انباری غیر مجاز در پشت‌ بام و پاگردها

سلام خسته نباشید تعداد 3انباری غیر مجاز که در زیر راه پله و پاگرد آخر و پشت‌بام ساخته شده وجز مشاعات بوده و برای عموم همسایگان حال مالکانی از آن استفاده می نمایید که از اول بودن یا چندین بار فروخته شده حالا طبق درخواست برخی از همسایه ها می خواهیم از حالت انحصاری بود برای یک واحد بتوانند واحد‌های های دیگر هم به صورت مشاع استفاده و یا تخلیه یا تخریب گردد باید چیکار کنیم و کدام مراجع قانونی شروع کنیم باتشکر

ملک موروثی

سلام.پدر و مادر فوت میکنند و یک واحد برای فرزندان به ارث میگذارند.به دلایل مختلف و طولاتی در حال حاضر یک هشتم از واحد برای یک فرزند و هفت هشتم از واحد به فرزند دیگر میرسد و حالا هرکدام سند تک برگ سبز رنگ برایشان امده. فرزندی که هفت هشتم برای اوست تمام هزینه های واحد را پرداخت میکند و در ان واحد زندگی میکند تا مابقیه ارث مشخص شود که یک هشتم دیگری را بخرد.ایا فرزندی که یک هشتم برای اوست میتواند فرزندی که هفت هشتم برای اوست را به طریقه های مختلف اذیت کند؟مثل اینکه یهو بیاد بگه توی این فلان مدت که این در این واحد زندگی میکرد من اجاره یک هشتمم را میخواهم.یعنی الان اقدام کنه برای گرفتم اجاره بابت یک هشتم خودش از اون یکی فرزند.میتونه این کارو انجام بده؟یا حتی اذیت دیگری بکند؟

زمین خریداری شده قولنامه دستی

سلام. پدر بزرگ من یک ملک داشت ک پدرم قسمتی از اون رو از خریداری کرد و واسه خودش ی خونه ساخت نشست داخلش .قولنامه داره ک خریداری کرده حتی چند تا از خواهرانش هم ب عنوان شاهد امضا کردن پدر بزرگم و مادربزرگم هم خودشون امضا کردن.الان ک پدربزرگم فوت شده فرزندای دیگه میگن ک نه سهم ماهیت تو نشستی داخلش.در صورتی ک پدر من خریداری کرده و بهشون گفته من حتی با اون قسمت دیگه که واسه شما مونده کاری ندارم .الان رفتن انحصار وراثت . واسه پدر من ک مشکلی پیش نمیاد ؟

حق اولاد و عائله مندی

سلام من کارمندم ودارای دو فرزند پسر ده و دوازده ساله همسرم هشت سال پیش فوت کردن و حق اولاد و عائله برام برقراره آیا در صورت ازدواج مجدد بنده این دو آیتم از حقوقم حذف می شود

آیا در دادگاه بدوی متن تجدید نظر قابل رویت است؟

سلام وقت بخیر به همه دوستان عزیز ، یک سوال داشتم زمانی که ما اقدام به ارسال تجدید نظر خواهی میکنیم به صورت الکترونیکی ،برای دادگاه تجدید نظر ، آیا فقط در دادگاه و سیستم تجدید نظر قابل رویت است یا قاضی دادگاه بدوی(کیفری) هم متن و فایل را در اختیار دارد و از متن تجدید نظر ما آگاه است؟ و یا کاملا خصوصی ارسال میشود؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید برای بنده رای غیابی صادر کرده بودند در دادگاه کیفری با اینکه حضور داشتم در تاریخ و ساعت به موقع ، و بعد اتهام جریمه صندوق دولت برایم ثبت کردند و ... و غیابی هم صادر کردند رای را و واخواهی هم حتی نگاه نکردند و رد کردند و نوشته بودند در رای ، که نه چیزی ارسال کرده و نه چیزی بیان کرده! برای فسخ این رای میخواستم ببینم آیا از تجدید نظر بنده با خبر هستند از متنی که ارسال کردم ؟

پیامک ابلاغیه در روبیکا

سلام وقتتون بخیر برای ما در برنامه روبیکا لینکی امد که سامانه ثنا زده بود که ابلاغیه برامون امد روی لینک زیر بزنید ما زدیم و کد ملی و شماره همراه وارد کردیم و بعد که متوجه شدیم کلاهبرداری سریع حساب بانکی رو خالی کردیم خواستم بپرسم مشکلی برامون پیش میاد ؟یعنی امکان خالی کردن حساب یا انجام کار دیگر وجود داره؟

سلام من راننده سنگینم

باسلام من مدتی هست متوجه رابطه نامشروع زنم شدم و همه چیز برام روشن هست حتی متوجه سقط جنین از این رابطه شدم ایا میتونم از طریق ازمایش خون و هورمون تماس و پیامهای حذف شده و خطهای انلاین و گروها و سرقتهای هکری ایشان ثابت کنم و هرچی به خانواده ایشان میگم کسی باور نمیکنه میگن برو بی ناموس این حرفها چیه میکشیمت و همش دارم فرار میکنم چند دفعه چندتا موتورسوار بهم حمله کردند و خواستن موبایلهایم را بدزدن و پلیس بدادم رسید میترسم اگر نتونم ثابت کنم منو میکشن خانواده ابروداری هستن باید چکار کنم مدرک زیاد دارم

شخص ثالث

بسمعه تعالی باسلام و درود شخص ثالث دادخواست معترض ثالث زده به پرونده مهریه من و همسرم، من مال مشاع ورثه ای رو فروختم که اجازه نداشتم بفروشم، هم در رهن بوده و هم شرطی بوده و برگ سبز و اسناد بهش ندادم یک دادنامه اورده، رای معامله فضولی به نفع خریدار، اما قاضی گفته بود که نقل و انتقال داده شده و اعطای وکالت تعویض پلاک. و دادنامه اجرت المثل ایام توقیف مه تصرف بود کردند توقیف، جعل در مفاد رای هم رخ داده، چون دعوای انفساخ نماقابل اجزت المثل بود پاکش کردند، آیا وراث اصلی قبل از جلسه میتونن بیان، به همراه مدارک و برگ سبز خودرو و اسناد و اونجا دادنامه معامله فضولی رو به چالش بکشن، آیا میشه ازش خانم من بخواد بکه طبق ماده...... مدارک و برگ سبز و استاد بگه که تاریخ قولنامه مقدم بر توقیف میباشد. اما مقدم تر از آن عقد قرارداد اجاره به شرط تملیک مورث محکوم علیه مهریه میباشد، که طبق شکاست دادگاه شهید بهشتی تهران در مرجع صالحی، حکم توقیف سندی خودرو داده شده و و حکم توقیف اخودرو محکوم علیه مهریه، و ایشان با قولنامه نتوانسته اند رفع توقیف کنند، و جرا در آنجا نتوانستند دادخواست اعتراض ثالث بدهند

ابطال ماده 147 ملکی

وکیل با وکالت تام از طریق ماده 147 بنام خودش رفته سند گرفته چطوری برگردونم و باطل کنم رای کمیسیون رو؟

قرارداد با شرکت نفت گازی دارم جهت رتبه بندی شرکت مدرک تحصیلی ارائه

قرارداد با شرکت نفت گازی دارم جهت رتبه بندی شرکت مدرک تحصیلی ارائه دادم و زمان استفاده از مدرک تمام شده و سمت اینجانب عضو ساده مدیره هست. آیا. مدرک باید از سایت و روند اداری آزاد سازی کنم ؟ چون زمان تاریخ اجاره به اتمام رسیده و از کجا جهت چک کردن آزاد شدن مدرک مطلع بشوم ؟ و بدون اجازه فرد می شود روند جهت رتبه بندی بعدی یا سالیان دیگر استفاده بشود از مدرک؟

سهم الارث از اجاره بها و رهن

برادرم مالک 3دانگ از ملکی هسته و3دانگ دیگر برای پدرم او یک سال و نیم است که پدرم فوت شده و بدون اجازه بقیه ورثه 3دانگ خانه پدری را رهن واجاره میدهم آیا ما میتونیم کاری کنیم؟

اختلاف حقوقی

سلام. من مبلغ 500 میلیون تومان از فردی بنام م* دارم ایشون یک اتومبیل 206 رو از برادرزن من خریده ولی بنامش نشده میگه برادرزنت بیاد ماشین روبه نامم بزنه من ماشین رودررهن و گروتو میزارم تاطلبت روجورکنم بدم من میترسم ماشین روبرادرزنم بنام این اقابزنه ولی این ماشین روبابت طلب من درگرومن قرارنده.چه راهی وجودداره ماشین رو بعد از اینکه برادررنم بنام ایشون زد در گرو خودم بگیرم تا طلبم را بده. لطفا راهنمایی کنید.

اذیت آزار موجر

یه واحد رو اجاره کردم که نمی‌دونستم چه محله ای و چه فرهنگی داره و بعد از دوماه متأسفانه به مشکل خوردیم با مالک چون از طریق بستگانشان که باهاش مشکل داشتن اذیت وازار می‌شدیم و به مالک اعلام کردیم که فسخ قرارداد مالک قبول کرده وبعداز اون بهونه های جور واجور آورد و ودیعه رو نداد و متأسفانه از او شکایت کردیم الان دقیقا سرموعد تخلیه است هنوز پول رو نمیده . والان بعلت اذیت کردن 7ماه پولشو ندادیم بلکه پول پیش رو بده بازم نمیده چیکار کنم.

مدرک اعاده دادرسی

بسمعه تعالی باسلام آیا شخصی که الزام به تنظیم سند مال منقول و فک رهن و رفع موانع قانونی را به طرفیت یک نفر و شرکت ایران خودرو را انجام میدهد و دعوای خود را استرداد میکند آیا این طرح دادخواست، نشان از این دارد که که در سال 1394 هیچ وکالت نقل و انتقال یا وکالت تعویض پلاکی صادر نشده است، زیرا له نظر بنده حقیر تاقبل از فک رهن نمیشه خودرو را رسمی فروخت. درسال 1402 ابطال معامله به جهت فضولی را به طرفیت احدی از وراث و خریدار خواستیم. که به ضرر ما تموم شد وکالتی را که کاری بوده است، و بدون تحویل مدارک، به ضررما تکوم شد آیا آن مدرک را تازه پیدا کردیم چون خریدار به طرفیت فروشنده فضولی و شرکت ایران خودرو دعوای الزام به سند و فک رهن را مطرح میکند، ایا اقراری نیست بر اینکه وکالتی داده نشده است. ایا برای اعاده دادزسی خوب هست. یا اینکه برگ سبز و اسناد در نزد وراث هست را چگونه ثبت کنیم، آیا میشه در دفترخانه به یک شیوه ثبتش کرد، یا میتونیم وکالت بدیم به شخص دیگه ای، و اون بشه مدرک جهت اعاده دادرسی

عدم همکاری مدیر

سلام من مالک یه واحد تجاری داخل مجتمع تجاری هستم و 4 ماه هستش که به علت عدم ارائه بیلان و (ا‌فزایش شار,ژ )شارژ پرداخت نکرده ام و از بابت این موضوع ناراحت هستم لطفا من رو راهنمایی بفرمایید....با تشکر

تغییر نام

سلام وقت بخیر خسته نباشید عرض ادب. اسم من حسین هست میخام بزارم محمد حسین. آیا میشه؟

ارث

باسلام پدرم چهل روز است که فوت شده خواهرم با بنده ویکی دیگر از خواهرام که با هم 3 تا خواهر میشیم لج کرده ودر خانه پدریم کنار مادرم زندگی میکنه البته خواهرم متاهل ودارای یک بچه وهمسر میباشد وبه ما می‌گوید که حق ندارید بیاید اینجا حتی تلفن بزنید به مادرتون تمام دارایی پدرم رو هم صاحب شده میگه شما هیچ حقی ندارید من واون یکی خواهرم بهش گفتیم که تا زمانی که مادرمون زنده هست در اون خانه بماند وزندگی کند ولی اون که کنار مادرم هست به ما فوش می‌دهد وتوهین میکند تازه می‌گوید که می‌رود ومدرسه وفقه مادرمون رو هم می‌گیرد حال برای ما از ثبت احوال نامه انحصار وراثت آمده ومن نمیخواهم آن را بگیرم آیا آنها بدون امضای من واون یکی خواهرم میتونن شکایت کنن ومهریه مادرم رو بگیرن العان من باید چیکار کنم با این همه اذیت آزار خواهرم وصاحب شدن مال پدرم

شخص ثالث معترض

بسمعه تعالی باسلام اولا خودرو هنوز توقیف فیزیکی نشده است.که معترض ثالث دادخواست داده، ایا محکوم له مهریه میتواند طی لایحه ای این ایراد را بگیرد،؟ چون واقعا من که محکوم علیه بابت مهریه هستم. محکوم علیه بابت وجه پرداخت نقد به معترض ثالث فعلی بودم نسبت به همین خودرو و گفته بود مالکم و در تصرف غاصبانه بنده بوده، و پرونده رو کسر از امار کردند، آیا این در تعارض نیست؟ او خودرا مالک بداند بابت وجه نقد از تصرف خودرو، و در اینطرف خودرو به نام مرحوم پدرم باشد و خانمم حکم توقیف بابت مهریه از سهم الارث من نسبت به هکین خودرو را گرفته است. آیا اعاده دادرسی دارد. آیا اعاده دادرسی، برای ماده 474 کیفری دارد، که من را محکوم کردند به سرقت و تصرف خودرو در سال 99 ! چگونه الان همان خودرو بابت مهریه در توقیف هست، آیا تقلب و حیله نیست، چه کارکنم چه راهی دارین برام، آیا من که محکوم علیه مهریه هستم، میتوانم بابت مهریه دفاع کنم، ایا همسرم میتواند دادنلمه هایی که بین من و اونطرف بوده را برای دفاع از مهریه اش ارسال کند، آیا نمیگویند این دادنلمه را از کجا آوردی؟

مشاوره

آیا هنگام طلاق از جانب مرد مشاوره الزامی است یا نه؟

تکلیف پسرم بعد طلاق

سلام.ی پسر 3 ساله دارم.شوهرم از نظر اخلاقی داغون ازش صدا دارم ک چقدر بددهن هستش و مدام تهدید ب کشتن من و خاتواده‌م میکنه.ی بار ب زانوم ی بار ب دستم و ی بارم دماغم شکوند ک خب پرونده تشکیل دادم ولی شکایت پیش نبردم.حقیقتا هیچ دلخوشی ب زندگی ندارم چون همش دعوا همش فحش و تهدید . دست و پام پسر 3 ساله‌م بسته. از طرفی روند قانونی طلاق رو نمیدونم اینکه وقتی اقدام کنم خب نباید دیگه ت خونه باشم چون میفهمه و ممکن من بکشه باید برم خونه پدرم پس پسرم رو چیکارکنم میاد میبره . پسرم وحشتناک بهم وابستس میترسم اتفاقی براش بیفته و تا چ مدت شوهرم میتونه پسرم رو ازم دور‌نگه داره ؟اصلا دادگاه ب من ک زن هستم توجهی میکنه حق میده !

سفته تضمین مبایعه نامه

با سلام ‌ احترام یه واحد آپارتمان پیش فروش خریده بودم که قبل از تکمیل شدن به فرد دیگه ای فروختم و سازنده هم سر معامله حاضر بود و قول داد یکساله سند بزنه ، بعنوان شاهد قولنامه رو هم امضا کرده ، ولی موعد سند گذشته و خریدار اظهار نامه برام فرستاد و منم رفتم محضر ، ولی به دلیل اینکه سازنده یه طبقه اضافی ساخته و خلافی رو پرداخت نکرده پایان کار رو نتونسته بگیره و سند نزده از طرفی فردی که ساختمون رو از من خریده به شخص دیگه ای فروخته و یه سال بعد قولنامه براش تاریخ سند تعیین کرده الان میگه می‌خواد سفته منو بزاره اجرا ، مبلغ سفته هم به اندازه قیمت واحد در قولنامه بوده آیا میتونه اجرا بزاره ؟

کلاهبرداری تلفنی

سلام خسته نباشید. من چند روز پیش با یه واسطه اشنا شدم تا یک مورد صیغه برام پیدا کنه ارتباط از طریق تماس تلفنی بود ابتدا مبلغ 1200 درخواست کرد و بعد از واریز مبلغ 2900 به عنوان ضمانت درخواست کرد و گفت این مبلغ عودت میشود و در مجموع 4100 واریز وجه کردم و بعد از واریز گفت مبلغ 5900 گفته بود نه 2900 و گفت امکان برگشت وجه وجود ندارد ایا راهی هست بتونم اون مبلغ رو برگردونم ؟

فوتی پدرم در حین کار در شهرداری با گذشت 15 سال

سلام. پدر بنده سال 89 در شهرداری فضای سبز درحین کار ماشین زد و رحمت خدا رفت دیه ماشین دادن بهمون ولی تامین اجتماعی هیچی حقوقی به مادرم نداده است .هیچی ..4 ماه هم کارفرما بیمه رد کرده براش آیا الان میتونم اقدام کنم و حقوق عقب افتاده رو به روز به مادرم می‌دهند ممنونم از راهنمایی شما

طلاق بعلت ناباروری مرد

سلام.من 38 سال دارم خانم هستم و دو ساله ازدواج کردیم. همسرم به روش طبیعی قادر به باردار کردن من نیست. سوال اینه شرط گذشت 5 سال از تاریخ عقد برای من هم صدق میکنه که خودم سنم در بازه پرخطر هست؟ اگر بخوام 5 سال صبر کنم خودم فرصت بارداری رو از دست میدم. این قانون برای هر سنی ثابته ؟

بازنشسته پزشکی، دیالیز ، دریافت غرامت

سلام وقت بخیر من سال 99 به علت سردرد شدید چون فشار خونم بالا بود و از قبل اطلاع داشتم با مراجعه به بیمارستان و بستری شدن و انجام آزمایشات لازم پزشک نفرولوژی گفتن دچار نارسایی مزمن هر دو کلیه شده ام و بعد از گذشت یک سال تحت درمان بودن و با توصیه نفرولوژ با مراجعه به کمیسیون بدوی و بعد از مدتی کمیسیون عالی سپاه طبقه چهار و معلول عادی و بعد از 23 سال و نیم خدمت در سپاه سال 1400 بازنشسته پزشکی با 30 روز حقوق شدم و از آذر 1403 تا الان دیالیز میشم ،و پس از مراجعه به یک پزشک به دلیل مسائل جانبی دیالیز،ایشون گفتن به دلیل نقص عضو داخلی چرا تا حالا درخواست غرامت ندادی اما الان میتونی درخواست غرامت بدی سوال اصلیم اینه آیا به بنده تعلق میگیره و از چه راهی و چگونه باید اقدام کنم حقیقتش با سه تا دانشجو و محصل به اجبار بعد از بازنشستگی سه سال سرکار میرفتم اما دیگه توان ندارم وگرنه اصلا دنبالش نمیرفتم آیا نتیجه ای داره چون حقیقتا بدنم ضعیف شده و توان دوندگی زیاد ندارم اگر درصد موفقیت کمه پیگیری نکنم ممنون و تشکر از حسن نظر و توجه شما

اشتباه مسئولین لیزینگ

بسمعه تعالی باسلام مسئولین حقوقی لیزینگ نباید فک رهن را انجام میدادند و نه وکالتنامه انحصار ورثه با فوت احدی از وراث مجدد، باطل شده بود،نه اینکه ازشون خسارت گرفت، دوس دارم پیش قدم بشن و بگن که تسویه به دست وراو بوده هیچ تنفیذی با کسی انجام نداده اند، آیا میشه به عنوان ورود ثالث دادخواست ابطال معامله به حهت فضولی رو مطرح کنه. چون وراث احدی از وراث باید مجددا وکالت میدادن

ممنوع الخروج

آیا ممنوع الخروجی تو پرداخت مهر تاثیر داره؟ اگر همسر بنده راننده ترانزیت باشه و ممنوع الخروجش کرده باشم تو دادن مهر تاثیر گذار؟ میتونه بگه بیکارم و نمیتونم مهر بدم در صورتی ک 7 سال یکسره روسیه رفته و اومده.

گرفتن طلب کاری

سلام من شش ماه ترکیه کار کردم مقداری از طلبم نداد چطور باید اقدام کنم طلبم بگیرم؟البته پاسپورت تروستی بود

انتقالی پرستار رسمی به تبعیت از همسر نظامی

سلام و عرض ادب، همسر بنده پرستار رسمی بیمارستان دولتی آموزشی میباشد و 4 سال سابقه کار دارد. (بدون تعهد محضری 10 ساله) بنده هم نظامی هستم در استان دیگر مشغول به کار هستم. میخواستم بدونم انتقالی به تبعیت از همسر در این شرایط امکانش وجود دارد؟ چون بیمارستان مبدا به شدت مخالفت میکنه و اجازه نمیده به دلیل نیروی کم. اگر وکیل بگیرم امکانش هست ؟ روندش چطوریه؟

مشروبات الکلی

سلام 6ماه حبس تعزیری برام اومده سابقه هم ندارم درخواست پابند دادم بدون اینکه برم زندان طبق قانون خود قوه قضاییه چون درجه 8محسوب میشم لایحه فرستادم قاضی تجدید نظر رد کرد آیا میتونم کاری انجام بدم ؟