سلام.ابتدا سند را دریافت کنین و بعد از آن جهت تخلیه اقدام کنین.بابت خسارات وارده هم امکان مطالبه خسارت خواهید داشت.

سلام  با توجه به اظهارات شما،  شما می بایست ابتدا  هزینه های انتقال سند مالکیت آپارتمان  و هزینه نیم عشر اجرا  را پرداخت  نمایید  و سپس به شعبه اجرای احکام درخواست انتقال سند مالکیت رسمی  به اسم خود را نمایید  و بعد درخواست  خلع ید را نمایید 

درود پس از انتقال رسمی ملک به شما اصل بر امکان تخلیه است اما ادعای اجاره تا اردیبهشت باید با دلیل اثبات شود و در صورت احراز اجاره معتبر تا آن تاریخ تخلیه پیش از انقضا ممکن نیست و بابت تخریب نیز تأمین دلیل و مطالبه خسارت انجام دهید همچنین طبق قانون اجرای احکام مدنی پس از مزایده بدون خریدار شما حق قبول ملک به قیمت ارزیابی را دارید و در صورت عدم پذیرش امکان تجدید مزایده وجود دارد بنابراین رد درخواست شما از سوی اجرا نیازمند بررسی دقیق پرونده اجرایی است