مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار معامله و ارث
سلام. پدرم یک مغازه که فاقد سند رسمی بود به صورت مبایعه نامه ای به من داده که مبلغ ثمن هم نوشته شده ولی پولی رد بدل نشده و تاریخ پرداخت و فسخ هیچی نزاشته، و من سند رسمی به نام خودم گرفتم از طریق سامانه ثبت ادعا، ایا بعد فوت پدر وراث می توانند بگند صوری بوده یا درخواست مطالبه ثمن رو بدند؟
با اقراز نامه رسمی این کار قطعی میشه؟
پاسخ ها
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی هستید
سلام خیر با توجه به صدور سند مالکیت و تنظیم قرارداد بیع ، شما مالک محسوب خواهید شد اگر در قرارداد ، ثمن معامله ذکر شده باشد ولی خریدار هیچ وجهی پرداخت نشده است امکان درخواست مطالبه ثمن معامله وجود خواهد داشت
بهتر است که در دفترخانه اسناد رسمی ، اقرارنامه رسمی توسط فروشنده تنظیم گردد
اقرار نامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
بهتر از از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام فرمایید