بنده به علت اینکه اولا مستاجر به ملک آسیب زده ودوما درپرداخت اجاره تاخیر داشته دادخواست خسارت واجرت المثل دادم دلایل بنده درمورد خسارت گزارش تامین دلیل و کارشناسی بود ودرمورد اجرت المثل شرط قراردادی بود که نوشته شده بود چنانچه مستاجر درپرداخت اجاره که دراول هرماه تعیین شده تاخیر کند قرارداد اجاره منفسخ و شامل اجرت المثل روزانه یک میلیون تومان به ازای هرروز می گردد اکنون رای صادر شده و خسارت را به دلیل کارشناسی وتامین دلیل پذیرفته است اما اجرت المثل را به این دلیل که شرط قراردادی برای تاخیر درپرداخت اجاره نبوده بلکه به دلیل تاخیر درتحویل ملک بوده که چون تاخیری درتحویل ملک صورت نگرفته ونیز از طرفی فقط اجاره ملک دراول ماه آخر قرارداد پرداخت نشده که درآخر آخرین ماه قرارداد از مبلغ ودیعه مستاجر توسط موجر کسر شده واین به معنای بری الذمه شدن مستاجر می باشد لذا خواسته اجرت المثل قراردادی ناصحیح است ودرآخر رای نوشته رای با توجه به ابلاغ قانونی به خوانده وعدم حضور خوانده دردادگاه با فرصت بیست روز پس از ابلاع قابل واخواهی است الان من می تونم به عدم استحقاق اجرت المثل اعتراض کنم وآیا می تونم بعد از بیست روز اجرای حکم را بخواهم و اگر فرصت بیست روز بگذره خوانده می تونه واخواهی کند یا نه