مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر کولر گازی
سلام. مستاجر دو کولر گازی منزل را سالم از نظر ظاهری و عملکردی طبق صورتجلسه املاک تحویل گرفته و الان بعد از دو ماه یه فاکتور شامل تعمیرات و تعویض قطعات دو کولر گازی برای من ارسال کرده است این هزینه ها با مستاجر هست یا مالک با توجه به اینکه دو کولر را سالم و در حال کار کردن مناسب و بی عیب تحویل گرفته است .ممنون
پاسخ ها
هزینه تعمیرات اگر ناشی از قصور یا تقصیر مستأجر نباشد با مالک است
سلام و عرض ادب. کولر ها به ظاهر سالم بودند ولی قطعا نو نبودند و مستهلک بودند. و سالها توسط مستاجرین قبلی استفاده شدند. اگر تعمیر کولر ها صرفا سرویس دوره ای یا تعمیری به جهت خرابی قطعات به دلیل مستهلک شدن باشد، هزینه با مالک. و اگر خرابی بواسطه تقصیر مستاجر به دلیل تعدی و تفریط باشد با مستاجر است. در مجموع هزینه های کلی با موجر و هزینه های جزئی با مستاجر می باشد.
درود با توجه به تحویل سالم و صورتجلسه مکتوب اصل بر مسئولیت مستأجر نسبت به خرابی ناشی از استفاده یا تعدی و تفریط است و هزینه تعمیرات اساسی و عیب سابق با مالک خواهد بود بنابراین فاکتور به‌تنهایی مسئولیت مالک را ثابت نمی‌کند و تشخیص نهایی به علت خرابی و مفاد اجاره‌نامه بستگی دارد
سوالات مرتبط
هزینه پمپ زیر پکیج ملک اجاره ای
ما طبقه سوم یا ساختمون 8 واحدی هستیم. لوله کشی ساختمون اشتباه انجام شده و به همین علت فشار اب طبقات سوم و چهارم بسیار پایینه طوری که ماشین لباس شویی هامون در حال خراب شدنه، حمام اب گرم نداریم و فقط پن...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
