درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فرق قولنامه و وصیت نامه

با سلام پدر قبل فوتش سه دانگ سهم خودش رو طبق قولنامه بنگاهی به من نقدا فروخته دوسال بعد اون وصیتنامه دستی نوشته سه دانگ من و سه دانگ همسرش به خواهرم برسه امضای ما هم هست زیر اون بعداً با خودکار و خط ریزتر اضافه شده که من یک دانگ به خواهره بدهم ولی بنده اطلاعی نداشتم الان خواهر از من یک دانگ میخواد و از زن پدرم هم سه دانگ برای خودش زده آیا قولنامه قبل این وصیت نامه نوشته شده ، ارجح هست یا وصیت نامه

پاسخ ها

هریک احکام خاص خود را دارد که باید بررسی شود

سلام هر دو متن باید بررسی شود ولی اگر خودتان هم ذیل وصیت امضاکردید یعنی پذیرفتید

سلام انتقال مالکیت به وسیله قولنامه به شما به انجام رسیده است فلذا پدر، مالک نبوده تا نسبت به انتقال مجدد اقدام کند.

اصل رجحان بیع‌نامه مقدم بر وصیت‌نامه مؤخربیع‌نامه معتبر و مقدم بر هرگونه وصیت‌نامه بعدی حاکم و ارجح است

قولنامه خرید به دلیل تاریخ مقدم و انتقال قطعی مالکیت ارجح است و وصیت بعدی پدر نسبت به مال فروخته‌شده، شرعاً و قانوناًوصیت بر مال غیرو باطل محسوب می‌شود (ماده ۸۴۱ قانون مدنی). عبارت الحاقیِ انتقال یک دانگ نیز فاقد امضا و رضایت موکل بوده و در دادگاه با ادعای جعل از طریق الحاق و ارجاع به کارشناسی خط و جوهر، به‌سادگی بی‌اثر می‌گردد.

سوالات مرتبط

آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. بنده دوسال پیش یک آپارتمان با وام مسکن یکم خریدم 280 میلیون. که در زمان خرید پول 1.5 دانگ اونو همسرم داد و قرار شد 1.5 دانگو به اسمش بزنم ولی بنا به دلایلی و اینکه در رهن بانک بود با...
واگذاری ملک قولنامه ای به یکی از وراث
اپارتمانی قولنامه ای به نام مادر من بوده است. ایشان در یک برگه به صورت دستخط در حضور اعضای خانواده نوشتتند و شاهدان امضا کردند و آن خانه را به من واگذار نمودند. حالا پس از فوت ایشان، من میخواهم با رضا...
اثبات تاریخ قولنامه عادی
با سلام خواهش میکنم دقیق پاسخ دهید با عرض پوزش... نظریه هیئت سه نفره بر علیه ما به عنوان خوانده صادر شده است آیا میتوان با شهادت شهود نظریه را رد کرده و صحیح بودن تاریخ نوشته شدن قولنامه را اثبات کرد؟...
خرید یک خانه با قولنامه عادی
سلام خدمت شما و خسته نباشید پارسال خانه ای رو به صورت قول نامه ای خریدیم که سند سیم سربی داره اما به دلیل نداشتن پایان کار نمیتونین سند قطعی بزنیم ایا این قول نامه ای که ما داریم بعد از مرگ فروشنده ...
پرسش
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را...