درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - گواهی عدم حضور

باسلام و عرض خسته نباشید بنده سال 99 یک دستگاه آپارتمان پیش خرید نمودم بنا به قرارداد قرار بود سازنده مورخ خرداد ماه سال 1401 سند بزنه و بابت خسارت روزانه هم از طرفین روزانه 150هزارتومان توافق کردیم ایشان ملک را تیر سال 1401 به من تحویل دادند ومن هم عدم حضور بابت تحویل سند نگرفتم و گفتم مهم نیست اما هنوز بعد گذشت 4سال سازنده از دادن سند امتناع میکنه و بهونه میاره حالا میخوام ببینم میتونم الان اقدام کنم واسه گواهی عدم حضور با اینکه 4سال از تاریخش گذشته؟؟

پاسخ ها

وجه التزام ماده ۲۳۰ قانون مدنی نیاز به مطالبه تعهد از طریق ارسال اظهارنامه یا گواهی عدم حضور دارد

سلام و احترام خدمت شما 

 

تأخیر چهارساله سازنده مانع احقاق حق شما نخواهد بود و بهترین اقدام قانونی، طرح دعوای همزمان الزام به تنظیم سند رسمی و مطالبه خسارت تأخیر تادیه و وجه التزام روزانه است

 

در صورت تمایل می توانم دادخواست تخصصی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال به انضمام مطالبه وجه التزام قراردادی و خسارات دادرسی رابه صورت کاملاً مستند و دقیق برای ارائه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تنظیم نماییم.

سوالات مرتبط

عدم حضور توسط خریدار
باسلام اپارتمانی خریداری کردم و در روز محضر فروشنده حاضر نشد الباقی ثمن معامله را چک بانکی دروجه فروشنده گرفتم ودفترخانه عدم حضور صادر کرد درقولنامه نوشته اگر طرفین حاضر در دفتر خانه حاضر نشدن غیراز ر...
ثمن معامله
سلام وقت بخیر زمان حضور در دفترخانه خریدار مانده ثمن معامله را در یک فقره چک به نام یکی از شرکای فروشنده که هیچ سمتی از طرف دیگر شرکا نداشته به دفترخانه ارایه نموده و برگه عدم حضور دریافت نموده چگونه ...
خرید و فروش ملک
با سلام احتراما من آپارتمانی دارم که کلا دو واحد داره و همسایه پایین با من مبایعه نامه کرده برای اینکه پلاک رو کامل داشته باشه برای مشارکت با پلاک های کناری ولی من خیلی اطمینان ندارم که برای دفترخانه ...
ملک
سلام فروشنده در زمان مقرر نتوانست سند را آماده نماید لذا بعد از مدتی آماده ولی خریداری بدلیل گرفتن عدم حضور برای انتقال حاضر نمیشه البته مشکل مالی داره چه باید کرد...
گواهی عدم حضور
باسلام و احترام بنده ملکی رو فروختم و خریدار روز محضر حاضر نشد و من گواهی عدم حضور گرفتم الان آیا محدودیت زمانی برای دادخواست دارم یا میتونم چند وقتی صبر کنم اگه ثمن رو نداد بعد دادخواست بدم؟ سوال دو...