درود اگر ملک فاقد سند رسمی و سابقه ثبت باشد این نوشته عادی با امضا اثرانگشت و شهادت شهود می‌تواند دلیل معتبر بر واگذاری ۳ دانگ به مادرتان باشد اما برای تثبیت مالکیت باید وضعیت ثبتی ملک و متن دقیق واگذاری بررسی شود 

بلی 

با سلام 

بله به نظر بنده قانونی و معتبر است.

بله معتبر می‌باشد .

سلام و وقت بخیر 

بله معتبر است 

بله، در اصل می‌تونه ارزش قانونی و اثباتی داشته باشه، مخصوصاً اگر پدرتون که ملک رو با قولنامه خریده صریحاً پشت همون قولنامه نوشته باشه سه دانگ رو به مادرتون واگذار کرده و امضا و اثر انگشت زده باشه و دو شاهد هم امضا کرده باشن؛ ولی این نوشته سند رسمی مالکیت محسوب نمی‌شه و اعتبار نهایی سه دانگ مادرتون به متن دقیق نوشته، تاریخ انتقال، اصل قولنامه، مالکیت پدرتون و وضعیت ثبتی ملک بستگی داره و اگر اختلافی پیش بیاد ممکنه نیاز به اثبات و پیگیری در مرجع قضایی داشته باشه.