شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰، به نوع فعالیت و کاربری ملک کار دارند، نه به مصالح به‌کاررفته.اگر سند ملک شما مسکونی است، شما حق ندارید فعالیت تجاری در آن انجام دهید.

درود حتی سازه پیش‌ساخته یا موقت نیز اگر مصداق احداث مستحدثات یا استفاده تجاری باشد بدون مجوز شهرداری می‌تواند مشمول ماده ۱۰۰ و ایراد تغییر کاربری شود و صرف سنددار بودن ملک مجوز ایجاد مغازه نیست لذا پیش از اقدام استعلام کتبی کاربری و امکان صدور مجوز تجاری از شهرداری محل را بگیرید