سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

درمورد لابی ساختمان
سلام ما در مجتمع واحد خریداری کردیم که طبقه هم کف هستیم و درب واحد روبه روی فضای کوچکی هست که مدیریت می گن لابی محسوب میشه مشکل اینجاست که میخوان مبل خریداری کنن و روبه روی درب ورودی ما بزارن قانونی هست که ما بتونیم مخالفت کنیم مزاحمت و سرو صدا داره برامون...
مشاهده
نصب حفاظ ایمنی آهنی برای درب ورودی آپارتمان
درود بر شما و شب خوش. به دلیل هجوم بیرحمانه دزدان که اخیراً زیاد هم شده ما چندتن از همسایه ها قصد نصب حفاظ آهنی درب ورودی آپارتمانمان را داریم آیا از نظر قانونی ایرادی نداری؟ باسپاس...
مشاهده
نمای اپارتمان 5طبقه شمالی
سلام.من مالک 2واحد از آپارتمان 5طبقه هستم البته ملک را به مشارکت داده بودم که حدود بعد از گذشت7سال واحد‌های خود را که دو طبقه2و3روی پیلوت است و پیلوت وطبقه اول آن ونیز یک هوائی که طبقه 5باشد به سازنده داده شده که ایشان این طبقات را فروخته گرفته وملک الان نما ندارد وبنا شد با کمک مالکین نما شود ...
مشاهده
نصب دكل اينترنت روی پشت بام
با سلام
در يك ساختمان ده طبقه و سي واحدي عده اي موافق و عده اي مخالف نصب دكل اينترنت هستند
ايا راي اكثريت نافذ است ويا تك تك مالكان بايد موافق باشند تا دكل نصب گردد؟
ايا قانون گذار فرقي بين دكل اينترنت و دكل مخابراتي قايل شده يا خير؟
لطفًا ماده قانوني انرا بفرماييد
با ت...
مشاهده
جلوگیری از تشکیل جلسه هیئت مدیره ساختمان
باسلام حدود یکسال ونیم است که سازنده مالک هم هست واز39 آپارتمان تعدادی یاقی مانده که شایدهم تادوسال دیگه هم فروش نرودازتشکیل جلسه هییت مدیره جلوگیریمینماید وهمچنین بدون هیچ گونه مجوزی شارژمیگیردومعلوم نیست چه می‌کند اگرهم مالکین کمکی ازکارگران بخواهند بااینکه میداننا از همان شارژ حقوقشان داده م...
مشاهده
خرید ایفون تصویری برای همه اجباری هست؟
برای بلوک 54 واحدی ایفون تصویری راه اندازی شده که 10 واحد آن از خرید و نصب ایفون در واحدشان خودداری می کنند آیا می توان آنها را مجبور به خرید کرد و از امکانات ساختمان مثلا استفاده از آسانسور محروم کرد، سیستم آسانسور تگی می باشد هر واحد تگ مخصوص خودش را برای رفت و آمد داره...
مشاهده
درخواست حسابرسی صندوق ساختمان
با سلام، در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم، مدیر ساختمان 2 سال و نیم است که از ارائه صورت دریافتی و هزینه کرد شارژ و تعمیرات اساسی طفره میرود، چگونه میتوانم او را وادار به پاسخگو بودن به این مسئله بکنم؟...
مشاهده
عدم نظافت مشاعات
اگر مدیر ساختمان اقدام به نظافت ماهانه مشاعات که در مجمع عمومی تصمیم گیری و صورتجلسه شده ننماید
آیا بنده می توانم شخصا با بکار گماردن یک کارگر نسبت به این امر اقدام نموده و هزینه آنرا از مبلغ شارژی که باید پرداخت کنم کسر نمایم
آیا اگر مدیر نسبت به نگهداری فضای سبز مشاعات بی اعتنا بوده و...
مشاهده
خرید پمپ آب
هزینه نصب اولیه پمپ آب برای ساختمانی که متشکل از مستاجرین و صاحبان زمین (ساختمان به صورت مشارکتی ساخته شده است) و سازنده گان است ب عهده کدامیک از موارد فوق است؟ اخیرا ساختمان با مشکل کمبود فشار آب مواجه شده است و مستاجرین هزینه شارژ ساختمان را نمیدهند چرا که مشکل کمبود فشار آب داریم و تا زمانی که پم...
مشاهده
همسایه جدید
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان سه واحده زندگی میکنیم طبقه اول دو واحد روبه روی هم وهمکف یک سویت ودو پارکینگ پشت سر هم. من ده سال هست صاحبخانه هستم وچون آب چاه داریم تصفیه آب لوله ایی. اف آر پی. پشت منبع آب وصل کردم.چون دو واحدپولی ندادن باهزینه خودم وبرای واحد خودم.حالا همسایه روبه رویی تازه خونه ر...
مشاهده
اضافه کردن درب پارکینگ
با سلام بنده پارکینگ خصوصی در یک واحد آپارتمان دارم و الان شهرداری مجوز جابه‌جایی درب پارکینگ از کوچه به خیابان اصلی را صادر می کند و گرفته شرط جابه‌جایی رضایت همسایه ها است و همسایگان به علت نامعلومی رضایت نمی دهند . آیا قانونی است که بدون رضایت همسایه ها اقدام به جابه‌جایی نمایم. با...
مشاهده
هویت یکی از ساکنین!!
سلام.وقت بخیر.
مجتمعی در سعادت اباد هست که ما یکی از مالکین انجا که 26 واحد هست، هستیم.تمام 25 واحد مالکین موافق فروش یکجای ساختمان که تقریبا نزدیک به 40 سال عمر دارد داریم،اما یکی از واحد ها موافقت نکردن، جدیدا با پیگیریها متوجه شدیم دلیل حاضر نشدن ها در جلسات و تفره رفتن هاشون این هست که مال...
مشاهده
مشاعات
باسلام
برای فاضلاب کشی شهری قسمتی از کف پارکینگ کنده شده ونیاز ب تعمیر داره .چندتا از همسایه ها موافق کندن و سنگ کردن کف پارکینگ هستند . ولی ب علت بالا بودن هزینه ها من باسنگ کردن مخالفم و همون موزاییک رو ترجیح میدهم.ایا همسایه ها میتوانندمن را مجبور ب پرداخت هزینه ها کننددرحالیکه دو واحد دار...
مشاهده
پیشروی ساختمان
من یک ملک 290متری با بر 12و عرض 24 دارم که طبق مجوز شهرداری دو طبقه روی پیلوت و 60درصد ساخت دارم میخواهم به جای 60درصد 80درصد از طرف حیاط پیشروی کنم و دو همسایه کناری با این کار مخالفت کرده و از طرفی یکی از همسایه ها داخل حیاط را کاملا ساخته است یک طرف ملک خیابان 20 متری و طرف دیگر کوچه 16 متری می&z...
مشاهده
كولر
ساختمان كولر گازى داشته كه براى طبقه اخر نصب كولر ابى مجاز است ؟...
مشاهده
مشاعات
سلام ما طبقه همکف یک ساختمان 3 طبقه هستیم که در ورودی ما با در ورودی دو طبقه بالا جدا است ورودی ما در کنار ورودی طبقه های بالاست و زیر پله های طبقه بالا توالت ماست از در که وارد میشویم یک حیاط مسقف است آخر حیاط سمت راست توالت وسمت چپ در پذیرایی است . متراژ کل بنا 80 متر با حیاط و توالت است که در قول...
مشاهده
به اجبار سازمان آتش نشانی ساختمان قدیمی تجهیز شده هزینه های تعمیرات کلی محاسبه میشود ؟
در طبقه اول یک ساختمان پزشکان (ساختمان 20 ساله س) داروخانه دارم .‌
مدیریت اعلام کرد که از طرف سازمان آتش نشانی اخطار اومده و ساختمان باید مجهز به تجهیزات آتش نشانی بشه . اعلام حریق و تعویض درب ها و اطفاء حریق پارکینگ ها .
در ابتدای کار به من نامه دادن که داروخانه چون باید اطفاء حریق...
مشاهده
اثبات حضور کسی در خانه ی خالی
با سلام و عرض احترام
چند ماهی هست که مستاجر طبقه ی بالای ساختمان ما تخلیه کرده ولی از همان موقع صدای رفت و آمد، راه رفتن، کوبیده شدن ، دویدن و حتی افتادن و کشیدن وسایل میاد
تا حالا کسی رو ندیدیم که به طبقه ی بالا بره ولی صدا کاملا واضحه
دو بار با صاحبخانه در این مورد صحبت کردیم ولی...
مشاهده
سلب مسئولیت مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم مدیریت ساختمان میتواند طبق بندی در صورت جلسه مدیریت ساختمان را مشروط بر عدم کلیه مسئولیت های خود کند....
مشاهده
با سلام سوال در مورد واحد ساخته شده در پشت بام هست
یه آپارتمان شش طبقه دو واحدی در زمینی به مساحت 700 متر ساخته شده ، و یه سوئیت 50 متری پشت بام درست کردن و سند براش گرفتن آیا مشکلی از نظر معامله و خرید نداره فروشنده میگه جلوه پنجره واحد ساخته شده حدود 5 متر حریم خصوصی دارین کسی بشقاب یا آنتن نمیتونه بزاره آیا حقیقت داره...
مشاهده
شکایت همسایه
عرض سلام. سه مالک عضو هیات مدیره یک مجتمع مسکونی هستیم که این مجتمع 3سال و نیم است که به بهره برداری مسکونی رسیده و ما سه نفر هم یکی دوسال است که هرکدام یک واحد خریده ایم ، همسایه ملک مجاور ، از بابت آب فاضلابی که از چاه جذب فاضلاب مجتمع ما به سطح حیاط ملکش نشت کرده از هیات مدیره شکایت کرده درصورتی ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام و خسته نباشید .
ما در یک آپارتمان 6 واحدی در طبقه همکف که پنجره اتاق خواب به سوی حیاط خلوت است زندگی میکنیم . یکی از ساکنان داخل حیاط خلوت 2 عدد موتور و یک عدد دوچرخه پارک میکند دوستانه چند بار خواهش کردیم که جلوی پنجره که جز مشاعات هست موتور پارک نکند چون باعث مزاحمت میشود ولی بدون تو...
مشاهده
نصب کولر روی دیوار ساختمان
باسلام. در یک آپارتمان 8واحده زندگی می کنم که در همکف دو واحد تجاری وجود دارد، آیا مغازه پایین می تواند دیوار نمای ساختمان را سوراخ کند برای اینکه کولر آبی نصب کند؟...
مشاهده
نصب بالابر شخصی در ساختمان
با سلام
بنده ساکن یه آپارتمان سه طبقه 6 واحدی هستم
طبقه اول یه بالابر شخصی برای خودش وسط راه پله زده
که قبل از اینکه من این واحد رو بخرم بالابر وجود داشته.
میخواستم بدونم میتونم بهش معترض بشم و بالابر رو جمع کنه یا نه؟...
مشاهده
چگونه کولر های واحد های ساختمان که در تراس اختصاصی ملک بنده قرار گرفته اند را تعیین تکلیف کنم
با سلام
بنده یک واحد اپارتمان در طبقه 6 خریده ام که از سمت جنوب 40 متر و از سمت شمال 35 متر تراس اختصاصی دارد و در سند فروشنده قید شده است ، محل قرار گیری کولرهای آبی ساختمان از ابتدا به تراس اختصاصی بنده کانال کشی شده است و در وسط هریک از تراس های اختصاصی ملک 5کولر قرار دارد ، ایا قانونی برا...
مشاهده
نصب بالابر هیدرولیکی در اپارتمان
سلام وقت بخیر ما یک ساختمان 4 طبقه 15 سال ساخت داریم که فضای کافی برای نصب آسانسور ندارد میخواستم بپرسم درصورت رضایت واحدها نصب بالابرهیدرولیکی هوم لیفت با اتاق شبیه آسانسور مشکل قانونی ندارد ؟ و اینکه رضایت همسایه ها باید محضری باشد ؟...
مشاهده
ایجاد مسیر ارتباطی بین دو ساختمان
با سلام و احترام
ماده قانونی ( منع و یا صدور مجوز) در خصوص ایجاد مسیر ارتباطی در طبقه همکف بین دو ساختمان مجاور با پلاک ثبتی مجزا و مالکیت مجزا با کاربری اداری تجاری چیست ؟...
مشاهده
جریمه اسباب کشی با آسانسور
باسمه تعالی

مستاجری هستم که برای اسباب کشی به طبقه سوم در حد ظرفیت آسانسور حمل انسان که در مجتمع می باشد استفاده کرده ام. مدیر بلوک درخواست پرداخت پانصد هزار تومان جریمه کرده که نهایتا با سیصد هزار تومان راضی شده. می گوید این جریمه را مالکین واحد ها برقرار کرده اند. من شارژ ماهانه می ده...
مشاهده
ورودی درب پارکینگ
با سلام
بنده ساکن یک واحد آپارتمان دارای دو معبر پارکینگ می باشم، یکی خیابان اصلی و دیگری در کوچه که واحد اینجانب طبق سند تفکیکی تنها شماره 3 قید شده است و مشخص نشده است کدام قسمت پارکینگ مربوط به واحد من می باشد و فقط متراژ ثبت شده است از اداراه ثبت باید استعلام شود؟
ولی طبق توضیحات شفا...
مشاهده
تقسیم سهم
با سلام.
ساختمان ما 9 واحد دارد که طبقه اول 200 متر و مابقی طبقات 100 متر هستند.
تصمیم به گذاشتن نرده حفاظ برای دیوار حیاط و تعویض در لابی و جک در پارکینگ میباشیم.
هزینه کدام یک بر اساس مساحت میباشد؟
طبق گفته ها،نرده و نمای ساختمان جزو تزئینات است و سهم همه واحدها یکسان میبا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.