سهم الارث

سلام وقت بخیر پدرم سال 99 فوت کردن. نوشتن کهه بعد از ایشون سهم من و خواهر و دوبرادرم امانت پیش مادرم بمونه تا زمان حیاتشون. موضوع اینجاست که من مقداری از سهمم رو نیاز دارم. میتونم مقداری رو به خواهرم واگذار کنم و پولش رو بگیرم؟ آیا نیاز به تائید و امضای همه وراث هست یا به صورت قانونی میشه اینکار رو دوتایی انجام بدیم؟ کلا این کار شدنی است؟ ممنونم

مهریه

سلام. من سال 96 عقد کردم و متاسفانه سال 1403 در اثر تصادف همسرم را از دست دادم. برای دریافت مهریه هیچ اقدام قانونی نکردم‌. سه دنگ از خانه به اسم خودم بود و سه دنگی که به اسم همسرم بود را در ازای 13 سکه در سال 1403 به من منتقل شد. مهریه کامل من 50 سکه است. دیه همسرم رو طبق انحصار وراثت تقسیم کردند ( البته هنوز 50 درصد دیه داده نشده) که پدر و مادر همسر من مبلغی رو که به عنوان دیه براشون واریز شد(50 درصد اول) را در ازای مهر برای من پرداخت نکردند.(به این عنوان که اطلاع نداشتیم) و الان چون پول را خرج کردند و توان مالی پرداخت نقدی ندارند فعلا بلاتکلیف مانده.( زمین دارند ولی مشاع و پر دردسر هست) نکته دیگری که هست زمینی رو که دو دنگ از آن را مهر من کرده بودند( و به اسم من شده بعد از عقد) و قراربود 4 دنگ دیگر آن را هم به همسرم بدهند(به دلیل اینکه مشاع بود، و خیلی درگیری داشت به اسم همسرم نکردندو قرار بود بعد از تفکیک به نامش بشه) (در حال حاضر روی زمین شکایت در جریان هست. به دلیل مشاع بودنش.) و طبق ادعای خودشون برای همسرم هست. ولی سندی به نام همسرم نیست. من نمی‌توانم در ازای مهر زمین را طلب کنم ؟ و از نظر قانونی ، پولی که اسفند 1403 دریافت کردند و خرج کردند. من نباید معادل سکه ازشون طلب کنم. هر زمان که بخواهند پول دیه را برگردانند؟

جابجایی تیر برق

با سلام منزل بنده دو نبش هست و عرض کوچه اصلی دو و نیم متر و کوچه فرعی هم سه متر است.و یک تیر برق در اول کوچه فرعی چسبیده به منزل بنده‌است و ورودی منزل ما به گذر اصلی است.یکی از همسایه‌ها که در کوچه‌ فرعی زندگی میکنند به‌ دلیل مشکل در ورود ماشینشان به داخل کوچه‌ فرعی میخواهند اقدام به جابجایی تیر برق به کوچه اصلی کنند که درست بغل درب ورودی بنده میشود و اقدامات لازم برای جایجایی را انجام داده‌اند.آیا من میتوانم مانع انجام کار مامورین اداره برق در آن لحظه شوم و چطور باید اقدام کنم .چون ما اصلا خبر نداشتیم.

مهریه و نفقه

با سلام همسر من پرستار هستن من مهریه و نفقه مو اجرا گذاشتم و در هر دو محکوم شدند و اعسار دادن میخواستم ببینم ممکنه یک سوم حقوق شون توقیف کنن بابت مهریه؟ و اینکه پرستار و کادر درمان جز حقوق هر چند ماه پولی واریز میشه تحت عنوان کارانه این هم کسر میشه ازش بابت مهریه؟

امور ملکی و تخلیه عین مستاجره

مورث بنده یک واحد مغازه را سال 1376 بصورت شفاهی اجاره داده است. ولی قاضی قبلا گفت مشمول قانون سال 1356 می شود چون سال 1399 تعدیل اجاره بها را طبق قانون سال 1356 خواسته بودیم. از سال 1376 که اجاره داده شده است تا حالا هیچ اجاره بهایی را مستاجر پرداخت نکرده است. سال 1383 مورث ما دادخواست تخلیه داده بود که در شورای حل اختلاف سازش به عمل آمد که اجور معوقه 7 سال گذشته را بدهد و ماهانه هم فلان مبلغ به موجر بدهد و در صورت تخلف از تعهد داده شده مقصر شناخته می شود. پول را واریز نکرد. سال 1399 حکم تعدیل اجاره بها را گرفتیم باز هم اجاره بها را واریز نکرد. 6 ماه پیش اولین اظهارنامه جهت مطالبه اجور معوقه را خواستیم باز مستاجر اجاره بها را واریز نکرد. بعد 2 اظهارنامه دیگر به فاصله 1 ماه فرستادیم باز واریز نکرد. پس از آن دادخواست تخلیه بدلیل تخلف مستاجر از پرداخت اجاره بها را طبق بند 9 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر را مطرح کردیم. وکیل خوانده ادعا نمود اجور معوقه را به اضافه 20% را در حساب دادگستری تودیع کرده است و از دادگاه خواست که از صدور حکم تخلیه امتناع نماید. الان ما چیکار کنیم که تخلیه را بگیریم. چون قریب به 30 سال است اجاره بها را واریز نکرده اند.

تغییر پست از خدمات به کارمندی

با سلام و احترام من حدود 2 سال است که در شغل خدمات در بیمارستان کار میکنم اما مدرک لیسانس دارم آیا می‌توان از طریق مدرک پست خود را به کارمندی تغییر داد من با استفاده از طرح ایثارگری رسمی قطعی شدم . ممنونم

دیه

بعد از جواب پزشکی قانونی جواب پزشکی قانونی رو کجا باید ببرم؟

رابطه با قول ازدواج

سلام من شیش ماه با فردی تو رابطه بودم این اقا گفتن که از همون اول برای ازدواجن و خانوادشونم گفتن در ارتباطن حتی من عمه ایشونم دیدم.این اقا بعد چهارماه باعنوان اینکه میخاییم ازدواج کنیم و هزارتا قول منومجبور به رابطه نامشروع کردن قرار بود اخر اردیبهشت بیان خاستگاری که یهویی اومدن گفتن من نمیتونم و خانوادم راضی نیستن و تموم کردن رابطه من باکره بودم الان چیکار میتونم بکنم؟ایا شکایت کنم برای خودم بد نمیشه؟ خانوادم بفهمن بدبختم

ملک مزایده

اپارتمان مورثی پدرم در مزایده درتاریخ 1405/2/13 فروش رفته. فقط نامه ای واسه ما اومده که بیاین محضرخونه جهت انتقال سند.مبلغ چند روز طول میکشه به حساب وراث واریز بشه ؟

حبس تعلیقی و سو پیشینه

91 روز حبس تعلیقی به مدت یکسال صادر شده. بعد از گذشت چند مدت میتوان درخواست گواهی عدم سو پیشینه داد به صورتی که گواهی بدون سابقه موثر باشد؟ در نهایت آیا مانعی در پذیرش کشورهای خارجی برای مهاجرت هست یا خیر؟

خرید و فروش

سلام یه کولر گازی دسته دوم از سایت درج آگهی خریدیم که فروشنده تلفنی گفت تا سی روز بعد از بردن در صورت ناراضی بودن پس میگیره حین تحویل گفت تنها مشکلش اینکه باید گاز گیری بشه و کابل و سیمش رو هم ندارم خودتون بخرین بنابراین تست نکرد ازش خواستیم تعهد کتبی برای پسگیری بنویسه که خندید گفت اگه ناراضی بودی پس بیار هیچ تعهدی هم نداد حالا که اوردیم برای تعمیر و گاز گیری کاملا خراب و سوخته وغیر قابل تعمیر هست، شکایت کردیم تنها مدرکمون در مورد بازپس گیری همون مکالمه تلفنی هستش ، آیا امیدی به گرفتن پولی که واریز کردیم هست (فیش واریز موجوده)

فروش مال غیر

شکایت بابت خرید و فروش مال غیر اینجانب اقدام به خرید یه ملک ورثه ای بصورت مبله نموده‌ام. ورثه شامل 2برادر و4خواهر می‌باشند وملک متعلق به مادر می‌باشد. برادرها سهم خود را بصورت قسمتی از زمین ملک فوق اخذ نموده و برادر بزرگ‌تر در زمان حیات مادر اقدام به فروش سهام خود کرده‌است. مادر در زمان حیات سهم دختر ها رو به نمایندگی به یکی از آنها بصورت تنظیم قولنامه منتقل نموده است. پس از فوت مادر (بیش از یکسال) ملک فوق به صورت مبله قولنامه ای به اینجانب منتقل گردید و بنده هم اقدام به درخواست سند نموده وسند بنام اینجانب صادر گردیده. پس از گذشت بیش از 2سال از خرید ملک فوق برادر بزرگتر مراجعه و درخواست وسایل خانه را نموده و مدعی فروش مال غیر توسط خواهر ها وهمجنین خرید مال غیر توسط اینجانب می‌باشد. سوال:با توجه به گذشت 2سال واخذ سند توسط اینجانب آیا شکایت برادر مسموع می‌باشد ؟اینجانب با توجه به تهدیدات ایشان چه اقدامی بایستی انجام دهم.؟

ضرر و زیان معامله

با طی مراحل قانونی معامله ای انجام دادم و فهمیدم فروشنده کلاهبرداره ؛ بعد از چند روز و به سختی بهش درسترسی پیدا کردم و گفتم معامله رو فسخ کنیم ؛ ایشون بدون هیچ مقاومتی قبول کرد ولی قصد و نیتش گرفتن ضرر و زیان هستش ؛ وقتی به من ثابت شده که ایشون کلاهبرداره چه راهکاری دارم تا پولم رو به طور کامل ازش بگیرم .

مستاجر

سلام بعد چهار سال اجاره نشینی در مغازه که بین خودمون قول نامه نوشتیم و یه سال یه سال تمدید میشد، به دلیل شرایط بد اقتصادی (شرایط جنگ باعث شده) سه ماه زودتر تخلیه کردیم. ولی مالک تحویل نمیگیره و میگه باید عین چیزی که دادم تحویل بگیرم، البته مغازه کاغذ دیواری و رنگ امیزی کردیم و برا کامپوزیت تابلو چنلیوم زده بودم چنتا سوراخ هست و میگه باید کلا کاپوزیت عوض شه. مغازه رنگش عوض شده ولی تخریب در کار نیست، در قول نامه نوشته مثل روز اول تحویل داده شود ولی از کامپوزیت حرفی زده نشده. ایا رنگ و کاغذ دیواری باید عوض شه؟ کاپوزیت هم کلا باید عوض شه؟

زن صیغه ای

سلام من به مدت پنج سال صیغه یه آقا شدم که باهم در یه منزل زندگی میکردیم الان ول کرده رفته هر چی میگم بیا باقی مدت رو ببخش میگه نه منتظر بمون تا تاریخش من باید چیکار کنم؟؟

سرقت مال غیر و عدم تمکین

زوجه بدون اجازه الان 3 سال هست وسایل شغل من را بدون اجازه با خودش برده و رفته نمیاد آیا نفقه بهش تعلق میگیره و آیا خسارت بیکار شدن من را باید بدهد؟

تبدیل حبس کلاهبرداری با رضایت شاکی

آیا میتوان مجازات حبس به مدت یک سال رو با رضایت شاکی به چیز دیگری تبدیل کرد سابقه هم ندارم هیچ چی

تغییر سن

سلام من متولد 63هستم شوهرم متولد 77ما زندگی خوبی داریم ولی خانواده همسرم سن واقعی منو نمیدونن این مسئله بارها برامون دردسر شده میخواستم بدونم امکان عوض کردن سنم و پایین اوردنش حد اقل 6سال، هست

تغییر اسم

درود بر شما روزتون بخیر و شادی من اتباع افغان هستم متولد ایران کارت آمایش دارم اسمم رو ميخوام تغییر بدم امکانش هست و اگر هزینه ای داره بفرمایید سپاسگزارم

میتوان به رای زیر اعتراض کرد

باسلام بنده چندی پیش یک دستگاه ماشین خریدم که از قسمت سیلندر و گیربگس ایراد داشت پس از تامین دلیل شکایت کردم دادگاه به کارشناس دادگستری ارجاع داد کارشناس هم به نفع من نظرداد(تامین دلیل ) را تائید کرد ولی قاضی بدون توجه به تامین دلیل و نظریه کارشناسی رای به عدم استماع داده ونیز اعلام کرده که قرارقطعی است لازم به ذکراست درتامین دلیل کارشناس خسارت 42میلیون تومان برآورد کرده (هزینه تعویض سیلندر) بدون درنظرگرفتن هزینه گیربگس قبل اولین جلسه رسیده گی بنده لایحه ای تقدیم کردم که افزایش خواسته بود بافاکتور هزینه ها یگیربگس به مبلغ 58 میلیون افزایش یافت کارشناس منتخب دادگاه همه راجمع کرده 60میلیون تومان نظر داده باتوجه به اینکه گفته قرار قطعی است بنده میتوانم اعتراض بدهم آیا قابل نقض است

شاهد

باسلام من بجز وسایل جهیزیه وسایل دیگه ام خریده ام ولی شوهرم ادعا می‌کنه که برا من هست شاهدی که میخوام بیارم قبلا شوهرم رو من با اون طرف شکایت نامشروع کرده بود تبرعه شدیم آیا اون مرد می‌تونه بیاد شاهد بشه برا وسایلم یا قاضی رد میده

پیگیری پرونده

باسلام سه ماه قبل بابت شکایتی که کردم رای بنفعم صادر شدطرفم اعتراض کرد و پرونده به تجدیدنظر رفت من هم یک لایحه دفاعیه نوشتم چندروز پیش از توی سامانه در قسمت روند پرونده مشاهده کردم که پروندم رفته بایگانی راکد مرکزی استان دو سوال داشتم 1_ چرا رفته دادگاه تجدیدنظر مگر نمیایست حکم صادر میکرد 2_حالا من چکار باید انجام بدم تا پروندم از از این وضعیت در بیآید . باتشکر

تعیین مهریه

با سلام. مهریه من 14سکه و دو دانگ خونه که بنام همسرم هست نوشته شده الان میگن باید قبل عقد دو دانگ رو بنام بزنه یا ارزش ریالی بنویسه. چون سند خونه گیر بدهی هست همسرم میخواد در مهریه بنویسه دو دانگ به مبلغ فلان ، ایا پشتوانه ای واسه من هست؟ چون میگه بعد از آزاد شدن سند بنام میزنم و در قباله می‌نویسم تعهد میدم که بنام میزنم .این قانونی هست؟ یا باید چک ازش بگیرم؟

نزاع و درگیری

با سلام.حدود3روز پیش بنده در مغازه مشغول کار بودم که یک نفر ماشینشو جلوی مغازه نگه داشت و پس از پیاده شدن شروع به تهدید که شیشه های مغازتو میارم پایین و...فحاشی کرد که منم باهاش درگیر شدم و با کله زدم به بینیش که پیشانی من 4تا بخیه خورده و بینی اون فکر کنم شکسته باشه.الان اون از من شکایت کرده و من هم از اون‌میخوام ببینم من باید به اون دیه بدم؟

معاونت فضای مجازی دادستانی کل کشو

باسلام سیمکارتم یکطرفه شده از اپراتور پیگیری کردم برام پیامک کردن باید به معاونت فضای مجازی دادستانی کل کشو مراجعه کنم

صدای موسیقی آزاردهنده همسایه

سلام. در ساختمانی آپارتمانی هستیم. همسایه طبقه پایین ما صدای موسیقی را بلند می کند و موجب سلب آرامش شده است. چندبار از طریق صاحبخانه خواسته ایم مراعات کند بی توجهی می کند. آیا امکان شکایت و پیگیری حقوقی هست؟ به چه عنوان و چه صورت؟

حقوق واقعی

در حال حاظر پنجاه میلیون ماهانه حقوق میگیرم ولی در لیست بیمه بیست میلیون ثبت ورد میشه چند وقتیه که تصادف کردم 3ماه مرخصی که کمیسیون تایید کرد کلا یازده میلیون واریز کردن برای مرخصی بار دومم هم سه ماه تایید شده چکار کنم که بر اثاث حقوقم محاسبه و واریز بشه

ندادن پولی که قرض داده‌ام

بنده مبلغی پول به کسی قرض دادم به صورت کارت به کارت و از طریق اس ام اس تقاضا کرد چکار کنم راهنمایی کنید لطفاً

کارشناس رسمی دادگستری

کارشناس رسمی دادگستری قیمت عرصه و اعیان یکی از اموال شرکت رو سه برابر بی ارزش تر از قیمت واقعی صورتجلسه کرده . این مورد موجب شده تا سهام داران شرکت دچار ابهام در برآورد واقعی ارزش ملک درنتیجه این عملیات کارشناسی و ناامیدانه اقدام به فروش سهامشان کرده اند. از طرفی ارزش سهام شرکت افت فاحشی کرده است . توجه بفرمایید اکنون اعضای هیات مدیره جدید احتمال تبانی و عامدانه بودن موضوع توسط مدیرعامل و هیات مدیره سابق داده اند. و مدعی هستند که سهام آن سهامداران ناامید را در قیمت های پایین توسط وابستگان هیات مدیره سابق خریداری شده است . هیات مدیره جدید از جنبه کیفری و حقوقی با چه عنوانی موضوع را مطرح نمایند ؟!

عبور لوله فاضلاب ساختمان از داخل انباری و گرفتن فضای انباری

سلام وقت به خیر مدیر ساختمان به من اعلام کردند که لوله فاضلاب ساختمان باید از انباری من عبور کنند و من موافقت کردم ولی بعد از اینکه لوله کشی انجام شد به دلیل نوع شیب دهی به لوله محل قرار گرفتن لوله در انباری باعث شد فضای دیوار انباری گرفته شود و جلوه بدی به انباری من داده و عملا دیواری که ازش لوله عبور کرد برای من بلا استفاده است سوال من اینه که آیا میتونم از ساختمان بابت گرفتن فضای انباری شخصی ام ادعای خسارت کنم ؟