درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حصارکشی در حریم راه زمین کشاورزی

یک جاده خاکی بین زمین کشاورزی ما و زمین کشاورزی همسایه است ، همسایه لب به لب راه با خاکریز مرتفع حصار ایجاد کرده که این حصار خاکی با گذشت چندین سال ریزش کرده و رفته رفته راه در زمین ما افتاده و چون جایی برای دور زدن نیست ماشین‌ها و تراکتورها در زمین ما دور میزنند و زمین های ما خراب شده 1- آیا شکایت راه به جایی می‌برد؟ 2-حریم چنین راهی که از قدیم بوده و محل رفت و آمد اهالی است چقدر است؟ 3- مرجع رسیدگی کننده دادگاه است ؟

پاسخ ها

بله در صورت اثبات عمومی و قدیمی بودن راه و تصرف تدریجی زمین شما امکان طرح دعوای رفع مزاحمت و اعاده وضع و مطالبه خسارت وجود دارد اما برای راه بین مزارع «حریم ثابت» عمومی وجود ندارد و عرض مسیر باید از سوابق ثبتی و عرف محل و نظر کارشناس تعیین شود و مرجع اصلی رسیدگی دادگاه عمومی حقوقی محل ملک است

بااحترام
بله در صورتی که بتوانید ثابت کنید مسیر از ابتدا به عنوان راه عبور عمومی یا راه مورد استفاده اهالی وجود داشته و همسایه با خاکریز یا اقدامات خود باعث تجاوز مسیر به زمین شما شده و استفاده خودروها از زمین شما نیز موجب ورود خسارت شده است، امکان پیگیری حقوقی وجود دارد

اما برای چنین راهی یک میزان ثابت و عمومی برای حریم وجود ندارد و عرض قانونی آن به سابقه و وضعیت ثبتی و نقشه راه و اینکه راه عمومی یا اختصاصی است بستگی دارد و نمی‌توان بدون بررسی اسناد عدد مشخصی اعلام کرد

مرجع رسیدگی نیز بسته به ماهیت راه متفاوت است و اگر اختلاف صرفاً بین شما و همسایه درباره تجاوز به ملک و خسارت باشد اصولاً دادگاه حقوقی محل وقوع ملک صالح است و بهتر است ابتدا تأمین دلیل و کارشناسی رسمی برای تعیین مسیر و حدود واقعی زمین و میزان خسارت انجام شود

سوالات مرتبط

مالکیت زمین کشاورزی بعد از اصلاحات ارضی
در سال 1335 مادرم که مالک متراژ 4 هکتار زمین کشاورزی در روستاهای اطراف کرمانشاه بود فروخت و پس از فروش آن نیز پدرم بر روی آن زمین های کشاورزی به عنوان رعیت به مدت 15 سال کشاورزی نمودند که پس از قانون ...
زمین کشاورزی
با سلام. ما پدرمون فوت شده قبل از فوتش 4هکتار زمین ب دوتا از برادرام اجاره میده بمدت 13سال هیچ مبلغی ذکر نشده. و تاریخو هم اشتباه ذکر کردن از سال 1394 تا 2007میلادی. پدر و مادر و خواهر برادرهای دیگم ا...
زمین کشاورزی
باسلام. سال 84 خواهرخانم وکالتی 1000متراژ2000متر زمینی کشاورزی برایم خرید انزمان حدود زمین مشخص نکردند و با وکالت محضری خریدار و سال 87 وکالت زمین به اسم من خورد از انزمان دنبال صاحب اصلی بودم تا زمین...
زمین کشاورزی
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
تصرف زمین کشاورزی
سلام من یه زمین کشاورزی 18 هکتاری که مال پدرم بوده و فوت شده بهم رسیده البته به نام عموم هست و مشکلی به اون جهت نیست فقط بحث اینه که زمین توی اهواز هست و ما بعد از فوت پدرم تهران اومدیم و ازین زمین خب...