در کلیه مواردی که شهرداری ها مجاز به تملک ساختمان ها، املاک و اراضی قانونی مردم می باشند، در صورت عدم توافق بین شهرداری و مالک، قیمت ساختمان ها، املاک باید به قیمت روز، ارزیابی و پرداخت شود. قیمت روز توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق که یک نفر به انتخاب شهرداری، یک نفر به انتخاب مالک و نفر سوم به انتخاب طرفین می باشد تعیین خواهد شد.رأی اکثریت هیأت قطعی و لازم الاجرا است.
شرطی در ضمن عقد نکاح است که در قسمت سایر شرایط قید میشود، زوج در صورتی که استطاعت و توانایی پرداخت مهریه را داشته باشد، باید آن را پرداخت نماید و زوجه در صورت اثبات توانایی مالی زوج میتواند مهریه اش را اجرا بگذارد و دریافت کند.
شرطی در ضمن عقد نکاح میباشد که زوج بر اساس ان مکلف به پرداخت مهریه در هر زمانی که از سوی زوجه مطرح گردد، خواهد بود.
هرکس نوشته یا سندی را، اعم از رسمی یا عادی، با علم و اطلاع از جعلی و غیر واقعی بودن آن استفاده کند مجرم بوده و علاوه بر جبران خسارت، مجازات می شود.
توجه داشته باشیم اگر چک صیادی اخذ مینماییم حتما از صادر کننده درهمان زمان بخواهیم که چک را در سامانه ثبت نماییندومتقابلا تایید انرا در همان لحظه انجام دهیم در غیر اینصورت چک شرایط مندرج در قانون تجارت وقانون صدور چک را نخواهد داشت وصرفا بعنوان یک سند عادی تلقی و در قالب سند عادی قابل مطالبه است.
کاربر گرامی توجه داشته باشید در گذشته افت قیمت ناشی از حوادث و تصادفات تنها شامل مدل ماشین تا سه سال ساخت بوده اما امروزه به دلیل افزایش چشم گیر قیمت ماشین شامل تمامی ماشین ها میشود و میتوانید با ارائه مدارک ماشین . کروکی و تامین دلیل کارشناسی تصادف ، ان را از راننده مقصر درخواست نمایید.
برخی جرایم هستند که برای به وقوع پیوستن آنها لازم است که حداقل دو نفر مرتکب جرم شده باشند مانند جرم حدی زنا و جرم تعزیری رابطه نامشروع. بنابراین اگر در چنین دعاوی یک نفر مشتکی عنه قرار بگیرد دعوا قابلیت استماع نخواهد داشت.
طبق قانون اشخاصی که در جریان تحقیقات پلیسی و تحقیقات مقدماتی و یا دادرسی و تحقیقات بدوی و تکمیلی در دادگاه بدون دلیل قانونی بازداشت شده باشند در صورت صدور حکم قطعیت یافته برائت و یا قرار منع تعقیب ذیربط می توانند خسارت ایام بازداشت را چه خسارت مادی و چه خسارت معنوی خود را از دولت درخواست و مطالبه نمایند.
انتقال اموال برای فرار از دین به نام فرد دیگری از نظر قانونی صوری تلقی میشود. در بسیاری از موارد اموال به نام اعضای درجه یک خانواده وی انتقال مییابد و یا تاریخ معامله نزدیک به زمان وقوع دعوا در دادگاه بوده و یا مبلغ معامله بین طرفین مبادله نشده باشد. در اینصورت، دادگاه آن معامله را باطل میکند و در صورت شکایت ذینفع شخص به دلیل فرار از دین به چهار ماه تا دو سال حبس در پی دارد.
طبق قانون اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و یا دادرسی بازداشت شده اند در صورت صدور حکم قطعیت یافته برائت و یا قرار منع تعقیب می توانند خسارت ایام بازداشت را ( چه مادی چه معنوی) از دولت مطالبه نمایند.
عقد معین به عقدی گفته میشود که در قانون برای آن نام مشخصی تعیین شده است مثل عقد اجاره. عقد نامعین عقدی است که بر مبنای ماده ۱۰ قانون مدنی منعقد شده است مانند عقد مشارکت در ساخت.
بعد از انفساخ عقد (انحلال خود به خودی قرارداد) بهتر است که دادخواست تایید انفساخ را در دادگاه مطرح کنید تا ادعاهای احتمالی که ممکن است طرف قرارداد مطرح نماید ، برطرف گردیده و تکلیف موضوع قراداد مشخص گردد.
در صورتی که فردی شماره و حساب بانکی و کد ملی خود را به فرد دیگری اجاره دهد و بنحو فوق معاملاتی صورت گیرد و وجوهی که منشا آنها از اعمال معاملات خلاف و مجرمانه بوده را در حساب خود واگذار و یا در حساب خود نگهداری کند یا موجب نقل و انتقال وجوه و یا اصل آن شود، علاوه بر امکان انتساب جرم معاونت در جرم اصلی و تحمل مجازات مقرر برای آن جرم، میتواند از مصادیق و عناوین انتساب جرم پولشویی نیز قرار گیرد.
مطابق قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی انتقال مال به دیگری به هر نحو به وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقی مانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکوم به یا هر دو مجازات می شود.
زنی که همسر دائم کارکنان است ،پس از فوت شوهر خود، از حقوق یا مستمری وی برخوردار می گردد و ازدواج دوباره و مجدد او مانع دریافت حقوق همسر اول نخواهد شد و در صورتی که همسر دوم وی نیز متعاقبا فوت نماید و دارای حقوق بازنشستگی و یا مستمری باشد ، از بین حقوق دو همسر فوت شده ، زوجه میتواند هر کدام که بیشتر است را انتخاب و ملاک عمل خود قرار دهد .
نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان تنها با تصویب هیئت مدیره ساختمان و رضایت همه مالکان امکان پذیر است و هر شخصی نمیتواند به تنهایی تصمیم به نصب دوربین مدار بسته نماید به طور کلی نصب دوربین به صورت به هر شکل خصوصی یا عمومی درمشاعات نیازمند اخذ اذن قانونی است و درصورت نصب دوربین مخفی و بدون اذن از مالکین امکان پیگرد قضایی مخاطب و جمع اوری آن وجود دارد.
وکالت چه کاری باشد چه مربوط به اقامه دعوا باشد با فوت هر یک از طرفین(وکیل و موکل) از بین خواهد رفت و تفاوتی هم ندارد که بلاعزل باشد یا نباشد.
افزایش ثانوی مهریه مورد از لحاظ قانونی امکان پذیر نیست به عبارتی بعد از وقوع عقد و ثبت مهریه، طرفین نمیتوانند مهریه را افزایش دهند و چنانچه متعاقباً سند یا اقرارنامهای تنظیم و توضیحاتی اضافه میشود. این افزایش جدید نمیتواند به عنوان مهریه اصلی تلقی شود و قابلیت صدور اجرائیه همراه مهریه اصلی را ندارد و این افزایش ثانویه مهریه صرفاً به عنوان یک تعهد تلقی شده که مزایای قانونی مهریه را ندارد
طبق قانون مدنی وعده ازدواج، ایجاد علقه زوجیت نمیکند، بنابراین ، توافق دختر و پسر یا خانواده های آنان ، مراسم خواستگاری ، وعده و قول و قرارهای طرفین و غیره هیچ تعهد یا الزام قانونی برای افراد ایجاد نمیکند ، و هرکدام از طرفین در زمان خواستگاری یا حتی مراسم جشن عقد و مادام که عقد نکاح جاری نشده است، میتواند از وصلت امتناع کند
هنگامی که چکی را از کسی دریافت می کنید مطمئن باشید چک را در سامانه صیادی ثبت نموده باشد در غیر اینصورت وعدم ثبت چک توسط صادر کننده در سامانه صیادی سیستم بانکی بابت چنین چکی از دارنده آن پشتیبانی نمی کند و چک از اعتبار اسناد تجاری خارج می شود وبه عنوان سند عادی محسوب خواهدشد.
در صورتی که ملک استیجاری شما دارای سرقفلی باشه ،باید برای اخذ دستور تخلیه یا خلع ید به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک مراجعه کنید نه شورای حل اختلاف !
هر کسی که دیگری را تهدید به قتل یا ضررهای مالی، آبرو و شرافت کند چه وجهی گرفته باشد چه نگرفته باشد مرتکب اخاذی شده است و مجازات وی تا ۷۴ ضربه شلاق یا تا یک سال حبس است.
اگر شخصی بدون داشتن گواهینامه با کسی تصادف نماید و طرف مقابل فوت کنه مرتکب قتل عمد نشده،نهایتاً به شش ماه تا سه سال حبس و پرداخت دیه محکوم میشه!
حذف نام همسر سابق قانونا در صورتی ممکنه که زوجه بعد از طلاق دوشیزه باشه!
اگر نکاح به دلایلی که تو قانون اومده فسخ بشه و هنوز نزدیکی اتفاق نیفتاده باشه به زن مهریه تعلق نمیگیره!
از مواردی که مرد میتونه نکاح رو فسخ کنه ،بیماری جذام یا برص (پیسی) زن، نابینای هردوچشم و....و...از مواردی که زن میتونه نکاح رو فسخ کنه ،جنون مرد،ناتوانی جنسی مرد،اخته بودن مردو.....
در شرایطی که خانم مهریه رو مطالبه کرده و آقا به کل سکه ها محکوم شده، اماتوان پرداخت نداره راهکار قانونی برای آقا اینه که برای تقسیط دادخواست اعسار بده، با این دادخواست دادگاه یک پیش پرداخت تعیین میکنه و مابقی اقساط.
زمانی که دختر به سن 18 سال تمام شمسی میرسد به سن قانونی رسیده است و میتواند بصورت جداگانه از خانواده خویش زندگی کند و مستقل شود. پدر دختر نیز درباره مستقل زندگی کردن دختر از لحاظ قانونی حق ممانعت ندارد.
در خصوص خرید اموال متعلق به وراث؛ حتما در مورد انحصار وراثت و مالک بودن شخص فروشنده اطمینان حاصل کنید. اگر فروشنده مدعی شد از جانب کل وراث وکیل است، حتما وکالتنامه ایشان را بررسی نمایید
زمانی که در قرارداد اختیار فسخ به یکی از طرفین داده می شود بدین معناست که در صورت بوجود آمدن موجب فسخ، شخص اختیار دارد که معامله را بر هم زند اما وقتی که از واژه منفسخ استفاده می شود با بوجود آمدن موجب انفساخ، قرارداد خود به خود و بدون احتیاج اراده طرفین منحل خواهد شد.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.