مشاوره حقوقی رایگان - اشتباه متراژ در تعویض سند از طرف دفتر خانه یا اداره ثبت
من سند منگوله دار قدیمی را به دفتر خانه جهت تبدیل به سند تک برگ تحویل وسند تک برگ صادر شده متاسفانه به متراژ نگاه نکردم کمی بیشر ثبت شده و به پسر خود صاحب زمین واگذار کردم حالا ایشان به جای اصلاح در اداره ثبت به نیت سوء استفاده و به جان بقیه مالکین افتاده
چکار کنم لطفا راهنمایی و در صورت امکان کمکم کنید
پاسخ ها
سلام و احترام. ابتدا از اداره ثبت درخواست بررسی و اصلاح اشتباه متراژ بدهید. با توجه به انتقال سند و اثر اصلاح بر حقوق اشخاص، موضوع حسب مورد در هیات نظارت یا دادگاه تعیین تکلیف و سپس سند اصلاح می شود.
از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل درخواست ارجاع سند به شورای عالی ثبت استان جهت اصلاح نمایید
باسلام اگر افزایش متراژ ناشی از اشتباه ثبتی باشد و به حقوق سایر مالکین تجاوز کند قابل اصلاح است و با توجه به انتقال سند به پسر مالک باید همزمان درخواست اصلاح سند و رسیدگی هیأت نظارت ثبت را مطرح و در صورت ایجاد تعارض یا تضییع حق سایر مالکین دادخواست متناسب نیز اقامه شود و