ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز و اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا وضع ید کنونی یا سبق تصرف قانونی دارد

باسلام مرور زمان معمولاً شامل دعوای حقوقی مالکیت نمی‌شود؛ بنابراین صرف گذشت ۲۸ سال باعث رد دعوا نیست.اما اگر سند، مبایعه‌نامه، تصرف طولانی، پروانه ساخت و پرداخت عوارض دارید، دفاع قوی است. خرید یک واحد توسط مالک قبلی هم می‌تواند نشانه قبول مالکیت شما باشد.رد شکایت کیفری به‌تنهایی دعوای حقوقی را رد نمی‌کند؛ دادگاه حقوقی بر اساس اسناد و ادله تصمیم می‌گیرد

موفق باشید،

در امور حقوقی مرور زمان وجود ندارد و نتیجه قابل پیش بینی نیست فلذا پیشنهاد می شود جهت دفاع حتماً با وکیل دادگستری همکاری نمایید 

درود دعوای مالکیت فعلی اصولاً مشمول مرور زمان مدنی نیست و رد شکایت کیفری نیز به‌تنهایی مالکیت را اثبات یا ادعای حقوقی را ساقط نمی‌کند اما خرید واحد توسط مدعی پس از معامله نخست و تصرف و احداث بنا قرائن مهم علیه ادعای مالکیت کل زمین است و نتیجه دقیق منوط به اسناد و سوابق ثبتی و مفاد آرای قبلی است