تنظیم سند سرقفلی مغازه

سلام.من و خواهر و برادرانم سرقفلی یک باب مغازه ارث پدری که سرقفلی بدون سند رسمی محضری است با اطلاع ارباب فروختیم.الان ارباب برای تنظیم سند نمیاد دفترخونه بهونه اینکه خودشون انحصار ورثه ندارند.خریدار مغازه هم حتما میخواد سند محضری بگیره ما الان باید چیکار بکنیم؟

بیمه بیکاری

سلام وقت بخیر من بیست و دو سال سابقه بیمه دارم که یک سال و نیم اخر رو بیمه بیکاری بودم الان که چهل و دو سالم میشه میتونم با بیست روز حقوق بازنشست بشم و اینکه باید بیمه من جایی دیگر پرداخت بشه یا نه میتونم مستقیم بازنشست بشم؟ ممنونم

جعل سند

سلام یک خونه دارم چند روز پیش واسه یه کاری سند خانه که (تکبرگ) هم هست شناسنامه و کارت ملی خودم را واسه مستاجر خودم فرستادم الان یکی بهم گفته که مستاجر من تو کاره جعل سند هستش می خواستم بدونم می تونه واسه من مشکلی به وجود بیاره یا خیر

دنده عقب

ماشینی در حال دنده عقب پارک کردن به ماشین من زد چراغ جلو شکست مقصر کیست

کلاهبرداری

به من لینکی ارسال شد لینک و باز کردم دیدم صندوق سرمایه گذاری... هست و خانم ع.ب به عنوان مدیر هستن، تحقیق کردم دیدم این خانم مدیر صندوق هستن واقعا منم 5 تومن پول واریز کردم به اسم س.ط سپس خانم بی. گفتن میخوای کیف پولت فعال بشه بایستی 10 تومن هم بریزی که من شک کردم ده تومن و واریز نکردم حالا اون خانم جوابگو نیست و پولم رفت

سوال ملکی ثبتی

احتراما بطور اتفاقی مطلع شدم مالک مشاعی مجاور که تصرفاتی در قطعه بنده دارد و خوانده پرونده خلع ید و قلع و قمع است برای اخذ سند طبق ماده 13 اراضی بلاتکلیف فاقد سند اقدام کرده. اداره ثبت را با نامه ای مطلع کردم و اعتراض بنده در فایل درخواست سند خوانده قرار گرفت. به شهرم برگشتم و دیگر امکان پیگیری ندارم و نکته آزاردهنده اینست که اگر ششدانگ مشاعی مثلا قطعه فرعی یک از 101 اصلی است چرا اسم فایل سندش قطعه 2 از 101 است؟ آیا فایل سند مربوط به ششدانگ فی‌مابین نیست؟ آیا دارد بنحو تجمیع عمل می کند تا قطعه یک با پرونده مفتوح در دادگاه دردسر نشود؟ آیا ممکن است رئیس ثبت و کارشناسی علیرغم نوشته و منظور بنده اشتباه کرده باشند؟ و متوجه نشده باشند که مثلا نامه بنده به فایل خوانده ربط ندارد؟... بهر حال بنده جهت تعیین تکلیف روی این فایل شکایت قضایی دادم چون ثبت گفت نامه شما گواهی طرح دعوی می خواهد و ما هر چه کنیم از طریق دادگاه است! بنده هم نمی توانم اجازه دهم که متصرف بهر نام و وسیله ممکن روی دانگ خود بعلاوه تصرفات ملکم سند تک برگ مالکیت بگیرد! چرا عدد قطعه فرعی فرق دارد؟

محکوم مالی ؛ مرخصی از زندان

محکوم علیه مالی که بدلیل اعمال ماده 3 محکومیت های مالی به زندان معرفی شده و برای مرخصی از زندان، وثیقه گذاشته می تواند تبصره 1 ماده 3 را برای آن اعمال کرد؟

دریافت وام و انتقال محل کار به جای دیگر

سلام وقت بخیر بنده کارمند سازمان نظام مهندسی استان تهران هستم اخیرا از نظام مهندسی کشور درخواست انتقال بنده را به رییسم اعلام کردند، ولی در ظاهر رییس بنده مشکلی از انتقال من به آنجا نداره ولی در باطن از انتقال من راضی نیست. الان در جایی که فعلا هستم اعلام کردن که از امتیازی که سازمان در یکی از بانک ها داره پرسنل سازمان میتونن وام بگیرن البته ضامن و پرداخت اقساط و... با خود پرسنل هست و سازمان فقط امتیازشو به پرسنل ارائه میده سوالی که دارم من اگر بخوام این وام دریافت کنم آیا رییس سازمان میتونه بگه چون از امتیاز این سازمان استفاده کردم و وام گرفتم امکان انتقال مکان کاری به جای دیگه تا پایان پرداخت وام را ندارم آیا قانونی هست که بخواد از آن استفاده کنه و بگه اجازه انتقال بنده را طبق این قانون نمی دهم؟

شکایت از موسسه آموزشی

سلام من در یک آموزشگاه کنکور ثبت نام کردم موقع ثبت نام به من گفتن که استاد فلانی هست به که رفتم سر کلاس یه استاد دیگه بود در صورتی که یک روز قبل از اینکه برم سر کلاس زنگ زدم و پرسیدم گفتم همونه بعد الان میخوام کلاس رو لغو کنم اما پولم رو پس نمیدن تازه وقتی هم میخواستم ثبت نام کنم با یه آدرس دیگه ثبت نامم کردن که به منم نزدیک بود اما الان جاشون رو عوض کردن که به مسیرم نمیخوره آیا من میتونم شکایت کنم چطور؟

تقسیم هزینه ها بین ساکنین و غیر ساکنین مجتمع

سلام خسته نباشید در مجتمعی هستیم که 15 مالک ساکن هستند و 10 مالک ساکن نیستند شارژ مجتمع برای کسانیکه ساکنند کامل و برای کسانیکه نیستند نصف محاسبه می گردد الان قبض برق مشاع بالا آمده که مبلغ شارژ پاسخگو نیست مدیریت پول برق مشاع را به طور مساوی بین همه تقسیم کرده تا پرداخت کنند کسانیکه ساکن نیستند اعتراض کردند که برق مشاع مربوط به کسانی هست که ساکن هستند و مصرف می کنند و آنان نباید پرداخت کنند قانون در این خصوص به چه صورت هست و هزینه ها حتی برای مالکینی که ساکن نیستند چطور تقسیم می شود؟

چک 30 میلیونی

مبلغ چک 30 میلیون تومان و شکایتم کردن برای اعسار و نه شاهدی ندارم به دادگاه معرفی کنم آیا راهی هست قبول شود اعسار؟

حیاط ساختمان

باسلام خسته نباشید ما داخل یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دو واحد زندگی میکنیم ساختمان به نام پدرشوهر هست درطبقه دوم که ما درطبقه همکف هستیم دربالکن وپنجره اشپزخانه و اتاق خواب روبه حیاط هست ویک در از کوچه پشتی درحیاط داریم وطبقات بالا هیچ راهی به حیاط ندارن اقدام به دریافت سندزدن ساختمان هستیم که هرواحد سند جدا داشته باشد آیا درسند قید میشود حیاط برای طبقه همکف هست یاخیر؟ آیا واحد طبقه دوم میتواند حیاط را به صورت شخصی برای خودش درسند بزند؟

جریمه ی تاخیر اقساط خرید بیمه خدمت

سلام من 15 ماه خدمت سربازیمو اقساطی یکساله خریدم وسه ماه پرداخت کردم بعدش مشکلی برام پیش اومد نتونستم قسط پرداخت کنم الان هر قسط من از یک ملیون سیصد تومن شده دوازده ملیون.ایا راه بخشیدن جریمه یا تخفیف دارد؟به کجا باید مراجعه کنم؟

اضافه کردن کارکنان دفتری یک شرکت ذیل قرارداد پیمانکاری تامین نیرو

با سلام شرکتی طی مناقصه در یکی از سازمانهای دولتی قرارداد یک ساله تامین نیرو را برنده شده است. با اینکه تعداد و عناوین شغلی این قرارداد کاملا مشخص است و شرکت مربوطه باید طبق آن صورت وضعیت خود را ارائه کند تا هزینه کرد خود را از سازمان دریافت کند، ولی این لیست بیمه افراد دفتری خود را نیز ذیل این قرارداد رد کرده است. آیا میتوان به ماده 97 قانون تامین اجتماعی در خصوص رد کردن لیست افراد خارج از این قرارداد استناد نمود؟ با تشکر

پاداش پایان خدمت

با سلام پاداش پایان خدمت به چه کسانی تعلق نمی‌گیرد؟ اگه کارمند رسمی در سال اخر خدمت به چندین ماه انفصال از خدمت محکوم گردد از دریافت پاداش خدمت محروم خواهد شد؟ از تمام پاداش 30 سال محروم خواهد شد یا همون سال آخر و 29 سال گذشته رو دریافت خواهد کرد؟

قرارداد واگذاری زمین

بسمه تعالی باسلام و درود، قرارداد مسکن و شهرسازی با تعاونی مسکن در خصوص قطعه پلاک ثبتی بررگ مثل 5هزار متر در سال 1377 تنظیم شده. آیا تعاونی مسکن با عضو تعاونی خود میتواند طبق قرارداد واگذاری با عضو خود در سال 72 قرارداد ببندد و حدود و متراژ زمین و شماره پلاک و قطعه مشخص باشد.

شنود گوشی

سلام اگه گوشی شنود بشه و کسی بخواد پیام های روبیکا بالا بیاره چون با یه نفر ارتباط دارم اما شماره همو نداریم بعضی وقتا از روبیکا پیام میدیم و حذف میکنیم حتی شماره شو هم ذخیره نکردم فقط پیوی بوده حذف میشه اگه کسی گوشی شنود کنه میتونه پیام روبیکا بالا بیاره یا نه؟

تأمین دلیل

سلام امیدوارم حالتون خوب باشه من چند روز پیش تصادف داشتم که طرف مقابلم 100 درصد مقصر شناخته شد. ماشین من پراید صبا مدل 87 , بی رنگ و بی ضربه , با کمترین کارکرد ممکن می‌باشد حالا می‌خواهم بدونم با توجه به شکایت من در دادگاه مبنی بر تأمین دلیل، آیا می‌توانم خسارت افت ماشینم رو از طرف بگیرم ..؟ تاکید بر اینکه ماشین من مدل 87 ولی بدون رنگ و ضربه می‌باشد و کارکرد کم

مشاغل خانگی

سلام. آیا مشاغل خانگی که زیر نظر وزارت فرهنگ و ارشاد ثبت می‌شوند امکان استفاده از تسهیلات بانکی را دارند؟

مسدود شدن کارت بانکی

سلام طی 2 روز دوتا از کارت های بانکیم که بانک های مختلفی هم بوده مسدود شده و توسط یکی از بانک ها برایم این پیام اومده (با توجه به دستور قضایی و مقررات بهره برداری از حساب‌های بانکی و با عنایت به اینکه از این حساب برای فعالیت قمارخانه های مجازی استفاده شده است٫ ارائه خدمات غیر حضوری بانکی به شما به مدت 6 ماه تعلیق خواهد شد.) اول اینکه به هیچ عنوان هیچگونه فعالیت در سایت های شرط بندی نداشتم و حتی ثبت نام دوم اینکه به بانک مراجعه کردم و موضوع رو گفتم گفتن حسابت مسدود نشده فقط کارتت مسدود شده به پلیس فتا مراجعه کردم اونا هم گفتن نمی‌دونیم باید کد مسدودی حساب داشته باشی که بانک گفت کد مسدودی حساب نداری چون حسابت اصلا مسدود نشده کجا باید برم برای رفع این موضوع؟

بازنشستگی

سلام حقوق بازنشستگی مشاغل آزاد با شغل راننده بیل مکانیکی یکیه؟

معافیت پزشکی و گواهینامه رانندگی

سلام وقت بخیر من معافیت پزشکی بند 1ماده41 دارم چشم پزشک به کمیسیون پزشکی ارجاع داده آیا میتونم گواهینامه رانندگی پایه 3 بگیرم؟با تشکر

درخواست ثمن معامله

سلام و عرض ادب بنده یک معامله فروش ملک انجام دادم خریدار طبق قرارداد باید مبلغ یک میلیارد رو نقد پرداخت میکرد و باقی رو چک داد. از میزان مبلغ نقدی کلا 780 میلیون پرداخت کرده اون هم از حساب های مشتری های خودش به حساب بنده اومده. ایشون طلافروش هستن. در طی مدت معامله خانم بنده هم مقداری طلا به ایشون فروخته. الان که معامله به دلیل عدم پاس شدن چک ها فسخ شده ادعا میکنن که کل ثمن معامله رو پرداخت کردم و باید به من برگردانید. در صورتی که مبلغی که ب حساب خانم بنده زده بابت فروش طلا بوده. و هیچکدام از این پرداختی ها هم در قرارداد ذکر نشده.فقط حدود 174 تومن از حساب خودشون به حساب بنده واریز کردن. ایا راهی برای اثبات اینکه ثمن معامله به حساب بنده که فروشنده بودم هست یا میتواند اون مبلغی که به حساب همسر بنده هم واریز کرده ادعا کند که ثمن معامله بوده؟

عقب نشینی زمین سند تک برگ با کاربری مسکونی

سلام : بنده هزار متر زمین سند تک برگ با کاربری مسکونی دارم که می‌خوام به چهار قطعه تفکیک کنم . و در نتیجه اول باید دیوار کنم و بعدا برم دنبال کارهای تفکیک زمین . دهیاری میگه که باید از بر زمین سه متر عقب نشینی کنی که میشه صدوچهل متر آیا دهیاری بایدقیمت زمین و پرداخت کنه . از طرف رودخونه هم میگه که باید عقب نشینی کنی . اینطوری از زمین من چیزی نمی مانه . آیا باید قیمت عقب نشینی زمین از طرف رودخانه رو هم پرداخت کنه ؟ کجا باید مراجعه کنم؟ چقدر طول می‌کشه اگه شکایت کنم تا به نتیجه برسم و قیمتش و به من بدهند ؟ ممنون.

ارث بردن نوه

سلام. مادربزرگم می‌خواد بعد از فوتش بنده وارث باشم، 5 پسر و 2 دختر داشته، دو تا پسرش فوت کردن. من و برادرم بچه‌های یکی از پسرای فوت‌شده هستیم. همسرش هم فوت کرده، چه راه‌های قانونی هست که مطمئن شم ارث بهم می‌رسه؟

طرح هادی

سلام یه قطعه زمینی خریداری کردیم به متراژ حدود 120 متر دو سال بعد از خرید طرح هادی وارد روستا شده کوچه شش متری مجاور ما باید بشه 10 متر با توجه به اینکه زمین روبه رویی معارض داره قبرستان روستا هست تمام تعدیض رو دادن سمت ما با این شرایط حدود 50 متر از زمینم میره و با توجه به عرض کم زمین چیزی نمیمونه برای ساخت یا فروش چه راهی وجود داره برام؟ به کجا میتونم شکایت کنم برای احقاق حقم؟

دادنامه

نامه صادره به شماره .......... مورخ 1404/06/11 با موضوع «وصول رونوشت» و گیرنده «شعبه 232 دادگاه خانواده مجتمع قضايي خانواده يك تهران» ثبت گردید 26-نامه وارده از طرف «شعبه 34 دادگاه تجديد نظر استان تهران» با موضوع «وصول رونوشت» در تاریخ 1404/06/11 واصل و به شماره .........ثبت گردید من این نوشته رو بعد از صدور حکم قطعی اعسار همسرم در رسیدگی پرونده در ثنا دیدم منظور این نوشته چیه؟ منظورش اینه رای صادر شده از دادگاه تجدیدنظر به دادگاه بدوی ارسال شده؟ یا اینکه کلا این حکم برای اعسار مهریه بود و لازم الاجرا نیست و پرونده بایگانی شد آخه تو رسیدگی پرونده نوشته شده پرونده در هردو تا شعبه مختومه شده؟ من قبل صادر شدن حکم قطعی از اجرای ثبت که مطالبه مهریه کرده بودم پرونده رو مختومه کردم الان از دادگاه درخواست مطالبه مهریه کردم ایا این نوشته برای درخواست منه که دادنامه صادر شده رو هم با درخواست مطالبه مهریه از دادگاه دادم؟

احراز هویت با صدا

سلام. فقط از طریق صدا میشه کسی را شناسایی کرد؟

کلاهبرداری از سيم کارت گمشده‌

سلام من یه سيم کارت همراه اول برای‌ پدرم خريدم ولی به‌ نام‌ خودم بوده چندروز پدرم ازش استفاده کرد بعداز چند روز پشت موتور سیکلت سکته‌ قلبي میکنه همونجا فوت ميشه وتوهمین وضعيت حالا نمی‌دونم چی به سرگوشی پدرم اومده سرقت شده‌ یا مفقود نمی‌دونم حقيقتا ماهم از داغ فوت پدر اصلا یاد سیمکارت و گوشی نبوديم حالا یه چهار سه‌ سالی از فوت پدرم و گم‌شدن اون گوشی وسیم کارت میگذره یک ماه پیش برای من ابلاغيه اومد که شخصی با عنوان‌ کلاهبرداری از بنده‌ شکایت کرده و گویا نتونسته ثابت کنه ودادگاه حکم منع تعقيب داده‌ و مختومه اعلام شده منم رفتم همراه اول‌ گفتم می‌خوام سیمکارتم رو بگيرم زدتو سيستم گفت هیچ‌کاری شما نمی‌تونی رو اين سیمکارت انجام‌ بديد گفتم چرا گفتن نامه‌ قضائی داره رو سیمکارت ديگه به‌ من نمیگن نامه‌ قضائی پليس فتا اصفهان هست درصورتی که من ساکن تهرانم منم فکرمیکردم این نامه‌ مال همون پرونده‌ قبلی هست چون شاکی تلفن‌ بنده‌ رو نمی‌دونم از کجا پيدا کرده بود هیچ زنگ میزد و منو تهدید می‌کرد به من می‌گفت اگه تو دزد نیستی يه قراره ملاقات‌ بزار اگه راست میگی کار تو نيست منم از يه وکیلی مشاوره‌ گرفتم ايشون فرمودن به‌ هيچ عنوان‌ با طرف نه ارتباط بگیر نه جوابشو بده نه قراره ملاقات‌ بزار چون‌ ايشون حقی نداره بخواد به شمابگه چيکار کن چيکار نکن مقام قضایی که‌ شمارو فرا نخونده شاکی شماست حالا بعداز دوماه یه ابلاغيه ديگه برای‌ من اومد که یه خانومی باز با عنوان‌ کلاهبرداری از بنده‌ شکایت کرده ولی اين دفعه‌ شعبه‌ ديگه است و به‌ من 5روز وقت داده‌ خودم رو معرفی کنم حالا من واقعا نمیدونم چيکار بايد کنم‌ از طرفی یه مادر نابینا دارم هزار جور گرفتاری و بدبختی دارم‌ از اجاره‌ خونمون سه‌ ماه عقب‌ افتاده‌ یک سالی ميشه بیکارم افسردم خلاصه‌ داغونم من الان چيکار بايد کنم‌ يکی به من بگه ممنون میشم

برق چاه کشاورزی ارثی

با سلام و درود چاه کشاورزی داریم از پدرمان به ارث رسیده می‌خواهیم برق کشاورزی برای چاه بگیریم یکی از خواهرام مخالف هست سه خواهر و چهار برادریم اداره برق میگه باید کل وراث راضی باشن بعد برق بدیم الان باید چیکار کنیم لطفا راهنمایی کنید. آیا از طریق دادگاه میتونیم اقدام کنیم یا نه؟ میتونیم از دادگاه رای بگیریم که خواهرمونو الزام کنه با ما همکاری کنه یا بدون اون خودمون برق بگیریم و هزینش خودمون بدیم؟