گرفتند الان مجدد جهت تخلیه امتناع می ورزند و دو ما ...
با عرض سلام من ملکی رو درتاریخ 99/ 3/12 خریدم که مستاجر داشت قراردادش هم 1400/2/20تمام شده خانه هم به تعمیرات اساسی نیاز داره ولی حالا مستاجر به خاطر کرونا تخلیه نمیکنه؟ خواهشن چیکار کنم؟
با سلام1واحد اپارتمان در تاریخ 3/15سال 99 به شخصی اجاره دادم و امسال که موعد تخلیه بود از تخلیه امتناع کرد و 1 ماه فرصت خواست که با نوشتن 1 قرارداد دستی ما بین مستاجر و موجر و 3 شاهد قرار شد 1 ماه بعد بدلیل نیاز موجر واحد تخلیه شود و به ازای هرروز دیرکرد مبلغ 500هزار تومان خسارت بدهد سوال من این است ...
سلام خداقوت سوالم اینه آیا مستاجری که میگه 4نفریم موقع دیدن خونه و داخل بنگاه و حتی فرداش در امضا مبایعه نامه پيش 6 نفر هم میگن 4نفریم و پرسیدم قبلا کجای شهر بودید آدرس اشتباه دادن فقط دروغ به بچه هام گفتند ما بد آوردیم تصادف کردیم دیه میدم باز از اجاره و رهن التماس آوردند پایین و 4روز زودتر و ...
با سلام آپارتمانی را با بیست و پنج میلیون رهن کامل به مستاجر دادم یک ماه قبل اتمام قرارداد بهش گفتم قرارداد تموم شد تخلیه کن دوهفته بعد زنگ زده نصف پولا بده تا جایی را پیدا کردم گفتم بیا تو بنگاه رسید بشه و ی سفته امانت جا پولت بذار چون چک تخلیه ندادی میگه من ده روز زودتر موقع قرارداد بحسابت ریخته ب ...
با سلام. عدم تخلیه آپارتمان از طرف مستاجر با بهانه گران شدن اجاره و اینکه دولت حق را به مستاجر میدهد و شما قادر به تخلیه آپارتمان نیستید. با وجود اینه من عنوان کردم که قصد اجاره دادن مجدد ملک را ندارم و بنا به شرایط پزشکی ( عمل پروتز زانوی مادرم و عدم داشتن آسانسور در محل سکونت فعلی خود ) مجبور به س ...
با سلام میخوام برم خونه خودم بشینم مستاجرم تخلیه نمی کنه باتوجه به اینکه پارسال هم باهاش قرارداد رسمی نبستم فقط زبانی توافق کردیم که یک سال دیگه بنشیند با توجه به اینکه یک سال تموم شده و خودم مستاجرم و خونم رو لازم دارم که خودم برم بنشینم لطفا راهنمایی کنید که چگونه مستاجرم رو بلند کنم باتشکر
سلام، خسته نباشید. اجاره نشین بنده از سال 97 به بعد راضی به تمدید رسمی اجاره نامه نشده است و الان هم منزل رو تخلیه نمیکند و بنده هم به ملک خودم نیاز دارم تا بتوانم آن را بفروشم. لطفا راهنمایی کنید.
با سلام. ما منزل خود را اجاره داده ایم اما مستاجر ده ماه اجاره نداده است. و خود ما قصد ساکن شدن داریم حالا دو ماه است از قوه قضاییه شکایت کردیم اما زمان دادگاه دقیقا دو ماه دیگر است. باید چی کار کنیم که زودتر به نتیجه برسیم به منزل نیاز فوری داریم و دادگاه خیلی طول کشیده و گفته میشود اصلا حکم تخلیه ...
با سلام دوسال پیش یک واحد آپارتمان را به خانمی اجاره دادم. سال قبل با ادعای اینکه نمی تواند واحد پیدا کند حاضر به تخلیه نشد و شفاها تمدید کردیم ( بدون نوشتن در ظهر اجاره نامه ) امسال با توجه به نیاز شخصی و اینکه خودم مستاجرم قصد سکونت دارم با وجود گذشت دو ماه از اتمام قرارداد حاضر به تخلیه نمی باشد ...
با سلام. اینجانب منزل خود را 18 ماه به مستاجر رهن دادم و 2 ماه قبل از اتمام قرارداد به او اطلاع دادم ولی ایشان تخلیه نکردند. در ضمن اینجانب هم مستاجر دیگری هستم و قرارداد خودم پایان یافته با شکایتی که در شورا انجام دادم در نهایت یک ماه از من مهلت خواستند و به اجبار موافقت کردم و ایشان تعهد نمودند در ...
سلام، اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم، سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سالهای بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید کردیم، برای تمدید سال چهارم طبق توافق شفاهی قرار شد مستاجر مبلغی را به بنده پرداخت کند ولی بعد از گذشت دو ماه از تاریخ قرارداد هنوز پولی به بنده نداده ...
با سلام ، من مالک یه واحد اپارتمان هستم که امسال خودم میخوام شخصا ساکن شم، اما مستاجر با اینکه موعد قراردادش تموم شده اما خالی نمیکنه و میگه از این به بعد 20 درصد اجاره رو بیشتر میدم، اما من واحدو برای خودم نیاز دارم ، شورای حل اختلاف ایا حکم تخلیه میده؟ چه زمانی طول میکشه؟
سلام صاحب یه خانه هستم سال قبل مستاجرم بعد از اتمام قرارداد خانه تخلیه نکرد پس از شکایت فرستادنم کمیته صلح و سازش و اونجا تعهد گرفتن از مستاجر که سال بعد تخلیه کنه ولی باز امسال تخلیه نکرده باز رفتم شکایت کردم و اینکه نامزدی کردم ولی هیچ چیزی ندارم که ثابت کنه نیاز شخصی دارم جز تعهدی که داره آیا قاض ...
سلام. صاحب یک خانه هستم سال پیش پس از اتمام قراردادم مستاجر خانه ام را تخیله نکرد و رفتم دفتر قضایی شکایت کردم و من را کمیته صلح و سازش فرستادند. اون جا با حضور 3 داور از او امضا و اثر انگشت گرفتند و تعهد گرفتن که سال دیگر بلند بشود. یک ماه قبل از موعد قرارداد او اظهارنامه برای او فرستادم و در متن آ ...
سلام من خونه کلنگی را به بساز و بفروش دادم و با انکه به مستاجرم چهارماه قبل اعلام کردم که خانه را باید خالی کند و بعد از اتمام قراردادش که 10 مرداد1400 بود بلند نشد و من به شورای حل اختلاف شکایت کردم و متاسفانه مستاجرم زیر بار نرفت که تعهد بده تا تاریخ مشخص خانه را خالی کندو شورای حل اختلاف امروز 3 ...
سلام.مستاجر گفته تخلیه نمیکنه.تاریخ انقضا قرارداد اجاره 1400/06/15 می باشد و در تاریخ 1400/05/23 اظهارنامه (به علت نیاز مبرم شخصی قصد تمدید ندارم) برای مستاجر فرستادم و مستاجر بدون اطلاع من و بدون توافق مبلغ اجاره یکسال را با نرخ 25درصد افزایش ریخته به حسابم.65 سال سن دارم و منزل پدرم ساکن هستم.پسرم ...
با سلام من حکم تخلیه قهری گرفتم ولی مستاجر تخیله نکرد و حاضر به تخلیه هم نیست من نمیخوام وسایلش داخل خونه باشه چون گفتن باید داخل یکی از اتاقها بریزی و اگر هم جایی به عنوان امین ببرن من نمیخوام مسئولیت و هزینش اون ملک و جایی که امین شده پرداخت کنم، لطفا راهنمایی کنید سپاس
من و همسرم یک واحد آپارتمان داریم که سند آن بنام همسرم است و من آپارتمان را با وکالتنامه ی رسمی که از همسرم دارم اجاره داده ام. مدت اجاره تمام شده و دو مرتبه دیگر در پشت همان قولنامه خودمان بدون رفتن به بنگاه اجاره را تمدید کردیم. الان آخرین قرارداد تمام شده ولی مستاجر تخلیه نمیکنه! همسرم خارج از کش ...
با سلام بنده ملکی را خریداری کردم که مستاجر در آن سکونت داشت در هنگام خرید زمان تحویل ملک در قولنامه یک سال بعد تعیین شد و نامی از مستاجر آورده نشد و قرار بر این شد مستاجر کرایه را برای بنده واریز کند که بطور منظم انجام میدهد.حال که زمان تخلیه شده،تخلیه نمیکند و من خود مستاجر هستم وبرای هر روز خانه ...
اظهار نامه فرستادم واسش یه شخصی با یه وکالت نامه اومده از طرف ایشون که متاسفانه در وکالت نامه برای فسخ قرارداد من هیچ بندی وجود ندارد و در پاسخ اظهارنامه من عنوان کرده که از 28 مهر آماده تخلیه است بشرطی که مقداری از ودیعه را پرداخت نماییم لطفا راهنمایی کنید من ادامه شکایت و برم؟
سلام به علت عدم تخلیه مستاجر به خاطر سوء استفاده مصوبه ستاد مبارزه با کرونا و نیاز شخصی خودم به شورا دادخواست فرستادم پس از بررسی قاضی محترم و محرز دانستن نیاز بنده حکم تخلیه منوط به پرداخت ودیعه از طرف بنده به حساب دادگستری صادر گردید. اما پس از چند روز و پس از واریز وجه توسط بنده به حساب دادگستری ...
سلام مستاجرم انتهای قراردادش اول اسفند 99 بوده و نیومده قرارداد ببنده، از اون موقع فقط یک برج اجاره داده و شارژ ساختمان و .... رو هم نداده، حکم تخلیه رو گرفتم از شورای حل اختلاف، رفته یه ماه وقت گرفته، چند روز دیگه یک ماهش تموم میشه ولی میگه بلند نمیشم. (دادسرا هم شکایت کردم برای معوقاتش و تامین خوا ...
با سلام خدمت شما. اینجانب خانه ام را به مدت 3 سال متوالی به قیمت زیر بازار به یک مدرسه غیر انتفاعی به اجاره دادم و در روز دهم شهریور مدت اجاره به پایان رسید اینجانب از روز اول خرداد هم خودم و هم از طریق مشاور املاک به ایشان گفتم که خودم منزل را لازم دارم و تا روز دهم شهریور منزل را تخلیه کند و ایشا ...
سلام. منم منزلی رو حدود 6 سال پیش با تنظیم قولنامه در املاکی اجاره دادم و بعدا در این مدت بصورت شفاهی و بدون ثبت کردن در قولنامه بین همدیگر با افزایش جزئی اجاره تمدید کردیم الان در شرف ازدواج هستم و منزل رو برای سکونت خودم نیاز دارم با توجه به اینکه مستاجر با این مبلغ کم منزلی نمیتونه پیدا کنه ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.