درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مزایده سهمی که حق وراث در آن است

باسلام خانه پدری ما سه دانگ سه دانگ بنام پدر و مادرم بود. بعد از فوت پدر سهام خواهر و برادر و مادرم را خریدم به غیر از یک خواهرم که نیم دانگ سهمش بود و رفت برای خودش سند گرفت و در سندش سهم یک هشتم مادرم که از پدرم ارث برده ثبت شد به عنوان ثمینه اعیانی. اکنون کار ما به مزایده رسیده. سند من کامل پنج و نیم دانگ است اما سهم او نیم دانگ منهای ثمینه اعیانی.حالا او بدون انحصار ورثه میتونه به پولش برسه؟ منکه سندم کامله و مادرم در زمان حیات حتی یک هشتم را هم به من منتقل کرده نیاز به انحصار ورثه نداره و کامل پرداخت میشه؟ اگه اون دنبال انحصار نره سهم ما خواهر و بردارها که در دل نیم دانگ او هست پرداخت میشه؟ ممنون از صبوری و تحمل شما

پاسخ ها

به نسبت نیم دانگ در ملک تحت مالکیت شما به سهام ۵ و نیم دانگ,، شراکت وجود داشته و نیاز به توافق با شریک یا مزایده و تقسیم وجه است

سلام ملک  با قیمت پایه کارشناسی به مزایده گذاشته خواهد شد شما می توانید در مزایده شرکت نمایید و سهم ایشان را خریداری نمایید 

گواهی انحصار وراثت  باید صادر گردد 

سوالات مرتبط

مزایده اموال ارثی
سلام. ما 5 برادر و یک خواهریم. خواهرمون برای امضا جهت فروش یا رهن و اجاره املاک نمیاد. آیا راهی است که اموال به مزایده نرود؟ آیا بعد از تعیین مبلغ املاک توسط کارشناس، میشه سهم خواهر رو داد و جلو مزاید...
مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
دستور فروش ملک مسکونی در مزایده با توجه که منافع 3 دانگ ملک متعلق به شخص دیگری، غیر از مالکین عین هست
سلام. مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد، پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج ب...
تفسیر ماده 51 اجرای احکام
با سلام. اگر مبلغ محکوم به معادل دو دانگ قیمت کارشناسی ملک باشد، کل شش دانگ در مزایده بفروش گذاشته خواهد شد یا به مقدار بدهی محکوم علیه ؟ با تشکر...
تکلیف محصول باغ
باسلام و احترام باغی در مزایده به قیمت چهارصدمیلیون بفروش رسید این قیمت کارشناسی بدون قیمت محصول باغ در نظر گرفته شده است. حال تکلیف محصول چیست؟ آیا محصول به محکوم علیه تعلق دارد یا به برنده مزایده؟...