در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه هزینه ورودی توسط مدیر ساختمان شارژ واحد خالی در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من در اهواز یک واحد آپارتمان دارم و در طول سال 7ماه یا 8ماه خالی است. و شارژ ساختمان با هزینه آب و گاز مشترک می باشد. مدیر مجتمع می گوید باید شارژ را کامل پرداخت کنید. من عرض کردم باید پول آب و گاز که استفاده نکردم. باید از پول شارژ کم شود و من بقبه ان را پرداخت کنم. مدیر قبول نکرد. راهنمایی ک ...
سلام. واحد اپارتمان که در سال 7 ماه خالی از سکنه است و آب و گاز مجتمع مذکور مشترک می باشد و شارژ ساختمان با هزینه مصرف آب و گاز یک مبلغ می باشد. سوال اینجاست که مدیر مجتمع میگوبد شارژ بایستی کامل پرداخت شود. ایا این جمله در خصوص واحدی که خالی از سکنه است درست است. لطفا راهنمایی کنید.
سلام. یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 18واحدی دارم. و در سال 2ماه از آن استفاده می کنم و بقیه ماه ها خالی می باشد سوال اینجاست قبوض گاز و آب مصرفی مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است ؟
با درود من مالک یک واحد 60 متری هستم که واحد تخلیه میباشد جهت پرداخت شارژ میبایست چقدر پرداخت کنم از شارژه مشترک چقدر سهم من میشه نظافت برق مصرفی موتورخانه گازه مصرفی ساختمان کدام قسمت میباست از طرف بنده پرداخت شود ؟
با سلام من در دبی زندگی میکنم و واحدی در تهران دارم که با وجود نبود من بمدت یکسال تقاضای شارژ کامل نموده اند چه تصمیمی اتخاذ مینمایید
با سلام من مدیر یه ساختمان 4 طبقه 8 واحدی هستم واحد 1 دو ماه هست که خالی شده و مالک آن از پرداخت شارژ کامل خودداری میکند مبلغ شارژ هم 50 هزار تومان است ایشون یه پارکینگ هم دارد که اجاره داده به یکی از همسایه ها هزینه برق مشاعات هم از موجودی صندوق ساختمان پرداخت میشه حالا ایشون میگه من باید 25 ...
با سلام بنده مدیر یک مجتمع 24 واحدی می باشم که ماهانه مبلغ 60 هزار تومان بابت قبوض آب و برق و گاز مشاع و نظافت و نگهداری جزیی ساختمان دریافت میکنم حدود 40 هزار تومان بابت قبوض صرف میشود و الباقی خدمات رو از الباقی پول انجام میدهم حالا واحد های خالی چقدر باید حق شارژ پرداخت کنن از کل مبلغ
در یک مجتمع 5طبقه ای و5 واحدی که همگی مالک هستیم زندگی میکنم. وچون واحدها یکسان هستندشارژ همه یکسان هست.ولی معمولاً در سال 3 تا 5 ماه واحدم خالی از سکنه میشود چون در شهر دیگری میروم. آیا برای آب و برق مشترک جهت ماههایی که نیستم هم باید شارژ کامل پرداخت کنم یا هزینه آب و برق برای ماههایی که نیستم بصو ...
واحدهایی از ساختمان که تحت تملک یا اجاره بوده، اما مالک یا مستاجر هنوز سکونت کامل را آغاز نکرده است، همچنین واحدهایی که مالک یا مستاجر آنها مدتهای طولانی از سال را حضور ندارد و تنها در برخی روزهای ماه یا برخی از ماه های سال حضور دارد، تکلیف پرداخت شارژ ماهانه چیست؟ لطفاً به بند و مستندات قانونی مربو ...
سلام واحدهای خالی یک ساختمان 60 واحدی که هم گاز مشترک و هم آب مشترک دارند با توجه به عدم استفاده از آب و گاز و برق عمومی مثل استفاده از آسانسور و عدم گرفتن خدمات از سرایدار مثل بردن آشغال و غیره آیا میبایست شارژ "به طور کامل" پرداخت کنند و یا نصفه ؟
با سلام ، در ساختمان ما ، یک واحد است که خالی از سکنه است آیا شارژ عمومی را باید کامل پرداخت کند یا قسمتی را؟ قانون تملک آپارتمان ها ، در این مورد ، دو پهلو سخن گفته است . یک جا گفته ، کانل باید پرداخت کند یک جا گفته ، مبالغ قبض گاز ، آب و برق عمومی را پرداخت نکند، نظر وکلای محترم چیست ؟
سلام آپارتمانی 10 واحدی که شارژ ساختمان آن به صورت یک مبلغ ثابت و یک مبلغ بر اساس نفر محاسبه میشود، یک واحد مالکی میباشد که در ایران سکونت ندارد، و در طول سال شاید یکماه باشند، آیا در ماههای که نیستند شارژ ثابت، یانظافت به ایشان تعلق میگیرد؟
باسلام و عرض ادب ، یکی از ساکنین مجتمع که مالک هستند اما در واحدشان ساکن نیستند و واحد خالی است ، برای تعویض جک های درب ماشین رو سهم خود را پرداخت نکردن ومیگویند شامل من نمیشود، آیا حرف ایشان درست است ؟
با سلام من مستاجر هستم و الان به مجتمع دیگه برم قرار داد هم نوشتم الان مدیر مجتمع میگه پول ورودی 200 تومن باید بدی که علت رو پرسیدم جواب قانع کننده نداد و از ورود جلوگیری میکنه اولین بار هست که شنیدم ایا این حق رو دارن و پول باید بدم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید با سپاس
سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان داخل یک مجتمع مسکونی 14 واحدی کرایه دادم مدیریت علاوه بر شارژ 550 هزارتومانی حتی در زمان خالی بودن منزل درخواست 3500000( سه میلیون وپانصد هزار تومان) حق ورود مستاجر از من مالک کرده است ایا این قانونی هست یا یک کار من دراوردی. سپاسگزارم
با سلام من مستاجرم و قرارداد نوشتم وقتی اسباب رو بردم مدیر مجتمع گفت 200 تومن بابت ورودیه باید بدی که پرسیدم برای چی و نیومده چه پرداختی و پاسخ قانع کننده ندادن جالب اینکه از مالک دریافت نمیشه فقط مستاجر بیچاره و تا حالا چند جا رفتم این موضوع خبری نبوده و الان مرا به داخل مجتمع راه نمیده لطفا راهن ...
با سلام، بنده مسکن مهر خریداری کرده ام که کلید نداشته و الان کلید آن را از شرکت عمران تحویل گرفته ام. مدیر ساختمان کلید ورودی ساختمان را تحویل نمی دهد و میگوید باید مبلغ 2000000 تومان ورودی بدهید.(که نسبت به قیمت منطقه بسیار بالاست) بنده قصد سکونت هم ندارم. فاکتورهایی که برای بنده ارسال شده مبلغ ...
سلام من درمسکن مهر ساکن شدم مدیر ساختمان بابت ورودی 400هزارتومان خواسته آیا این مبلغ قانونی هست یانه
درود بر شما آیا واحدی را که اجاره کردهایم و اسباب نداریم و زندگی نمیکنیم شارژ ساختمان نفری 150بایستی پرداخت کنیم ؟اسانسور هم ندارد
سلام ما ی واحد آپارتمانی گرفتیم ک 4ساله خالی بوده و ما خودمون هنوز وارد ساختمان نشدیم دوماهی میشه گرفتیم مدیر ساختمان هزینه سرویس آسانسور و هزینه برق مشاع و هزینه جوشکاری درب ورودی از ما خواستن آیا ما باید هزینه رو کامل بدیم یا نصف هزینها چجوری حساب میشه؟
با درود، ایا واحدی که خالی است و شاید سالی چند بار سر بزند باید هزینه شارژ و خرید لوازم مصرفی را کامل بپردازد یا نصف؟ چون در ماده 4 قانون تملک اپارتمان خواندم حتی اگر خالی باشد باید کامل بپردازد، در این مورد چه کاری میتوانیم انجام دهیم؟
با سلام بنده یک واحد 68 متری در بلوک 78 واحدی دارم که اجاره داده ام. جدا از شارژ ماهانه، سالیانه هزینه عمران بصورت جداگانه مشخص میشود و بنده پرداخت کرده ام. قرار داد مستاجر بنده که به اتمام رسید 2 ماه واحد من خالی شده بود آیا هزینه شارژ ماهیانه را باید کامل پرداخت کنم؟؟؟ باز هم تاکید میکنم سالیانه ...
آیا شرعا مالک آپارتمانی که ساکن نیست، باید شارژ ماهیانه پرداخت کند؟ اگر مالکی امسال سهم خود از هزینه حفر چاه فاضلاب را داد، و سال بعد مجددا نیاز به حفر چاه شد، به این علت که چاه قبلی جوابگو نبود و حفر آن اشتباه بود، بااینکه ساکن نیست، باز هم موظف به پرداخت هزینه هست؟ مالکی ادعا میکند که از نظ ...
سلام یه واحد آپارتمان تحت اجاره من میباشد و دقیقا سه ماهه ازش هیچگونه استفاد و هیچ گونه رفت و امدی نداشتم که مدیر آپارتمان هم اطلاع دقیق دارند آیا بنده بازم معضف به پرداخت شارژ ماهیانه هستم؟
سلام وقتتون بخیر من مالک سه دانگ مشاعی یه واحد آپارتمان بودم که با عنایت خدا پولم جور بود تقاضای فروش مال مشاع دادم که تکلیف این خونه مشخص بشه یا بخرمش یا جایگزینش یه خونه دیگه بخرم این خونه اوخر1400 بصورت سه دانگ سه دانگ خریداری شده بود و از همون تاریخ تخلیه بوده و خداروشکر خودم یازده اسفند برنده م ...
باعرض سلام وخسته نباشید، بنده مدیر ساختمان هستم، واحدهمکف ساختمان ما پارکینگ ندارد و مالک آن هم ساکن نیست وسالی چندبارمی آید ویک شب میماند ومیرود، هزینه شارژ صدهزار تومان هست ، ایشون باید چقدر پرداخت کند؟
باسلام و وقت بخیر، مالک واحد آپارتمانی خالی ملزم به پرداخت شارژ میباشد یا خیر؟ ممنون
با سلام ما بر سر یک واحد خالی اینکه ساکن نیستم با مدیر ساختمان شفاهی توافق کردیم نصف شارژ رو پرداخت کنم الان بعد گذشت دو سال میگه نه باید بعد این کل شارژ رو پرداخت کنید ایا الان من ملزم به پرداخت کل شارژ هستم یا طبق توافق میتونم همچنان نصف شارژ رو پرداخت کنم ؟
سه سال هست که در یک ساختمان 6واحدی یک واحد خالی دارم که تمامی هزینه های شارژ و خرید یا تعمیرات مشاعات ساختمان رو هم پرداخت کردم. البته حتی یه روز هم از امکاناتی مثل اسانسور و پمپ آب و ... استفاده نکردم. متاسفانه واحدم قابلیت سکونت یا فروش رو نداره و حتی اجاره هم داده نشده. خسته شدم از بس این هزینه ه ...
سلام مادرم چند ماه است به رحمت خدا رفته و اپارتمان خالی و سکنه ای ندارد. من هر ماه نصف شارژ رو پرداخت میکنم چون آب و گاز و ل ق مشاع و سایر موارد مصرفی استفاده نمیشود. ولی مدیر اصرار دارد شارژ کامل پرداخت شود. و این منصفانه نیست که هزینه مصرف انها و خانواده چندین نفری شان رو واحد خالی بدهد. من نصف شا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.