دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه می‌کند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
سلام. مالک یک ساختمان سه طبقه هستم که دو واحد ساکن هستم و یک واحد مستاجر دارم.با توجه به شرایط کشور درب پشت بام را قفل کرده ام.با توجه به اینکه اعلام کرده ام هر زمان کلید مورد نیاز بود در را باز میکنم،مستاجر درخواست کلید دارد و میگوید در غیر این صورت قفل را میشکنم.مستاجر رفتار پر خطر دارد و روی پشت بام شعار می دهد و این مسئله ممکن است برای من که مالک هستم خطر ایجاد کند
آیا قانون ثبت معاملات غیر منقول از تیر 1403 به قبل هست یا بعد ؟ شامل اسناد سبز است یا زرد ؟ چون داخل سند سبز نوشته مشمول قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول پس سند عادی برای تاریخ قبل 1403 معتبر هست تا همیشه؟
سلام. با توجه به اینکه اینجانب به خاطر چک قدیمی با مبلغ 265000تومان با سررسید 1382/3/15 به پرداخت مبلغ چک به نرخ روز محکومیت قطعی برایم صادر شده است. این در حالیست که دارنده چک طی 22سال گذشته هیچ گاه جهت مطالبه طلبش با من نه تماس گرفته بود . نه اظهارنامه ای ارسال کرده. و من کلاً فراموش کرده بودم که چنین چکی در دست کسی دارم. چرا که بارها استعلام از بانک مرکزی گرفته ام . و چندین بار وام گرفته ام. تا اینکه در سال 1403 به علت مسدودی حسابهای بانکیم به دادگاه مراجعه کردم و متوجه شدم به خاطر چک مذکور ...
من به خاطر چک محکوم به پرداخت مبلغ چک به نرخ روز محکوم شدم. و با پذیرش اعسار من . دادگاه به بانک نامه زدن که ماهانه مبلغ 1/4از حقوقم مسدود شود. جدیدا ابلاغیه ای برایم ارسال شده که به همراه شهود خود به دادگاه مراجعه کنید در غیر اینصورت وفق ماده 45 قانون مدنی تقاضای اعسار شم لغو میشود. سئوال من اینه وقتی اعسار من پذیرفته شده چه لزومی دارد که مجددا باید برای اعسار به دادگاه احضار شوم؟ آیا امکان لغو اعسار وجود دارد ؟
درود و عرض ادب.بنده حدود 50 روز پیش 1484/11/8 خودرویی بصورت قولنامه دستی خریداری کردم به مبلغ 560میلیون تومان. و در قولنامه ذکر شد فروشنده همزمان با دریافت الباقی ثمن معامله باید تمام مدارک مورد نیاز جهت نقل و انتقال را طی سه روز آینده به خریدار تحویل داده و برای این بند، خسارت روزانه ده میلیون تومان بابت تاخیر ذکر گردید. اما وی با تاخیر ده روزه،فقط وکالت تفویض را تنظیم کرد در صورتیکه بعد از دیدن برگ سبز اولیه و سند کمپانی متوجه شدم سند خودرو در رهن نمایندگی بوده و فک رهن نشده و از م ...
باسلام. بنده یک واحدی رو در یک شهرک خریداری کرده ام که این ملک حدود 17متر بهار خواب (بالکن غیرمسقف) دارد. در واحد‌های دیگری که تو این شهرک هست این متراژ در توضیحات سند قید شده ولی در سند بنده و (بنچاق اصلی) که دارم این متراژ قید نشده و بجاش 2متر بالکن مسقف قید شده درصورتی که واحد بنده اصلا بالکن نداره. آیا میتونم این متراژ رو به سند اضافه کنم یانه؟
با سلام، پرونده سرقت 15000 دلار و بدون رضایت شاکی و بدون سابقه آیا امکان تعلیق حبس داره؟ و میزان مجازاتش چقدره؟ سرقت ساده - مستوجب تعزیر
بنده به خاطر چک محکوم به پرداخت مبلغ چک به نرخ روز شدم. تقاضای اعسار کردم که پذیرفته شد. و به بانکی که حقوقم واریز میشود نامه زدن که ماهانه 1/4 حقوقم مسدود کردن. جدیدا ابلاغیه ای برای من ارسال شد که 5 روز دیگه به همراه شهود خود به دادگاه مراجعه کنید. در غیر اینصورت وفق ماده 45 قانون مدنی تقاضای شما لغو میشود. الان که با شهود خود قضیه را مطرح کردم، از ترس بمباران احتمالی دادگاه حاضر به همکاری نیستن. تکلیف من چیه ؟لطفا راهنمایی بفرمایید
باسلام خواهر من 4ماه هست از همسرش جدا شده بیمش قطع شده الان پدرم بیمه هست میشه خواهرم هم تحت تکفل بیمه پدرم بشه ممنونم میشم راهنمایی کنید چکارکنیم ممنون
سلام در آبان سال 1400 هیئت مدیره وقت 500.000 تومان به پایه حقوقی من اضافه کردن که در ریز دستمزد بیمه قابل مشاهده و استناد هست آیا اعمال این افزایش برای سال های بعد هم ضروریه؟ یا حسابدار مجموعه اط پیش خودش میتونه حقوق رو به روال قوانین کار برگردونه
آیا هنگام ابلاغ اجرای احکام برای اجرای حکم دیه ضرب و جرح، حضور شاکی در شعبه اجرای حکم الزامیست؟ و آیا میشود مبلغ را به حساب دولت واریز کرد ؟
اگر شخصی ادعای سند عادی در سامانه ساغر که مهلت 2 ساله برای ثبت مدارک و مهلت 2 ساله برای اخذ سند ....فقط مورد اول انجام دهد یعنی ثبت مدارک و کد رهگیری و مراحل اخذ سند انجام ندهد بعدا می‌تواند در دادگاه الزام به سند بگیرد؟ نکات . صلحنامه عادی عمری در تاریخ 1400 هست اقرار نامه 1404 در تایید این صلح نوشته شده است سند زرد رنگ عرصه هست اگر طبق قانون اصل بر صحت قرارداد ها است پس اسناد عادی معتبرند پس قانون الزام به ثبت معاملات غیر منقول برای سبز رنگ هست نه زرد بعدش هم سخنگوی ثبت اسناد قویدل گفته ...
تهدید توسط پیام و تلفنی نبوده به یک واسطه گفته شده اون شاهد هست. امکان شکایت است؟
ما در آپارتمام سه طبقه که چهار واحد هستیم زندگی میکنیم طبقه دوم پاگرد جلو درب واحد خودش رو شیشه سکوریت نصب کرده و اختصاصی کرد و آسانسور طبقه خودش رو هم کارتی کرده و همینطور در پارکينگ دوربین نصب کرده ما شکایت کردیم قرار بود این ماه رای بده دادگاه حقوقی ولی با این اوضاع احتمالا تشکیل نمیشه من الان میخوام پاگردم رو شیشه سکوریت نصب کنم و پارکینگ دوربین مدار بسته اگر همسایه طبقه دوم حمله ور بشه و بخواد به ما آسیب بزنه و اموال مثل شیشه و دوربین های نصب شده رو تخریب کنه و از نصب شیشه جلوگیری کنه ما د ...
سلام و درود خدمت وکلای محترم قطعه زمینی داریم در طرح تعریض (خیابان20متری ) قرار گرفته، شهرداری به بنده اعلام توافق نموده شهرداری به اینجانب دوتا پیشنهاد داده (1-ملک معوض،2- پرداخت بهای ملک) سوالم از خدمت وکلای محترم این است به نظرتون باتوجه به شرایط تورم وگرانی کدام پیشنهاد شهرداری بهتر وباارزش ترهست؟ بنده از چندین نفر پرسیدم اکثر افراد گفتن شهرداری در این مواقع پولی پرداخت نمیکنه یا اینکه چک صادر میکنه اگه در موقع سر رسید پاس نشد نمیشه خسارت تاخیر تادیه نمود و دادگاه هم در این مورد به خسارت تا ...
سلام من میخوام یک ملک بخرم که متعلق به دو خواهر است که شریک هستند حالا متوجه شدم سند انها سه دانگ است که از سه دانگی که متعلق به همسایه انهاست جدا شده همسایه ظاهرا سه دانگ سند خودش را به صورت شش دانگ به نام خودش کرده یعنی همان سه دانگ را به صورت شش دانگ سند زده من دقیقا مطمئن نیستم یک سند6 دانگ دارد یا دو تا سند سه دانگ داشته که همسایه سه دانگ خودش را تفکیک کرده ملک هم تفکیک شده و با دیوار جدا شده الان من اگر بخوام این ملک را از این دو خواهر بخرم ایا باید در خصوص حق شفعه یا سند کارهای خاصی بکن ...
همسایه طبقه پایینی ما که طبقه اول که دو واحدی هستن زندگی میکنه و ما طبقه آخرسوم که تک واحد هستیم آمده طناب لباس بسته و شیر آب نصب کرده تخت فلزی دونفره گذاشته و تخت چوبی سه تیکه برای ورزش که گروهی میان و گلدان سیفیجات هم گذاشته بود ما شکایت کردیم هم حقوقی و هم کیفری که با رفت و آمد و سر و صدا ایجاد مزاحمت و تصرف و اختصاصی کرده که مدارک اظهارنامه، تصویر چت تو واتساپ ، فیلم مزاحمت و فیلم تهدید و شاهد دونفر یکی دوست همسرم و مادرش بردیم دادگاه حقوقی رای هنوز نداده ولی کیفری تو اولین جلسه رای منع تعقی ...
سلام. من مادرم فوت کرده و پدربزرگم هم فوت کرده. آیا از دارایی های مادربزرگم که یه باغ و یه خانه هست به نوه ها ارث میرسه و یا چون مادرم فوت کرده نوه ها وارث حساب نمیشن؟متشکر میشم راهنمایی کنید
سلام و درود. بنده بابت طلبم که زیر مبلغ100میلیون هستش دادخواست دادم و بعد از گذشت چندین هفته جلسه شورا و سپس جلسه بدوی دادگاه صلح رو هم حضور پیدا کردم ولی هر دوسری هم خوانده حضور پیدا نکردن و قاضی مهلت 1هفته ای دادن برای حضور و تجدید وقت و امروز که مجدد مراجعه کردم گفتن هرچندروز که لازم باشه تمدید میکنم این وقت رو آیا این امر قانونی هستش یا خیر و میشه من از مرجع بالاتر پیگیری کنم؟ سوال دیگه ای هم از خدمت شما داشتم بنده خواستم فایل صوتی و شاهد معرفی کنم که گفتن چون جلسه اول نگفتی دیگه نمیتونی این ...
چجوری کارت سبز بگیرم وقتی موتورم اقساطیه؟
سلام برج اردیبهشت امسال من مبلغ 20 میلیون طلا به خانمی فروختم ایشان برای پولش از همسرش پول رو ریخت به حساب همسر من حالا بعد از 10 ماه همسر ایشون که گویا از هم جدا شدن شکایت کرده که من پول رو ریختم به حساب ولی طلایی به من تحویل نشده . حالا من باید چکار کنم
با سلام احتراما مقداری وجه به حساب خانم مطلقه ای واریز کردم در دوران دوستی، رسید های بانکی و پیامک های خانم مبنی بر درخواست پول را هم دارم. اظهارنامه هم ارسال کردم مبنی بر عودت وجوه دریافتی. رویه دادگاه ها چگونه است؟ آیا با دادخواست مطالبه وجه رای به نفع بنده صادر می شود یا می گویند هبه بوده و خرج کرده ام و قابل استرداد نیست. با سپاس
با سلام من 11 سال و 4 ماه سابقه بیمه دارم که از این سوابق14 ماه مربوط به مدت نظام وظیفه میشه هنگام تسویه با کارفرما آیا مجموعه 11 سال محاسبه میشود یا سالهای فعالیت در کارگاه آخر؟
سلام حدودا 6 ماهه شوهرم منو از خونه بیرون کرده قفلم عوض کرده شاهد دارم ، صورتجلسه پلیس هم دارم که بیرونم کرده و خودشم اقرار کرده که باباش قفلو عوض کرده حدودا یکی دو هفته پیش بازم به منزل مراجعه کردم که نه تنها راهم ندادن بلکه کلی هم ناسزا گفتن و همه اینها در حضور پلیس صورتجلسه شد برای نفقه هم درخواست دادم گفتن طبق قانون قبلش باید 5 جلسه مشاوره بریم که من به تنهایی میرم هزینه هم میدم و شوهرم نمیاد اجازه برداشتن لباس زیرم بهم نمیده و چون ماهی 1 میلیون و 800 برام میریزه شکایت ترک انفاقم رد شد دادخ ...
یه زمینی خریدیم و رفتیم دفترخونه، انتقال رسمی پلاک رو انجام دادیم که این زمین، تا الان دارای سند مالکیت رسمی ثبتی نبوده و الان میخوایم بریم سند رسمی مالکیت براش بگیریم. سوال اینکه از طریق اداره ثبت اقدام کنیم یا نه چون از وظایف فروشنده بوده، بریم دادخواست الزام به تحویل مبیع بدیم؟ تا فروشنده بره اداره ثبت و سند مالکیت براش بگیره؟
سلام وقت بخیر بعد از گرفتن پاسپورت جدید به اشتباه برایم ممیزی جراحی صورت گرفته که در فرودگاه فهمیدم آیا امکان حذف آن بدون تعویض پاسپورت هست؟
باسلام بنده از سال 1400 با شوهرم اختلاف داریم و از همون سال جدا از هم زندگی میکنیم یه دختر 5 ساله داریم که پیش من میمونه شوهرم تو دادگاه آشنا داره با اینکه من دلیل و مدارکم کافیه ولی بازم همه آرا به نفع ایشون صادر میشه و اعتراض ثبت میکنم تجدید نظر دوباره رسیدگی میکنند و رای باتوجه به دلیل و مدارکاتم بنفع بنده صادر میکنند مهریه قسط بندی شده و پیش قسط و دوتا از قسطاش پرداخت شده کل مهریه 350عدد سکه هست که با گذشت از 250عدد سکه تقاضای طلاق بابت عسر و حرج کردم مدارکم تا حالا اقدامی برای بازگرداندن ...
بنده یک ماشین خریدم فروشنده وکالت داد ولی متاسفانه بنا به دلایل نرسیدم تعویض پلاک کنم الان میگه باید خسارت بیمه منو بدی که رفتم پلاک جدید گرفتم درخواست پول کرده الان بنطر شما چیکار کنم؟
سلام چهار سال پیش کارت یارانه من دست یه نفر افتاد و طرف چند میلیارد که کلاهبرداری کرده بود رو بحساب من واریز کرده بود و حسابم مسدود شده بود از اون موقع هم تا بحال یارانه خودمو نگرفتم حدود هفتاد میلیون میشه فتا هم فهمیده که من این وسط فریب خوردم و دخلی در کلاهبرداری نداشتم و از فرمانداری هم نامه گرفتم تا پول یارانه ام بلوکه نشه، میخواستم بدونم چقدر زمان می‌بره تا از فتا نامه بگیرم تا بانک پول رو به یه حساب دیگه منتقل کنه و چطور و از کجا شروع کنم؟ ممنون
با سلام خانه ای خریداری کردم که تا قبل قولنامه در مورد خرابی پکیج حرفی نزده بودن بعد از نوشتن قولنامه گفتن مورد کوچکی داره که تا سند زدن از طرف صاحب خانه رفع میشه چون خانه تخلیه بود ما برای تحویل مبلغی در نظر نگرفتیم و هر بار در این فاصله میخواستیم خانه را مجدد ببینیم املاکی که از طرف صاحبخانه وکالت فروش داشت میگفت کلید دست پکیج کار است و درست روز بعد از سند زدن کلید را تحویل دادند با یک پکیج که زمان تحویل گرفتن ملک تعمیرکار بالاسرش بود و به ما گفت این پکیج مستعمل است و من چند روز است نتوا ...