مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها

با سلام ودعای خیر
بنده یک واحد آپارتمان دریک مجتمع را به شخصی از مهر 96 اجاره داده ام که مدت اجاره 10 ماه وتا پایان تیرماه 97 می باشد با ودیعه 4 میلیون و ماهیانه 550 هزار تومان کرایه ، ایشان فقط مهر وآبان کرایه پرداخت نمودند آن هم ناقص ، از آذر تا کنون یعنی 7 ماه کرایه پرداخت نکرده اند ، شارژ مجتمع ، آب ، برق و گاز نیز پرداخت نکرده اند ، از 4 یا 5 ماه پیش تا کنون درخواست این هزینه ها را از ایشان نموده ام با بهانه ها ی مختلف وهمه به دروغ از پرداخت کرایه و هزینه های دیگر امتناع می ورزند وچندین بار گفتند که من خانه ای دیگر را کرایه کرده ام و2 تا 3 رو ز دیگر خانه شما را تخلیه می کنم ولی تا کنون فقط قصد اذیت داشته ومشاور املا ک که قراداد تنظیم نموده کاملا اطلاع دارند . در قرارداد برای رفع مشکلات تعیین داور قید شده است. درضمن یک برگ سفته به مبلغ 10 میلیون تومان با امضا مستاجر جهت تخلیه در دست بنده می باشد با توجه به اینکه تا آخر تیر ماه یعنی 1 ماه دیگر از زمان قرداد باقی مانده

1- چگونه می توانم کرایه های عقب افتاده رامطالبه ودریافت نمایم؟
2- آیا می توانم درخواست تخلیه نمایم ؟
3- اقامه دعوا در کجا باید انجام گیرد؟
4-آیا عدم پرداخت کرایه باعث می شود که من تقاضای خسارت عدم پرداخت کرایه نمایم؟
5-آیا علاوه بر کرایه می توان خسارت دیر کرد یا عدم پرداخت را دریافت نمود؟
6-با توجه به اینکه فقط 1 ماه از زمان قرارداد باقی مانده امکا ن تحقق خواسته های بالا وجود دارد؟
7-با توجه به سفته ای که در اختیار دارم چه استفاده ای از آن دارم؟
8-آیا تعیین وکیل بهتر است وحدودا چقدر وقت وهزینه صرف خواهد شد؟

پاسخ ها :

دلاورفیض آبادی صفرعلی

جناب آقای دلاورفیض آبادی صفرعلی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام سوالات متعدد است با وکیل مشورت فرمایید


    20:54:14   1397/3/27

    موافق (0) مخالف (0)

    اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام