تحویل مورد اجاره

در صورتی که وکیل از جهت آشنایی مورد اجاره را بدون دریافت رسیدها تحویل موجر دهد و از آن زمان دوسال بگذرد، موجر حق شکایت از مورد خسارت و عدم دریافت اجاره دارد؟

مدیر ساختمان

باسلام به خاطر اینکه انگیزه مدیر ساختمان بوجود بیاید گفته شده مدیر ساختمان ازپرداخت رایگانه حالا با این وجود مدیر ساختمان از هزینه های مثل تعمیرات جزیی رایگانه

دیه تصادف

سلام یسال پیش مادرم بر اثر تصادف فوت شد فعلا دیه رو ندادن برای نرخ روز باید از بیمه شکایت کنیم یا دادگاه خودش بروز حساب میکنه چون گفتن بریم اجرای احکام

پیدا کردن گوشی

سلام ، فرزند من که حدود ده ساله است از پارک یک گوشی پیدا کرد و ب خانه آورد،گوشی شکسته شده و خاموش بود . وقتی گوشی رو روشن کردم سیم کارت داخلش سوزانده شده بود و با توجه ب خرابی گوشی فکر کردم کسی پیگیر آن نخواهد شد . چند ماه بعد یه سیم کارت توی گوشی گذاشتم و ب همون صورت شکسته چند روزی تو خونه بود . و صاحبش پیام داد و گفت دخترش گوشی در پارک گم کرده و حتی آدرس داد تا برایش بفرستم . منم گفتم پسرم گوشی را پیدا کرده و مشکلی نیست و ارسال میکنم ولی وقتی متوجه شکستن گوشی شد ادعا کرد گوشی سالم گم کرده و باید خسارت بپردازم . من تمام پیامک های ایشان رو دارم با این تفاسیر ایشون میتونن شاکی بشن و از بنده خسارت بگیرن؟

جذب هیات علمی

اینجانب از مهـــرماه سال 1393 پس از شرکت در فراخوان سراسری جذب هیئت علمی و همچنین دعوت به مصاحبه های علمی و عقیدتی و بعد از طرح پرونده اینجانب در هیأت جذب دانشگاه دولتی و موافقت این هیأت، دانشگاه اقدام به اخذ تعهدنامه محضری (مبنی بر شرایط خاص از جمله خدمت 15 ساله در دانشگاه مربوطه) از بنده نمود. در ادامه و بنابر اعلام دبیرخانه هیأت جب دانشگاه، مدارک اینجانب با نظر مثبت به وزارت علوم، تحقیقات و فناوری ارسال گردید. پس از طی مراحل فوق، اینجانب بنابر دعوت گروه و با امید به جذب، به عنوان مدرس در گروه مربوطه دعوت به کار شدم. به مدت 10 نیمسال تحصیلی به عنوان مدرس در آن دانشگاه مشغول به کار بودم و همچنین راهنمایی و مشاوره تعدادی از دانشجویان کارشناسی ارشد را علاوه بر تدریس بر عهده داشتم. این در صورتی بود که برای فرصت تحصیلی خارج از کشور به علت همکاری با گروه، منصرف شدم. اما متأسفانه بنابر دلایل نامعلوم (عدم اعتقاد یکی از رؤسای دانشگاه به گسترش رشته های ما) تاکنون جذب اینجانب در دانشگاه منتفی و پاسخی قانع کننده ای نیز دریافت نکردم. حال چاره چیست؟ ممنون از راهنمایی تون

وکالت برای تعویض پلاک

سلام بعد از وکالت دادن به خریدار برای تعویض پلاک امکان لغو کردن وکالت وجود داره؟

پیشروی ملک

من یک خانه می‌خوام بسازم بعرض پنج متر و پیشروی بیشتر از حد مجاز بدم همسایه مجاور بالایی اجازه ساخت میده پایینی نه و پنج متر پیشروی اضافی انجام بدم آیا میتونم سمت همسایه ای که اجازه نمیده دو متر حیاط بزارم

باطری آسانسور

باطری آسانسور از شارژ ساختمان پرداخت میشود یا خیر؟

عدم واریز بیمه و عدم جذب در دانشگاه به عنوان هیئت علمی

اینجانب به مدت 9 نیمسال تحصیلی به عنوان مدرس در یکی از دانشگاههای دولتی مشغول به کار بوده و راهنمایی و مشاوره تعدادی از دانشجویان کارشناسی ارشد را علاوه بر تدریس بر عهده داشتم که تمامی مستندات آن در سامانه گلستان آن دانشگاه موجود است. با عنایت به بخشنامه شماره 208963/115 مورخ 10/8/1402 وزارت علوم، تحقیـقات و فناوری مبنی بر پرداخت حق بیمه اساتید حق التدریس دانشگاه های دولتی، عمومی و غیرانتفاعی چندین بار مکاتباتی با دانشگاه مربوطه داشته ام، پس از چندین مکاتبه اصلاً پاسخی به اینجانب نداده و مجدداً موضوع را از طریق دفتر بازرسي و پاسخگويي به شکايات وزارت عتف پیگیری نمودم و ایشان عنوان داشتند مراتب مجدداً به دانشگاه مربوطه کتباً اعلام گردد و بنابر بخشنامه فوق و مستند به متون قانونی و آراء متعدد من‌جمله موارد زیر می‎‌بایست حق بیمه بر اساس ساعت کارکرد و مزد یا حقوق پرداختی وفق قوانین و ضوابط سازمان تامین اجتماعی محاسبه و پرداخت گردد که تاکنون از این امر نیز امتناع نموده اند. حال با توجه به استنکاف دانشگاه و عدم پاسخگویی آنها و همچنین مفیده فایده نبودن مکاتبه با بازرسی وزارت علوم چاره چیست؟ ممنون از راهنمایی شما

استفاده از شماره تلفن

سلام چند ماهی میشه که شماره های ناشناس به من زنگ یا پیام می دادن اوایل فقط مسدود و بلاک می کردم ولی بعد که ادامه دار شد مشکوک شدم و به یکی از پیام ها جواب دادم بعد متوجه شدم خانمی در یک برنامه به اسم ... از شماره من استفاده می کنه برنامه رو خودم نصب کردم تا حسابی که به شماره من هست پاک کنم ولی حسابی نبود احتمالاً فقط از شماره من استفاده می کنه و دسترسی به سیم کارتم نداره سیم کارت به نام خودمه و استعلام هم گرفتم ممکنه برام دردسر بشه ؟ باید چیکار کنم

مطالبه وجه

سلام من به یه دوستم پارسال مبلغ 10میلیون براش واریز کردم از کارت پسر عمم که دست من بود الان بعد 1سال چند بار بهش گفتم پولمو واریز کن نمیکنه چون من افغان هستم و اون ایرانی. عکس رسید مبلغ واریز شده هم هست پیام هایی که برام داده و من بهش گفتم پول واریز شد مبلغ 1/500 هم نقدی بهش دادم و 500تومن دیگه هم کارت به کارت که اون هم رسیدش هستش آیا من میتونم دوباره پولمو ازش بگیرم اگه راهنمایی کنید. ممنون میشم

تصرف شهرداری

شخصی قسمتی از زمین خود را برای ساخت ورزشگاه برای عموم هدیه نموده است بدون مساحت و بدون ابعاد چهار گانه (قسمتی از زمین خود را برای ساخت ورزشگاه اهدا می نمایم) و این بخششنامه در شورای شهر می باشد. آیا این بخشش از نظر قانونی قابل قبول است و شورای شهر یا شهرداری می تواند این زمین را به استناد بخشش فوق تصاحب نماید.

وصول حق

سلام من در ملک مشاعی که عمویم آن را اجاره میداد شریکم درحالیکه اجاره نامه ها به رویت من نمیرسید البته حتی زمانیکه محل کسب دست خودش بود هیچ پولی به من پرداخت نمیشد و امضای من در اجاره نامه ها نیست و اجاره ای هم دریافت نمیکردم فقط دو سه سال آخر زندگی عمو اندکی پرداخت میکرد. الان عمو فوت شده و فرزندانش ملک را به مزایده گذاشته اند. ایاتا زمان اجرائیه میتوانم شکایت کنم و مانع مزایده ملک شوم تا به حق و حقوقم برسم

اجاره ملک مشاع

سلام بنده مالک 2 دانگ از ملک هستم و از بقیه شرکا گه 3 دانگ و 1 دانگ سهم دارند وکالت نامه دارم. ملک رو به اجاره واگذار کرده ام به نام خودم و در توضیحات قولنامه به وکالتم از دو شریک اشاره کرده ام.حالا مستاجر اجاره را پرداخت نمیکند و میخواهم شکایت کنم برای فسخ قرارداد و دریافت اجاره های معوقه حالا میتوانم به تنهایی طرح شکایت کنم؟ از آنجای که نمیتوانم از طرف آنها شکایت کنم و باید وکیل بگیرم.میتوانم از طریق 2 دانگ سهم خود اقدام به شکایت کنم؟ متشکرم

مشاوره خرید خودرو در بین مناطق آزاد

سلام عرض شد سوال من مثل بقیه دوستان اینه که بنده میخوام یه خودروی رو از مناطق آزاد ارس بگیرم و در مناطق آزاد ماکو تعویض پلاک کنم ایا این کار ممکن هست یا خیر؟. لطفا راهنمایی کنید باتشکر

کارت سوخت و تعزیرات

سلام ببخشید امروز کارت سوختم اومده و زده غیر فعال رفتم پلیس10 گفتن حکم قضایی از کرمان داره برای تعزیرات الان کجا باید برم چی کار باید بکنم من اصلا کرمان نرفتم الان باید کجا برم و چی کار باید بکنم ممنون باید برم کرمان یعنی از اینجا نمیشه کاری کرد

تعمیرکار آسانسور به تعهدات عمل نمیکند.

با درود و احترام ، تعمیرکار آسانسور جهت خرید لوازم پول گرفته و مدت 50 روزه که به هر روشی که بلده نمیاد برای انجام کارش . میخوام ازش شکایت کنم متاسفانه کدملی شو ندارم . فقط اسم شرکت چون تو سربرگش هست . مدارکی که دارم رسید پول واریز پیامکهای که رد و بدل شده اسکرین تماسهای که جواب نمیده ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

دیه

گرفتن دیه از بیمه چقدر طول میکشد. بیمه اسیا با تمام مستندات تصادف

اعاده حیثیت و سیلی خوردن

خانمی برای باز پس گرفتن و اعتراض به مبلغی از پول پیش خانه را که صاحب خانه به عنوان تسویه اب و برق بلوکه کرده به محل کار صاحبخانه رفته حین درگیری لفظی با کارکنان ان محل نگهبان به صورت خانم سیلی زده و خانم به زمین افتاده هنگام حضور پلیس سیلی زدن را انکار کرده اند و پلیس پیشنهاد عدم شکایت دو طرف را داده و در این زمان پول خانم توسط صاحبخانه واریز شده ولی وکیل انجا به صورت تلفنی تحت عنوان همسر صاحبخانه خانم را تهدید به مظلوم نمایی و شکایت اعاده حیثیت کرده وصاحبخانه هم همین تهدید را کرده است تکلیف خانم چیست.البته مبلغ سی میلیون تومان بوده

اعسار از پرداخت محکوم به

با سلام، بنده بابت محکومیت مالی تقاضای اعسار تقسیط دادم و شهود و مدارک ارائه دادم،الان تو روند پرونده اومده نسبت به دعوی فلان با فلان مبنی بر اعسار از پرداخت محکوم به دادنامه شماره فلان حکم محکومیت صادر شده.هنوز رای تو سامانه نیامده. سوالم اینه آیا اعسار بنده پذیرفته شده؟

چک ثبت نشده

سلام من یه چک داشتم برای تاریخ یک مرداد و وقتی بردم بانک برای ثبت و اجرا مشخص شد که طرف اصلا چک رو ثبت نکرده و تا الان هم با گذشت یک ماه و نیم هنوز ثبت نشده و نمیکنه میخواستم بدونم میتونم توی دادگاه این ادعا رو کنم که با توجه به مکانیزم ماشه و حالا گذشت زمان که جنس به خصوص طلا و دلار به شدت بعد از اون زمان بالا رفته میتونم بگم ارزشی که از پول من کم شده هم میخوام؟

استعفا

سلام با سابقه یکسال و خورده ای از بیمارستان میتونم استعفا بودم، تعهد خدمت 10 ساله دادم و تعهدش به این شکل بود که تا پایان 10 سال حق جا به جایی درون و بیرون استان رو ندارم و حق عدم جا به جایی به تبعیت از همسر هم گرفتن، تا الان هم نه آزمون ضمن خدمت شرکت کردم و نه هیچ دوره ای، با این شرایط به نظرتون جریمه میشم یا نه؟

قوانین توقف طرح اختیاری

سلام خسته نباشید من نیروی طرح واحد بهداشت حرفه ای بیمارستان هستم. اولین ابلاغیه من 9 ماهه بود به جانشینی نیرویی که رفته بودن مرخصی زایمان که من تمایلی به ادامه نداشتم و میخواستم بعد اتمام کلا ادامه ندم ولی بالاجبار طرح منو بدون رضایت من تمدید کردند تا دو سال ولی گفتن وقتی نیرو برگشت میتونی انصراف بدی و مشکلی نیس و الان هم که نیرو برگشتن به ایشون سمت دیگه ای دادن و نگذاشتن برگرده واحد بهداشت حرفه ای تا من بتونم انصراف بدم. مدیریت هم به شدت مخالفت کرده و گفته تا جایگزین نیاد حق نداری بری. و حتی درخواست نیروی جایگزین هم با اینکه یک ماه از اون ماجرا گذشته ندادند.در صورتی که نیروی قبلی هم تمایلشون به واحد خودشون بود و الان ایشون هم ناراضی هستن. من هم واقعا به مشکل خوردم هم از شغلم متنفر هستم و هم چون بچه کوچیک دارم و شرایط نگه داری خانوادم از اون سخت شده، ترجیحم این بود بچم سنش بالاتر بره و بعد بیام سرکار و شوهرمم مخالف سرکار رفتن با وجود چالش های نگه داری از فرزندم هستن. به بیمارستان هم مشکلاتم رو گفتم ولی با نهایت بی احترامی برخورد کردند و گفتن اگر ترک کار کنی برای آینده شغلیت بده و به کمیته تخلفات اداری معرفی میشی خواهشا راهنماییم کنید چکار کنم آیا واقعا رضایت مدیریت بیمارستان شرطه برای انصراف از طرح اختیاری؟ و آیا اگر بدون رضایت مدیریت نیام برام تخلف حساب میشه؟؟ از کجا پیگیری کنم؟ ممنون میشم کمکم کنید

طرد قضایی

سلام وقت بخیر عزیز بنده اتباع افغان ساکن تهران هستم ما پاسپورت خانوار داریم و 12 ساله ایران هستیم و هرساله پاسپورت تمدید میشود 5 سال پیش بابام ک سرپرست خانواده هست بدون اینکه برگه خروج بگیره رفت زنجان سرکار ، از اونجا پلیس دیپورتش کرد افغانستان چون استان غیر مجاز رفته بود سرکار و هیچ اطلاعی نداشت ک ممنوع هست اینکار بعدش اومد ب صورت روال عادی پاسپورتمون تمدید میشد و هیچ مشکلی نداشتیم اما الان یهو سیستما عوض شده و پاسمون تمدید نمیشه میگن حکم قضایی داری 4 سال پیش دیپورت شدی چون رفتی استان غیر مجاز سرکار... چطوری میشه حکم قضایی رو پاکش کرد خودم همجای تهران رفتم گفتن نمیشه باید کل خانواده برید افغانستان. بنظرتون راهی هست حلش کنیم؟ ما خانواده 5 نفری هستیم و چون بابام سرپرست خونه هست کل پاسپورت باطل میشه و ما دیگه مدرسه هم نمیتونیم ثبت نام کنیم امسال من خودم دیپلم گرفتم اما ابجیم و داداشم در حال تحصیل هستن وبخاطر این مشکل نمیتونن ادامه بدن ایا راه حلی هست ؟

مسدودی سیم کارت

پدر من سیم کارتش به دلیل محکومیت مسدود است الان میخایم سیم کارت دیگه براش بخریم برای ثنا باید چیکار کنم

خسارت وارده به اداره آب بابت انشعاب غیر مجاز

اگر اداره آب حکم گرفته و ثابت کرده که طرف انشعاب غیر مجاز گرفته چگونه می‌تواند براساس حکم گرفته خسارت وارده به اداره را از متهم بگیرد در صورتی که دادگاه و جریمه جنبه عمومی میگیرد؟

مهریه

اگر زوجه طلاق گرفته و در دفتر اسناد رسمی بابت خانه که مهریه آن بوده وجه نقد دریافت کرده و مهریه بخشیده به همسری که از آن طلاق گرفته و فرزندان نداشتن و این ملک به فروش رسیده و در ازدواج دوم خود چند فرزند دارد و الان بعد از فوت ایشان فرزندان این مرحومه مدعی زمین شدن باید چکار کنم؟

ودیعه مسکن

باعرض سلام وخدا قوت موجری هستم که از تاریخ 1403/05/22 الی 1404/05/22 ملک خود را به عقد قرارداد با مستاجر دراوردم.اما سرتاریخ بدلیل چند خرابی ملک از جمله پردهای آن وشیشه های شکسته شدن ملک حاضر به پرداخت غرامت نشدن و از تخلیه خودداری کردن و الان بلاغیه امده برای بنده که شکایت کردن و تاریخ ابلاغیه و حضور در دادگاه 1404/12/06 میباشد. با توجه به دور بودن و زمان بر بودن این تاریخ من چکار میتوانم انجام دهم؟ ایا میتوانم پول ودیعه را بحساب صندوق بریزم و وارد ملک خود شوم؟

ندادن وكالتنامه

سلام من يه موتور خريدم به صورت اينترنتی حالا به دستم رسيده ولي به نام اوني كه خريدم نيست و به چندین نفر چرخش خورده و صاحب موتور هم راضی نمیشه وکالتنامه بده باید چکار کنیم دقیقا؟

پارکینگ

با سلام. بنده یک آپارتمان خریدم که هنوز ساکن نشدم، اما هربار که به آپارتمان میرم یکی از همسایه ها ماشینش رو پارکینگ ماشین من پارک کرده، میخوام بدونم این کار بدون اشکاله؟ یا قانونا باید اجازه بگیره یا حتی اجاره کنه؟