در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون بنگاه در صورت فسخ قرارداد حق کمیسیون» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام جهت خرید ملک مسکونی د ربنگاه ملکی یک پیش نویس قرارداد توسط بنگاه نوشته شد ولی هیچگونه مبلغی بین فروشنده و خریدار رد و بدل نشد و کد رهگیری و هولو گرام نیز نداشت وپیش نویس امضا شد .صبح روز بعد با توافق طرفین معامله انجام نشد ولی بنگاه درخواست حق کمیسیون دارند
با سلام. من قصد فروش ملکی رو دارم و شخصی که قرار خریداری کنه میخواد مقداری رو چک بده و خب من خیلی برام مهمه چک دقیقا در زمان موعود پاس بشه و برای همین تصمیم دارم تا 70 درصد حق کمیسیون رو فعلا پرداخت کنم و ماباقی برای زمانی که چک پاس شد چون در غیر این صورت مطمئنا املاکی این موضوع رو پیگیری نمیکنه. می ...
با سلام من برای اجاره یک خانه مبلغ یک میلیون تومان بعنوان بیعانه به بنگاه پرداخت کردم. بعد از امضای اجاره نامه برای دریافت پول رهن منزل قبلی با صاحب خانه قبلی به توافق نرسیدم و همان اجاره قبلی را تمدید کردم. طبیعتاً با توجه به تمدید اجاره باید اجاره نامه جدید را فسخ می کردم. حال بنگاه میخواهد بابت ف ...
1) آیا برای فسخ قرارداد رهن خانه .. به بنگاه حق کمیسیون تعلق میگیره ؟ 2) و اگر پاسخ منفیه .. آیا حق کمیسیون بنگاه بعد فسخ که گفته میشه بر عهده فسخ کننده اس برای مستاجر جدیده که به موجر تعلق میگیره؟ ممنون از پاسخ و توجهتون ?
با سلام.. من و موجر در یک مشاور املاکی، قرارداد کاغذی رهن و اجاره امضا کردیم.همون موقع من ده میلیون به وسیله ی اینترنت بانک به موجر پرداخت کردم.حق کمیسیون رو هم به مبلغ 5/600/000 پرداخت کردم.موجر این مبلغ رو گفت فردا واریز میکنه(شاید تا حالا واریز کرده و شایدم واریز نکرده). کلید رو هم قرار شد تا 4 ...
سلام من تو یه شرکت کار میکردم دوماه حقوق معوقه داره و مسئول فروش ضایعات بودم و یکبار کمسیون زدم که بار ارسال کردم بار اول و مبلغ 6800میلیون پول از خریدار بحسابم گرفتم که شیش تومن برای شرکت بود و تسویه انجام شد هشصت و خودم برداشتم بعنوان قرض و تسویه طبق همون کمسیون که هلدینگ تایید کرده با همون وزن با ...
سلام یه خونه می‌خواستیم بفروشیم و قرارداد بستیم بعد از اون حق کمیسیون بنگاه رو هم دادیم که شده بود 15میلیون ولی سند هنوز به نام خریدار نشده و خریدار پشیمون شده و حالا قرارداد قراره فسخ شه ، حالا سوالم اینه که بنگاه املاک باید پول مارو بده؟ چون اصلا کار خاصی نکرده که پول رو برداره برا خودش
سلام من یه ماه پیش یه واحد ملک خریدم که بنگاه یک درصد کمیسیون به مبلغ 35 میلیون تومان گرفت به اتحادیه مراجعه کردم گفتن باید از بانک رسید بگیری که گرفتم متوجه شدم دستگاه پوزی که استفاده میکنند برای صنف خرازی برای همین درخواست بازرسی دادم از اتحادیه که امروز جوابش رو گرفتم که املاک به بازرس اعلام کرده ...
با سلام بنده بعنوان مشاور املاک یه قرارداد مشارکت تنظیم کردم و در قرارداد ذکر شده 5طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ ولی سازنده بدلیل قوانین شهرداری نتوانست 5 طبقه مسکونی مجوز بگیرد و مالک هم با ساخت 4طبقه موافقت نمیکند و با رضایت طرفین میخوام قرارداد رو فسخ یا اقاله کنم.آیا کمیسیون دریافتی از سازنده رو ...
سلام.ما باربری هستیم.ماشین تک 10 تن رو از تهران بهر بزنه به مقصد گمرک مشهد فرستادم.راننده کمسیون بیمه و بارنامه رو نداشت بده.رسید گمرک مشهد بارو خالی کرد.قرار شد تحویل گیرنده کمسیون ما که 4 تومان میشد رو بزنه.اما تحویل گیرنده 3 تومان واریز کرد.کل کرایه 18/500 بود.راننده کرایشو گرفت رفت.الان چند روز ...
سلام..من یک برنانه نویس و مشاور املاک هستم... در سایت ستاد ایران که مزایده های کشور انجام میشه خیلی ملک های اکازیونی پیدا میشه که حراج گذاشته میشه.. من میخوام مشتری پیدا کنم برای این ملک ها و معرفی کنم این ملک هارو به اشخاص سرمایه گذار که بیان مزایده شرکت کنن و بخرند..و خودم براشون مزایده شرکت کنم ا ...
وقت بخیر... یک‌واحد اپارتمان رو قول نامه کردم و زمان واریز وجه مصادف با شروع جنگ شد وبه علت فروش نرفتن ملک خودم قادر به پرداخت مابقی مبلغ نشدم چرا که در جنگ رمضان هیچ‌چیز خرید وفروش نمیشد وبا توافق مالک قرارداد فسخ شد ایا بااین حال بنده باید کمیسیونی به مشاور املاک پرداخت کنم؟
عرض سلام و ارادت،بنده یک ماه پیش توی دفتر املاک مغازمو اجاره دادم،من و مستاجر هر دو از بیرون باهم اشنا شدیم و فقط برای نوشتن قرارداد به املاک مراجعه کردیم،املاک یه سر کمیسیون کامل رو از مستاجر گرفت و قرار بود که دیگه از من کمیسیون نگیره،اما حالا زده زیر حرفش نسخه قرارداد رو نمیده میگه باید کمیسیون ق ...
سلام بر شما بنده به عنوان یک شخص حقیقی و املاکی فایلی رو به یکی از همکارانم در املاک دیگری دادم و ایشون بعد از انجام معامله( مورد رهن و اجاره بود) ادعا میکنند که کل کمیسیون به دفتر خودشون میرسد و شما فقط بابت معرفی مالک باید یک درصد جزئی بگیرید. آیا قانونا و عرفا کمیسیون هر طرف برای همان دفتری است ک ...
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم
سلام وقت بخیر حق کمیسیون در خرید ملک به ارزش 2500000000در نسیم شهر چقدر میباشد با تشکر
سلام کمسیون خارج از عرف را میتوان به تعزیرات شکایت کرد
آیا مشاوری که در سال قبل مستاجر پیدا کرده و قرارداد نوشتند وسال بعد تمدید می‌کند آیا مشاور دوباره میتواند در صد کمیسیون از مدیر دفتر بگیرد؟
با عرض سلام و خسته نباشید. ما به عنوان سازنده در دفتر مشاور املاک با شخصی مشارکتنامه بابت احداث اپارتمان امضا نمودیم که به علت مشکلات شهرداری و مشکل سند زمین امکان ساخت ندارد و الان میخواهیم توافقی فسخ قرارداد نماییم. از انجا که مشاور املاک دو نفر بودند یعنی باهم همکاری نموده و سازنده اشنای یک ...
سلام ملکی با قیمت 4 میلیارد و دویست معامله کردم بنگاه دار از من مبلغ 20 میلیون کمیسیون می خواد یعنی نیم درصد با توجه به این که 25درصد باید پرداخت کنیم و باید 11 میلیون بدهم الان هم میگن که تا این مبلغ رو ندید کد رهگیری نمیدم و براتون مشکل درست می کنم و کلی تهدید می کنند چه کاری باید انجام بدهم
سلام یه واحد رو املاکی برام اجاره داده بود که من حق کمیسیون دادم .مستاجر بعد 45 روز خالی کرد دوباره املاکی مستاجر دیگر پیدا کرد و اجاره داد آیا دوباره براش حق کمیسیون تعلق میگیره یا اگر میگیره چقد تعلق میگیره
باسلام،بنده یک ملکی رو به مبلغ سه میلیارد و پانصد از طریق مشاور املاکی به فروش رسانده ام،بعد از عقد قرار داد و گرفتن ثمن معامله و تعدادی چک،مشاور املاک تمام مدارک را از من گرفت برای دریافت کد رهگیری،فردای همان روز با من تماس گرفت و در خواست مبلغ 250میلیون کمیسیون برای مغازه املاک و 100میلیون حق مشاو ...
درود بر شما.ملکی اجاره کردیم 150 پیش و 6 اجاره.در بنگاه به تاریخ 6مرداد.و مبلغ30تومان بیعانه و نزدیک 4تومان حق کمیسیون.و قرار بود 15 مرداد ملک تحویل اینجانب بشه.و برای( 120 تومان دیگه)باقی پول پیش زمانی تعیین و ثبت نشده.از این طرف مالک قبلی ما گفت تا تخلیه نکنید بقیه پول ما رو نمیده.مالک جدید هم ملک ...
حق مشاور املاک در سال 1404 چند در صد هست و خریدار و فروشنده باید پرداخت کنند ؟چون به من گفتند یک درصد هست و خریدار باید پرداخت کنه بعد از اینکه معامله انجام شده و امضا کردم .
سلام بنده ماشینی را به قیمت 670 میلیون فروختم البته بعد از چند روز که در نمایشگاه بود و نتوانستند برای من بفروشند خودم در سایت آگهی زدم و خریدار پیدا شد نمایشگاه گفت بهتره اینجا معامله کنیم و بعد مبلغ 20 میلیون از من بابت کمیسیون گرفتند و 650 پول به حساب من زدند الان اتحادیه گفته چون خریدار پول را ب ...
چند روز پیش یک ماشین پژو پارس خریدم به قیمت 600میلیون و بخاطر اینکه یک شهر دیگه بودیم وکالت دادن تا همینجا سند رو انتقال بدیم اما مشکل اینجا بود کمیسیون املاکی 6میلیون بود و ماشینم برای خودش بود ولی در اصل باید کمیسیون تقسیم بشه و 3میلیون داده بشه الان حق به کی هست و دقیقا چطوری پیگیری کنم که کار به ...
سلام من منزلم رو برا فروش گذاشتم و چند بنگاه قرار شد برا فروش روی منزلم کار کنند ، در همین حین منزلم رو یکی از بنگاه ها با مبلغ 5 میلیارد و صد فروخت و وقتی گفتم حق من چقدر میشه گفت باهام حساب میکنه ، بعد چند روز که تماس گرفتم برا پرداخت حق بنگاه گفت چون منزلم رو بیشتر از مبلغ اصلیش فروخته باید 200 ...
سلام بنده در سال 1400 واحدی را در بنگاه اقوام رهن دادم و ایشان پول کمیسیون از من نگرفت ، الان پول را طلب کرده و میگه هزینه کمیسیون در سال 1400 دو میلیون بوده که میشد دو گرم طلا گرفت الان باید دو گرم طلا به من بدی یا معادلش پول بدی ، ایا ایشان درست میگه؟ لطفا راهنمایی فرمایید
سلام یه ماشین پژو پارس خریدم 1320میلیون ولی واسطه از من حدود 63 میلیون پول گرفت قولنامه نوشته شده امضاء واسطه به عنوان شاهد هست پول کارت به کارت کردم براش اس ام اسی که داده نوشته مبلغ ماشین 1374000تومان وطبق همین پول گرفته ازم ولی تو قولنامه 1320 هست میتونم شکایت کنم قولنامه مهر نداره ولی امضاء هس ...
سلام و عرض ادب چند روز پیش یه قراردادی تنظیم کرده ایم توی مشاور املاک املاک نوشته دارای یه انباری 2در 2و نیم و به ما باز دید انباری ندادند و گفتند کلید پیش مالک هستش بعد از یک روز موقع تحویل دیدیم که یه تانک و پمپ آب و منبع انبساط بسته داخل انبار نصب شده و محیط انبار رو پر کرده است ما مجبور به درخوا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.