فروش خانه

ما خونمون رو 1 هفته پیش تصمیم گرفتیم بفروشیم و رفتیم بنگاه به ما گفت خونتون 31 می ارزه متری ما هم گفتیم بلاخره بنگاهه دیگه می‌دونه بعد یه مشتری آورد 33.5 می‌خواست بنگاه گفت خیلی خوب میخواد ما رفتیم مدارک رو دادیم بنگاه غروب بود و خریدار هم اونجا بود قولنامه نوشتیم و حتی قولنامه کامل نوشته نشد نصفه موند قرار شد فردا کامل کنیم برای متراژ و اینا بعد تازه خریدار 50 میلیون بیانه داد و الآنم همونه شب که رفتیم خونه رفتیم دیوار قیمتارو نگاه کردیم متری 45 یا 40 تعجب کردیم همون شبی که قولنامه نوشتیم به بنگاه زنگ زدیم گفتیم که اینجوریه خونه متری 40 یا 45 میلیونها گفتیم ما تا خونه پیدا نکنیم نمیفروشیم هم بنگاه قبول کرد هم خریدار درحالی که اینو هرروز بهشون می‌گفتیم اون گفت نه بابا مردم یه چیزی می‌زارن گفت خودم براتون به قیمت همون 35 پیدا میکنم میخرم ما هم خونمون 85 متر بود خواستیم یه 110 یا 120 بخریم دو روز بعد ما رو برد یه خونه دیدیم 118 متر خوشمون اومد گفت واستون میخرم هی امروز فردا کرد یارو همون خونرو کرد متری 41 گفت کمتر نمی‌دم در حال. که 6 روز از قولنامه گذشته در حالی که ما فقط 50 میلیون گرفتیم بیانه از خریدار بعد خلاصه گفتیم ارزون فروختیم و الان خونمون متری 40 بهش گفتیم معامله رو فسخ کنیم . خریدار میگه خونه برای منه و فصیح نمیکنه بنگاه هم این وسط مونده از ما کلاهبرداری کرده ما به خریدار گفتیم شماره کارت بده 50 تومن بزنیم به کارتت. نمیفروشیم قبول نمیکنه چیکار کنیم یعنی خونمون رفت

ارثیه

سلام ما 3 خواهر و 3 برادریم یکی از خواهران فوت کرده و خانه ای از او به یادگار مانده وصیت نامه کتبی ندارد ولی بین خودمان همیشه می‌گفت که خانه به خواهر دیگرمان برسد غیر از یکی از برادران بقیه شاهد هستند از نظر قانونی امکان دارد خانه به خواهر مان برسد ؟ ما میتوانیم شهادت بدهیم؟

مطمئن شدن از خرید روبیکایی

میخواهم قرص لاغری از روبیکا خریداری کنم میخواهم مطمئن بشم که بدستم میرسه و عوارضی مثل اعتیاد ‌‌و مصرف شیشه یا هرچیز دیگه نداشته باشه،چیزی که خودش میگه همه ی شک های منو نقص می‌کنه ولی می‌خوام مطمئن شم لطفاً کمک کنید

هزینه دادرسی مهریه و نیم عشر دولتی، بعد از فوت شوهر

سلام وقت بخیر، برادرم به رحمت خدا رفته خانمش مهریه اش رو اجرا گذاشته. داخل حکم دادگاه نوشته هزینه دادرسی مهریه دو میلیارد تومان. قبلا اینجا سوال پرسیدم گفتن از اموال متوفی کسر میشه. الان سرچ میکنم همین سایت بعضی وکلا گفتن از ورثه قابل مطالبه هست، گیج شدم کسی میتونه لطف کنه دقیق بگه چطوریه؟ و مضافا هزینه نیم عشر دولتی، میشه بگید وراث باید از جیب بپردازند یا از اموال متوفی کسر میشه؟ قابل ذکره ورثه در اموال متوفی هیچ دخل و تصرفی نداشته اند. ممنونم.

سفته

سلام وقتتون بخیر حقیقت من با یکی آشنا شدم که میگه صندوق قرض الحسنه دارم و با سفته میتونم بهت وام بدون سود بدم به ظاهر که ادم خوبی میرسه ولی باطن رو نمیدونم خاستم بدونم چیکار باید کنم و چی باید داخل سفته بنویسم تا ازم کلاهبرداری نشه

وراث می‌توانند مبایعه نامه را که یکی از فرزندان از پدرش گرفته را باطل کنند؟

ملک کشاورزی از پدرم خریدم که در قولنامه ذکر شده که پول بصورت نقدی پرداخت شده ولی من هیچ پولی پرداخت نکردم و آن را تحویل گرفتم و هیچ شاهدی ندارم بجز مهر بنگاه و پدرم. و حالا برادرانم درخواست ابطال مبایعه نامه دادند و من ملک را سال 94 خریدم و سال 98 چون ملک ما موقوفه است پدرم انتقال قرارداد در اداره به نامم زده. آیا وراث می‌توانند کاری کنند؟؟

مشاعات ساختمان

سلام من در یک ساختمان 12 واحدی زندگی میکنم که سندار است و پارکینگ هر واحد در سند قید شده وته پارکینگ حیاط است که 3تااز مسیر خروج ورود ماشین ها از سمت حیاط هست ودر سند هم قید شده حیاط جز مشاعات است ولی واحد های دیگه یا ماشین مهمان پارک میکنن ویا ماشین اضافه خوشون واز اون 3تا واحد من ویک واحد مخالف هستیم ولی یک واحد دیگی موافق پارک کردن ماشین اضافه است آیا ما 2تا واحد می‌توانیم اقدامی کنیم ؟چقدر روند دادرسی طلوع می‌کشد ونتیجه میگیریم

عدم اصولی پارک در کوچه و قانون گذاری پارک به نفع خود و فرزندان

سلام خانه ما در کوچه 6 متری هست درکوچه 6 متری معمولا کاشت درخت غیر اصولی بوده و (نمیدانم از نظر شهرداری غیر قانونی هست یا نه ،،،متاسفانه در کوچه ما در طرف خانه های شمالی جلوی دیوار درخت کاشته اند و حالا که بعد از چندین سال بزرگ شده و چون نمیتون مثل دیگر کوچه ها ماشین رو بغل دیوار پارک کنن و تقریبا 60سانت خودرو از دیوار فاصله میگره قانون ( من دراوردی) به نفع خودشان طرح کردن که خانه های شمالی (خودش ،فرزندش ، دامادش،مستاجرش ) حق پارک در کوچه را دارند ولی خانه جنوبی (که من )باشم حق پارک در جلوی خانه خودمان حتی به مدت یک ساعت را ندارم و چندین بار در این باره درگیر شدیم و به خاطر همین موضوع با تماس من با 110 و مراجعه ماموران از کلانتری واخطار مامور به انها باز قانون گذاری میکنن و اینجانب را مورد توهین و تهدید تخریب اموال قرار دادن لطفا راه حل و طرح دعوی در دادگاه را توضیح دهید که به کدامین قانون برای خودشان اجازه قانون گذاری میدن در صورتی که پارک غیر اصولی در کوچه میکنن اصلا میتوانن حق پارک فقط برای خودشان تعیین کنن

حکم زدن سیلی به یه بچه

من داخل پارک بودم که من و دوستان بهم برای شوخی فحش می‌دادیم که یه مرد با زن و بچه وایساده بود یکدفعه مرد افتاد دنبال من و دوستام و رفت و سوار ماشین شد و داخل کوچه ها افتاد دنبال من و من رو جلوی یک خونه که دربین داشت با سیلی زد و گفت تو چرا فحش دادی گفت برو تا نزدمت سوار ماشین شد من بهش گفتم تو حق نداری منو بزنی و اومد و منو چسباند به دیوار و من رو زدم و گفت میزنمت و هیچ کاری نمیتونی بکنی و سوار ماشین شد و رفت و دربین هم همچی رو دید این مرد می‌ره به زندان اگر من ازش شکایت کنم و چقدر می‌ره به زندان

قرار منع تعقیب

با سلام ،بنده آپارتمانی را خریداری کردم و وجه کل مورد معامله آپارتمان را بنده پرداخت نمودم و مبایعه نامه هم بنام بنده است و بعدا 3دانگ آپارتمان فوق را در دفترخانه خانه بنام همسرم سند زدم در قبال بخشش مهریه ،و حال با همسرم به مشکل برخوردیم و بنده پکیج و کولر گازی آپارتمان فوق را چون خودم خریداری کرده بودم از داخل خانه باز کردم و بردم و دستور فروش آپارتمان فوق را از دادگاه گرفته ام و حال همسرم رفته از دست من بابت بردن پکیج و کولر گازی شکایت سرقت کرده و دادیار پرونده را مختومه کرده و در قسمت پیگیری پرونده قرار منع تعقیب ذکر شده و اصلا دادنامه ای صادر نشده،با این تفاسیر معنی قرار منع تعقیب فوق چیه ،و اینکه آیا همسرم دوباره میتواند از دست من شکایت کنه یانه

مدت زمان رفع حجر

سلام پدر بنده سال 1042محجور شناخته شد و در سال 1404رفع حجر شد الان85سال سن دارد این حکم رفع حجر تا چه زمانی پا برجا میماند

تمکین

سلام و عرض ادب خدمت اساتید بزرگوار بنده همسرم 7ماه پیش ترک منزل کرده اند و با استناد به پیامک هایی که درطول زندگی مشترک به هم داده بودیم توهین و تهدید و فحاشی متقابل همدیگر به منزل برنگشتند و بابت شکایت پرونده تمکین منتظر رای نهایی توقف خورده است در این مدت بنده پیامک های محبت آمیز و دعوت ب زندگی مشترک و اینکه دوباره اظهار نامه فرستادم و چندین ریش سفید و دونفر قاضی واسطه کردیم حاضر به بازگشت نیست و منتظر جواب دادگاه میباسد(لازم بذکر است که ایشان اقدام به خودزنی کرده بصورت دروغین ،و خودشان منزل مشترک را ترک نموده و پیامک داده که برنمیگردم ) آیا تمکین رد میشود ؟درصورت رد تمکین آیا میتوانم دوباره عدم تمکین بفرستم ؟

نفقه

یا سلام و خدا قوت همسر بنده نفقه پرداخت نمیکنه چندین ساله باهم زندگی نمیکنیم.ولی یارانه وکالا برگم رو چند ماهی هست میزنه به حساب خودم .آیا این رایانه و کالا برگ رو میخواد به عنوان نفقه حساب کنه؟چون میخوام شکایت ترک نفقه کنم میخواستم بدونم آیا هدفش اینه

ارسال عکس کارت ملی

سلام من امروز خواستم از یک پیج خرید کنم گفت باید عکس از خودتون و کارت ملی بفرستید تا بعد ما عکس کالا را برای شما بفرستیم و بعد شما عکس را بذار سایت آگهی تبلیغ برای فروش کن مشتری که پیدا شد ازش کمی بیعانه بگیر بعد من کالا را برات می فرستم کالا را حضوری بده مابقی پول را بگیر بفرست ولی برای اطمینان من باید عکس خودت و عکس کارت ملی بفرستی و فعلا از عکس کالا خبری نشده ایا ممکن هست از این طریق قصد سواستفاده از عکس کارت ملی باشه وکلاه برداری باشه و من الان چی کار کنم؟

دیپورتی از ترکیه

با سلام بنده دو سال ترکیه ماندم یک سال دیپورت شدم ایا میشه از طریقی دیپورت رو بردارم برگردم ترکیه راه حلش چیه

افتتاح حساب اتباع

با سلام و درود و خسته نباشید خدمت شما که مشکلات مردم را حل میکنید. من دارای کارت آمایش اتباع هستم و در حال حاضر میخواهم افتتاح حساب انجام بدم طبق قوانین بانک مرکزی که بعضی جاها بنر زدند اتباع فقط یک حساب میتوانند افتتاح کنند آیا این قانون پست بانک یا بانک تجارت هست؟چون در بانک صادرات و مسکن تا دو ماه پیش اتباع حساب دوم و سوم خود را افتتاح میکردند و اینکه جدیدا در منطقه شهر ری و کهریزک هیچ بانکی برای من که دارای کارت آمایش 19 هستم حساب باز نکرده آیا باید برم شهر های دیگه ای مثل قم و در بانک صادرات اونجا حساب باز کنم ؟ و اینکه شما شعبه ای سراغ دارید که برای من بتواند حساب بانکی دوم را باز کرده و کارت عابر برایم صادر کند ؟

ارث

سلام پدرم بیست سال پیش فوت کرده وچون خواهر و برادرم صغیر بودند مادرم قیوم ما شدند و خانه پدری را فروخته وخانه جدید را به نام خود کرده حالا من خواهان ارث خودم هستم ولی مادرم چون خانه به نام اوست میخواهد خانه را به برادرم بدهد من چگونه میتوانم سهمم را بگیرم

کلاهبرداری

یک ماشین خریداری کردم که ماشین را بیش از قیمتش به من فروختن ومبلغی ازپول مانده که ازبنده سفته گرفتن وکارت ماشین وبیمه رابه من تخویل دادن کارت سوخت رانمیده ایا مواضف هست سند برگ سبزماشین رابه من بده درصورت سفته گرفتن

الزام به تنظیم سند

سلام پرونده ام بعداز شورا در دادگاه حقوقی در ردیف 10پرونده حکم بر اعلام پذیرش دعوا وبعد از 4ماه ردیف 11ی شماره نامه درتاریخ1405/2/7باموضوع ارسال مدارک و گیرنده دادگاه انقلاب اسلامی ثبت گردید معنی ای ن ردیف اخر ایا حکم اعلام شذه؟

ممنوع الخروجی

8 ماه قبل من را در فرودگاه به جرم حمل مواد مخدر دستگیر کردند به حبس و شلاق محکوم شدم که آنرا خریدم و پرونده مختومه اعلام شد و حکم آن برایم آمد اما حکم قاضی که در پرونده آمده من به 4 سال ممنوع الخروجی مقرر شدم یعنی الان هیچ راهی نداره من از کشور خارج شم؟ حتی با اینکه پرونده مختومه اعلام شده باز هم باید ممنوع الخروج بمانم به مدت 4 سال؟

پرداخت نکردن حقوق توسط کارفرما

سلام من شیش ماه داخل یه مغازه عکاسی کار میکردم و کلا بدون قرارداد رسمی بود بدون بیمه و سفته. الان یه هفتس از اونجا خودم بیرون اومدم و کارفرمام حقوق فروردین ماهم رو واریز نمیکنه، من از هشت فروردین تا 5اردیلهشت سرکار رفتم خب باید بعد استعفام حقوقم پرداخت میکرد که نکرد ، بخاطر بعضی کلاس هام من بعصی سه‌شنبه ها رو شیفت صبح میرفتم به جای عصر که شیفت خودم بود و همه شاهدن. و من یه بار سشنبه نرفتم چون خود کارفرمام گفت نمیخواد بیای یعنی حتی من نگفتم نمیام، خودش گفت نمیخواد بیای. بعد اینا اون حقوقمو نداد و گفت دهم واریز میکنم چون الان پول ندارم، بعد از اون منم کلید رو تحویلش دادم. بعد بهش زنگ زدم که حقوقم رو پرداخت کن و گفت من به تو هیچ حقوقی نمیدم چون نیومدی در حالی که من حتی جمعه ها میرفتم سرکار و کم کمش دیگه 23روز سرکار رفتم. اینا به کنار بهم تهمت زد و دروغ گفت که تو نیومده بودی سه شنبه ها صبح معلوم نبست به بهونه کار کجا میرفتی در حالی که حتی دوربین های محل ضبط کردن که من هرروز سرکار میرفتم و میگفت نه تو از 15فروردین اومدی. خیلی ادم دروغگو و تهوت زنی بود بخاطر همینا میخوام ازش شکایت کنم یا یه جوری حقوقم رو بگیرم. این خانم حتی به شاگرد قبلیشم تهمت میزد و پشتش حرف میزد و خرابش میکرد. خودش عکاسیه ولی بدون مجوز هم گرون میگیره هم کارهای کافی نتی انجام میده. ما هیچ قانون و قراردادی نداشتیم از اول بعد میگه تو باید قبل رفتنت به شاگرد بعدی اموزش میدادی در حالی که اصلا قرار این نبوده چون روزی که من سر این کار اومدم شاگردی که رفت بهم اموزش نداد و یکی دیگه اموزش داد و این اصلا شاگرد پیدا نکرد. چندبار دیگم حقوقم رو کم داده و حقوقش خیلی کمتر از چیزیه که باید باشه. گفت از فروردین حقوق 5میلیونه ولی بعد گفتم 4تومنش رو بده گفت نه حقوق کامل چهار میلیونه تو نیومدی هیچی نمیدم در حالی که من 25روز رفته بودم و هیچ قراردادی نداشتیم. میتونم ازش شکایت رسمی بکنم؟ بیشتر بخاطر تهمت و دروغاش که تلفنی حرف زد. و حتی تو مغازش کار فتوشاپ مدارک رو هم انجام میده برای اشخاصی که خودش میخواد و گرونفروشی میکنه. لطفا جواب بدید سریع لطفا. حقوقم

مهریه

سلام بنده یک ملک 55 متری و یک خودرو دارم همسر بنده درگیر رابطه با یک آقایی هستن یعنی خیانت ولی فعلا اقدامی نکردم به دلیل ترس از دست دادن اموال و نداشتن عدله آیا اگر اقدام به جدایی کنم اموال من مصادره میشه کارمند هم هستم به اسم والدین بنده هم ملک هست دارای یک فرزند هم هستم باید چی کارکنم از چه راهی میتونم اموالم. را حفظ کنم و فقط تنها یک سوم درآمدم را بابت مهریه بدم خیلی زور داره نون کسی رو بدی و دل به کس دیگه بده

بیمه کارگری

سلام وقت بخیر و متشکرم که جواب میدهید اینجانب نزدیک به هفت سال سرایدار یه ساختمون بودم و یک سال که اصلا منو بیمه نکردن و بعد یکسال گفتن برو خودتو بیمه خویش فرما بکن مقداریش رو ما می‌دیم و مقداریش رو خودت بده و با توجه به حق بیمه و حقوق کم اینجانب منم 18 درصد زدم آیا باید بیمه کامل از جانب ساختمان میشدم که فردا بیمه ی بیکاری تعلق بگیرد بهم یا نه با تشکر

سوال در مورد ملک

با سلام. در سال 77 فردی یک قطعه زمین از سازمان ملی زمین و مسکن دریافت نموده و در قرارداد آمده که ظرف 3 سال ساخته شود. مالک فوت نموده و زمین به وراث رسیده و ساخته نشده است. بعد از 28 سال راه و شهرسازی شکایت کرده و می خواهد زمین را پس بگیرد. چگونه می توان دفاع کرد؟

می‌خوام پرینت پیامک های پاک شده شماره خودمو در بیارم باید چیکار کنم ؟

میخواهم پرینت پیامک های پاک شده گوشی خودمو سیم کارت خودمو دربیارم باید چیکار کنم

گرفتن مستمری پدر در صورت انصراف حقوق همسر فوت شدم

سلام ایا من که حقوق بازنشستگی همسر فوت شده ام رو میگیرم میتونم بعد از فوت شدن پدرم حقوق اونم بگیرم البته مادرم و خواهرم حقوق پدرم رو میگیرن ایا من هم میتونم یک قسمت از حقوق پدرم رو بگیرم

گواهینامه رانندگی

با سلام. آیا میتوان زود تر از رسیدن به سن قانونی 23 سال تمام گواهینامه رانندگی پایه دو گرفت؟

خرید ملک

سلام میخواستم بدونم واسه معامله یک ملک قولنامه ای به عنوان خریدار به چه مواردی باید توجه کنم تا کاملا قانونی باشه و مشکلی واسم پیش نیاد ؟

حکم دیه

حکم دیه برای پسری که مورد ضرب وشتم توسط خانم قرار گرفته و برای دفاع از خود با میله زده چیست

مهریه

سلام من سه سال پیش از دادگاه مهریه رو اجرا گذاشتم شوهرم داداگاه نیامد محکوم شد واسه من 2-تا سکه پیش پرداخت امده بعد هر 13ماه هم یه سکه الان کارت بانکی اینا همش مسدود هست الان ن اون دوتا داده ن سه تا دیگه چون 14٠2بوده حکم امده باید دوتا پیش پرداخت هر 13ماه هم یکی الان خردا امسال میشه سه تا که نداده با اون دوتا که دادگاه بهم داده هنوز خبری نیست من باید چکار کنم که با دوتا بچه کوچیک خونه پدرم هستم زندگی کنم بدون خرجی از شوهر من الان باید چطور سکه ازش بگبرم مرسی بهم بگین