در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مغازه زیرپله مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده سوپرمارکت دارم سوالم اینه که آیا بعد از تایم کاری 12 شب اگر کرکره مغازه رو پایین بدم و فعالیت فروش رو هم تعطیل کنم و داخل مغازه بعنوان مثال دورهمی با دوستانم داشته باشم، از نظر قانونی ایراد داره؟ باتوجه به اینکه کرکره مغازه کاملا بسته باشه و تا صبح باز نشه ممنونم میشم پاسخ بدید
سلام من ده سال است مغازه ی نانوایی خریدم با دو تا در یکی در اصلی ویک در پشت مغازه الان طبقه بالای مغازه مدعی است که در پشت مغازه را تخریب کرده ودیوارکشی میکند من این مغازه را با دو تا در خریدم واینکه در قولنامه قید شده چهار دیواری متعلق به طبقه بالا است از پشت در دومی گاز مغازه وآب وفاضلاب ک ...
با سلام مغازه دارای سند تک برگ ملکیت و پایانکار شهرداری مبنی بر وجود نیم طبقه تجاری.جهت ثبت نیم طبقه و افزایش متراژ به ثبت اسناد مغازه مراجعه کردم ولی گفتند رضایت نامه تمامی مالکین مشاع .رضایت همگی آنان ممکن نیست لطفا بفرمایید چه کار کنم.مغازه در تهران میباشد
در کنار حیاط ساختمان مسکونی 9 واحدی ما یک مغازه تهیه غذا قرار دارد. در سند مغازه یک انباری و یک پارگینگ ساختمان ما نیز به این مغازه تعلق دارد. اما مغازه خارج از ساختمان و جنب حیاط قرار دارد. در فضای جنب پارکینگ ها در داخل حیاط ساختمان مسکونی که جزو مشاعات ساختمان است، آیا این مغازه می تواند موتورهای ...
با سلام دو مغازه جدا ازهم دارم که از پشت به همدیگر وصل هستند آیا میتوانم یک درب کوچک بین آنها ایجاد کنم؟
سلام و وقت بخیر ، تغییر اسم مغازه نیازمند مراجعه به اتحادیه جهت ثبت و تغییر می باشد ؟
حق استفاده جلوی مغازه تعمیرگاه داخل گاراز چقدره آیا صاحب ملک میتواند جلوی مغازه داخل گاراژ به فاصله 4متر را دیوار کند
باسلام خدمت وکلای محترم بنده میخواستم یک مغازه زیر پله تجاری خریداری کنم طبق قولنامه های سلسله مراتب دست اول تا فروشنده نهایی صاحب پاساژ زیر قرارداد امضاش هست و مغازه قولنامه ای هستش میخواستم بدونم بعد از چند سال دیگه اگر پاساژ را بازسازی یا نوسازی کنند قدرالسهم من محفوظ هست چون قولنامه ای هستش و ای ...
سلام. میخوام در ملک سند دار که تو خ 8 متری هست مغازه بزنم؟ ساخت و سازی انجام نمی دم فقط با استفاده از سازه های که نصب کنم مغازه بزنم آیا شهرداری به این کار ایراد وارد میکنه؟
سلام بنده سال 98 مغازه ای رو در منطقه تجاری بهر خیابان خریداری کردم که این مغازه 30 سال سابقه مغازه داره ولی در نقشه شهرداری این مغازه با عنوان راه پله به پشت بام مغازه های اطراف ثبت شده امکان تغییر این مغازه به تجاری هست لطفا راهنمایی کنید
سلام. من مغازه ای خریدم. فروشنده دفترچه ساخت که ارائه داده مربوط به زمانی است که صاحب اولیه زمین دفترچه را گرفته و مغازه ها را که به هم چسبیده اند ساخته. در دفترچه ساخت جلو هر دو مغازه 8متر و 90 سانت قید شده اما 8 متر میباشد. به شهرداری هم مراجعه کردیم گفتند این ملک دفترچه جدیدی نیز دارد. ضمنا کنار ...
با سلام. دید مغازه توسط مغازه مجاور که خشکشویی میباشد و با آویزان کردن پتو و لباس و روفرشی باعث شده که دید مغازه بنده کور شود و تا حدود 4 متری جلو مغازه پتو و البسه را آویزان میکند. حریم مغازه خشکشویی چقدر می باشد و آیا میتواند جلو دید مغازه بنده را بگیرد؟ با تشکر.
با سلام خدمت شما. بنده جوانی جویای کار هستم که با داشتن مهارت مکانیک و تعویض روغنی خواهان ساخت مغازه ای در کنار راه برون شهری جهت کسب و کار می باشم. حال برای احداث مغازه به کجا جهت گرفتن مجوز لازم باید رجوع کنم و آیا میتوانم مجوز لازم را به راحتی دریافت کنم یا خیر؟ حریم راه چه مقدار باید رعایت شود؟ ...
سلام ، بنده سرقفلی یک مغازه را دارم . در صورتی که بخواهم ملکیت آن را از مالک خریداری نمایم ؛ 1-قوانین در این مورد به چه شکل است ؟ 2- عرف ارزش سند ملکیت چه درصدی از ارزش ملک است؟ ( مثلا یک هشتم ارزش سرقفلی)
با سلام بنده 2عدد مغازه دارم هر کدوم به متراژ 30متر اما از هر کدوم 10متر تجاری بخرم آیا باید 2عدد پارکینگ تامین کنم و هزینه بدم یا 2 تا 10متر 1 پارکینگ هزینه بدم؟
بنده دو باب مغازه کنار هم دارم .مستاجرم فروشگاه بزرگی است که مغازه با متراژ بزرگ می خواهد .آیا می توانم به صورت موقت اجازه بهره برداری و برداشت دیوار حائل را داشته باشم؟
سلام ما چند ماهی است یک واحد در طبقه دوم بالای همکف خریده ایم تک واحدی است هر واحد در هر پاگرد یک درب ورودی به داخل منزل خود را دارد مالک طبقه اول واحد خود را بدون اطلاع تجاری کرده و الان یک مغازه درست کرده و اجاره داده است ولی درب ورودی واحد خود را از داخل ساختمان جدا نمیکند و با شکایت همسایه پایی ...
با سلام جلوی مغازه من 5 تا پنجره مربع ای هست که میخوام ببندم زیر زمین مغازه (من مالک زیر زمین نیستم) هر وقت بخوان میان پنجره ها رو بر میدارن مشکل اینجاست بخوام با آب سکوریت مغازه خودم بشورم مستقیما آب میره به زیر زمین آیا جلوی مغازه خودم چه اندازه حق حقوقی دارم (و از چه طریقی اقدام کنم اهمیت بی ...
سلام وخسته نباشید خدمت شما ما یک مغازه در بازار داریم ب متراژ 8 متر که میخوایم دومغازش کنیم، میخواستم بدونم ایامیشه یا نه و اگر بشه حدود هزینه اینکار چقدر هست ممنون از راهنماییتون
پدرم مالک حق کسب و پیشه یک مغازه بیش از 40 سال است که به علت کهولت سن حدود 10 سال است که مجوز کسبش را تمدید نکرده و مغازه تعطیل است اکنون مالک ادعا می کند به علت عدم کسب و از رونق افتادن کسب حق کسب و پیشه پدرم باطل است و باید تخلیه کنیم، آیا حق کسب و پیشه به علت عدم کار و تعطیلی مغازه از بین رفته ؟
با سلام سال 68. سرقفلی مقازهای را خریدیم که تجاری نبود ایا برای تجاری کردن بدون دخالت مالک میتوان اقدام کرد در صورت عدم همکاری مالک با تشکر
با سلام،برای اجاره یک مغازه که قبلا لبنیاتی بوده با مالک صحبت کردم،مالک اعلام کرده برای تغییر شغل باید مبلغ ده میلیون تومان به اوقاف پرداخت نماید،آیا این حرف درست است یا خیر
سرقفلی مغازه خریدم با مبایعه نامه که از سرقفلی و شرایط هیچی قید نشده و اقای فروشنده عرضه واعیان را به شخصی دیگر فروخته آیا مالک جدید میتواند ادعای اجاره سرقفلی داشته باشد درضمن زمین استان قدس میباشد و سند اجاره گرفته و وکالت بنام خریدار فعلی دارد
سلام مالک یک باب واحد تجاری واقع در یک مجتمع مسکونی - تجاری هستم ، سرقفلی این مغازه 50 سال قبل به مستاجر واگذار شده است . در اثر آتش سوزی که مسبب آن مستاجر بوده ، به مغازه و واحدهای مسکونی دیگر خسارت وارد شده است . ساختمان هم فاقد بیمه آتش سوزی است . نقش و سهم مالک مغازه و مستاجر در ترمیم واحد تجاری ...
سلام خسته نباشید پدرم درسند دوتا مغازه به مالکیت خود دارد که یکی از مغازه ها را درسند انتقال داده آیا میتوان از طریق قانونی باپرداخت پول آن مغازه راوی بگیرد
سلام ایا میشود بعد از اتمام ساعت کاری از مغازه برای خوابیدن نیروی کار استفاده کرد؟ ایا منع قانونی دارد؟
ماحدود35سالهکهتواینمغازهکاسبیمیکنیمحالاملکیتمغازهعوضشدهمیخواستمبدونممیتونهماروازمغازهبیرونکنه ممنون
سلام.بنده مغازه ای با ملکیت وشش دانگ خریداری کردم که دران زمان قسمت هوایی ان ساخته نشده بود ودر قولنامه قید شده مغازه به صورت ملکیت واگذار شده ولی خریدار حقی در قسمت هوایی ان ندارد سوال بنده که خریدار هستم این است که ایا این مطلب که در قولنامه قیده از نظر قانونی حقی در قسمت هوایی ان یا حق ساخت ان ر ...
با سلام یک باب مغازه سرقفلی بمن ارث رسیده اگر بخواهم مالکیت از مالک بخرم توافقی است یا درصدی از قیمت مغازه شامل مالک میشود ؟ممنون متشکرم
سلام خسته نباشید.یک مغازه 28 متری دارم که قبلا انباری بوده و به صورت قانونی از طریق شهرداری تجاری شده و حق پارکینگ و همه چیز پرداخت شده.حالا میخوام که یکدیوار وسط مغازه بکشم(عرض مغازه 6 متر) شهرداری میگه نمیشه و هر باب مغازه باید حداقل 25 متر باشد .راهکاری هست؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.