با توجه به توضیحات، **صرف پرداخت ثمن از حساب شما و گرفتن وام، بهتنهایی مالکیت ملک را برای شما اثبات نمیکند**؛ چون در مبایعهنامه و کد رهگیری، خریدار همسرتان معرفی شده است. با این حال، اگر بتوانید ثابت کنید وجه معامله تماماً از جانب شما پرداخت شده و انتقال به نام همسر **به قصد هبه نبوده**، اسناد پرداخت، وامها و سایر قرائن میتواند در دعوای شما مؤثر باشد؛ ولی موفقیت دعوای «رجوع از هبه» نیز منوط به **اثبات اصل هبه و شرایط قانونی رجوع** است و در فرضی که اساساً هبهای ثابت نشود، مسیر دعوا متفاوت خواهد بود. رأی قطعی را نمیتوان بدون بررسی مبایعهنامه، کد رهگیری و گردش حسابها پیشبینی کرد.
سلام با توجه به توضیحات شما، شما می بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
سلام، صرف اینکه کل پول ملک رو شما پرداخت کردید برای پسگرفتنش کافی نیست؛ چون مبایعهنامه و کد رهگیری مستقیم به نام همسرتونه، برای رجوع از هبه باید ثابت کنید واقعاً قصدتون هبه ملک یا ثمن به ایشون بوده و انتقال بلاعوض انجام شده، و رسیدهای بانکی و وامها قرینه مهمی هستن ولی بهتنهایی مالکیت شما رو ثابت نمیکنن؛ ادعای طلا و کمک پدر هم اگر مورد اختلاف باشه نیاز به اثبات داره.
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک همسر مالک رسمی بوده لذا میتوانید به استناد ادله و پرینت واریزی مطالبه وجه کنید