نکات حقوقی

اگر محکوم علیه به رای محکومیت تمکین و اسقاط حق اعتراض کند و دادستان اعتراض ننماید . لیکن شاکی معترض گردد ، تخفیف مجازات طبق قانون آیین دادرسی کیفری حق مکتسب محکوم علیه است

در صورتی که محکوم در پرونده کیفری از حکم بدوی خود اعتراضی نداشته باشد و در واقع در مهلت تجدیدنظرخواهی در نظر گرفته شده توسط قانونگذار حق تجدیدنظرخواهی خود را ساقط کند دادگاه صادرکننده رای بدوی ضمن قطعی اعلام نمودن رای صادره تا یک چهارم مجازات محکوم علیه را تقلیل خواهد داد. بنابراین یکی از روش های تخفیف در مجازات، تسلیم در برابر رای دادگاه بدوی است.

اگر از دست خرید میکنید و نه در نمایشگاه این نکته را در نظر داشته باشید که... قرارداد شما باید صحیح باشد و اگر شخصی بد قولی کرد و پول را پرداخت نکرد یا خودرو را تحویل نداد یا برای شما وکالت نامه تعویض پلاک نزد و در دفتر خانه حاضر نشد چه کار کنید..... همه چیز باید ذکر شود از جمله حق فسخ طرفین . بهتر است از نمونه قرارداد های نمایشگاه اتومبیل که اتحادیه به آنها داده است استفاده کنید.

اگر فردی محکومیت حبس داشته باشد بنابر شرایط پرونده و سبکی و سنگینی جرم می‌تواند پابند الکترونیک دریافت کنید و دیگر در زندان نباشد بلکه مدت زمان حبس را کنار خانواده ولی با پابند الکترونیک سپری کند. که البته نباید از شهر سکونت گاه خارج شود و یک سری محدویت های خاص برای وی در نظر گرفته می‌شود.

اگر ملکی را اجاره میکنید و در دفاتر املاک قرارداد بستید کد رهگیری در قرارداد شما وجود دارد. داشتن یا نداشتن کد رهگیری در اعتبار اجاره نامه فرقی نمی‌کند ولی داشتن کد رهگیری یک سری مزایا دارد از جمله میتوانید به سازمان های مختلف و بانک ها ارائه کنید حتی تعویض پلاک، که نشان می‌دهد شما ساکن این محل و این اقامت گاه حقیقی شما اینجاست.

عقد موقت یا عقد منقطع و یا همان که در عرف به آن «صیغه» میگویند . نیازمند طلاق نیست و با بذل و انقضای مدت خود به خود از بین میرود. بذل مدت یعنی اینکه زوج مدت زمان عقد را به زوجه ببخشد . مثلا اگر برای شش ماه است در ماه دوم آن مدت باقی مانده را بذل کند .

هروکیل دادگستری که با ادعای داشتن اعتبار و نفوذ در نزدیک مأمورین و یا قضات یا کارکنان اداری و یا داور یا شهود و یا کارشناسان رسمی دادگستری،وجه یا مال یا نفع دیگری برای خود یا شخص ثالثی از موکل خود به عنوان اینکه باید به یکی از اشخاص مذکور بپردازد یا مساعدت آنها را جلب کند تحصیل نماید،یا وعده آن را قبول کند،علاوه بر استرداد وجه یا مال مورد استفاده یا قیمت آن،به حبس از۱ سال الی ۳ سال محکوم خواهند شد

بــــرای اینکه تعداد وراث متوفـــی معین شود و همچنــــین ماترک مورث معلــــوم شود هر یک از وراث یا هر ذینـــــفعی حق دارد از طریق شــــورای حل اختــــلاف آخرین اقامــــتگاه متوفی اقدام به اخــــذ گواهی انحصار وراثــــت کند. لازم به ذکـــــر است که بــــرای اخذ گواهی انحصار وراثـــــت اقدامات مربوط به مالیـــــات بر ارث بایــــد به انجــــام رسیــــده باشد.

اصـــل بر این اســـت که جرایــــم غیـــرقابل گذشـــت هستند مـــگر اینکه قانونگذار محترم خلاف آن را تصریح کرده باشند. بر همین اساس در مــاده 104 قانون مجازات اسلامی مصوب ســـال 1392 اصلاحی قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب ســـال 1399 جرایمی که با گذشت شاکی پرونده مختومه می‌شود و مجازات مجرم منتفی خواهد شد صراحتــاً تصریح شده است.

قانونگذار در تبصره ۲ ماده ۱۳ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب سال ۱۳۸۹ در این خصوص بیان داشته: "در کلیه موارد اگر قبل از حمل یا در حین حمل خوردو، مالک آن حاضر شود و تقاضای تحویل خودرو را نماید ماموران مکلفند ضمن صدور قبض جریمه، خودرو را به وی تحویل نمایند.

اگر شوهر فوت كند و ديه اي به ورثه برسد با توجه به اينكه مهريه جزء ديون ممتازه است ، همسر مي تواند قبل از تقسيم ديه بين وراث ، مهريه ي خود را از ديه مطالبه كند.

دادگاه در صورتي مي تواند دستور فروش ملك مشاع را صادر كند كه به موجب نظر قطعي اداره ي ثبت محل ملك غير قابل افراز باشد.

اشخاص دارای معلولیت از پرداخت هزینه ‏های صدور پروانه های ساختمانی ، آماده‏ سازی زمین ، عوارض نوسازی و همچنین حق انشعابات آب ، برق، گاز و دفع فاضلاب معاف میباشند.

تأمین دلیل برای حفظ دلایلی است که ممکن از در آینده نزدیک از بین بروند. حتی قبل از اینکه اقدام به طرح دعوا نمایید می‌توانید درخواست تأمین دلیل نمایید برای درخواست تأمین دلیل باید به شوراهای حل اختلاف محل مراجعه کنید.

گواهی انحصار وراثت به معنای مطالبه سهم ­الارث نیست بلکه فقط برای تعیین ورثه می­باشد.

براي شكايت از تصميمات و دستورات مقامات دولتي و شهرداري‌ها، بايد به ديوان عدالت اداري دادخواست ارائه نمایید و این امر از طریق دفاتر خدمات قضایی امکان پذیر می باشد.

دعوی تخلیه ملک را می توان در شورای حل اختلاف مطرح کرد اما اگر در قرارداد اجاره نیز اختلافی باشد در این صورت باید در دادگاه مطرح شود . مانند اینکه اگر هم فسخ اجاره و هم تخلیه را بخواهیم

برای تعویض پلاک خودرو یا باید فروشنده و خریدار هر دو حاضر باشند در مراکز تعویض پلاک یا خریدار وکالت رسمی از فروشنده داشته باشد. انجام کارهای تعویض پلاک و اخذ برگ سبز سند رسمی مالیکت است ، خلافی خودرو با فروشنده است گواهی خلافی خودرو بهتر است در همان روز گرفته شود تا اگر شکایتی متوجه خودرو است خریدار متوجه شود چرا که با وجود شکایت روی خودرو تعویض پلاک صورت نمیگیرد تا زمانی که شکایت برداشته

وکلا دارای شماره پروانه مشخص می‌باشند که از سامانه ثنا می‌توان اسامی و صحت آن را بررسی کرد و در سایت های مرکز وکلا و کانون وکلا تمام اطلاعات آنها موجود میباشد. و در ظاهر نیز وکلا مطابق آیین نامه های قانونی ملزم به استفاده از آرم سینه هستند که وجه تمایز آنهاست و استفاده از این آرم سینه برای افراد غیر وکیل ممنوع و جرم می‌باشد.

اگر ابلاغی که در سامانه ثنا آمده است را باز نکنیم باز هم ابلاغ صورت گرفته است و کسانی که شماره تلفن خود را عوض می‌کنند لازم است نسبت ب ویرایش اطلاعت خود در دفاتر خدمات قضایی اقدام کنند در غیر این صورت ابلاغ به شماره قبلی ارسال شده و کماکان صحیح است.

توهین، تهدید، افترا، در فضای مجازی جرم انگاری شده است ولی آیا توهین در همه ی پیام رسان ها چه ایرانی چه خارجی قابل پیگیری است؟ جرائم غیر مهم مثل توهین در نرم افزارهای ایرانی قابل پیگیری است ولی پیام رسان های خارجی مثل تلگرام به دلیل نداشتن سرور در ایران معمولا پیگیری نمی‌شود و در دادسرا هم با قرار منع تعقیب مواجه می‌شود مگر اینکه جرائم مهمی مثل کلاهبرداری های بزرگ که به طرق دیگری قابل پیگیری است

حتما اسم سند شورایی را شنیده اید سندی که بیشتر در مناطق روستایی صادر می‌شود. املاک روستایی اکثرا فاقد سند رسمی هستند و صرفا دارای قولنامه که شورای روستا مهر تایید بر روی قولنامه می‌زند که اصطلاحا می‌گویند سند شورایی. البته داشتن یا نداشتن مهر شورا بر روی قولنامه های املاک روستایی تفاوت حقوقی زیادی ندارد و نداشتن این مهر نیز اشکالی ندارد.

فرزندان حاصل از ازدواج زنان ایرانی با مردان غیرایرانی، قبل از رسیدن به سن 18 سال تمام شمسی به درخواست مادر ایرانی در صورت نداشتن مشکل امنیتی به تشخیص وزارت اطلاعات و سازمان اطلاعات سپاه پاسداران به تابعیت ایران در آیند. و فرزندان مذکور پس از رسیدن به سن هجده سال تمام شمسی، در صورت عدم تقاضای مادر ایرانی، می‌توانند تقاضا تابعیت کنند که در صورت نداشتن مشکل امنیتی میتوانند به تابعیت ایران درآیند

باید بین نگهداری حیوانات اهلی و وحشی فرق گذاشت نگهداری حیوانات وحشی حتی اگر به شخصی آسیبی نرسانند در آپارتمان یا فضاهایی که محل رفت و آمد است از باب مزاحمت جرم است ولی نگهداری حیوانات اهلی جرم نیست و اگر به شخصی آسیبی وارد کنند متصرف حیوان باید جبران خسارت کند و اگر چند متصرف و مالک دارد همگی آنها به تساوی مسئول جبران خسارت هستند. امین جلیلوند وکیل پایه یک دادگستری

منظور از آن این است که باید کسیکه ادعای مالکیت و یا تصرف بر روی ملکی را دارد .سابقه تصرف در آن ملک و اراضی را دارا باشد و این سابقه تصرف که به شکل کاشتن اشجار و سبزی و گلکاری و یا دیوار کشی در عرصه مورد وصف میباشد ، میتواند با جمیع شرایط و بسته به تشخیص مقام قضایی مالکیت بعدی وی را به همراه داشته باشد

در قانون مجازات اسلامی در خصوص قتل عمد، که مجازات آن قصاص است، مواردی بیان شده است که در صورت وجود آن مجازات قصاص اعمال و اجرا نخواهدشد مانند: گذشت ولی دم، گذشت مقتول قبل از مرگ، فوت قاتل

یکی از مهمترین آثار انتقال سند در صلح عمری، آن است که صلح گیرنده یا متصالح، به لحاظ حقوقی و قانونی، مالکیت مال صلح شده را به دست می آورد و می تواند پس از انتقال سند، همه حقوق مالکانه خود را در آن اعمال کند؛ از طرف دیگر، مصالح یا صلح کننده نیز همچنان قادر است تا زمانی که زنده است، از منافع ملکی که صلح کرده است، استفاده کند و متصالح نمی تواند جلوی استفاده وی را بگیرد

پدر نمی‌تواند هیچ یک از فرزندانش را از ارث محروم کند... اگر اینکار را بکند اعتبار حقوقی ندارد.

برای مطالبه وجه چک های صیادی شرایطی وجود دارد مثل: گواهی نامه عدم پرداخت چک که کد رهگیری داشته باشد و امضاء و مهر بانک داشته باشد لذا برای گرفتن وجه این چک‌ها نیازی به طرح شکایت نیست و با صدور اجرائیه مستقیم می توان ظرف مدت کوتاهی آن را اجرا کرد.

چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهده ی وی نبوده و عرفاً برای آن کار اجرت‌المثل باشد، به دستور زوج و با عدم قصد تبرع انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه اجرت‌المثل کارهای انجام گرفته را محاسبه و به پرداخت آن حکم می‌نماید.. لذا : بر اساس عرف معمول دادگاه برای تعیین کارهایی مثل غذا پختن، شستشو، جارو زدن و.. با نظر کارشناس رسمی دادگستری مبلغی به عنوان اجرت المثل ایام زوجیت به زن مید