در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده دوماه پیش یه واحد خریداری کردم که تو سند تک برگ و سند دفترخانه پارکینگ شماره 2 ابعاد هم نوشته شده است الان مدیر ساختمان میفرمایند واحدی که شما خریدین پارکینگ ندارد ما برای اینکه به حقمون برسیم از کدوم نهاد و ارگانی برای خواسته مون شکایت کنیم تو سند زده پارکینگ شماره 2 به مساحت 12/50 و درضمن شم ...
سلام ما در یک آپارتمان سه طبقه زندگی می کنیم که هر کدام یک پارکینگ غیر مزاحم دارند.در کنار پارکینگ ها ، یک سوئیت هست اما پارکینگ ندارد . یک سالی هست ادعا می کند که 70 سانت از دور خانه اش برای او است حتی کولر و خیلی از وسایلش را در آن 70 سانت گذاشته است. می خوام بدونم حرف این آقا قانونی است . یعنی 7 ...
باسلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که زیر آن 7 باب مغازه است که باید یکی از آنها پارکینگ میشد که نکردند حالا 5 پارکینگ را به یک مغازه دادهاند در سند که آن مغازه از سالن لابی به جای پارکینگ استفاده کند حالا ما میتوانیم از شهرداری شکایت کنیم یا نگذاریم مغازه دار ماشین بیارد داخل در صورتی ...
با سلام در موقع خرید آپارتمانی نوساز را خریدم که هنوز سند تفکیکی هنوز حاضر نشده بود و محل پارکینگ خودروها را صاحبان قبلی واحدها بر اساس توافق مشخص کرده بودند و نزدیک به 8 سال طبق این توافق خودرو ها پارک می شدند حالا بعد از چند سال که صورت مجلس تفکیکی آن حاضر شد و اسناد مالکیت بنام خریداران زده شد ...
باسلام خدمت اساتید محترم بنده آپارتمانی به سال ساخت نودویک خریداری نموده در قولنامه ذکر شده پارکینگ مشاع دارد ولی در سند قطعی غیر منقول جلوی پارکینگ خط کشیده شده سوال:آیا در سند قطعی هم نوشته نمیشود یا برای همه مالکین به همین صورت میباشد ...باتشکر از شما
با سلام بنده به دلیل حساس بودن رو ماشینم هر 3 الی 4 روز یکبار آب و روغن ماشین رو چک میکنم حدود 4 الی 5 دقیقه کاپوت ماشین بالا هست بدون هیچ صدا و کثیف کاری مدیر ساختمان میگه این کار ممنوعه میگم چک کردم ماشینا تعمیر ک نکردم میگه اصلا نباید کاپوت بدی بالا دفعه بعدی شکایت میکنم واقعاً این کار ممنوع هست؟ ...
سلام وقت بخیر اپارتمان ما دوتا درب پارکینگ داره منو همسایه بغلیمون حق پارکینگ مون باهمه ماشینو بغل هم پارک میکنیم ولی پارکینگ واحد 4و 6جداس از یه درب دیگه ورود و خروج دارن ولی واحد 4 از سمت درب پارکینگ ما رفت وآمد میکنه بهش هم چند بار تذکر دادیم میگه من هزینه کرکره که درست کردین و میدم ماشین شما د ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما دوتا درب پارکینگ دارد واحد 5و6 پارکینگ شان باهم ینی بغل هم پارک میکنن از یه در سمت پارکینگ شان رفت وآمد میکنن و واحد 4و9 ماشین شونو جلو هم پارک میکنن ماشین واحد 4جلوی ماشین واحد9 هستش و تازه واحد خریده و وقتی ماشین ما نیستش از درب پارکینگ ما رفت وآمد میکنه چندبار تذکر هم دا ...
سلام میخام پنج طبقه پنج واحد آپارتمان بزنم متراژ زمین 130متری هستش دونبش 12در 11 آیا به تعداد طبقات پارکینگ میشه گرفت
سلام ما و برادر شوهرم یه زمین خریدیم که زمین مشاع هست و طبقه اول ما زندگی میکنیم طبقه دوم اون ها طبقه اول یه خوابه و ما مجبور شدیم پارکینگ را هم اتاق کنیم اما اون میخواد پارکینگ را از ما بگیرد و میگه پارکینگ مال بالا هست و حیاط مال پایین ولی بالا دو خوابه سوئیت هم ساخته است باید چی کار کنیم
با سلام و خسته نباشید بنده یک وانت پراید دارم که در پارکینگ سندی خود پارک هست در قسمت بار آن لوازم ساختمانی مثل بیل و بشکه و تخته و کلا لوازم کارم را به صورت منظم چیده ام که هیچ گونه مشکلی از لحاظ رفت و آمد برای بقیه ایجاد نمیکند و حتی نظافت چون نه مواد غذایی فاسد پذیر هست و نه بو دارد الان همسایه ...
سلام ساکن در ساختمانی 9 واحدی هستیم ، مدیر اصرار چراغ به خاموش و تاریک نگه داشتن کل پارکینگ مجتمع در طول شب را دارد ، بنده مخالف هستم ، آیا با توجه به مخالفت اینجانب قانونن اجازه این کار را دارد یا خیر؟ اگر جواب منفی است راهکار چیست ؟ متشکرم
باسلام واحترام بنده واحدی در یک اپارتمان 8واحدی دارم که پارکینگش جفت واحد 8 میباشد ووهر8واحد بصورت افتضاحی پارکینگ دارن و طبق صورتمجلس تفکیکی من وواحد8 از یه درب پارکینگ بسختی باید رفت وامد کنین اما واحد 8 به من اجازه رفت وامد نمیدهد و میگوید سازنده بدساخته و مشکل از ساخت .واینطور هم هست اما تواین چ ...
درود بر شما آپارتمان 4طبقه همگی سند محضری داریم یعنی فقط در محضر ثبت شده و هنوز سند قطعی نداریم در مدارک هر طبقه پارکینگ قید شده در حالی ک 4 واحد هستیم با دو پارکینگ اولا تکلیف چیست؟؟ دوم آیا واقعیت دارد ک در این صورت پارکینگ برای طبقه اول و چهارم است یا خیر؟؟ سپاس از پاسخ و راهنماییتون
سلام . ساختمان دو طبقه ای با برادرم داریم دو نبش هست با توجه به این که طبقه اول به حیاط مشاعی دسترسی ندارد بدون اختصاص پارکینگ برای طبقه اول و یک پارکینگ در ساختمان وجود داشته در پایان کار و سند تفکیکی به نام طبقه همکف زده با توجه به این که صلح نامه هم دارم پارکینگ برای طبقه اول است تمام دغدغه اون ...
با سلام. بنده واحدی در طبقه سوم ساختمانی چهار طبقه تک واحدی خریداری کرده ام. کلمه پارکینگ اختصاصی در سند بنده و طبقه دوم و چهارم ذکر شده ولی در سند طبقه اول اسمی از پارکینگ اختصاصی برده نشده است. مالک طبقه اول مدعی است که در بنچاق اصلی ساختمان واحد ایشان با پارکینگ است و واحد طبقه سوم پارکینگ ندارد. ...
یک ساختمان با 7 واحد اپارتمان خودمان ساخته ایم 2 واحد متعلق به عمویم بود که سهم شراکت در زمین بنا بود بقیه واحدها را با شرط بدون پارکینگ و انباری بودن که در قولنامه قید شده فروخته ایم پارکینگ 2 واحد عمویم را نیز جداگانه خریدیم و در دفتر اسناد رسمی منتقل کردیم (کلا 3 پارکینگ وجود دارد) ایا بازهم پار ...
سلام یک واحد آپارتمان از ساختمان سه طبقه پیش خرید کردم سازنده نتوانست تموم کند نیمه کاره تحویل گرفتم و تمامش کردم دو طبقه پروانه ساخت داشت یک طبقه خلاف بود آیا طبقه سوم خلاف می تواند تقاضای پارکینگ کند؟ پارکینگ به اندازه دو واحد می باشد
با سلام یه مجتمع 4 واحدی در طبقه اول ساکنم و هر واحد یک پارکینگ دارد و طبقه همکف هم یک پارکینگ روباز دارد که از فضای آن برای پارک دو ماشین استفاده مبکند و یه تور سبز رنگ را بعنوان سایه بان در بخشی از حیاط کشیده که مورد اعتراض بقیه ساکنین است هم برای دو ماشین در پارک و هم سایه بان غیر اصولی و نازیبا ...
باسلام آپارتمانی قولنامه ای داشتیم که 6واحد داشت با پارکینگ مشاع، موقع گرفتن سند گفتند،پارکینگ به 2واحد تعلق میگیرد.با حضور کلیه ساکنین قرعه کشی انجام شد،قرعه به اسم ما درآورند و ما کلیه هزینه خرید پارکینگ را به دو واحد دیگر پرداخت کردیم.قرعه دیگر هم باید هزینه را به دو واحد دیگر پرداخت میکرد،که به ...
با سلام ، من مستاجر آپارتمان هستم و مدیر آپارتمان هر طور که صلاح بدانن و به نفعشان باشد عمل می کنند . ماشین در پارکینگ می گذارند در حالیکه در سند ملکی پارکینگ ندارند حتی پارکینگ مزاحم هم در سند قید نشده است و مالک من بی اطلاع از این موضوع می باشد آیا بنده به عنوان مستاجر حق اعتراض دارم یا مالک من با ...
سلام وقت بخیر بنده یک خانه یک طبقه که به تازگی خریدهام تبدیل به دوبلکس کردم که طبق پرونده شهرداری این ملک قبلا به دلیل نداشتن پارکینگ در کمیسیون ماده 100 جریمه شده و پرداخت گردیده الان شهرداری میگه چون خونه دو طبقه شده باید دوتا پارکینگ داشته باشه منم بهشون گفتم دوطبقه نیست این خونه دوبلکس ک ...
ضمن عرض سلام.اینجانب یک واحد آپارتمان از یک تعاونی در سال 91 دریافت کردم . این مجتمع 74 واحد در 6 بلوک است که مالکین رقم برابر را جهت تملیک پرداخت نموده اند. اما بعلت کسری پارکینگ مسقف به یازده واحد پارکینگ مسقف اختصاص داده نشد که صراحتا در برگه تعاونی و بنچاق اولیه مربوطه به این یازده واحد ...
با سلام بنده در یک ساختمان 4طبقه 24واحدی زندگی میکنم.طبقه3واحد14، که تقریبا5ماه واحد تحویل گرفتم(پیش خرید)که تازه سازنده با مامور شهرداری برا تفکیک پارکینگ آمده اند. العان پارکینگ24عدد میباشد.اما سازنده یکی از پارکینهارو ب سه بخش تبدیل کرده یعنی سه پارکینگ.و دو پارکینگ اضافی مثلا برای خودش دراورده. ...
سلام و تشکر از این امکان مشاوره که فراهم شده عرض کنم ما ساختمانی چهار طبقه تک واحدی هستیم که 2 واحد پارکینگ داریم و ساختمان جنوبی است. پارکینگ به صورت شیبدار و زیر سطحی است، که حدود 11 متر پارکینگ هریک از 2 واحد است. یکی از پارکینگ ها بر اساس صورتمجلس تفکیکی در قسمتی واقع شده که درب حیاط از آنجا د ...
سلام.ما واحدی را با قولنامه خریدیم و در قولنامه ذکر کتبی شده که واحد دارای پارکینگ است .ساختمان پارکینگ در همکف و زیر زمین دارد ولی چیزی در مورد جای دقیق پارکینگ ما مکتوب نشد و با هماهنگ مالک ما 8 سال در طبقه همکف پارکینگ داشتیم ولی حالا که تازه پایان کار گرفته اند می گویند این پارکینگ همکف مال کس ...
در اپارتمانی که هیچ کدام از ساکنین به دلیل مشکل حقوقی سند ندارند طی توافق پارکینگ ها تقسیم شده، یکی از ساکنین با تصرف پارکینگ واحد دیگر ازعان نمونده جزو مشاعات است و حق استفاده دارد، در حالی که طی توافق صورت گرفته پارکینگ ها بین واحدها تقسیم شده است، آیا این کار طبق قانون تملک اپارتمان ها و یا قوانی ...
با سلام منزل ما ویلایی بود که با مشارکت ساخت آپارتمان شد و طبق توافق از مجموع 7 پارکینگ 4 تا به سازنده و3 تا به ما رسید الان سازنده تمام واحدها فروخته و ما با خریداران سر پارکینگ مشکل داریم و آنها میگن شما باید 2 تا پارکینگ بردارید(چون اول قرار بود سازنده دو تا در پارکینگ نصب کنه ولی با شکایت همسایه ...
باسلام وقت بخیر واحدی در طبقه همکف داریم که در سند هیچ واحدی پارکینگ ثبت نشده حال 5ماشین با مزاحمت جا میشه و اینکه در ورود و خروج همه واحدها یکی هست و هیچکس پارکینگ مخصوص ندارد حال میتوانند ادعا کنن طبقه همکف پارکینگ ندارد درصورتی که شهرداری به ما اعلام کرده چون ورودی جداگانه نداریم حق پارکینگ ...
باسلام ما در یک ساختمان 24واحدی زندگی میکنیم که هیچ کدوم از طبقات پارکینگ سندی ندارن و بیرون از ساختمان پارک میکنند مدیر ساختمان طبقات رو به دو دسته 12تایی تقسیم کرده و مشاعات ساختمان رو دسته بندی کرده و شماره گذاری کرده و میگه که کسی حق نداره جا پارک کسه دیگه ای پارک کنه ولی هربار که از سرکار یا بی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.