در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد تعاونی مسکن عدم انتقال سند توسط فروشنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب خواهر بنده سال 91 یک واحد مسکونی تعاونی را خریداری نمودن که سند هنوز آماده نشده بود. ما در قولنامه بنگاهی و محضری ذکر کردیم که فروشنده موظف است کلیه بدهی و اخذ کلیه مجوزهای مورد معامله از قبیل مفاصا حساب شهرداری، اداره ی اوقاف و غیره را انجام دهد. مدتی بعد تعاونی مسکن مبلغی را برای ا ...
باسلام خسته نباشید من 93 متر زمین خریدم از برادرم و خودمان نوشتیم قولنامه رو. و ما کل پول رو پرداخت کردیم و الان بعد از گذشت 9ماه و عوارض, شهرداری, دارایی که برادرم پرداخت باید میکرده نکرد مجبور شدم خودم پرداخت کردم. الان برای انتقال سند نمیاد و اذیت میکنه چیکار باید بکنیم. باتشکر
باسلام اگر فردی ملکی را بفروشد و با بنگاه املاک تبانی داشته و در صدق و گفتار کتمان نموده اند و تاریخ تعیین شده انتقال سند را انجام نداده و نیز مشاور املاک متعهد گردیده که پیگیر انتقال سند در تاریخ معین شده انجام نماید و انجام نداده و نیز فردی دیگر مدعی شده و دستور بازداشت سند را گرفته عنوان شکایت بر ...
با سلام. بنده با شریکم یک ماشین با همدیگر خریداری کردیم. برگ سبز ماشین به نام بنده است.من طی یک قولنامه ماشین رو از شریکم خریدم و یک فقره چک به شریکم دادم که تا انتقال سند قطعی چک رو پاس کنه. اما حالا بنگاه دار سند رو انتقال نمیده. بنگاه دار و شریکم با همدیگر هماهنگ شدن. حالا باید چطوری از بنگاه دار ...
با سلام. بنده یک باب مغازه به صورت قولنامه دستی خریداری کردم و صاحب سند شخص سومی می باشد که به فروشنده ی من فروخته و فروشنده به من فروخته و فروشنده اول از سند زدن امتناع میکند. آیا راهی هست به نتیجه برسم؟ با تشکر.
سلام. بنده واحد آپارتمانی از کسی خریدم که قرار بر این شد مبلغ 500 میلیون رو پیش پرداخت کنم. 200 میلیون وام و مابقی توسط چک و رهن دادن پرداخت می شود. قرار شده بعد از پرداخت 500 تومن و آماده شدن وام سند بزنیم از مبلغ 500 میلیون مبلغ 15 میلیون بعنوان بیعانه نزد بنگاه موند. تا کمیسیون ها رو پرداخت کنیم. ...
عرض سلام و خسته نباشید من سال 99 یه آپارتمان 60متری خریدم که فقط یه قولنامه هولوگرام دار داره و داخلش ذکر شده که فروشنده باید تا برجِ 10 همون سال سند بزنه. مبلغِ 50 میلیون هم برای صدورِ سند نگه داشتیم(داخلِ قولنامه هم ذکر شده خسارتِ ناشی از عدمِ تعهد 20درصد از ثمن معامله است؛ و قیمتِ مورد معامله به ...
عرض سلام ووقت بخیر حدود ده سال پیش تعاونی مسکن اداره پول گرفتند برای زمین همه اقساط تمام شد یک قولنامه هم دادند تا الان هی وعده دادند که داریم حل میکنیم ولی زمین ظاهرا هم مدعی دارد و هم قسمتی نیز ملی است که مسکن و شهرسازی مدعی آن است و فروشنده هم سند به تعاونی منتقل نکرده و جالب اینکه تعاون ...
باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا میکند راه قانونی چیست؟آیا فروشنده میتونه دبه کنه؟
باسلام.مرحوم پدرم درسال 82با عضویت در تعاونی مسکن جهاد کشاورزی جهت دریافت زمین مسکونی مبلغ حدود3میلیون تومان را واریز نمود وهم چنین با اعلام تعاونی درسال99نیز مبلغ 6میلیون تومان دیگر ما واریز نمودیم اما پس از گذشت 20سال فقط وعده های پوچ. ولی نه از زمین خبری هست و نه از تحویل... ازطریق استانداری و اد ...
سلام من یک تراکتور خریدم الان 2 ماه صاحب سند امروز وفردا میکند برای انتقال سندوکل مبلغ پول واریز کردم چه طوری میتونم از صاحب سند شکایت کنم
سلام من ملکی خریداری کردم سند آماده نبود ملک پروانه ساختمانی وپایان کار دارد فروشنده متعهد شده پس از هفت ماه در دفتر خانه برای دریافت وانتقال سند اقدام نماید ومبلغ دویست میلیون برای انتقال سند پرداخت نکردم ولی تا بحال سند را بنام نزده لطفا راهنمایی کنید
مبایعه نامه ای در املاک نوشته شد وامضاء گردید چون سند دوتا بوده یک سند نوشته شده وبعداظهر همان روز با هماهنگی فروشنده یک سند دیگه متمم مبایعه نامه اضافه گردید توسط املاک و دوتا سند را تحویل خریدار داد ودر مبایعه نامه هم رسید کرد ولی متاسفانه املاکی برگه سوم مبایعه نامه را کاربن نزاشته فقط دوبرگ املا ...
سلام سال 1401 یک 206 برای خواهرم خریدم چون ماشین رو به صورت شرایطی برداشتم فروشنده هیچ مدرکی نداد وچون من با شرکت خواهر فروشنده کار می‌کردم متاسفانه اطمینان کردم و از همون سال تا الان به بهانه های مختلف نمیاد سند بزنه وتنها مدرکی که دارم پیام‌ها، ضبط مکالمات بین من وفروشنده وخواهرشون هست ...
با سلام بعلت عدم انجام تعهدات از سوی فروشنده و ایرادات ملک سند مالکیت به نام خریدار نشد و خریدار نیز تتمه ثمن معامله را پرداخت نکرد و کار به شکایت کشید.فروشنده درخواست تتمه ثمن و خسارت روزانه قراردادی تا اجرای حکم و خسارت تاخیر تادیه داد و خریدار تقابل الزام به تنظیم و دریافت ارش . دادگاه بدوی و ت ...
سلام یک واحد آپارتمان را از سه مالک خریداری کرده ام. یک نفر برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر نمی‌شود. و برای مدتی که ملک توسط مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده، اجاره طلب میکند. در هنگام تنظیم مبایعه نامه 80 درصد مبلغ را نقدی پرداختم و مابقی به هنگام تنظیم سند موکول شد. اینک راه حل و راهک ...
باسلام بنده آپارتمانی را بصورت قولنامه (املاک) با شرایط 250 نقد و 100 وام مسکن خریداری کرده ام که فروشنده بعد از یک هفته درخواست فسخ داده و بعد از عدم پذیرش گفته که وام را انتقال نمیده یا اینکه مبلغ اوراق وام منزلی که میخواد بخره رو من باید بدم با توجه به اینکه منزل خودم را هم فروختم و فرجه کمی برای ...
سلام وقتتون بخیر.من برج 12 سال 99 یه خودرو پرشیا معامله کردم و قولنامه دستی نوشتیم و من فقط از اون قولنامه یه عکس دارم و اینکه سه تا شاهد هم دارم که پای قولنامرو امضاء کردن.طی چند زمان مختلف پولشو پرداخت کردم و ازش رسید گرفتم و همه ی رسیداشو دارم و قرار بوده برج 4 بیاد که سند بزنیم و اینکه سند هم دس ...
فروشنده سند به نام خود نزده فقط کارت و برگ سبز به نامش است سند و برگ سبز ماشین گرفته به نامه بزند و یک ماه در قولنامه بنگاه قرار کردیم وکالت بده من تعویض پلاک کنم حالا 10ماه است گوشی برنمی دارد راهنمایی کنید من فقط قولنامه بنگاه و کارت و کارت سوخت به من بنگاه داده ایا میتوانم از شهرستان خودم شاکی شو ...
با سلام خدا قوت ببخشید من خواهرم سال 92سهم ارث خود را اعم از زمین کشاورزی و منزل مسکونی باقیمت 7میلیون تومان به من که برادرشم فروخته وتاالان مبلغ آن را دریافت نکرده ومن چند بار برایش این مبلغ را برده ام اما می گوید کم است وبه نرخ روز می خواهدالبته من 2تا شاهد نیز دارم ودر نوشته اصلا نرخ روز قید نشد ...
با سلام من یک پراید مدل 79 داشتم که با یک موتورسیکلت صفر معاوضه کردم با یک وکالت 20 روزه قرار شد که اون شخص مدارک موتورسیکلت رو برای مابیاره و اون هم موتورو به نام ماسند بزنه الان 3 ماه گذشته چون موتورسیکلت رو قسطی گرفته نمیتونه به نام بزنه و جواب مارو هم نمیده گواهينامه هم نداره و مدام داره برای من ...
تقریبا یک سال پیش زمینی خریداری کردم چک اخربابت ثبت سندبود.قراربود درتاریخ1403/03/25 سند بنامم زده وچک پاس بشه که مدارک اماده نبود چک را گرفتم و دوفقره چک به فروشنده دادم یکی از چکها 1403/06 پاس شد و چک آخری1403/07/15بود که تا این تاریخ هم موفق به زدن سند نشد درعین حال چک مرا برگشت کرد و الان مدعی ط ...
سلام، وقت بخیر. مرداد نود و هفت واحدی رو از یک سازنده خریداری کردیم. این واحد 80 میلیون وام داشت و در مبایعه نامه قید شد که هر گونه ضرر و زیانی از طرف بانک به جز این 80 میلیون بر عهده فروشنده می‌باشد. اما بانک ما رو تحت فشار قرار داد و خونه رو میخواست بزاره مزایده. مجبور شدیم سود دوران مش ...
سلام، وقت بخیر. یک ملکی رو خریداری کردیم و 2 ماه زمان برای انتقال سند گرفتن. 2 ماه الان تموم شده و برای انتقال یک ماه دیگر زمان میخوان. ولی در قولنامه برای خسارت دیرکرد چیزی ذکر نشده. الان میتونیم برای دیرکرد خسارتی از فروشنده بگیریم یا خیر؟
سلام ممنون میشوم راهنمایی کنید ماشین پارس خرید کردم بنگاه فروشنده تعویض پلاک کرده بود ولی هنوز سند به نام خود نخورده بنگاه سند و برگ سبز ماشین داده دست فروشند و در قولنامه یک ماه مهلت داده تا سند به نامه خود بزند و یک ماه نگذرد وکالت تعویض پلاک به من بدهد حالا یک ماه قرارداد شده 10ماه هرچه زنگ میزنم ...
راهنمایی کنید آیا می توانم من از جنوب از فروشند ماشین در سیرجان است شاکی شوم ماشین خرید کردم توی بنگاه قولنامه کردم یک ماه قرار بوده فروشند سند به نامه خود بزند بعد وکالت به من بدهد حالا ده ماه گذشته هرچه زنگ میزنم جواب گوشی خود را نمی دهد ازواتساپ پیام میدهم باز میکند ولی جواب نمی‌دهد راهنمای ...
با سلام بنده دو هفته قبل یک خودرو خریدم پول هم کامل پرداخت کردم با قولنامه دستی،فروشنده دیگه نمی آید برا انتقال سند جواب تلفن هم نمی دهد
با سلام بنده یه دستگاه موتور دست دوم از فروشگاه موتور فروشی خریداری کردم و کارت ماشین به همراه کارت سوخت و سند خودرو که به نام شخص دیگری بود را رویت کردم و طبق گفته فروشنده تاریخ وکالت نامه از صاحب موتور به پایان رسیده بود . قولنامه نوشته شد و مبلغ 5 میلیون جهت تعویض پلاک و ثبت سند نگه داشته شد.ولی ...
سلام بنده یک خودرو ثبت نامی از یک نفر خریدم ایشون پیش پرداخت داده بودند 35 میلیون تومان ..قیمت روز خودرو 50 میلیون بود (دانگ فانگ) 45 میلیون نقد دادم و دوتا چک 12 میلیون 300 هزارتومانی ... داخل مبایعه نامه دستی که خودمون نوشتیم و توسط دوشاهد امضا شده... داخل مبایعه نامه نوشتیم که هزینه سند براساس ت ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی احتراما به استحضار می رساند یک خودرو پراید خریداری کرده ام و وکالت تعویض پلاک داشتم و تعویض پلاک را انجام داده ام. فروشنده از زدن سند قطعی با توجه به اینکه مبلغ معامله را کامل پرداخت نموده ام خودداری میکند. لطف میکنید بنده را راهنمایی کنید با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.