در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نوسازی ملک خرید مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام؛ اینجانب مالک 3 واحد از یک ساختمان 4 واحده می باشم. ساختمان جنوبی بوده که 2 واحد همکف و 2 واحد در طبقه اول واقع شده است، ساختمان طوری بنا شده که فقط یک واحد از چهار واحد به حیاط دسترسی دارد و بقیه واحدها امکان دسترسی(به خاطر جنوبی بودن ساختمان) به حیاط مشاعی را ندارن. با توجه به قدیمی بو ...
سلام و خسته نباشید من یه مغازه که جواز ساخت و پایان کار و سند نداره رو میخوام بخرم البته امتیازات آب و برق و گاز رو داره طرف میگه بنچاق محضری داره و اونو انتقال میده به نام من حالا چگونه مغازه رو بخرم که بعدا کسی مدعی نشه این ملک برای اونه کلا چیکار کنم تو دردسر نیافتم لطفا راهنمایی کنید. باتش ...
با سلام و عرض ادب بنده سالها قبل از فردی که مالک یک پاساژ بوده مقدار 90 متر از مغازه ها لب خیابان این پاساژ رو خریداری کردم که در زیر این مغازه ها زیر زمین و در طبقه بالای اون 1 واحد مسکونی قرار دارد . در زمان خرید و در بنگاه و قولنامه فروشی که با فروشنده تنظیم گردید،بنگاه دار قید کرد که 60 درصد از ...
سلام. میخواستم مغازه قولنامه ای ملکیتی بخرم بالای مغازه هم دوطبقه مسکونیه کل ساختمان سند سه دانگ دارد. دوطبقه مسکونی رابه دونفرباسندسه دانگ فروخته شده.مغازه فوق را با قولنامه ملکیتی فروختن. بنده هم میخواهم با قولنامه ملکیتی بخرم. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
سلام.میخواستم مغازه قولنامه ای ملکیتی بخرم بالای مغازه هم دوطبقه مسکونیه کل ساختمان سندسه دانگ دارد دوطبقه رابه دونفرباسندسه دانگ فروختن.مغازه فوق راباقولنامه ملکیتی به یکی دیگه فروختن.بنده هم میخواهم مغازه راباقولنامه ملکیتی بخرم.لطفاراهنمایی بفرمایید.ممنون
سلام.بنده مغازه ای با ملکیت وشش دانگ خریداری کردم که دران زمان قسمت هوایی ان ساخته نشده بود ودر قولنامه قید شده مغازه به صورت ملکیت واگذار شده ولی خریدار حقی در قسمت هوایی ان ندارد سوال بنده که خریدار هستم این است که ایا این مطلب که در قولنامه قیده از نظر قانونی حقی در قسمت هوایی ان یا حق ساخت ان ر ...
من میخوام یه مغازه بگیرم هنوز هیچ کاری از اوقاف انجام نشده از یه منزل گرفته یعنی یه اتاقشو کرده مغازه. ممنون سپاس
آیا برای خرید مغازه حتما باید دسته چک داشت یا میتوان نقدی و با مراجعه به بانک و بر اساس تاریخ مذکور در مبایعه نامه واریز کرد؟
سلام در مبایعه نامه املاک برای خرید مالکیت مغازه چه متن حقوقی باید وارد کرد که بعدا مشکلی برای خریدار بوجود نیاد لطفاراهنمایی کنید ممنون
سلام خرید مغازه که بصورت ملکیت بخرم از نظر حقوقی در سند دستدارمی چیه چیزی را باید یاداشت کرد که بعدا برای ما مشکل نشود ضمنا مغاره بالای آن منزل شخصی می باشد فقط مغازه می خواهد بفروشد ممنون
سلام در خرید مغازه چه ضوابطی را باید رعایت کرد ممنون
بادورود فراوان اینجانب م.ج در سال 1362 مغازه ای خریدم (درجوانی که هیچ اطلاعی از خریدوفروش نمیدانستم ) ( کارگر تولیدی بودم) مغازه را تحویل گرفتم و 4سال تولیدی راه اندازی کردم ب مورورزمان فهمیدم که صاحب ملک با شخصی که قبل از من سرقفلی مغازه را خریداری کرده بود ب مدت 15 سال معازه در اختیارش بود درحال ...
بادورود فراوان اینجانب ... در سال 1362 مغازه ای خریدم (درجوانی که هیچ اطلاعی از خریدوفروش نمیدانستم ) ( کارگر تولیدی بودم) مغازه را تحویل گرفتم و 4سال تولیدی راه اندازی کردم ب مورورزمان فهمیدم که صاحب ملک با شخصی که قبل از من سرقفلی مغازه را خریداری کرده بود ب مدت 15 سال معازه در اختیارش بود در ...
باسلام و خسته نباشید خرید یک مغازه داشتیم داخل مغازه کولر نصب بوده و بعد از خرید فردی که از قبل در آنجا کار میکرده مدعی شده که کولر مغازه را خودش خریده و میخواهد آن را بگیرد چیزی هم در قرارداد نوشته نشده ممنون میشم جواب بدین باید چیکار کرد حق با چه کسی هست
با سلام و ادب خدمت شما و خسته نباشید ملک چهار طبقه هشت واحد هستیم یکی از واحدها مخالف ویک نفر به تحریک آقای که مخالف هستش سنگ اندازی میکنم میگوید من فقط میفروشم اگر محبت کنید از دست این دو نفر از هشت واحد که همگی در بد بختی زندگی می کنیم راهنمایی کنید یک دنیا تشکر از زحمات شما هستم حلال کنید
باسلام آیا این امکان وجود دارد که پروانه تخریب و نوسازی گرفت قسمتی از ملک که در محل معبر قرار دارد را تخریب نکرد و نوسازی را انجام داد؟
در سال 1368 مغازه ای خریداری کردم هم بنگاه دار و هم فروشنده فوت کرده اند سند اصلی هم ندارم باید چیکار کنم؟
با سلام بنده خانه اي را در روستايي از توابع فومن خريداري كردم كه خانه براي بيشتر از ٣٠ سال پيش هست، من بدون اخذ مجوز اقدام به نوسازي و تعويض سقف كردم، با شكايت يكي از همسايه ها دهياري به من اعتراض كرده و من رو تهديد به تخريب كردن، آيا از لحاظ قانوني اين كار ممكن هست ؟ و اينكه جريمه اين كار من چقدر ه ...
با سلام در صورت خرید یک مغازه که زیر یک ملک قدیمی واقع شده و دارای سند تک برگ می باشد آیا در آینده که بخواهند آن ملک را بکوبند و نوسازی کنند مشکلی برای مغازه من پیش نخواهد آمد؟ چه نکاتی را باید توجه کنم؟
سلام در حیاط منزل خصوصی من مغازه ای راپدرم با اجازه من ساخت ومن بهش قولنامه دادم و او مغازه را به برادرم داده وکیل بعد از مطالعه قراردم گفت نمیتوانی م کاری کنیم فروختی سند ملک وحیاط شش دانگ. بنام هست آیا میتوانم با حق شفعه مغازه داخل حیاطم را بخرم درضمن تمام سرو صدای مغازه داخل خانه ام هست ...
سلام وقتتون بخیر. میخواهم یک مغازه در پاساژ قدیمی در تهران را خریداری کنم که مالک اصلی پاساژ, اوقاف هست. مغازه سند تک برگ شخصی دارد. آیا امکان داره در آینده مشکلی پیش بیاد ؟ مثلا اگه بعدا بخوان پاساژ رو تخریب کنن و از نو بسازن , من مجبور به فروش مغازه به اوقاف خواهم بود یا میتونم سهم خودم رو از پاس ...
سلام،ببخشید من زنی بیوه هستم با یک دختر مجرد، یک ویلا در نوشهر دارم که 60سال از ساختش گذشته،حالا شروع کردم به بازسازی واضافه کردن دو اتاق در طبقه بالا،الان هرروز پلیس ساختمان میاد وتوقف کار میده،میگه همسایتون شده شاکی خصوصی،جالبه که من هنوز چیزی نساختن،چون همسایم چشم به ویلای من داره وهمش زنگ میزنه ...
باسلام بنده سال 95 مغازه ام را بایک برگه بنگاهی بعنوان سرقفلی فروخته ام الان می خواهم بخرم چکار کنم
باسلام بنده مالک ملک مسکونی واقع در بزرگراه زاهدان بم میباشم که 100کیلومتری یک شهر بنام نصرت آباد که بالغ بر بیش از دهها واحد مسکونی با بیش از 40سال ساخته شدن و موجودن حال بنده با مراجعه به شهرداری جهت بازسازی ونوسازی که شهرداری با استعلام از راهداری وحمل ونقل جاده ای استان که در جوابیه راهداری اومد ...
سلام و ارادت بنده یکباب مغازه تجاری میخوام بخرم که ، این مغازه در کنار چند مغازه دیگه هست و این تعداد مغازه مربوط به یک مجتمع مسکونی هست ، قیمت واقعی مغازه حدودا 4 میلیارد با سند هست و این مغازه فروشنده ادعا میکنه سند در دست اقدام هست ، مغازه های کناری هم همین مشکل رو دارند ، ولی مغازه دایر هست ، ص ...
سلام خسته نباشید. من تو یه مغازه 3 ساله مستاجر هستم الان صاحب مغازه فروشنده است و من هم میخوام بخرم فقط این ملک 5 سال ساخته شده سازنده ملک زندان هست و سند ملک هنوز نیامده ولی پایان کار ملک و خوده مالکین جدیدا گرفته اند ( سازنده فروخته به شخص دیگر والان اون شخص میخواد بفروشه) آیا من میتونم بخرم ...
سلام من یک ملک قدیمی دارم میتوان نصف خانه را تخریب و ساخت ساز کنم ؟
باسلام و درود و احترام ملکی کلنگی داریم و در مجموع 9 واحد مسکونی هستیم که از این تعداد 8 واحد موافق تخریب و نوسازی هستند و یک واحد مالکش در آمریکا ساکن بوده و حدودا 30 سالی ملکش را به یکی از دوستانش اجاره داده است و متاسفانه هیچ ارتباطی با مالک ایشان نمیتوانیم برقرار کنیم یکسال پیش پس از کلی اصرار و ...
ضمن عرض سلام و ادب و احترام. عارضم خدمت شما سروران و وکلای محترم که تقبل زحمت فرموده و به همنوعان خود کمک و مشاوره می فرمایید، قبل از طرح سوال از صمیم قلب از شما سپاسگزارم. بنده با دو عضو دیگر از همسایگانم قصد نوسازی حیاط های ویلایی خود جهت مشارکت در ساخت با یک سازنده را داریم. ولی متاسفانه از کمیت ...
با سلام ساختمان بنده 20 سال پیش ساخته شده این ملک که با قانون 60٪ 2 متر احداث شده در آن زمان از ملک شرقی باشگاه نوسازی نشده بود و از 100٪ زمین خودش استفاده کرده بود و انتهای ضلع شرقی ملک بنده از ملک ایشان حدود 3 متر طویل تر هست برای همین پس از نوسازی این همسایه از ملک بنده 2 متر عقب تر میباشد آی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.