در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک خریداری شده توسط فروشنده ملک قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ملکی از پدربزرگم به پدرم و بعد از فوت پدرم به ما ارث رسید ملک 3دانگ از شش دانگ هست و دارای سند موقت و قولنامه ایست که پدرم آن را از پدربزرگم خریداری کرده. اما اداره ثبت برای درخواست سند که میرم میگن این قطعه فاقد اطلاعات ثبتی هست و 186متر هم توسط شهرداری نرده کشیده شده و تصرف شده و ما ...
سلام بنده زمینی رو به صورت قولنامه خریداری کردم با توجه به اینکه این زمین اطراف شهر رشت بود به کسی اعتماد کردم و ایشون برای بنده قولنامه کرد ولیکن حالا بعد از 10 سال زمین آنجا ارزشمند شده و این اقا قبول به برگشت قولنامه به من نمیکنه تمامی دوستان هم شاهد این معامله بودند و حتی قولنامه هم که ایشون به ...
با سلام پدر بنده خانه ای داشته است که از طرف پدر خود ((پدربزرگ بنده)) خریده است بارها قرار بوده است که ملک را ثبت سند بکنیم اما موقعیتش نبوده است حال پدر بنده سه هفته پیش فوت کرده اند حالا من برای ثبت سند باید چکاری بکنم؟
سلام من زمینی دارم قولنامه ای که پدرم بهم داده و یک قولنامه هم بینمون نوشته شده که واگذار شده به من و ملک سند دار نیست چطوری میتونم رسمیش کنم که فردا مشکلی پیش نیاد و سایر وارث مدعی نباشن
سلام، چطور میشه با اطمینان ملک اعم از آپارتمانی وغیر آپارتمانی به صورت قولنامه ای معامله کنم؟از کجا اصالت قولنامه مرتبط به اون ملک تشخیص داده میشه
با سلام سه دانگ منزل مسکونی به نام من است سه دانگ دیگر به نام پدرم قبلا یک دعوی داشتیم ک پدرم شکایت کردن مبایعه نامه خرید سه دانگ از پدرم صوری بود و این درخواست پدرم رد شد و رای دادگاه به نفع من شد و گفتن مبایعه نامه کاملا قانونی هست حتی در دادگاه جدید نظر هم همون رای شهرستان دادن و ب نفع من شد . ال ...
با سلام موضوع در رابطه با یک زمین تجاری مسکونی که ارث میباشد است که در دادگاه رسیدگی شده مساحت کل زمین و مغازه63 متر میباشد که در سند رسمی نیز 63 متر است که در دادگاه نیز همین متراژ برای ما حساب شده اما یکی از ورثه بعد از دریافت سهم خود قولنامه ای ارائه داده که واحد مسکونی را خریداری کرده و متراژ 6 ...
خانه ای که برادرم دران زندگی میکنه قولنامه ای بنام مادرم هست و الان برادرم با زنش دارن جدا میشن ، مهریه اش فقط 200سکه بود اما امروز توی شرایط بحرانی مامور پلیس فتا از برادرم امضا گرفت و نوشت که از خونه هم سهم بهش داده بشه ،مگه ممکنه ؟چون خونه از مادرم هست و اصلا راضی هم نیست ؟گرفتن امضا توی شر ...
ملکی توسط پدر به پسر هبه میشود و سپس پسر برای استفاده و پرداخت دیون پدر ملک مذکور را به پدر منتقل میکند وقولنامه مذکور در اداره اوقاف بایگانی شده که اداره مذکور اظهار میدارد چنین قولنامه ای را نگرفته ومیگوید اگر ادعا دارید داده اید رسیدش را بدهید سپس وارثان با استفاده از کپی قولنامه مذکور اقدام به ف ...
باسلام‌بنده‌سال88زمینی‌خریدم‌درکوچه16متری‌بعدادرمعامله‌های‌جدید‌کوچه شده‌بود10متری‌واسه‌همین بعد‌دوسال قولنامه دیگه ای با همان فروشنده تنظیم کردیم به تاریخ سال90که معامله 88روتوضیح‌دادن..قولنامه 88رو هم فروشنده ...
با سلام پدر بنده سال 67 قطعه ملکی بامتراژ تقریبا 300 متر از پدرش خریده و یک از اهالی معتبر که قباله نویس روستا بوده قولنامه فی مابین نوشته و شاهد هم داشتن و قولنامه نزد پدربزرگ میمونه تا فوت پدربزرگ بعد از اون وقتی اسناد پدربزرگ بین وراث توسط یک نفر که معتمد بوده باز میکنن قولنامه پدرم بهش میدن و بع ...
سلام.وقت بخیر .پدرشوهرم یه زمین مسکونی داره که قولنامه ای به نام ایشونه..همسرم دارن توی اون زمین خونه میسازن ولی هنوز به نام پدر شوهرم هست.خونه پروانه ساخت نداره.حالا در صورتی که پدرشوهرم سه دونگ به نام من و سه دونگ به نام همسرم قولنامه بنویسن بعد ها برای گرفتن کنتور و پایان کار باید هم من هم همسرم ...
سلام بنده آبان سال 1401 یک ملک قولنامه ای خریداری کردم که طبق قولنامه قرار شد یکم اسفند 1401 تحویل دهد اما تا کنون تحویل نداده و متراژ تقریبی ملک 58 متر شده و داخل قولنامه نوشتیم طبق سایت پلان متراژ محاسبه میشود اما الان فروشنده میگه من به متراژ 57 متر خریدم شما هم باید پول اون دو متر رو بدین تا کلی ...
سلام بنده از فردی خانه خریدم ودرقولنامه به علت مسدودی حسابم به ایشان دلارداده بودم ودرقولنامه مبلغ پرداخت نقدا نوشته شده وبنده شاهدهم دارم حالا به خاطرتحویل ملک شکایت کردم آیامیتوانم حقم رابگیرم وسندخانه دردست بنده است ودارایی ومالیات ملک وانتقال سندهم گرفتم راهنماییم کنید ممنون از دادراه
با سلام .پدرم ملک روستایی قولنامه ای داره و میخاد سند بگیره. باید برای سند ملک دیوار داشته باشد و دیوار پشتی ملک رو میخاد بکشه که یکی از اقوام که دشمنی داره اون رو خراب میکنه. ثبت اسناد میگه باید حتما حصار داشته باشه .ما چه کنیم تا سند بگیریم .میتونیم الزام به سند از دادگاه بگیریم
باسلام پدر بنده 2 سال قبل از فوت کردن 2 دانگ از 6دانگ منزل خود را قولنامه کرد به نام بنده که برادرم 2 سال بعد که پدرم بیمار بودن با گول زدن پدرم 6دونگ خانه را قولنامه کرد به نام خودش که پدرم بعد 1ما از اون قضیه فوت کردن و حالا برادرم خانه پدری ام را تصرف کردن که تاریخ قولنامه بنده سال 96 است و ت ...
سلام همسرم یک زمین قولنامه ای به اسم من زده در بنگاه که در قولنامه ذکر شده که پول نقدا پرداخت شده در صورتی که اصلا پرداختی انجام نشده اختلاف داریم و قولنامه اصلی رو پاره کرده اما از املاک کپی برابر اصل گرفتم حالا چند دست قولنامه رو جابه جا کرده چیکار باید بکنم آیا در دادگاه زمین به من میرسه یا نه
با سلام.سال 97 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم.بدلیل عدم تحویل آپارتمان (تکمیل شده و فقط دارای نواقصی همچون کابینت و روشویی و پکیج) و فاقد سند ناگزیر به شکایت علیه فروشنده شدم.امسال با رای دادگاه اعلام نمود که ایشان باید سند را تنظیم نماید و واحد را تحویل دهد. یعنی حکم قطعی داده شده.اما فروشنده هیچ ع ...
پدرم بعد از فوت مادرم خانه اش را در قالب مبایعه نامه به بنده یعنی پسرش فروخت و در مبایعه نامه نوشتیم 800 میلیون تومان نقد فی المجلس تحویل گردی و پدر هم امضاو اثر انگشت زد دو شاهد هم مبایعه نامه را امضاکرد بعد از چند پقت پدرم زن دوم گرفت و بعد از چند ماه فوت کرد ایا زن دوم میتواند از طریق مهریه خانه ...
سلام وقت بخیر از پدرم ملکی به ارث رسیده این ملک سند نداره و قولنامه ای خریداری شده . و حالا امکان گرفتن سند مهیا شده خواهرم میگه باید به یکی از وراث وکالت بدیم که برای همه سند بگیره ایا این شرط درسته ? در ضمن میشه وکالت کاری بدیم و مطمئن باشیم که میزان سهم دخترها و پسرها رعایت میشه
باسلام.یک قطعه زمین ارثیه ای بدون سند،متعلق به سه خواهربوده که بدون انحصار وراثت به صورت توافقی بین هم تقسیم کرده اندکه بنده سهم یکی از انها رابه صورت قولنامه عادی خریداری کردم وحدود70درصدازبهای آن راپرداختم.لذابعداز چند روزوراث باهم اختلاف پیداکردندومانع از تحویل ملک به اینجانب میشوند که یکی از ورا ...
وقت بخیر من در زمانی که پدر در قید حیات بود طبقه دوم منزل پدری را ساختم و یک مبایعه نامه از پدرم گرفتم بعد از مرگ پدرم زن برادرم که طلاق گرفته شکایت کرده که من در طبقه بالا هم شریک هستم شورای حل اختلاف رای داده که من اثبات مالکیت کنم آیا اگر تمام وراث در محضر وکالت قطعی به من بدهند کافی هست یا باید ...
با سلام وخسته نباشید اگر در مبایعه نامه مبلغ خسارت عدم تعهد در تحویل ملک توسط فروشنده رو املاک صفر زده باشد و خریدار هم امضا کند قانون هیچ حمایتی از خریدار بابت خسارت دیرکرد نمیکند متاسفانه مفاد آن ذکر شده ولی به جای مبلغ صفر درصد هست و به خاطر نداشتن تجربه من هم امضا کردم الان چهار ساله که درگیرم ...
باسلام شخصی بادردست داشتن مبایعه نامه از فردی در خصوص خرید یک باب مغازه همان را با من معامله نمود وقولنامه کرد وپیش پرداخت گرفت ولی تاکنون به تعهدش عمل ننمود چرا دلیلش را نمی‌دانم شاید خودش هم مغازه را دریافت ننموده یا اصلا کلاهبرداری بوده؟، آیا مصداق فروش مال غیر نیست؟ ایا جرمی مرتکب نش ...
با عرض سلام وخسته نباشید بنده حدود 2 سال پیش یه ملک به همراه بنای ساخته شده در روستایی قدیمی به صورت مبایعه نامه خریدم که کل روستا جزء اراضی ملی بوده و فروشنده نامه بنیاد مسکن که در آن قید شده زمین مسکونی و در طرح هادی میباشد به همراه نسق سال 1361 را به بنده داد و کل ثمن معامله را دریافت کرده و روز ...
با سلام.بنده طی یک معامله یک واحد آپارتمان رو دادم به یک نفر در عوض یک باب مغازه تجاری دائم رو که در مرحله ساخت بود به من تحویل بده.ولی بعد گذشت 6سال هیچکاری انجام نداده و بنده طی چند اظهارنامه در طی این سال ها به سازنده مغازه اعلام کردم که مغازه رو به من تحویل بده.و اینکه سازنده پاسخگو نیست و متوا ...
سلام آپارتمانی خریدم و تمام چک ها مبلغ وصول شده توسط فروشنده و بنام خریدارسند خورده شدفقط کابینت سینک و هود و پمپ آب ک در قولنامه ذکر شده خانه دارای هود.... است خراب هستند امافروشنده از سالم تحویل دادن و یاپرداخت مبلغ پولی برای تعمیر وسایل امتناع میکند وکلید خانه اتحویل نمی‌دهد خریدار برا ...
با سلام من چند سال پیش زمین خریدم از وارث الان میگم بیان مشخص کنن کدوم تیکه هس نمیان معلوم کنن شکایت کردم نیومدن الان پیام اومده میگه از همه وارث ها شکایت کنین ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من یک ملک خریدم از طریق سامانه خودنویس و مبایعه نامه دارای کدرهگیری وتایید فروشنده و خریدار و شاهدان وتایید نهایی شده از طریق سامانه معاملات خودنویس کدرهگیری صادر شده الان فروشند حاضر نیس خونه تخلیه کنه و سند بزنه بنامم چکار کنم راه کار چیه
من خونه خریدم الان فروشنده خونه رو تحویل نمیده چیکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.