1397/3/27
با سلام
منزلی مسکونی در اردیبهشت ماه سال 94 با موعد تحویل آبان همان سال خریداری نمودم و تمام تعهدات موجود در قرارداد را به انجام رسانیدم و تمام مبالغ مورد نظر در زمان خود پرداخت گردید اما متعهد نتوانست ساختمان را در زمان مورد نظر تحویل دهد . پیشرفت ساختمان حدود 90 درصد می باشد اما به دلیل مشکلات به وجود آمده بین پیمانکار و مالکین زمین ساخته شده متعهد توانایی تحویل ندارد و حدود سه سال است که بلاتکلیف هستم .
ضمنا مبلغی دیر کرد از تعهد پرداخت در زمان تحویل بیشتر شده است .
1397/3/27
باسلام
پیامکی مبنی بر قرار نهایی در دادسرای موردنظری که در آن اعلام مفقودی تلفن همراه نموده ام به اینجانب ارسال گردیده از نظر این پیامک به چه معناست
باتشکر
1397/3/27
من تهران هستم و شرایطم طوری است که امکان رفتن به گرگان ندارم. میخوام خانه ای در گرگان بخرم. خانه وام دار هم هست.
من میتونم وکالت به مادرم بدهم و خرید خانه و انتقال وام و انتقال سند با وکالت انجام شود؟ (بدون حضور من).
اگه امکانش باشد من به چه صورت باید این وکالت نامه تهیه کنم.
با تشکر.
1397/3/27
سلام خسته نباشید. کارفرمای من در طی 5 سالی که در شرکت کار میکردم حقوق مرا به صورت دو بخشی (یک بخش که مبلغی بود که به صورت پایه ای و بیمه ای در حسابم واریز میکرد و بخش دیگر را گاهی در حسابم واریز میکرد و در یکسال اخیر به صورت دستی پرداخت میکرد) البته در قرارداد کار مبلغ حقوق به صورت پایه ای درج شده است ولی به صورت توافقی بخش دیگر آن که در قرارداد نبوده و به عنوان بخش دوم حقوق پرداخت میشده است. لازم به توضیح است که طی این 5 سال در پایان هیچ سالی من تسویه حساب نکرده ام و در هر سال قرارداد جدید نوشت ...
1397/3/27
با سلام من پارسال حکم توقیف جهت فک پلاک خودرویی که قبلا فروخته بودم را گرفتم و اکنون صاحب ماشین پیدا شده و بعد از انجام کارهای محضر الان رفتن که ماشین و از پارکینگ بگیرن گفتن که باید صاحب پلاک حکم توقیف و لغو کنه ولی نمیدونم باید برم کجا که حکم توقیفمو بردارم لطفا راهنماییم کنید. ممنون
تهران
1397/3/27
سلام، درسال ٧٦ پدر بنده زمينی در شمال خريداری ميكنند، و در سال ٧٩ فوت ميكنند و در اون تاريخ از فروشنده وكالت فروش بلا عزل ميگيرند و بيع نامه ای هم ننوشته اند، ولی سند زمين و وكالت نامه دست بنده كه پسرشان هستم است، خواستم ببينم وكالت باطل است يا خير و ميشه با كمك شما سند را به نام وراث زد يا خير
1397/3/27
سلام 22روز پرونده من به اجرای احکام کیفری واسه شده و هفت روز پیش پیام برای محکوم علیه ارسال شده الان چند روز دیگه دست او به من میدهند
1397/3/27
سلام مبایعه نامه ای که مهر و امضا مشاور املاک نداشته باشد و فروشنده سمت آن در اداره ثبت اسناد احراز نشده باشد معتبر است؟
1397/3/27
سلام خسته نباشین. ببخشید من و همسرم به مدت دوساله عقدیم و باهم رابطه داشتیم. ایشان کتک کاری کردن بنده رو. و الان در دادگاه ثابت شده کتک کاریشون. ایشان قصدش توافق برای رفتن به سرزندگیه. و حاضر به تعهد هستن. حال من میخاستم بدونم که چه تعهدی بگیرم که فردا روزی به ضرر بنده نباشه. توی تعهد دادگاه چه شرطی رو عنوان کنم. خیلی ممنون میشم از راهنماییتون.
1397/3/27
با سلام حکم اداره کار منطقه ویژه ماهشهر که برام صادر شده به این شرح بوده که بر طبق ماده 34 هر گاه اخراج کارگر از سوی هیات رسیدگی موجه شناخته نشود کارفرما را مخیر خواهد کرد تا کارگر را به کار برگردانده و حقوق ایام بلا تکلیفی وی را پرداخت نماید و یا آنکه در قبال هر سال خدمت حقوق 45 روز وی را به عنوان خسارت اخراج بپردازد لذا حکم به محکومیت شرکت پتروشیمی شیمی ... مبنی بر بازگشت به کار خواهان صادر می گردد.
خواستم ببینم تفسیر این حکم چی هست و آیا امیدی به بازگشت به کارم هست و در صورت امتناع کارفرما ...
1397/3/27
باسلام و خسته نباشید.
حکم تخلیه توسط مامور به برد ساختمان الصاق شده است. در صورتی که مستاجر بعد از مهلت سه روزه تخلیه نکند روال های بعدی یا مراحل بعدی تا تخلیه به چه صورت خواهد بود؟
باتشکر
1397/3/27
چک صندوق جهت ضمانت دادم. طرف شکایت کرده و شاهدم آورده که من چک رو بدهکارم باید چیکار کنم. چه دفاعی کنم؟
1397/3/27
با سلام ودعای خیر
بنده یک واحد آپارتمان دریک مجتمع را به شخصی از مهر 96 اجاره داده ام که مدت اجاره 10 ماه وتا پایان تیرماه 97 می باشد با ودیعه 4 میلیون و ماهیانه 550 هزار تومان کرایه ، ایشان فقط مهر وآبان کرایه پرداخت نمودند آن هم ناقص ، از آذر تا کنون یعنی 7 ماه کرایه پرداخت نکرده اند ، شارژ مجتمع ، آب ، برق و گاز نیز پرداخت نکرده اند ، از 4 یا 5 ماه پیش تا کنون درخواست این هزینه ها را از ایشان نموده ام با بهانه ها ی مختلف وهمه به دروغ از پرداخت کرایه و هزینه های دیگر امتناع می ورزند ...
1397/3/27
با سلام
شرکتی که سابقا در اون مشغول به کار بودم، تعهدی از کارکنان می گیره که پرسنل بعد از جدا شدن از اون شرکت تا 3 سال حق ندارن برای شرکت های مشابه کار کنن. این تعهد تک برگی است و به صورت تک نسخه و جدا از قرارداد توی بخش حقوقی شرکت بایگانی میشه.
به غیر از این تعهد، شرکت یه سفته یا چک هم از پرسنل میگیره که روی اون نوشته میشه بابت ضمانت حسن انجام کار.
می خواستم از حضورتون بپرسم آیا این روند قانونی است؟ و این که امکان استفاده از تعهد نامه و سفته برای شرکت وجود داره؟
1397/3/27
با سلام . بنده در سال 93 به اسم برادرم 10/000/000 تومان وام از بانک گرفتم و ضامن این وام برادر زنم بود من الان 3 سال هست که با خانومم مشکل دارم و 2 ساله کارمون تو دادگاه خانواده هستش . با ضامن تماس گرفتم که من میخوام وا رو تسویه کنم چک ضمنتو برگردون گفت تو به من چک ندادی چند اقساط از حساب اون کسر کردن منم برای ضامن اظهار نامه فرستام که تسویه میکنم مبلغی که بهش بدهکارم نوشتم تو اظهار نامه . متاسفانه وقتی چک میدادم نوشته بود در وجه ضمانت وام بانک انصار قبول نکرد که باید به اسم خودم بنویسی منم روی ...
1397/3/27
سلام پدر بزرگ من چندین سال پیش فوت کردن و فرزندانش انحصار وراثت کردن ولی برگه ای بهم نشون نمیدن آیا من میتونم با مراجعه به ثبت اسناد که نوه مرحوم هستم یه کپی از گواهی انحصار وراثت رو بگیرم؟؟
1397/3/27
سلام.
مهریه همسر برادرم 300 سکه هست و یک سال پیش جهیزیه خود را از منزل برد و تا الان در منزل مادرش زندگی میکند. یک ماه پیش با حکم جلب بابت مهریه، برادرم به زندان رفته .چون اموال و شغل ثابتی ندارد در زندان درخواست اعسار داده است. چند روز دیگر موعد دادگاه است. آیا ممکنه قاضی با درخواست قسطی شدن موافقت کند و او از زندان بدون وثیقه و یا فیش حقوقی آزاد شود؟سوال دیگر اینکه عدم تمکین همسرش در این مدت چه کمکی میتونه بکنه؟هدف از مهریه و زندان انداختن هم گرفتن طلاق هست چون میداند که برادرم توان پرداخت م ...
1397/3/27
با سلام.
آیا در قانون به ازای هر شاخه گل رز سفید هلندی معادل 4 مثقال طلا می باشد؟
اگر در عقدنامه واژه طبیعی بودن گل ذکر شود آیا باز هم شامل 4 مثقال طلا می شود؟
با تشکر
1397/3/27
سلام خسته نباشید
پدر اینجانب یک زمین به مساحت 170متر در سال 60 خریداری کردن به صورت قولنامه ای که حدود 60متر آن به حریم کوچه و... رفته 110متر مانده الان که از مالک میخواییم سند بزنه به اسممون میگه 50درصد از ملک رو باید بدید به من بابت خرج سند
آیا این ادعا قانونی هستش؟و این آقا پشت قولنامه ثبت شده که همون سال 60 مبلغ 60000تومان بدهی داره که تا الان تسویه نشده
اگه امکانش هست راهنماییم کنید که ادعای این آقا قانونی هست یا نه؟اگر نه ما چه اقدامی باید انجام بدیم
با تشکر.
1397/3/26
سلام اسم من خليل هست آيا با تغيير نام من به مسعود و يا علي موافقت ميشود چون فراواني اسم خليل بسيار كم هست در ضمن ٢٤ سال دارم و همه مرا به خليل ميشناسند
1397/3/26
باسلام
همسر بنده دادخواست دریافت نفقه داده اند٬ هنور احضاریه ای برای بنده صادر نشده است٬ بنده 300 هزار تومان برای ایشان ب عنوان نفقه حال واریز کردم٬ آیا تا بررسی دادگاه و صدور حکم دادگاه بنده هرماه این مبلغ برای ایشان واریز کنم ٬ محکوم ب عدم پرداخت نفقه حال نمیشم؟
سوال بعدیم اینه که یک سال عقد کردیم و در این مدت حدود 3 میلیون برای ایشان خرید کردم و حدود 12 میلیون هم طلا خرید کردم٬ در صورتی ک با معرفی شاهد میتونم به عدم تمکین ایشون حتی به صورت عام اشاره کنم٬ میتونم نفقه این دوران یکساله رو از ...
1397/3/26
همسرم به یکسال حبس محکوم شده. کیفری. یک چهارم از حبس کشیده. الان که تو زندان جز درخواست آزادی مشروط دیگه از چی میتونه استفاده کنه. و شرایط استفاده از ماده 46 چی هست؟
ممنونم.
1397/3/26
با سلام و عرض تشکر اززحمات شما : بنده دو سال اخیر برمبنای حقوق 5میلیون تومان در یک شرکت و سالهای قبل در شرکت دیگر بر مبنای حداقل حقوق حق بیمه پرداخت کرده ام حال که تقاضای بازنشستگی نموده ام علی رغم تصریح قانون برنامه 5ساله ششم و بخشنامه 60/1 تامین اجتماعی بر محاسبه مستمری بر اساس میانگین حقوق دو سال آخر و علی رغم آنکه در دو مورد فوق هیچ ذکری از افزایش نامتعارف حقوق نرفته ولی با اینهمه تامین اجتماعی به بهانه افزایش نامتعارف حقوق (بدون توجه به اینکه افزایش حقوق من ناشی از اشتغال در یک شرکت دیگر و ...
1397/3/26
با سلام و خسته نباشید ضمانت شخصی بودم قسط وام نمی داد سفته هایش را به اجرا گذاشتم حساب هایش را بستم باز یک نفر دیگه امد ضامنش شد و باز سفته داد و حسابش را آزاد کردم و قرار بود حساب که آزاد شد طلب من را بدهد ولی نداد حسابش را آزاد کرد حالا من باید چکار کنم سفته ضامن دوم را به اجرا بگذارم سفته ها امضا و اثر انگشت دارند ده میلیون تو حسابش بود این آقا آزادش کرد ضمانت کل وام شد. لطفا راهنمایی کنید. متشکرم
1397/3/26
سلام علیکم، بنده سال گذشته مبلغ دویست میلیون تومان به کسی دادم تا با اون کار کنه و قرار بود سر سال با سودش به من بر گردونه، این پولو من در ازای سفته با همون مقدار پول به این فرد دادم و متاسفانه قراردادی روی کاغذ ننوشتم، بعد از گذشت قریب به دوسال این فرد ادعای ورشکستگی نمیکنه اما حاضر نیست پول منو، حتی اصل پولو بده برای شکایت با عنوان کلاهبرداری من به دادگاه چقدر باید بپردازم؟؟؟
1397/3/26
سلام علیکم ، اگه با عنوان کلاهبرداری از کسی شکایت بشود فرد شاکی باز هم باید به دادگاه برای شروع دادرسی 10 درصد از مبلغ مورد شکایت را بپردازد؟؟
1397/3/26
سلام
چند روز پیش من رو به جرم شرب خمر گرفتند(راهنمایی و رانندگی)
ماشین من به پارکینگ منتقل شد و با خودم کاری نداشتند
نظر به اینکه بنده گواهینامه نداشتم
و تا به حال به جرم شرب خمر دستگیر نشده ام و حد شرب خمر که فکر میکنم 2 بار شرب خمر میباشد ،
آیا 80 ضربه تازیانه مشمول من میشود؟
و از چند نفر شنیده ام برای گرفتن گواهینامه به مشکل برمیخورم( طول کشیدن تحویل دادن گواهینامه)
ایا حقیقت دارد؟
با تشکر از وکلای عزیز
1397/3/26
باسلام
پدر من آزاده وجانباز25درصد هست بازنشسته یکی از ارگان های دولتی می باشد آیا جایگزین شدن من بجای پدرم در اداره نیاز به مجوز دارد؟؟؟
1397/3/26
سلام من بابت ضمانت همکاری به یه نفر مبلغ6میلیون سفته دادم و چون از سفته سردرنمی آوردم فقط امضاش کردم و اثرانگشت زدم بعد از چندسال خواستیم ازهم جدا کار کنیم که حساب کتاب کردیم من پانصدهزار تومان به ایشان بدهکار شدم و چون نداشتم از او وقت خواستم و او قبول نکرد و گفت شکایت میکنم و کل مبلغ سفته را ازت میگیرم
1397/3/26
سلام آيا كسی ازش شكايت حقوقي يا كيفري شده و (خوانده يا متهم نام دارد) در صورت داشتن وكيل، آيا هزينه تمبر و دادرسي و ماليات را بايد پرداخت نمايد يا فقط خواهان يا شاكي كه شكايت كرده بايد هزينه تمبر و دادرسي و ماليات را بپردازد؟