با سلام: اگر کاربری زمین کشاورزی باشد امکان اخذ سند شش دانگ وجود ندارد. در ابتداء باید نسبت به تغییر کاربری اقدام نمایید. پس از تعیین تکلیف کاربری باید نسبت به تنظیم تقسیم نامه با بقیه مالکان اقدام نمایید.

سند واگذاری هیئت ۷ نفره سند مالکیت رسمی تلقی نمی‌شود. در این صورت، در بدو امر بایست برای تبدیل این سند به سند مالکیت رسمی(تک‌برگ) از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اقدام بفرمائید.

از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل درخواست نمایید

برای گرفتن سند شش‌دانگ جداگانه باید سهم مشاع هر نفر با نقشه دقیق مشخص و ملک رسماً افراز یا تفکیک شود؛ داشتن ساختمان و دیوارکشی به‌تنهایی باعث صدور سند مستقل نمی‌شود. با نقشه یو تی ام و اسناد مشاعی به اداره ثبت درخواست افراز بدهید و اگر به‌علت مقررات شهرسازی یا کشاورزی قابل افراز نبود، باید مسیر تفکیک قانونی یا تعیین تکلیف ثبتی متناسب با وضعیت ملک طی شود.

سلام  شما باید ابتدا به اداره ثبت درخواست  افراز مال مشاع را مطرح نمایید  باید ملک کارشناسی گردد تا مشخص گردد که ایا اصلا امکان افراز وجود دارد و یا خیر   

بر اساس قانون  اگر کاربری زمین کشاورزی باشد امکان تبدیل زمین به قطعات کوچکتر به صورت مفروز وجود نخواهد داشت ولی امکان اخذ سند مشاعی وجود خواهد داشت