باسلام هزینه برق مشاعات اصولا هزینه مشترک است و با توجه به مساحت واحد محاسبه میشود و کم بودن ساعات فعالیت موجب معافیت نیست مگر مصوبه معتبر یا قرارداد خلاف آن وجود داشته باشد بنابراین حق کسر خودسرانه نصف مبلغ را ندارید و برای اعتراض مستند به ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها و

با سلام. اصل بر تقسیم هزینه‌های مشترک (مشاعات) به نسبت مساحت اختصاصی است، مگر آنکه در قرارداد اجاره یا توافقات مجمع عمومی مالکان روش دیگری پیش‌بینی شده باشد؛ لذا با توجه به محدودیت ساعات فعالیت شما و عدم نقش در مصرف مازاد، می‌توانید با استناد به میزان بهره‌مندی، موضوع را در هیئت مدیره مجتمع مطرح کرده و تقاضای تعدیل سهم خود را داشته باشید، اما از منظر قانونی، تغییر یک‌جانبه سهم پرداختی بدون موافقت مدیریت یا اثبات تقصیر سایر واحدها در مصرف بی‌رویه دشوار است و بهترین راهکار حقوقی، بررسی دقیق مصوبات مجمع عمومی و در صورت لزوم، اعتراض به نحوه تقسیم هزینه‌ها در مراجع قضایی بر مبنای عدم تناسب مصرف با مساحت است.