تاخیر تادیه چک

سلام. من در سال 1381جهت خرید 100کیلو گندم چکی با مبلغ 267000تومان و با سررسید 1382/03/15به فروشنده دادم. اما فراموش کردم که آن را پاس کنم. تا اینکه در تاریخ 1403/08/13از طریق دادگاه حقوقم مسدود شد. چون بستری بودم پس از 6ماه به دادگاه مراجعه کردم و اجرای احکام مدنی اعلام کرد مسدودی حساب شما به خاطر کسر موجودی وعدم پرداخت چک فوق الذکر می‌باشد. با توجه به اینکه آدرس من بعد از 40 سال هنوز همان آدرسی است که در بانک نوشته شده است. و از سال 1395در سامانه ثنا ثبت نام کردم. اما طلبکار در شکواییه خود من را مجهول المکان و متواری اعلام کرده است. لذا دادگاه بنده را با توجه به مواد 198-519-522 ق.ا دادرسی مدنی و مواد 310 الی 317 ق. تجارت و ماده 2 ق. صدور چک با اصلاحات و الحاقات بعدی محکوم به پرداخت اصل مبلغ چک و پرداخت هزینه دادرسی و هزینه وکیل و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک را صادر کرده و دادگاه در مدت کوتاهی هم حکم جلب من و هم اجراییه توسط اجرای احکام را صادر نموده بود. با توجه به اینکه حکم غیابی صادر شده بود من واخواهی دادم و اعلام کردم طلبکار هیچگاه جهت اطلاع من و ادعای طلبش به من مراجعه نکرده. و بانک هم نسخه دوم گواهی عدم پرداخت را برای من ارسال نکرده بود.و در طی 22 سال گذشته من فراموش کرده بودم. ولی چرا طلبکار که چک را در دست داشته و آدرس من هم در گواهی عدم پرداخت نوشته شده بود چرا مراجعه و ادعای طلبش را نکرده است.اما مجددا همان شعبه بدوی حکم صادره را تایید و قطعی صادر کرد. ضمنا طلبکار با جعل امضای من متن(صادر کننده چک شماره..... متعهد است در صورت گواهی عدم پرداخت.معادل خسارت تاخیر چک الی پرداخت و رقم آن را به دارنده تحویل دهد)را در برگی نوشته و امضای من را جعل کرده است. حالا من ادعای اعسار کردم که با آن موافقت شده .و الان به ماده 477 متوصل گردیدم . ولی خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که آیا حکم صادره صحیح است یا نه.و اگر صحیح نیست به چه مواد قانونی اشاره کنم تا خلاف بین و شرع بودن حکم صادره که قطعی می‌باشد اشاره کنم.ممنون میشوم تا با راهی قانونی از این جریان رهایی یابم. با کمال احترام.

پارکینگ

پارکینگ واحد اینجانب جلو درهای انباری است و یکی از واحد ها علارغم اینکه خودش پارکینگ داره دوچرخه خود رو در پارکینگ من میگذارد و در جواب اعتراض بنده میفرماین که جلو درهای انباری گذاشتم که مشاع هست و میتوانم وسیله بزارم چون جز مشاعات ساختمان ،ممنون میشم پاسخ بدید

حکم جلب

سلام. من بابت فیش جعلی و کلاهبرداری شکایت کردم و امروز از دادگاه برام پیام اومد و حکم جلبش صادر شد و 10روز به من فرصت دادن که با همکاری کلانتری برم دنبال متهم اگه 10روز تمام شد و من نرفتم پرونده مختومه میشه؟

تفاوت تشخیص کارشناس بیمه و کارشناس دادگستری

سلام.9 ماه قبل تصادف کردم که مقصر بودم.ماشین طرف مقابل به ظاهر هیچ خسارتی ندیده بود فقط درب صندوق عقب قفل نمیشد.شخص زیان دیده فردای روز تصادف ماشین رو میبره برای تعین خسارت که کارشناس بیمه فقط ضربه جزئی به سینی عقب رو تشخیص میده و هزینه خسارت و افت ماشین رو (به مبلغ 10 میلیون بابت دستمزد و تعمیرات و 4 میلیون بابت افت ماشین بهشون پرداخت کرده)10 روز بعد مجدد شخص زیان دیده ماشینش رو میبره کارشناس دادگستری میبینه و به جز ضربه به سینی عقب،ضربه به شاسی عقب،درب صندوق،سپر عقب و… رو تشخیص میده.الان شخص زیان دیده از من شکایت کرده که مابقی هزینه افت ماشینش رو من باید بدم چون ادعا میکنن کارشناس بیمه ما تشخیص درست نداده.من باید چیکار کنم چطور میشه این همه تفاوت در کارشناسی باشه؟عکس از صحنه تصادف گرفته بودم.قاضی پرونده وقتی عکس ماشین رو دید که ظاهر ماشین صحیح و سالم بود تعجب کرده بود ولی خواهان همچنان درخواست افت خودرو و خسارت تاخیر تادیه رو داره

توهین و تهدید

سلام همسر برادرم به خاطر اینکه با برادرم به مشکل خورده و مدتی هست که باهم مشاجره دارند هرچندگاهی به محل کار برادرم میرود سروصدا و دعوا راه میاندازد و دفعه آخر از مشاجره خودشان فیلم گرفته توسط فردی و با اراعه فیلم به کلانتری و بردن شهود برادرم را متهم به توهین و تهدید کرده الان برادرم باید در دادگاه چه کار کند و در دادگاه چه دفاعی از خود بکند و الان پرونده از دادیاری به دادگاه فرستاده شده است

حکم درج در پرونده کمیته انضباطی

سلام برای بی حجابی در زمان دانشجویی برای من حکم اخطار درج در پرونده به مدت یکسال کمیته انضباطی دانشگاه دادن آیا ممکن است در استخدامی (هیئت علمی) در گزینش وزارت بهداشت رد بشوم؟

گوشی بدون کارتن

درود . من دوماه پیش یک مسافر افغانی داشتم از بندر به سمت تهران که وقتی رسیدیم تهران گفت پول کم دارم و قرار شد بابت مابقی کرایه ازش گوشیشو بخرم.ولی گوشی کارتن نداشت و گفت بعد واست ارسال میکنم.همون جا گوشی رو چک کردم و تغییر مالکیت دادیم و شماره خودم به عنوان مالک ثبت شد ولی فروشنده دیگه کارتن رو نفرستاد و گوشیش هم خاموشه من هم جرات نکردم گوشی رو استفاده کنم . حالا آیا فروشنده می‌تونه از طریق کارتن گوشی اقدام به شکایت کنه یا نه. و اینکه من از گوشی استفاده کنم یا نه. ممنون میشم جواب بدید

اعتراض به میزان معلولیت

اینجانب ... متولد 1351 معلولیت جسمی حرکتی هستم 8سال پیش با اینکه احتیاج به عصا نداشتم مرا شدید اعلام کردن حدود 4 ،5 سال پیش شدت معلولیتم را متوسط اعلان کردن درصورتی که حالا اصلا نمیتونم حتی یک قدم راه بروم خواهشمندم راهنمایم کنید که کجا و باید چکار کنم تا حق و حقوق قانونی را بگیرم؟ متشکرم

تصادف و فرار راننده و نگرفتن دیه

سلام من تو استان مازندران شهرستان نکا تصادف کردم اصلا یادم نمیاد چه اتفاقی افتاده فقط ساعت سه شب چشام باز کردم دیدم تو ای سی یو بیمارستان نکام الان نزدیک یک سال نیم میشه بخدا پاهام نمیتونم تکون بدم نمی‌دونم پلاتین توش جوش نخورده . سرکار هم به هیچ عنوان نمیتونم از درد وام برم.خواهشا کمکم کنین از بیمه ای راه داری چیزی یه مبلغی بگیرم بخدا برای درمان پام کمکمکون کنین.تسدر

بیمه عمر پدرم

با سلام و عرض ادب من پدرم بازنشسته ارتش هست مادرم پارسال فوت کرد اول به ساتا مراجعه کردیم یه مبلغ پایین گفت بعد به اداره ارتش مراجعه کردیم دو برابر مبلغ ساتا پرداخت کردن حالا امسال پدرم فوت کرد به ساتا مراجعه کردم ولی مبلغ نگفتند بعد از چند وقت یه مبلغی220میلیون واریز کردند باز به اداره ارتش مراجعه کردم یه مبلغ 40میلیون واریز کردند ولی از بقیه همکارهای پدرم پرسیدم مبلغ خیلی بالایی اعلام می‌کنن من باید چیکار کنم ممنون از راهنمایی شما

بردن اجباری به کمپ

سلام. من سابقه مصرف هیچ گونه مصرف مواد مخدر رو ندارم فقط تفریحی مشروب میخورم ماه قبل زمانی که خونه بودم چند نفر وارد خونه یه ما میشن و منو به اصطلاح باراباس میکنن و به کمپ میبرن بعد 21 روز که از کمپ بیرون امدم از سامانه بهزیستی شکایت میکنم میگن که برادرت گفته قرص و مشروب میخوره و میتونن بدون حکم قضایی ببرن برادر من در بهزیستی هم اشنا داره میخواستم بدونم چکار باید کنم و چگونه شکایت کنم چون توان مالی ندارم و در منزل پدری هستم منو همه جوره اذیت میکنند

معامله خودرو

خواستم ماشینی معامله کنم و سرِ قرارِ معامله می‌خواستم طلا بفروشم و مبلغِ ماشین را بدهم. طرفِ معامله متوجه شد و خواست طلا را ببیند. وقتی دید گفت جایِ پول طلا برمی‌دارد. بنده قبول نکردم. دو نفر بودند و هی اصرار می‌کردند و طلا را پس نمی‌دادند و مقلطه می‌کردند. می‌گفتند طلا این به ما دادی؟ اصلاً کی دیده؟ با این شگرد ماشین را با زور و تهدید و حتی کارمان به زد و خورد کشید. داشتند کلاهبرداری می‌کردند و من ترسیده بودم طلا را پس ندهند. قولنامه‌ی خودرو را مجبورم کردند سفید امضا کردم. همان روز وکالت به نامم زدند. هیچ‌یک از بدهکاریِ ماشین را ندادند. هیچ‌گونه مدارکی بهم ندادند. سوییچ یدک ندادند. ماشین کامپیوترش و سیلندرش مورد دارد. روغن‌سوزی دارد. و مجبورم کردند و ماشین را 60 میلیون بالاتر به زور انداختند. من تو آن شرایط نمی‌شناختم‌شان. داشتند به‌راحتی طلا را می‌بردند و من هیچ‌کجا دستم بند نبود. مجبورم کردند. آیا راهی هست که قانون از بنده دفاع بکند؟ ممنونم

تغییر سن

رفیقم میگه سن واقعیم 18هست ولی 17خورده یک سال عقب نره آیا میتوانه با شاهد و و با تست پزشکی انجام بده کار رو

حضانت فرزند

با سلام . من دختر 9 ساله ای دارم که بخاطر مشکلات خانوادگی که با شوهرم پیدا کردم تصمیم به جدایی از ایشان گرفتم. با توجه به قانون حضانت دختر از 9 سالگی خودش میتواند انتخاب کند که با کدوم یکی از والدین باشد. الان سوال من اینه که در صورت ازدواج مجدد من (زوجه) حضانت فرزندم چگونه است ؟ و از آنجایی که شوهرم قصد آزار و اذیت من را دارد آیا راه محکم و قانونی که نتواند من و دخترم را اذیت کند و تهدید به بردن دخترم نکند، هست ؟ ممنون از پاسخگویی شما

صحبت تلفنی جاری با همسر

سلام. جاری بنده به شوهرم در غیاب من و همسرش تلفنی صحبت میکنن درد و دل میکنه ، اگر شکایت کنم حکم آن چیست ؟

رفع مسدودی حساب بانکی

سلام یک سال پیش حساب بانک ملت توسط مرجع قضایی که داخل پرینت زده بود اگاهی شهرستان خدا افرین استان کهگیلویه و بویراحمد مسدود شده الان برای رفع مسدودی باید چیکار کنم من استان خودم سیستان و بلوچستان شهر زاهدان فاصله هم خیلی دوره ایا راهی است که به صورت غیر حضوری درخواست رفع مسدودی بدم مثلا از طریق ثنا یا اگاهی استان خودم لطفا راهنمایی کنید

سبد از کارخانه خرید نموده ایم شکسته ارسال کردند

سلام و درود . در تاریخ 1403/12/20تعداد 600عدد سبد دوربسته از شرکت خریداری نموده ایم و مبلغ را زودتر واریز نموده ایم ک مبلغ کل بار 130میلیون تومان شده است و بعد از ارسال بار به انبار بنده متوجه شدیم ک همه سبدها شکسته هم از نوع شکستگی ضربه و هم از قالب کف ترک خورده ارسال کردند و ماهم فورا با 110تماس گرفته وقتی ک آمدند صورت جلسه نوشتند و باشرکت تماس گرفتند قرار شد ک خسارت وارد شده جبران کنند و تا این ساعت جواب تلفن نداده و وقتی هم که جواب می‌دهند وعده بعید می‌دهند ک جبران میکنیم ولی اصلا هیچ خبری نشد و جواب تلفن را نمی‌دهند لطفا راهنمایی کنید به چه طریق می‌توان اظهارنامه و دادخواست داد و اقدام کرد باتشکر

اعتراض به شارژ ساختمان

با سلام بنده در یک برج صد واحدی مستاجر هستم. در هیئت مدیره با اخلاف نظر اعضا و اعتراض بازرس به میزان حقوق مدیر ساختمان که سی میلیون تومان ماهیانه پیشنهاد شده بود به دو رای منفی و یک مثبت و نظر منفی بازرس با این میزان حقوق مخالفت شد‌ و نامه عدم همکاری با مدیر ابلاغ شد که متاسفانه با تهدید و دسیسه و فراخوان توسط مدیر عزل شده و رییس هیئت مدیره مستعفی هیئت مدیره منحل شد و هیئت مدیره جدید با انتخاباتی غیر اصولی و غیر قانونی و بدون نظارت بر صلاحیت شرکت کنندگان با همکاری مدیر داخلی عزل شده روی کار آمد. در حال حاضر هیئت مدیره جدید که با کمک مدیرداخلی انتخاب شدند سعی داره این دستمزد رو در قالب شارژ برای ساکنین جا بندازه و قانونی کنه. راهکار مخالفت با این اقدام چیه؟ و اگر تعدادی از ساکنین مبلغ رو پرداخت کنند ایا همه ملزم به پرداخت هستند؟

تهدید و توهین

باسلام،، بنده کلا یک دختر دارم که به مدت سه ماهه که شوهرش او و دو فرزند 14 ماهه و 5 ساله را بدون خرجی رها نموده و رفته،، دخترم در این مدت خیلی دچار مشکلات روحی‌روانی و ضیق معیشت گردیده، بنده ساکن کرج و دخترم ساکن یکی از شهرهای شمال می‌باشد. در مورخ 9 آذر جاری ساعت 11 صبح دخترم در حالت بیهوشی کامل فقط یک کلام تونست به من بگه بداد بچه‌هام برس و بعد بیهوش شد، که بعدا یکی از بکس‌تان با شوهرش اومدن و بردنش بیمارستان،، اون لحظه که دخترم بیهوش شد من از فرط ناراحتی و گریه و زاری و علیرغم میل باطنیم به شوهرش زنگ زدم که حداقل بداد دو تا دختر خردسالت برس که اونجا تنهایی دارن زهر ترک می‌شن، به محض زنگ زدن شوهرش منو به باد فحش بی‌ناموسی قرار داد و فوراً گوشی را قطع نمود، من هم از فرط ناراحتی و عصبانیت و قطع تلفن به صورت پیامک جواب فحش را دادم و گفتم بدبخت من بخاطر درد دل با تو زنگ نزدم و فقط خواستم بگم که بداد بچه‌های خودت برس. حالا اون پیام فحش مرا برداشته و در شعبه یک شورای حل اختلاف با اتهام تهدید و توهین برایم اعلام جرم نموده؛ آیا بنده هم می‌توانم شکایت متقابل مبنی بر فحش بی‌ناموسی بدوی ایشان را طرح نمایم و قانوناً چه کار از دستم برای دفاع از خودم بر می‌آید؟ پیشاپیش از راهنمایی شما سپاسگزارم. با عرض پوزش از تطویل کلام.

دروغ گفتن در نوشتن قولنامه در املاک

سلام وقت بخیر یک سوال در مورد رهن کردن یه منزل مسکونی داشتم... ما یه خونه رو از طرف املاکی رفتیم دیدیم، خوشمون اومد، فرداش رفتیم واسه نوشتن قولنامه، من دنبال خونه با رهن 150 نهایتاً 200 بدون اجاره بودم، مشاور املاک یه خونه نشونم داد و گفت 250 رهنشه و 1 میلیون کرایش، گفتم زیاده و نمی‌تونم بپردازم، گفت حالا برید ببینید یجوری کنار میایم، بعد از دیدن و پسندیدن بهش گفتم 250 رهن بدون کرایه، قبول کردند و فرداشبش پای قولنامه رفتیم و نوشت، یهو گفت 2 میلیون کرایشه، بعد از کلی صحبت کردن و گفتن، همسر صاحب خونه از 500 تومن کمتر قبول نکرد گفت مشتری پاش نشسته که قبول کرده تا 1800 ماهیانه اجاره بده، اونا 2 خونواده هستن، حالا بعد کلی صحبت و گفتگو 300 تومن اجاره نوشت، شبش اومدم خونه داخل برنامه درج آگهی دیدم، همون خونه رو 250 رهن کامل نوشته بود بدون اجاره، در حالی‌که مشاور املاک بهم دروغ گفته بود، حتی همسر صاحب خونه قسم می‌خورد که توی برنامه درج آگهی قیمت خونه رو 300 تا 350 گذاشته و قیمت خونه رو بهم زیاد گفته بودن، با این حالت اگه من فسخ کنم بخاطر دروغایی که بهم گفتن و قیمت واقعی خونه رو 300 تا 350 میلیون رهن کامل بهم گفتن، در حالی‌که توی برنامه سایت آگهی قیمتو 250 نوشتن، اگه فسخ کنم، هزینه کمیسیون و.... کلن ضرر و زیانش پای من میشه؟ یعنی من باید کمیسیون طرف مقابلمم بپردازم؟ آخه بیعانه پرداختم، بعد اینکه کمیسیون 250 میلیون رهن، چقدر میشه؟

تاخیر تادیه افت قیمت و خسارت

سلام وقت بخیر من سال 1402 تصادف داشتم و طرف مقابلم و بیمه ش محکوم به پرداخت افت قیمت و خسارت به من شدن. 2 سال گذشت الان من تازه تونستم 80 میلیون از بیمه و این شخص بگیرم ( 40 میلیون بیمه داد و 40 تومن خود شخص ) اون موقع که تصادف کردم دلار 45 هزار تومن بود و امروز 120 هزار تومن. توی دادخواست بدوی هم من تاخیر تادیه رو ذکر کردم ولی قاضی رای داده بود طبق ماده 522 شامل تاخیر تادیه نمیشه؟ هیچ راهی نیست من تاخیر تادیه پولمو بگیرم؟ خداوکیلی انصاف نیست همون 80 میلیونی که 2 سال پیش قرار بود بهم بدنو الان دارم میگیرم. توروخدا راهنمایی کنید اگه راهی هست.

سند رضایت نامه

اموالی برای مهریه توقیف میشود از ثبت با شماره اجرائیه ... یک ملک از چندین ملک توقیف شده با صورتجلسه که قید شده «بخاطر دریافت ملک پرونده ثبت مختومه میگردد »و وکالت فروش به زوجه داده میشود آیا بعد از نوشتن صورتجلسه و دادن وکالت فروش به زوجه ، میتوان درخصوص پرونده اجرائیه... ثبت رضایت داد در دفتر خانه یا مشکلی ایجاد میکند؟

عقب روی طبقه آخر و ایجاد حیاط خلوت

باسلام. بنده واحدی رو خریداری کردم که طبقه اخر ساختمان میباشد و با توجه به عقب روی طبقه اخر باعث ایجاد حیاط خلوتی به متراژ 40 متر شده که واحد دارای 2 پنجره بزرگ به این حیاط خلوتی میباشد و ساختمان دارای پایان کار شهرداری میباشد مالک قبلی اقدام به ایجاد بالکن شیشه ای کرده و سقف و اطراف اون قسمت بالکن شیشه ای باز و بسته شونده کرده و همسایه های ساختمان روبرو از شهرداری شکایت کردن که سایه اندازی داره ایا میتونن همچین شکایتی بکنن؟

صدور حکم زندان

سلام من یکسال پیش توسط خانومی مورد ضرب و شتم عمدی قرار گرفتم محکوم به پرداخت دیه شد فقط زندان درنیومد چون سابقه کیفری نداشتن ایا من کاری میتونم که زندان براشون دربیاد؟

بازنگری طرح هادی که در روستا اجرا شده

باسلام بنده حدود 20 سال پیش ساخت و ساز کرده ام که جلو ی ساختمان ما زمین الحاقی وجود داره. و سه خانواده با سه دروازه موجود و پنجره و ناودانی در آن که هم اکنون نقشه روستا بازنگری شده به کوچه 6متری تبدیل شده، که هم اکنون صاحب زمین میگوید نباید کوچه از زمین ما کم شود.آیا صاحب زمین میتواند این کوچه را حذف نماید؟ممنون میشوم اگه راهنمایم بفرمایید

فریب خواستگار

سلام من یه خواستگاری داشتم این خواستگار قرار بود هفته پیش بیاد خونه تا مهریه و ... تعیین بشه برای مراسم بله برون و انگشتر نشون هم قبل ترش داده بودن بهم و ما دو سال توی رابطه بودیم با هم و من یک سال با این آقا س..ک...س داشتم و اولین آقایی بودن که باهاشون بودم و س..ک..س داشتم حالا پدر و مادرم اصرار میکنم که تو پاک نیستی دیگه و باید بری شکایت کنی و بیای آیا خانوادم من رو میتونن به زور ببرن پزشکی قانونی و این که انتهای این شکایت چی میشه؟! چون من دوست ندارم این آقا زندانی بشن یا چیکار کنم که توی این روند خانوادم نفهمند جواب پزشکی قانونی رو از اون طرف چون خانواده اون ها آشنا زیاد دارن میترسم از انتهاش لطفتان راهنماییم کنین واقعا نیاز دارم

حیاط مشاع

سلام من طبقه اول از 4طبقه هستم و حیاط دست من هست ولی از پارکینگ یک درب به حیاط دارد و من میتوانم از تراس خود که یک پله آهنی دارد بروم تو حیاط ملک‌ هم جنوبی هست آیا میتوانم اون دربی که در پارکینگ هست رو ببندم چون شنیدم که اگر طبقات بخواهند اگر خواستن می‌توانند از طبقه خودشان یک پله به حیاط بکشن من میتونم اون درب رو ببندم؟

طلاق

با سلام بنده الان حدود ده سال می‌باشد که از خانمم جدا زندگی میکنم و حتی مهریه خود را به اجرا گذاشت و در این مدت ماهانه از حقوق من کم میکنند و وقتی برای چندمین بار نزد قاضی رفته ام و تقاضای طلاق دادم ولی هر بار خانم بنده با ترفندی قاضی را مجاب میکند که اجازه طلاق را صادر نکند و چندی پیش پیامکی برایم فرستاد که در آن نوشته که اسم تو که در شناسنامه ام هست ماهیانه مبلغ 500 به حسابم واریز میشود و خلاصه ده سال می‌باشد که ایشان تماما نفقه را دریافت کرده ولی بنده در طول این ده سال اصلا ایشان را ندیده ام و اصلا مرا به منزل راه نمی‌دهند در ضمن چند بار جهت عدم تمکین برای قاضی فرستادم که هر بار با شکست روبرو شدم لطفاً یک راه جلوی پای بنده قرار دهید ممنون از شما

سرقت گوشی

باسلام من یک گوشیم دزدیدن تو یک تاریخ و یک گوشیم تو تاریخ دیگه اینکه جفتش الان مثبت شده‌برم دادگاه نمیکنه چرا اینجوری از شما فقط میدزدن یا مهم نیست

نوع دادخواست

یه واحد مسکن مهر ملی دارم که سند تکبرگ ندارند و سند مشاع دارند می‌خواستم اونو اجاره بدم کلید در دست نگهبان بلوک بود که آن را در سایت درج آگهی، آگهی کرده بودم برای رهن و اجاره خانم و آقایی که ادعا داشتند زن و شوهر هستند با من تماس گرفتند و کلید را از نگهبان تحویل گرفتند که بازدید کنند پس از بازدید واحد اعلام کردند که واحد را پسندیدن و با مبلغ 100 میلیون تومان رهن و 5 میلیون تومان کرایه ماهانه واحد را می‌خواهد و مبلغ 5 میلیون تومان را به عنوان بیعانه به حساب من واریز کردند و من بر اساس اعتماد به نگهبان گفتم که کلید را تحویل آنها بدهد تا به املاکی بروند و قرارداد رهن و اجاره تنظیم کنند آنها به دفتر املاک مراجعه و قراردادی یکساله تنظیم کردند و قرار بر این شد که مبلغ رهن را به حساب من واریز کنند تا من نیز قرارداد را امضا کنم اما آنها هرگز مبلغ رهن را واریز نکردند و چندین داد به آنها اعلام کردم که یا مبلغ رهن را واریز کنید یا ملک را تخلیه کنید که پس از گذشت یک ماه اظهارنامه رسمی برای آنها فرستادم و اعلام کردم که یا مبلغ رهن و کرایه را واریز کنید یا ملک را تخلیه کنید در غیر این صورت ز شما شکایت می‌کنم حال که من آن قرارداد را امضاء نکردم می‌خواهم از آنها شکایت کنم اینکه تحت چه عنوانی از آنها شکایت کنم و اینکه یک نمونه شکایت بسیار حقوقی و مناسب برام تنظیم کنید