عدم گزارش اولیه مرجع انتظامی در پرونده

سلام خدمت اساتید و زحمت کش دادراه دادیار برای اینجانب قرار جلب به دادرسی به اتهام تهدید با چاقو به استناد 1- شکایت شاکی 2- گزارش اولیه مرجع انتظامی 3 - شهادت شهود 4 - احراز وقوع درگیری 5 - انکارات بلاوجه متهم صادر نموده و پرونده رفته دادگاه کیفری جهت رسیدگی امروز رفتم مطالعه پرونده کردم گزارش مرجع انتظامی در پرونده موجود نبود 2 - شهود در دادسرا مطابق مدارک جرح نمودم قاضی توجه ننموده 3 - شهود هم دردادسرا علاوه بر شهادت به نفع شاکی اظهار داشته اند من باخود آنها هم درگیر شدم *** حالا سوال من این است در قرار دادسرا به گزارش اولیه مرجع انتظامی و احراز وقوع جرم اشاره گردیده ودر پرونده موجود نیستند 2 - شهود به نفع شاکی شهادت داده‌اند و اظهار داشتند متهم یعنی اینجانب هم زمان با شهود و شاکی درگیر شدم آیا شهادت آنها قبول است 3 - شهود شاکی در سال 1395 با اینجانب پرونده کیفری دارند و محکوم آنها نمودم از اساتید و کارشناسان محترم دادراه خواهشمند است اینجانب را راهنمایی کنید چون شاکی و شهود پاپوش برام ساختند

شراکت سوله

پدرم زمینی را شریک با عمویم خرید و چون طبق قانون آن بخش دفترچه باید به نام یک نفر ثبت میشد به نام پدرم ثبت شد.بعد خودش با خرج خودش در آن سوله ساخت و چند میلیارد دستگاه خرید. بعد مثلا از سر دلسوزی محضری نوشت که علاوه بر زمین سوله و دستگاه هد را هم با برادرش شریک است و نصف همه چیز را برادرش از او خریده کاملا نصف نصف. آیا بعد از مرگش این مورد باطل نمی‌شود و میشود نصف سوله و دستگاه ها را به عمویم نداد؟

راهنمایی

سلام وقت بخیر وتشکر بابت زحمات بنده کارشناس رسمی دادگستری و عضو کانون کارشناسان رسمی کردستان هستم الان بخاطر شکایت شاکی خصوصی در دادگاه انتظامی کانون به جرم گزارش خلاف واقع که اصلا اینطور نبوده وآن را قبول ندارم به یک سال محرومیت ازاشتغال به کارشناسی محکوم شدم ویکماه فرصت اعتراض در دادگاه تجدید نظر کارشناسان رسمی مستقر در تهران دارم لطفا بفرمایید آدرس این دادگاه کجاست که اعتراضم را ثبت وارسال کنم.

انتقال پرونده

سلام. ـ من از کسی ی چکی گرفتم طرف ثبت نکرده اون طرفم میشناسم تهران میشینه رباط کریم وقتی ک ازش شکایت کردم ادرس ثنا محل سکونتشو عوض کرده خودش زده مشهد ولی طرف خودش رباط کریم میشینه. الانم تو زندان میاندواب هستش. شکایتمو کردم دادگاه پیامکش اومده شهرستان قوجان شعبه 6 باید رسیدگی بشه. میتونم پرونده انتقالش بدم رباط کریم اینجا رسیدگی کنن باید چیکار کنم. ممنونم میشم پاسخ بدید سوالمو...

مالکیت ساختمان

سلام.زن وشوهری به مشکل برخوردند ومیخوان جدا بشن.ماجرا از این قراره که مرد یه خونه رو میخره ومبایعه نامه به اسم مرده ولی وکالت نامه مستقیما از فروشنده به اسم زن شده الان مردشکایت کرده و میخواد خونه رو از زن پس بگیره

فروش مال غیر و جعل امضا

سلام بنده سال 1384 سهم الارث یکی از برادرانم را از زمین پدری با خط و دستخط عادی خریداری نمودم و ایشان امضا و اثرانگشت زد و شورای روستا تائید کرد بعداز چندسال که سهم الارث خریداری شده و خودم را به متراژ بشخص دیگری فروختم برادری که سهم الارثش را بمن فروخته بود وکالت داد به یکی دیگه از ورثه و در دادگاه اعلام کرد که زمینی بمن نفروخته و امضا را من جعل کردم حالا بنده بجرم جعل و فروش مال غیر محکوم به دوسال زندان و ردمال شده ام و متواری هستم لطفا راهنمایی فرمائید ممنونم

راهنمایی

در متن گزارش کارشناسی من یک اشتباه سهوی تایپی عددی بود که در نظریه تکمیلی و بعد از صدور رای در مرحله بودوی و تایید رای در تجدید نظر متوجه اشتباه سهوی خود شدم و بدون این که شعبه از بنده بخواهد به حکم وظیفه وصرفا برای این که شاکی اعاده دادرسی کند این نامه اصلاح اشتباه را به شعبه فرستادم وشادی نه به نظریه بدوی ونه به نظریه تکمیلی من در مهلت قانونی اعتراض نکرده و این نامه را به عنوان گزارش خلاف واقع تلقی کردن و برایم حکم صادرشده که اصلا خلاف واقع بودن گزارش را قبول ندارم ولی نتونستم اینو ثابت کنم حالا قصد دارم در دادگاه تجدید نظر کارشناسان رسمی دادگستری مستقر درتهران اعتراض کنم من اولین بار بود که از دستم شکایت شد وهیچ سابقه دیگری ندارم آیا در دادگاه تجدید نظر تهران امکان دارد این یکسال محرومیت تقلیل یابد ومثلا یکی از صلاحیت های کارشناسی که شاکی در ارتباط با آن شکایت کرده محدود بشه؟ لطفا راهنمایی فرمایید این کار الان تنها منبع درآمد بنده است.

خریدار وارم ازدواج

باسلام من یکسال پیش یدونه وام ازدواج خریداری کردم ضامن هم من گذاشتم واقساط هاروسروقت دادم الان طرف اومده ازمن شکایت کرده که این مبلغ واریزی روبه عنوان قرص دادم وپولومیخوادواینکه تامین خواسته داده حساب‌های منوبسته آیامیتونم کاری کنم

خرید موتور بدون قولنامه وسند

سلام من یه موتور خریدم از دادشم ولی نه سند نه قولنامه هیچی نداره حتی کارت موتور هم نداده اگر ازم بگیره شرایط این چه جوری هستش؟ایا میتونم از ایشان شکایت کنم؟

ملک ورثه ای

سلام.یک ملک ورثه ای را فروخته ایم.یکی از وراث مقداری از سهم خودش را واگذار کرده است و ما نمیدانستیم! خریدار چند ماه است باقیمانده پول ما را که در دست دارد پرداخت نمی‌کند.آیا حق چنین کاری را دارد؟ آیا معامله طبق این شرایط باطل یا درست است؟آن کسی که مقداری از سهم وارث را گرفته خبر ندارد!

خرید موتورسیکلت بدون قولنامه و سند

سلام خسته نباشید من از برادرم یه موتور خریدم ولی نه سند نه قولنامه هیچی نداره حتی کارت موتور هم نداده تهدیدم کرده که میخواد موتور ازمن بگیره؟ایا این میتونه این موتور ازمن بگیره ؟

نداشتن سند

سلام ماشینی خریدم مبلغ1/300یک و پنجاهشو روز اول دادیم بقیشو برای روزسند بنام زدن چک دادم از همون روزم ماشین و کارت سوختش و قولنامه فقط دستمه روزپاس کردن چک که امروز بوده من پولم حاضر ولی یارو میگه سند گم شده و بهم وقت بدید برم المثنی بگیرم و بهانه و فلان نمیدونم چیکارکنم پولم نمیزنم تا سندو بده میخام معامله رو فسخ کنم چطور اقدام کنم در ضمن داخل قولنامه چیزی درمورد حریمه در تاخیر سند بنام زدن قید نشده

مشاوره تجاری

با سلام برای اجاره یک ملک صاحب آن چک ضمانت تخلیه خواسته شماره چک، مبلغ، تاریخ و بابت تخلیه در قرار داد ذکر شده صاحب ملک اصرار دارد با توجه به اینکه در قرارداد ذکر شده نباید بابت ضمانت تخلیه در پشت چک قید بشه آیا با توجه به ذکر در قرار داد پشت نویسی چک الزامی است؟ در صورت بروز مشکل بعدا میشه از طریق قرار داد ثابت کرد که چک بابت ضمانت تخلیه گرفته شده؟

استعالام دیپورتی

من حدودا 9 ساله ترکه هستم 4 ساله با اجازه کار کار میکنم ولی به دلیلی دیپورت شدم چطور میتونم ویزا کاری بگیرم

کلاهبرداری

سلام علیکم فردی چند مرتبه کرایه مسافرکش را عمدا نداده آیا کلاهبردایست میزان مجازات چقدر است؟

شکایت از نصاب و شرکت کولر گازی

با عرض سلام من یه کولر گازی 24 هزار برند گری از بانه خریدم فروشنده گفت اگه میخوای گارانتی بشه باید از طرف شرکت بیان برات نصب بشه بعد از دو روز شماره یه خانم به من داد باهاش که تماس گرفتم گفت مبلغ یک میلیون و پانصد هزینه صدور کارت گارانتیه برام واریز کن تا از طرف شرکت نصاب بفرستم بعد از واریز همون شب نصاب اومد و بعد از نصب پنل رفت سراغ نصب موتور کولر روی پشت بام و حدود نیم ساعت باد وکیوم گذاشته بود و پر نمیشد به من گفت احتمالا لوله داخل کار سوراخه ولی برای اطمینان بیشتر دو تا کار میشه کرد یا 15 متر لوله رو کار بکشیم پایین و برات وصلش کنم که حدود 40 میلیون پولش میشه یا اینکه گاز برات باز کنم اگه لوله سوراخ نباشه که اوکیه و کار میکنه ولی اگه سوراخ باشه گاز کولرت میره گفتم هیچ راهی نداره به جز این دو تا گفت نه گفتم خب گاز کولر باز کن وقتی میگی راه دیگه ایی نیست گاز باز کرد و کولر مثل یه پنکه شروع به کار کردن کرد رفت و فرداش به یکی دیگه به اصطلاح استادش اومد برداشت سر و ته لوله پلمپ کرد و گاز ازت زد توش یه همونجا بالا سر کولر نشتی پیدا کرد کناف و دیوار خراب کرد و و به جا اینکه یه خال جوش رو سوراخ بزنه لوله برید و یه تکه لوله کلا جوش داد و گفت اوکیه و الان دیگه نشتی نداره بزار بعد که اومد دیوار درست کرد میام نصبش میکنم بعد از درست کردن دیوار بازم اومد و گفت هنوز نشتی داره زنگ زدم خود کسی که ساختمان ساخته بود و خود لوله کش اومد و بعد از کلی گشتن دیدن طبقه بالا کناف کار 5 تا سوراخ از عمد زده تو لوله حالا سوال من اینه چطوری میتونم از این نصاب شکایت کنم چون هم به من 8600 فاکتور داد و با بی آبروگی وایساد و از من گرفت تو فاکتور هزینه نشت یابی گرفته در صورتی که کامل درست نشده به خاطر مشورت و مشاوره اشتباه و بی تجربگیش باعث شد گاز کولر من بره و تا الان 10 میلیون ضرر دادم برای گاز فقط و نفرات دیگه که اومدن گفتن این کولر اینورتر داره چرا با کابل ضعیف وصل کرده در صورتی که کابل 3در 2.5 هم اینجا هست و کلا خوبه کولر روشن نکرده چون اصلا کاربلد نیست

معاف از رزم اعصاب و روان

آیا با وجود معاف از رزم بودن اعصاب و روان می توان در رشته پزشکی تحصیل کرد و در صورت گرفتن مدرک می توان مجوز طبابت گرفت؟

حضانت

سلام دخترم 12سالشه پیش پدرشه الان خودش اصرار داره بیاد پیش من برام فیلم فرستاده ک کتکش میزنن اذیتش میکنم میتونم بیارمش پیش خودم ازدواج مجدد کردم

حقوقی

سلام25سال پیش کلاهبرداری از من مرغداری خرید وکل ثمن 5میلیون تومان بود وچکی خرید واز 9فقره چک 3فقرشو‌گرفت که برودوانها رو نقد کند وبیاورد رفتن همانا دیگه ندیدیمش،بعداز سه سال شکایت کرد وشکایتش رد شد وچندبار دیگر شکایت کرد ورد شد ودرسال403ابطال وبطلان قولنامه رای گرفت وحالا تادیه ودرخواست ثمن معامله را کرده ،چه راهکاریی دارید،شرعا وع فا مبلغی به بنده نداده؟باسپاس؟

همکار فراری

سلام وقت بخیر یه همکاری دارم از شهر دیگه اومده فرار کرده و کلاه برداری و چک های برگشتی داره چطور میتونم به طلبکاراش خبر بدم فک میکنم جلب هم داشته باشه ولی نمیدونم چطور اطلاع بدم

انشعابات ساختمان

سلام ملکی قولنامه ای از نفر دومی که ملک را خریداری کرده ، (سازنده به x , و x به z ) و من از z خریداری کردم و مبلغی از پول ملک را بخاطر انشعابات نگهداشتم ولی بعداز دو ماه در حالی که هنوز انشعابات نصب نشده بود ، من الباقی پول را به فروشنده دادم تا ملک را بتوانم بفروشم ، ملک را فروختم و خریدار جدید هم کل ثمن معامله را به من پرداخت کرد اون هم همون اشتباه من را کرد و سه سال است که ساکن واحد قولنامه ای بدون انشعابات است ، که با برق و آبو گاز قاچاقی زندگی میکردن تا اینکه چند روز قبل به من زنگ زد و من را تهدید به شکایت کرد . سوال من اینه از شما کارشناسای عزیز که من الان بخاطر سهل انکاری که کردم و انشعابات را تحویل نگرفتم از خریدار قبلی که در قولنامه قید شده باید تحویل بدهد نداده من مقصرم یا به من ربطی نداره و سازنده باید پاسخگو باشه . آیا میتواند من را مقصر کند ، من فقط این وسط یه بار خونه اومد دستم و به دوماه نکشیده فروختم‌؟ فروشنده قبلی هم به من انشعابات نداد!!

شکایت برای تجاوز به زن شوهردار

سلام وقت بخیر 3سال پیش برای بازدید خونه به یه املاکی رفتم ایشون منو به یه باغ ویلا برد وبا تهدید و کتک به زور تجاوز کرد من از ترس اینکه شوهرم نفهمه پنهان کردم بعد از 3سال املاکی رو تهدید کردم که شکایت میکنم بانهایت افتخار پیام فحش بهم میده آیا میتونم با پیامایی که خودش اعتراف کرده که بهت دست درازی کردم شکایت کنم

ازدواج

با سلام.مردی با دختر باکره رابطه داشته و پرده بکارت او را گرفته و کاملا این رابطه با رضایت دوطرف بوده.حالا خانم شر شده که باید با من ازدواج کنی وگرنه ازت شکایت میکنم.اگر خانم شکایت کنه مرد میتونه ادعا کنه که خطبه عقد موقت بین خودشون خوندن و شفاهی بوده و اصلا از باکره بودن زن خبر نداشته و خانم به دروغ بهش گفته بوده که باکره نیست؟تا محکوم به رابطه نامشروع و شلاق نشه

کارت سوخت

سلام من ماشین خریدم و کارت سوخت به نام صاحب قبلی بود بعد یک ماه بنزین زدن یکبار برای زدم بنزین مراجعه کردم گفتن کارت سوخته من هم دیگه دنبال کارت سوخت نرفتم،الان که بعد از ده ماه ماشین و فروختم صاحب جدید برای گرفتن کارت سوخت اقدام کرده تعزیرات گفته با این کارت سوخت قاچاق می‌شده میخاستم بدونم الان موضوع برای من چه میشود من باید پاسخگو باشم ؟

فروش سهم الارث

عرض سلام و خداقوت بنده سال 1384سهم الارث برادرم را پس از مرگ پدر را قبل از انحصاروراثت، از زمینی واقع در روستا را بقیمت توافقی با قولنامه دستنویس عادی خریداری نمودم وایشان امضا و اثرانگشت زد و شورای روستا هم مهروامضا زد چندسال بعد سهم الارث خودم و برادر را طبق متراژ به شخص دیگه فروختم یکی از برادران که تقسیم نامه را امضا نکرده بود ازبنده به جرم جعل امضا و فروش مال غیر شکایت کردو متاسفانه بنده به ردمال و دوسال زندان محکوم شدم برادری هم که سهم الارث را بمن فروخته بود،دردادگاه حاضر شده و اظهار کرده که امضا جعلیه و من سهم الارث را به برادرم نفروختم از اساتید خواهشمندم راهنمایی فرمایی چه باید بکنم؟ بنده متواری هستم و نمیدانم چه باید بکنم ممنونم

تصادف

با سلام بنده 2.3 هفته پیش تصادف کردم و مقصر شدم و مامور اومد کورکی نکشید چون هیچ چیز خاصی نشده بود ولی جهت اطمینان مدارک منو داد به اون یه گوهی نامه اونم داد به ما ما چن سری تماس گرفتیم چن سری گفت فلان روز میام و نیومد سره درگیری که بعد تصادف داشتیم با ما لج کردن .الان بعد 3 هفته اومدن که من شاستیم ضربه و خورده و هزینه اش بده من میگم بیا بریم بیمه و این بنده خدا میگه من ازت شکایت کردم ایا اولا بیمه این موضوع قبول میکنه که بعد 3 هفته بوده و اینکه این اقا از ما شکایت کرده دستش به جایی بند هستش وقتی من خیلی پیگیری کردم و اون نیومد؟

پس گرفتن خودرو

حدود 5 ماه قبل به پسرم وکالت دادم که ماشینم را بفروشد بعد از انقضای وکالت ، ماشین را به شخصی با قیمت کمتر از ارزش واقعی ، خودرو را فروخت هنوز خودرو و پلاک به نام من هستند بارها با خریدار تماس گرفتم و درخواست دریافت مابه تفاوت مبلغ ماشین و دادن وکالت تعویض پلاک دادم ولی خریدار هیچ تمایلی به تعویض پلاک ندارد.آیا میتونم ماشین رو پس بگیرم

سازنده خانه را بعد از گذشت 8 ماه ازقرارداد تحویل نداده و امروز و فردا میکند

سلام من سال 1403روی خاک خانه خریدم قرارشد نصف قیمت اول داده شود ومابقی در3 چک تاشهریور 1404 پرداخت شود درعوض سازنده هم تمام مراحلی ک درقولنامه است رااجرا کرده وتحویل دهد اما من تمام چک هارا سرتاریخ پاس کردم ولی سازنده بعد ازگذشت 8ماه هنوز خانه راتکمیل نکرده و بمن تحویل نداده وقتی ازش مطالبه خانه رامیکنیم وعده میدهد ک درست میکنم ولی تحویل نداده حالامن باید چکار کنم ک طبق قراردادخانه را بمن تحویل دهد؟؟

مستثنیات دین

بنده مالک یکواحد اپارتمان نود متری هستم که از اجرای احکام ابلاغ بهم شده توقیف شده و حضورا مراجعه کن بنده ساکن این واحد هستم.چه کنم؟

مصالحه اجرای احکام برای تعهده دهنده الزام آور است

طبق مصالحه اجرای احکام خواهان متعهد شده که طبق ماده 46 اجرای احکام مدنی سند رسمی ششدانگ زیرزمین متنازع فیه را که حکم خلع ید در خصوص آن طبق نظریه کارشناسی قابل اجرا نیست با تمامی لواحق آن به ازای دریافت یک میلیارد تومان به خوانده در عرض یک ماه به خوانده منتقل نماید را تفسیر حقوقی کنید در شرایطی که حکم خلع ید به علت عدم وجود خارجی زیرزمین قابل اجرا نبوده ولی این ادعا را خود خواهان در دادگاه به قاضی ارائه داده و مورد توافق طرفین قرارگرفت