اگر بعد از رای قطعی دادگاه مستاجر از پرداخت بدهی خودداری کند، صاحب‌خانه باید به واحد اجرای احکام دادگاه مراجعه کرده و درخواست صدور اجراییه کند. پس از صدور اجراییه در صورت عدم پرداخت می‌توان از طریق توقیف اموال مستاجر یا حتی ممنوع‌الخروجی مطالبات را پیگیری کرد.

از طرق مختلف قابل پیگیری است 

در صورت صدور دستور و یا حکم تخلیه تخلیه اجرا خواهد شد و نانچه موجر مبلغ ودیعه را توقیف کرده باشد از همان مبلغ می‌تواند برداشت کند در غیر این صورت توقیف حساب‌ها